Gjaldskrá byggingarfulltrúa
Hér fyrir neðan finnur þú gjaldskrá byggingarfulltrúa sem tók gildi 1. janúar 2026.
Gjaldskrá
Gjaldskrá byggingarfulltrúa frá 1. janúar 2026.
7. gr.
Sé hönnun mannvirkis sérstaklega vandasöm og/eða umfangsmikil getur byggingarfulltrúi við meðferð byggingarleyfisumsóknar ákveðið að skoðunarstofa annist yfirferð hönnunargagna og úttektir á kostnað eiganda vegna framkvæmdar í heild eða að hluta, sbr. ákvæði í gr. 3.3.1 og 3.3.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012.
8. gr.
Gjaldskrá þessi sem er sett með heimild í 51. gr. laga um mannvirki nr. 160/2010 var staðfest í borgarstjórn Reykjavíkur 4. nóvember 2025 öðlast gildi 1. janúar 2026. Jafnframt fellur úr gildi gjaldskrá sama efnis nr. 1382/2024.
Skoðunargjöld vegna umsóknar
| 3. gr. Skoðunargjöld vegna umsóknar og yfirferðar aðaluppdrátta. | Verð í íslenskum krónum |
|---|---|
| Lágmarksgjald við móttöku umsóknar | 17.200 |
| Hver aðaluppdráttur með umsókn: | |
| a) Lítið umfang, svo sem minniháttar breytingar á mannvirki og lóð með breytingum á útliti eða fyrirkomulagi, svalaskýli, svalir, kvistir, klæðningar húss og þess háttar. | 4.300 |
| b) Meðal umfang, svo sem minni viðbygging eða nýbygging einbýlis, par- og raðhúss og minni fjölbýlishúss ásamt skráningartöflu eða breytingar á fyrirkomulagi. | 8.600 |
| c) Mikið umfang, svo sem nýbygging stærri mannvirkja, umfangsmeiri breytingar á innra skipulagi atvinnuhúsa eða stærri framkvæmdir sem krefjast einnig skoðunar skipulagsfulltrúa, enda falli framkvæmd ekki undir a- eða b-lið. | 17.200 |
| Endurumsókn útrunnins byggingarleyfis. | 17.200 |
| Aukagjald fyrir hverja þriðju umfjöllun. | 17.200 |
Skoðunargjöld séruppdrátta
| 4. gr. Skoðunargjöld vegna yfirferðar séruppdrátta | Verð í íslenskum krónum |
|---|---|
| Einbýlis, par- og raðhús og fjölbýlishús allt að 2.000 m3 | 129.000 |
| Af öðru húsnæði, þ.m.t. atvinnuhúsnæði og gripahús allt að 2.000 m3 | 180.600 |
| Af hverjum 1.000 m3 byggingar umfram 2.000 m3 | |
| a) Einföld bygging, s.s. skemmur, skýli, lager, íþróttahús, gripahús og þess háttar | 25.800 |
| b) Hefðbundinn bygging, s.s. verslun og skrifstofur, fjölbýlishús, hótel og þess háttar | 43.000 |
| c) Sérhæfð bygging s.s. heilsuverndarhús, menningar- eða rannsóknarhús og þess háttar | 60.200 |
| Aðrar minni byggingar, s.s. viðbygging, bílageymsla, anddyri, sólstofa og fleira | 43.000 |
| Umfangslitlar breytingar á innra skipulagi atvinnuhúsnæðis | 68.800 |
| Umfangsmiklar breytingar á innra skipulagi atvinnuhúsnæðis | 137.600 |
| Breytingar á innra skipulagi sérhúss, klæðning húss, svalaskýli, lóð og fleira | 25.800 |
Skoðunargjöld eignaskiptayfirlýsingar
| 5. gr. Skoðunargjöld vegna yfirlesturs eignaskiptayfirlýsingar. | Verð í íslenskum krónum |
|---|---|
| a) 2-5 eignir | 51.600 |
| b) 5-15 eignir | 68.800 |
| c) 15-50 eignir | 86.000 |
| d) 50 eignir og fleiri | 103.200 |
| Aukagjald fyrir hvern þriðja yfirlestur | 17.200 |
Skoðunargjöld raflagnauppdrátta
| 6. gr. Skoðunargjöld vegna yfirferðar raflagnauppdrátta. | Verð í íslenskum krónum |
|---|---|
| Íbúðarhúsnæði: | |
| Einbýlis, par- og raðhús 1x63 A | 23.300 |
| Fjölbýlishúsnæði: | |
| Heimtaug 3x 63A, grunngjald | 23.300 |
| Á hverja íbúð | 1.300 |
| Stærri fjölbýlishús: | |
| Heimtaug 3x 100-200A, grunngjald | 23.300 |
| Á hverja íbúð | 2.950 |
| Atvinnuhúsnæði | |
| Heimtaug 3 x 63A | 34.400 |
| Heimtaug 3 x 100-200A | 92.200 |
| Heimtaug 3 x 315A og stærri | 153.600 |
Úttektir
|
Verð í íslenskum krónum |
|---|---|
| Áfangaúttekt. | 17.200 |
| Stöðuúttekt. | 30.200 |
| Lokaúttekt, lítið umfang. | 34.400 |
| Lokaúttekt, meðal umfang. | 60.200 |
| Lokaúttekt, mikið umfang. | 86.000 |
| Úrtaksskoðun vegna áfangaúttekta. | 17.200 |
| Úttekt byggingarstjóraskipta. | 34.400 |
| Húsaskoðun. | 34.400 |
| Staðfesting á leyfis eða skráningarskyldri starfsemi | 17.200 |
Vottorð
| 2. gr. Útgáfa vottorða. | Verð í íslenskum krónum |
|---|---|
| Útgáfa byggingarleyfis | 13.000 |
| Fokheldisvottorð | 43.000 |
| Vottorð um stöðuúttekt | 30.200 |
| Lokaúttektarvottorð | 30.200 |
| Stöðuleyfi | 27.600 |