Umhverfis- og skipulagsráð
Umhverfis- og skipulagsráð
Ár 2014, miðvikudaginn 5. mars kl. 09:10, var haldinn 57. fundur umhverfis- og skipulagsráðs Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 12 - 14, 7. hæð. Ráðssal. Viðstaddir voru: Páll Hjalti Hjaltason, Hjálmar Sveinsson, Elsa Hrafnhildur Yeoman, Karl Sigurðsson, Reynir Sigurbjörnsson, Sóley Tómasdóttir, Júlíus Vífill Ingvarsson , Marta Guðjónsdóttir og Óttarr Guðlaugsson. Eftirtaldir embættismenn sátu fundinn: Ólöf Örvarsdóttir, Björn Axelsson, Stefán Finnsson, og Marta Grettisdóttir.
Fundarritari var Harri Ormarsson.
Þetta gerðist:
(D) Ýmis mál
1. Betri Reykjavík, hreinsa tjörnina Mál nr. US140022
Reykjavíkurborg, Ráðhúsinu, 101 Reykjavík
Lögð fram fjórða efsta hugmynd desembermánaðar úr flokknum umhverfi "hreinsa tjörnina" sem tekið var af samráðsvefnum Betri Reykjavík þann 31. desember 2013 ásamt samantekt af umræðum og rökum. Einnig er lögð fram umsögn umhverfis- og skipulagssvið dags. 27. febrúar 2014.
Tillagan felld með vísan til umsagnar umhverfis- og skipulagssviðs dags. 27. febrúar 2014.
Þórólfur Jónsson deildarstjóri sat fundinn undir þessum lið
2. Betri Reykjavík, hunda og fjölskyldugarð í miðbæinn Mál nr. US140031
Reykjavíkurborg, Ráðhúsinu, 101 Reykjavík
Lögð fram fimmta efsta hugmynd janúarmánaðar úr flokknum umhverfismál "hunda og fjölskyldugarð í miðbæinn" sem tekið var af samráðsvefnum Betri Reykjavík þann 31. janúar 2014 ásamt samantekt af umræðum og rökum. Einnig er lögð fram umsögn umhverfis- og skipulagssvið dags. 27. febrúar 2014.
Tillagan felld með vísan til umsagnar umhverfis- og skipulagssviðs dags. 27. febrúar 2014.
Þórólfur Jónsson deildarstjóri sat fundinn undir þessum lið
3. Betri Reykjavík, gróðursetja tré í úthverfin Mál nr. US140021
Reykjavíkurborg, Ráðhúsinu, 101 Reykjavík
Lögð fram önnur efsta hugmynd desembermánaðar úr flokknum umhverfi "gróðursetja tré í úthverfin" sem tekið var af samráðsvefnum Betri Reykjavík þann 31. desember 2013 ásamt samantekt af umræðum og rökum. Einnig er lögð fram umsögn umhverfis- og skipulagssviðs dags. 27. febrúar 2014.
Tillögunni vísað til vinnu í trjáræktarstefnu umhverfis- og skipulagssviðs, deild náttúru og garða og deild opinna svæða.
Þórólfur Jónsson deildarstjóri sat fundinn undir þessum lið
4. Betri Reykjavík, gámar fyrir einnota gler Mál nr. US140027
Reykjavíkurborg, Ráðhúsinu, 101 Reykjavík
Lögð fram efsta hugmynd janúarmánaðar úr flokknum umhverfismál "gámar fyrir einnota gler" sem tekið var af samráðsvefnum Betri Reykjavík þann 31. janúar 2014 ásamt samantekt af umræðum og rökum. Einnig er lögð fram umsögn umhverfis- og skipulagssviðs dags. 20. febrúar 2014.
Umsögn umhverfis- og skipulagssviðs dags. 20. febrúar samþykkt.
Eygerður Margrétardóttir deildarstjóri sat fundinn undir þessum lið
(E) Umhverfis- og samgöngumál
5. Sorpa bs., fundargerðir Mál nr. US130002
Lögð fram fundargerð Sorpu bs. nr. 332 frá 3. mars 2014.
6. Hljóðvistarstyrkir, reglur Mál nr. US140034
Lagt fram bréf samgöngustjóra umhverfis- og skipulagssviðs dags. 11. febrúar 2014 ásamt tillögu að reglum um veitingu styrkja til úrbóta á hljóðvist í íbúðarhúsnæði í Reykjavík.
Samþykkt.
(A) Skipulagsmál
7. Afgreiðslufundir skipulagsfulltrúa Reykjavíkur, fundargerð Mál nr. SN010070
Lagðar fram fundargerðir afgreiðslufunda skipulagsfulltrúa Reykjavíkur dags. 21 og 28. febrúar 2014.
8. Suðurlandsbraut 2, breyting á deiliskipulagi (01.261.1) Mál nr. SN140039
Reitir I ehf., Kringlunni 4-12, 103 Reykjavík
Lögð fram umsókn Reita I ehf. dags. 29. janúar 2014 varðandi breytingu á deiliskipulagi lóðarinnar nr. 2 við Suðurlandsbraut. Í breytingunni felst hækkun á nýtingarhlutfalli, fækkun á bílastæðum og að gera grasmanir við lóðarmörk, innan og utan lóðar, samkvæmt uppdr. T.ark dags. janúar 2014.
Samþykkt með vísan til 2. mgr. 12. gr. samþykktar um umhverfis- og skipulagsráð.
Samþykkt að falla frá frá grenndarkynningu þar sem breyting á deiliskipulagi varðar ekki hagsmuni annarra en umsækjanda með vísan til 3. mgr. 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.
Helga Lund verkefnisstjóri situr fundinn undir þessum lið.
9. Þórunnartún 4 (áður Skúlatún 4), breyting á deiliskipulagi (01.220.0) Mál nr. SN140007
Skúlatún 4 ehf, Bolholti 4, 105 Reykjavík
Lögð fram umsókn Skúlatúns 4 ehf. dags. 8. janúar 2013 varðandi breytingu á deiliskipulagi reits 1.220.0 vegna lóðarinnar nr. 4 við Þórunnartún. Í breytingunni felst aukning á byggingarmagni, samkvæmt lagfærðum uppdr. Gunnlaugs Jónassonar ark. dags. 12. febrúar 2013. Einnig er lagt fram skuggavarp dags. 13. febrúar 2014.
Frestað.
Skipulagsfulltrúa falið að hafa samband við hagsmunaaðila vegna umferðarkvaðar.
Hildur Gunnarsdóttir verkefnisstjóri situr fundinn undir þessum lið.
10 Grandavegur 47, breyting á deiliskipulagi (01.521.2) Mál nr. SN140068
Grand eignir ehf., Fjarðargötu 13-15, 220 Hafnarfjörður
Kristinn Ragnarsson,arkit ehf., Hlíðasmára 19, 201 Kópavogur
Lögð fram umsókn Grand eigna ehf. dags. 19. febrúar 2014 varðandi breytingu á deiliskipulagi Grandavegar, Lýsi og Sís vegna lóðarinnar nr. 47 við Grandaveg. Deiliskipulagsbreytingin uppfærir, til samræmis við núverandi stöðu og áður samþykktar breytingar í byggingarnefnd, fjölda íbúða og bílastæða Grandavegar 47 ásamt því að heimila breytingu á notkun rýmis 0104 úr þjónustu í íbúð, samkvæmt uppdr. Kristins Ragnarssonar arkitekts ehf. dags. 10. febrúar 2014.
Samþykkt með vísan til 2. mgr. 12. gr. samþykktar um umhverfis- og skipulagsráð.
Samþykkt að falla frá frá grenndarkynningu þar sem breyting á deiliskipulagi varðar ekki hagsmuni annarra en umsækjanda með vísan til 3. mgr. 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.
Hildur Gunnarsdóttir verkefnisstjóri situr fundinn undir þessum lið.
11. Suður Selás og Norðlingaholt, breyting á deiliskipuagi Mál nr. SN140004
Lögð fram tillaga umhverfis- og skipulagssviðs varðandi breytingu á deiliskipulagi Suður Seláss og Norðlingaholts. Í breytingunni felst að göngubrú yfir Breiðholtsbraut er lengd, lega reiðleiðar breytist lítillega og fer hún undir nýju göngubrúnna, tekin eru út undirgöng undir gönguleið. Mörk deiliskipulags breytast vegna breyttrar legu reiðleiðar og skipulagssvæðið stækkar, samkvæmt uppdr. Landmótunar dags. 26. febrúar 2013. Einnig er lögð fram ályktun Hestamannafélagsins Fáks dags. 12. janúar 2014 vegna breytinga á áður samþykktri tillögu frá maí 2013 og tillaga að göngubrú og legu reiðgötu við nýja göngubrú ódags.
Samþykkt með vísan til 2. mgr. 12. gr. samþykktar um umhverfis- og skipulagsráð.
Samþykkt að falla frá frá grenndarkynningu þar sem breyting á deiliskipulagi varðar ekki hagsmuni annarra en umsækjanda með vísan til 3. mgr. 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.
12. Hverfisskipulag, Árbær, Hlíðar, Grafarholt/Úlfarsárdalur og Laugardalur. Mál nr. US140043
Kynnt drög að hverfisskipulagslýsingu og mati á umhverfisþáttum, Árbæjar, Hlíða, Grafarholts/Úlfarsárdals og Laugardals. Í drögunum koma fram helstu niðurstöður úr gátlista, greining á skipulagsskilmálum auk helstu áherslum og framtíðarsýn fyrir hverfin. Einnig eru kynntar hugmyndir sem eru í mótun fyrir næsta verkhluta.
Helga Bragadóttir og Sigríður Magnúsdóttir og Stefán Gunnar Thors, ráðgjafateimi Hlíða kynna.
Gylfi Guðjónsson, .Pétur Jónsson og Guðbjörg Lilja Erlendsdóttir, ráðgjafateymi Árbæjar kynna
Oddur Hermannsson, Hilmar Þór Björnsson og Hjördís Sigurgísladóttir ráðgjafateymi Laugardals kynna.
Heiða Aðalsteinsdóttir, Hlín Sverrisdóttir og Kristján Örn Kjartansson ráðgjafateymi Grafarholts/Úlfarsárdals kynna.
Hildur Sverrisdóttir tekur sæti á fundinum kl. 13:22
(B) Byggingarmál
13. Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, Fundargerð Mál nr. BN045423
Fylgiskjöl með fundargerð þessari er fundargerðir nr. 768 frá 25. febrúar 2014 og nr. 769 frá 4. mars 2014.
14. Hverfisgata 28, Br. inni kjallari o.fl. (01.171.116) Mál nr. BN047078
Þingvangur ehf., Hlíðasmára 9, 201 Kópavogur
Á fundi skipulagsfulltrúa 7. febrúar 2014 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 4. febrúar 2014 þar sem sótt er um leyfi til að breyta nýsamþykktri endurbyggingu, sjá erindi BN046189, - flóttastigi og svalir á bakhlið eru felld út, útbúinn nýr flóttastigi af þaki Hverfisgötu 30 og innréttuð 7 gistiherbergi og setustofa, sem verða hluti stærra hótels á Hljómalindarreit) í húsi á lóð nr. 28 við Hverfisgötu.
Kynnt.
15. Hverfisgata 30, Hótel (01.171.102) Mál nr. BN047133
Þingvangur ehf., Hlíðasmára 9, 201 Kópavogur
Á fundi skipulagsfulltrúa 7. febrúar 2014 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 4. febrúar 2014 þar sótt er um leyfi til að byggja 2. áfanga hótels á Hljómalindareit, staðsteypt hús á fimm hæðum sem í verða 64 herbergi, fjórar íbúðir, veitingasalur, eldhús og verslunarrými á aðgönguhæðum húsa á lóðum nr. 30, 32 og 34 við Hverfisgötu.
Kynnt.
16. Hverfisgata 32, Hótel (01.171.103) Mál nr. BN047140
Þingvangur ehf., Hlíðasmára 9, 201 Kópavogur
Á fundi skipulagsfulltrúa 7. febrúar 2014 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 4. febrúar 2014 þar sótt er um leyfi til að byggja 2. áfanga hótels á Hljómalindareit, staðsteypt hús á fimm hæðum sem í verða 64 herbergi, fjórar íbúðir, veitingasalur, eldhús og verslunarrými á aðgönguhæðum húsa á lóðum nr. 30, 32 og 34 við Hverfisgötu.
Kynnt.
17. Hverfisgata 34, Hótel (01.171.105) Mál nr. BN047141
Þingvangur ehf., Hlíðasmára 9, 201 Kópavogur
Á fundi skipulagsfulltrúa 7. febrúar 2014 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 4. febrúar 2014 þar sótt er um leyfi til að byggja 2. áfanga hótels á Hljómalindareit, staðsteypt hús á fimm hæðum sem í verða 64 herbergi, fjórar íbúðir, veitingasalur, eldhús og verslunarrými á aðgönguhæðum húsa á lóðum nr. 30, 32 og 34 við Hverfisgötu.
Kynnt.
18. Laugavegur 17, Endurgera hús, viðbygging (01.171.111) Mál nr. BN047129
Þingvangur ehf., Hlíðasmára 9, 201 Kópavogur
Á fundi skipulagsfulltrúa 7. febrúar 2014 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 4. febrúar 2014 þar sótt er um leyfi til að endurbyggja eldra hús, byggja steinsteypta viðbyggingu með kjallara á bakhlið og innrétta fimm íbúðir og verslunarrými í húsi á lóð nr. 17 við Laugaveg.
Kynnt.
19. Laugavegur 19-19B, Endurgera hús, ofanábygging, viðbygging (01.171.110) Mál nr. BN047130
Þingvangur ehf., Hlíðasmára 9, 201 Kópavogur
Á fundi skipulagsfulltrúa 7. febrúar 2014 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 4. febrúar 2014 þar sótt er um leyfi til að endurbyggja eldra timburhús og byggja "Mansard" hæð ofaná, einnig að byggja steinsteypta viðbyggingu , þrjár hæðir og kjallara á bakhlið og innrétta fimm íbúðir og verslunarrými í húsi á lóð nr. 19-19B við Laugaveg.
Kynnt.
(C) Fyrirspurnir
20. Aðalstræti 6, (fsp) breyting á þakhæð (01.136.5) Mál nr. SN140041
Reitir fasteignafélag hf., Kringlunni 4-12, 103 Reykjavík
Arkís arkitektar ehf, Höfðatúni 2, 105 Reykjavík
Lögð fram fyrirspurn Reita fasteignafélags hf. dags. 27. janúar 2014 varðandi breytingu á þakhæð hússins á lóð nr. 6 við Aðalstræti, samkvæmt uppdr. Arkís arkitekta ehf. dags. 10. desember 2013. Einnig er lagt fram skuggavarp Arkís arkitekta ehf. dags. 28. janúar 2014.
Frestað
21. Vesturgata 6-10A, (fsp) gistiheimili (01.132.1) Mál nr. SN140047
Kirkjuhvoll sf, Pósthólf 1100, 121 Reykjavík
Lögð fram fyrirspurn THG arkitekta f.h. Kirkjuhvols dags. 4. febrúar 2014 um hvort leyft verði að fá að reka gistiheimili í húsunum á lóð nr. 6-10 við Vesturgötu ásamt veitingarekstri í kjallara. Einnig er lögð fram greinargerð hönnuða dags. 4. febrúar 2014 ásamt uppdráttum dags. 4. febrúar 2014. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 28. febrúar 2014.
Frestað.
(F) Framkvæmdir og frumathuganir
22. Baldurstorg, forhönnun Mál nr. US140045
Kynnt forhönnun á Baldurstorgi sem afmarkast af Nönnugötu, Baldursgötu og Óðinsgötu
Kristján Örn Kjartansson arkitekt kynnir
Pálmi Freyr Randversson verkefnisstjóri situr fundinn undir þessum lið.
(D) Ýmis mál
23. Háskólinn í Reykjavík, kynning (01.751) Mál nr. SN140082
Kynntar eru hugmyndir að stúdentagörðum við Hlíðarfót.
Sigurður Hallgrímsson og Þorkell Sigurlaugsson kynna
24. Ferjuvogur 2, Vogaskóli, breyting á deiliskipulagi (01.440.1) Mál nr. SN140032
Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 14. febrúar 2014 um samþykkt borgarráðs 13. febrúar 2014 um auglýsingu á breytingu á deiliskipulagi lóðar Vogaskóla að Ferjuvogi 2.
25. Höfðatorg, breyting á deiliskipulagi (01.220.1) Mál nr. SN140036
Höfðatorg ehf., Stórhöfða 34-40, 110 Reykjavík
Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 14. febrúar 2014 um samþykkt borgarráðs 13. febrúar 2014 um auglýsingu á breytingu á deiliskipulagi Höfðatorgs.
26. Barónsstígur, Sundhöllin, breyting á deiliskipulagi (01.191.0) Mál nr. SN130179
Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 20. febrúar 2014 um samþykkt borgarráðs s.d. varðandi auglýsingu á breytingu á deiliskipulagi Heilsuverndarreits vegna lóðar Sundhallar við Barónsstíg 43.
27. Brautarholt 7, nýtt deiliskipulag Mál nr. SN130532
Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 20. febrúar 2014 um samþykkt borgarráðs s.d. varðandi nýtt deiliskipulag fyrir svæðið Brautarholt 7.
Fleira gerðist ekki.
Fundi slitið kl. 15:15.
Fundargerðin lesin yfir og undirrituð
Páll Hjalti Hjaltason
Hjálmar Sveinsson Elsa Hrafnhildur Yeoman
Karl Sigurðsson Reynir Sigurbjörnsson
Sóley Tómasdóttir Júlíus Vífill Ingvarsson
Marta Guðjónsdóttir Óttarr Guðlaugsson