Umhverfis- og skipulagsráð - og skipulagsráð

Umhverfis- og skipulagsráð

Ár 2014, miðvikudaginn 15. október kl. 09:04, var haldinn 82. fundur umhverfis- og skipulagsráðs Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 12 - 14, 7. hæð. Vindheimum. Viðstaddir voru: Hjálmar Sveinsson, Magnea Guðmundsdóttir, Gísli Garðarsson,  Kristín Soffía Jónsdóttir, Júlíus Vífill Ingvarsson, Áslaug Friðriksdóttir, Guðfinna Jóhanna Guðmundsdóttir og Svafar Helgason árheyrnarfulltrúi. Eftirtaldir embættismenn sátu fundinn: Ólöf Örvarsdóttir, Björn Axelsson, Ágústa Sveinbjörnsdóttir, Stefán Finnsson, Björgvin Rafn Sigurðarson, Magnús Ingi Erlingsson og Marta Grettisdóttir

Fundarritari var Örn Sigurðsson.

Þetta gerðist:

D) Ýmis mál

1. Umhverfis- og skipulagsráð, kosning nýs fulltrúa Mál nr. US140170

Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 8. október 2014 vegna samþykktar borgarstjórnar 7. október 2014 að Áslaug Friðriksdóttir taki sæti í umhverfis- og skipulagsráði í stað Hildar Sverrisdóttur.

(E) Umhverfis- og samgöngumál

2. Sorpa bs., fundargerðir Mál nr. US130002

Lögð fram fundargerð Sorpu bs. nr. 342 frá 10. október 2014.

3. Strætó, kynning Mál nr. US140169

Kynnt fjárhagsáætlun Strætó bs fyrir árið 2015 þar sem samþykktar eru breytingar og fjölgun ferða.

Einar Kristjánsson sviðsstjóri kynnir

4. Miðborgin, rútur og stórir bílar Mál nr. US140166

Kynnt niðurstaða fundar Samtaka ferðaþjónustunnar og fulltrúa Reykjavíkurborgar varðandi stæði fyrir rútur og stóra bíla í miðborg Reykjavíkur.

Kynnt. 

5. Hofsvallagata, endurhönnun göturýmis Mál nr. US140036

Kynnt drög að endurhönnun göturýmis Hofsvallagötu samkv. uppdrætti Landslags dags. 26. maí 2014.

Kynnt. 

6. Túngata, kynning á niðurgrafinni grenndarstöð Mál nr. US140171

Kynning umhverfis- og skipulagssviðs, skrifstofu umhverfisgæða á niðurgrafinni grenndarstöð við Túngötu.

Kynnt. 

Guðmundur B Friðriksson skrifstofustjóri og Eygerður Margrétardóttir deildarstjóri taka sæti á fundinum undir þessum lið.  

(A) Skipulagsmál

7. Afgreiðslufundir skipulagsfulltrúa Reykjavíkur, fundargerð Mál nr. SN010070

Lögð fram fundargerð afgreiðslufundar skipulagsfulltrúa Reykjavíkur dags. 10. október 2014.

8. Hlíðarendi, breyting á deiliskipulagi (01.62) Mál nr. SN140049

Knattspyrnufélagið Valur, Laufásvegi Hlíðarenda, 101 Reykjavík

Valsmenn hf., Laufásvegi Hlíðarenda, 101 Reykjavík

ALARK arkitektar ehf, Dalvegi 18, 201 Kópavogur

Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Valsmanna hf. og Knattspyrnufélagsins Valur dags. 4. febrúar 2014 varðandi breytingu á deiliskipulagi Hlíðarenda í Vatnsmýri. Í breytingunni felst fjölgun á íbúðum, aukningu á atvinnuhúsnæði o.fl., samkvæmt uppdr. Alark arkitekta ehf. dags. 28. apríl 2014. Einnig er lögð fram greinargerð Alark arkitekta ehf. dags. 28. apríl 2014, breytt 10. október 2014, og umsögn Heilbrigðiseftirlits Reykjavíkur dags. 8. ágúst 2014. Tillagan var auglýst frá 27. júní til og með 8. ágúst 2014. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Sigurður Thoroddsen dags. 5. ágúst 2014, Flugbjörgunarsveitin í Reykjavík dags. 7. ágúst 2014, Samtök ferðaþjónustunnar dags. 8. ágúst 2014, Mýflug hf. og læknisfr. þjónusta sjúkraflugs dags. 8. ágúst 2014, Icelandair Group dags. 8. ágúst 2014 og Hjarta í Vatnsmýri dags. 5. ágúst 2014. Einnig er lagt fram minnisblað verkfræðistofunnar Vatnaskil dags. 9. október 2014. 

Frestað. 

Hildur Gunnlaugsdóttir verkefnisstjóri sat fundinn undið þessum lið. 

(B) Byggingarmál

9. Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, Fundargerð Mál nr. BN045423

Fylgiskjöl með fundargerð þessari eru nr. 798 frá 14. október 2014. 

(C) Fyrirspurnir

10. Blikastaðavegur 2-8, (fsp) sjálfsafgreiðslu eldsneytisstöð (02.4) Mál nr. SN140501

Arkís arkitektar ehf., Höfðatúni 2, 105 Reykjavík

Korputorg ehf., Smáratorgi 3, 201 Kópavogur

Lögð fram fyrirspurn Korputorgs ehf. dags. 26. september 2014 varðandi sjálfafgreiðslu eldsneytisstöð á lóðinni nr. 2-8 við Blikastaðaveg, samkvæmt uppdr. Arkís arkitekta ehf. dags. 15. september 2014. Einnig er lagt fram bréf Davíðs Freys Albertssonar f.h. Korputorgs ehf. dags. 25. september 2014 ásamt viðauka og yfirlýsingu ódags. Jafnframt er lögð fram greinargerð Arkís arkitekta ehf. dags. 9. október 2014.

Frestað

(D) Ýmis mál

11. Tanga- og Naustabryggja, umsókn um framkvæmdarleyfi Mál nr. SN140531

ÞG verktakar ehf., Fossaleyni 16, 112 Reykjavík

Lögð fram umsókn ÞG verktaka ehf. dags. 7. október 2014 um framkvæmdaleyfi,  sbr. 13. gr skipulagslaga, vegna flutnings Tangabryggju og lengingar Naustabryggju til vestur, samkv. meðfylgjandi uppdr. Verkís hf. dags. 26. september 2014. Einnig er lögð fram framkvæmdalýsing ódags.

Samþykkt með vísan til 2. mgr. 12. gr. samþykkar um umhverfis- og skipulagsráð.

12. Betri Reykjavík, að viðhalda steingirðingum ákveðinna tímabila Mál nr. US140141

Reykjavíkurborg, Ráðhúsinu, 101 Reykjavík

Lögð fram efsta hugmynd júlímánaðar úr flokknum skipulag "að viðhalda steingirðingum ákveðinna tímabila" sem tekið var af samráðsvefnum Betri Reykjavík þann 5. ágúst 2014 ásamt samantekt af umræðum og rökum. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 3. október 2014.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 3. október 2014 samþykkt. 

13. Umhverfis- og skipulagssvið, Yfirlit gjaldskrár 2015 Mál nr. US140172

Kynnt yfirlit gjaldskrár verkefna á vegum umhverfis- og skipulagssviðs Reykjavíkur.  

Kynnt. 

14. Umhverfis- og skipulagssvið, gjaldskrá skipulagsfulltrúa Mál nr. US130290

Lögð fram gjaldskrá skipulagsfulltrúa dags. í október 2013. 

Samþykkt 

Vísað til borgarráðs.

Fulltrúar Sjálfstæðisfokksins Júlíus Vífill Ingvarsson og Áslaug Friðriksdóttir sátu hjá við afgreiðslu málsins. 

15. Umhverfis- og skipulagssvið, gjaldskrá vegna sorphirðu Mál nr. US140173

Lögð fram gjaldskrá vegna sorphirðu hjá Reykjavíkurborg dags. í október 2015. 

Samþykkt 

Vísað til borgarráðs.

Fulltrúar Sjálfstæðisfokksins Júlíus Vífill Ingvarsson og Áslaug Friðriksdóttir og fulltrúi Framsóknarflokksins og flugvallavina Guðfinna Jóhanna Guðmundsdóttir sátu hjá við afgreiðslu málsins. 

16. Átak í gangbrautarmálum, tillaga borgarfulltrúa Sjálfstæðisflokksins Mál nr. US140174

Reykjavíkurborg, Ráðhúsinu, 101 Reykjavík

Á fundi borgarstjórnar 7. október 2014 var samþykkt að vísa svohljóðandi tillaga borgarfulltrúa Sjálfstæðisflokksins til meðferðar umhverfis- og skipulagssviðs: "Í þeim tilgangi að draga úr slysahættu gangandi og hjólandi vegfarenda er lagt til að gert verði sérstakt átak í því að auka öryggi á gangbrautum í borginni en þar er mesta hætta á slysum. Aukning hefur orðið á alvarlegum slysum, einkum á hjólreiðafólki, og er nauðsynlegt að bregðast við því með öryggisráðstöfunum. Áhersla verði lögð á að samræma hönnun gangbrauta í Reykjavík, endurgera þær þar sem það reynist nauðsynlegt, auka lýsingu og bæta merkingar. Þá verði lögð áhersla á að gera sebrabrautir á vegum þar sem það á við, með gangbrautarskiltum báðum megin akbrauta eins og lýst er í handbók um umferðarmerki sem Vegagerðin og Reykjavíkurborg gáfu út á síðasta ári. Horft verði til þess að skapa samræmi í umferðarmerkingum á höfuðborgarsvæðinu og leitað eftir samstarfi við önnur sveitarfélög um það. Fræðsla meðal almennings og í grunnskólum borgarinnar um það hvernig hjólandi og gangandi þvera akbrautir á sem öruggastan máta verði hluti af þessu átaki. Leitað verði eftir samstarfi við frjáls félagasamtök, lögregluna og Strætó. Umhverfis- og skipulagssviði verði falið að móta áætlun sem lögð verði fyrir borgarráð og miðast við að átakið klárist á tveimur árum eða skemur ef hægt er."

Vísað til umsagnar umhverfis- og skipulagssviðs, samgöngur. 

17. Hverfisgata 78, kæra 105/2014 (01.173) Mál nr. SN140524

Úrskurðarnefnd umhverfis/auðlin, Skuggasundi 3, 101 Reykjavík

Lagt fram bréf úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála, dags. 6. október 2014, ásamt kæru, dags. 2. október 2014, þar sem kærð er ákvörðun umhverfis- og skipulagsráðs frá 13. ágúst 2014 um breytingu á deiliskipulagi reits 1.173.0 vegna Hverfisgötu 78.

Vísað til umsagnar skrifstofu sviðsstjóra. 

18. Austurbrún 6, kæra 106/2014 (01.381.1) Mál nr. SN140525

Úrskurðarnefnd umhverfis/auðlin, Skuggasundi 3, 101 Reykjavík

Lagt fram bréf úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála, dags. 6. október 2014, ásamt kæru, dags. s.d, þar sem kærð er ákvörðun borgarráðs frá 2. október 2014 um breytingu á deiliskipulagi reits 1.381 Laugarás  vegna lóðar nr. 6 við Austurbrún.

Vísað til umsagnar skrifstofu sviðsstjóra. 

19. Brautarholt 10-14/Skipholt 11-13, kæra 95/2014, umsögn (01.242.3) Mál nr. SN140451

Úrskurðarnefnd umhverfis/auðlin, Skuggasundi 3, 101 Reykjavík

Lagt fram bréf úrskurðarnefndar umhverfis-og auðlindamála, dags. 27. ágúst 2014 ásamt kæru, dags. s.d. þar sem kærð er ákvörðun Reykjavíkurborgar dags. 28. júlí 2014 um útgáfu byggingarleyfis fyrir Brautarholt 10-14/Skipholt. Gerð er krafa um stöðvun framkvæmda til bráðabirgða. Einnig lögð fram umsögn umhverfis- og skipulagssviðs sviðsstjóra, dags. 7. október 2014.

20. Háteigsvegur 14, kæra 99/2014, umsögn (01.244.4) Mál nr. SN140471

Úrskurðarnefnd umhverfis/auðlin, Skuggasundi 3, 101 Reykjavík

Lagt fram bréf úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála frá 5. september 2014 ásamt kæru, dags. 4. september 2014 þar sem kært er útgefið byggingarleyfi frá  8. apríl 2014 sem heimilar breytingar á risíbúð að Háteigsvegi 14. Einnig lögð fram umsögn umhverfis- og skipulagssviðs, dags. 3. október 2014.

21. Arnargata 10, breyting á deiliskipulagi (01.553.2) Mál nr. SN140338

Andrés Narfi Andrésson, Laufásvegur 42, 101 Reykjavík

Einar Kristinn Hjaltested, Arnargata 10, 107 Reykjavík

Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 6. október 2014 um samþykkt borgarráðs dags. 2. október 2014 um breytingu á deiliskipulagi Fálkagötureits vegna lóðarinnar nr. 10 við Arnargötu.

22. Álfsnes, Sorpa, breyting á deiliskipulagi (36.2) Mál nr. SN140258

SORPA bs., Gylfaflöt 5, 112 Reykjavík

Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 6. október 2014 um samþykkt borgarráðs dags. 2. október 2014 um breytingu á deiliskipulagi urðunarstaðar í Álfsnesi.

23. Svæðisskipulag höfuðborgarsvæðisins 2015-2040, auglýsing á tillögu Mál nr. SN140462

Reykjavíkurborg, Ráðhúsinu, 101 Reykjavík

Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 6. október 2014 um samþykkt borgarráðs dags. 2. október 2014 um auglýsingu á tillögu að nýju svæðisskipulagi höfuðborgarsvæðisins 2015-2040 ásamt samþykkt á umsögn umhverfis- og skipulagsráðs dags. 17. september 2014.

24. Laugarás, reitur 1.381 (v. Austurbrún 6), breyting á deiliskipulagi (01.381) Mál nr. SN140132

ASK Arkitektar ehf., Geirsgötu 9, 101 Reykjavík

Félagsbústaðir hf., Hallveigarstíg 1, 101 Reykjavík

Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 6. október 2014 um samþykkt borgarráðs dags. 2. október 2014 um breytingu á deiliskipulagi reits 1.381, Laugarás.

(A) Skipulagsmál

25. Friggjarbrunnur 51, breyting á deiliskipulagi (02.693.1) Mál nr. SN140354

111 ehf, Vesturlbr Fífilbrekku, 113 Reykjavík

Mansard - Teiknistofa ehf, Hraunbrún 30, 220 Hafnarfjörður

Lögð fram umsókn 111 ehf. dags. 3. júlí 2014 varðandi breytingu á deiliskipulagi Úlfarsárdals vegna lóðarinnar nr. 51 við Friggjarbrunn. Í breytingunni felst hækkun húss um eina hæð og fjölgun bílastæða í kjallara, samkvæmt uppdr. Mansdard- Teiknistofu ehf. dags. 30. maí 2014. Einnig er lögð fram greinargerð Mansard - Teiknistofu dags. 3. maí 2014.

Leiðrétt bókun frá 81. fundi umhverfis- og skipulagsráðs 8. október 2014. 

Rétt bókun er:

Fulltrúar Samfylkingarinnar Hjálmar Sveinsson og Kristín Soffía Jónsdóttir, fulltrúi Bjartrar framtíðar Magnea Guðmundsdóttir, fulltrúi Vinstri hreyfingarinnar Græns framboðs Gísli Garðarsson og fulltrúi framsóknarflokksins og flugvallavina Guðfinna Jóhanna Guðmundsdóttir samþykkja að auglýsa framlagða tillögu, sbr. 1. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.

Fulltrúar Sjálfstæðisflokksins Júlíus Vífill Ingvarsson og Áslaug Friðriksdóttir samþykkja að senda tillöguna í auglýsingu með öllum hefðbundnum fyrirvörum um endanlega afstöðu að loknu auglýsingaferli.

Vísað til borgarráðs.

(D) Ýmis mál

26. Umhverfis- og skipulagsráð, fyrirspurn fulltrúa Sjálfsstæðisflokksins Mál nr. US140181

Lögð fram eftirfarandi fyrirspurn Fulltrúa Sjálfstæðisflokksins Júlíusar Vífils Ingvarssonar og Ólafs Guðmundssonar: "Óskað er upplýsinga um þann kostnað sem til er fallinn vegna undirbúnings og gerðar hverfisskipulagsáætlana. Einnig er óskað upplýsinga um stöðu hverfisskipulagsáætlana, næstu skref og áætlaðan kostnað." Einnig er lagt fram minnisblað skipulagsfulltrúa dags. 15. október 2014.

27. Reitur 1.172.2, Laugavegur 34A og 36, Grettisgata 17, tillaga fulltrúa Sjálfstæðisflokksins varðandi líkan Mál nr. US140183

Fulltrúar Sjálfstæðisflokksins Júlíus Vífill Ingvarsson og Áslaug Friðriksdóttir leggja til að gert verði líkan af tillögu að deiliskipulagi Laugvegs 34A -  Grettisgötu 17 sem nú er í auglýsingarferli.

Samþykkt. 

Fleira gerðist ekki.

Fundi slitið kl. 12:30.

Fundargerðin lesin yfir og undirrituð 

Hjálmar Sveinsson 

                             Magnea Guðmundsdóttir Kristín Soffía Jónsdóttir

                             Gísli Garðarsson Júlíus Vífill Ingvarsson 

                             Áslaug Friðriksdóttir Guðfinna Jóh. Guðmundsdóttir 

                              Svafar Helgason áheyrnarfulltrúi 

Afgreiðsla byggingarfulltrúa samkv. samþykkt nr. 161/2005

Árið 2014, þriðjudaginn 14. október kl. 10:17 fyrir  hádegi hélt byggingarfulltrúinn í Reykjavík 798. fund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar umhverfis- og skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn í fundarherberginu 2. hæð Borgartúni 12-14. Þessi sátu fundinn: Björn Kristleifsson, Björn Stefán Hallsson, Sigrún Reynisdóttir, Eva Geirsdóttir, Karólína Gunnarsdóttir, Björgvin Rafn Sigurðarson og Óskar Torfi Þorvaldsson

Fundarritari var Björgvin Rafn Sigurðarson

Þetta gerðist:

Nýjar/br. fasteignir

1. Aðalstræti 9 (01.140.414) 100855 Mál nr. BN048234

Madison fasteignir ehf., Hraunteigi 4, 105 Reykjavík

SÓLEY MINERALS ehf, Suðurlandsbraut 18, 108 Reykjavík

Sótt er um leyfi til að innrétta veitingastað fyrir 80 gesti í flokki III með opnunartíma til 23:00 á virkum dögum og til kl. 01:00 um helgar í rými austanmegin á 1. hæð í húsinu á lóð nr. 9 við Aðalstræti.

Tvær jákvæðar fyrirspurnir BN046885 og BN047186 dags. 28. nóvember 2013 og 11. febrúar 2014 fylgir erindi.

Gjald kr. 9.500

Frestað.

Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.

2. Álfab. 12-16/Þönglab. (04.603.503) 111722 Mál nr. BN048272

Faxar ehf., Síðumúla 20, 108 Reykjavík

S&L ehf., Iðufelli 12, 111 Reykjavík

Sótt er um leyfi til að innrétta veitingastað í flokki II fyrir 49 gesti í rými 0105 í verslunar- og skrifstofuhúsinu Þönglabakki 6 á lóðinni Álfab. 12+16/Þönglab.

Erindi fylgir lýsing á útsogskerfi dags. 11. september 2014, umsögn um sama kerfi frá VSI dags. 3. október og skilyrt samþykki meðeigenda dags. 16. september og 1. og 7. október 2014.

Gjald kr. 9.500

Samþykkt.

Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.

Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits. Áskilið samþykki Vinnueftirlits ríkisins.

3. Bergstaðastræti 13 (01.180.309) 101720 Mál nr. BN048197

B13 ehf., Skútuvogi 11a, 104 Reykjavík

Sótt er um leyfi til breytinga á 1. hæð þar sem tveim geymslum er bætt við ásamt breytingu á bakaríi og á 3. og 4. hæð þar sem geymslur voru áður og þar er einnig bætt við björgunaropum á suðurhlið húss á lóð nr. 13 við Bergstaðastræti.

Jafnframt er erindi BN045703 dregið til baka. Meðfylgjandi er bréf arkitekts dags. 6. október 2014.

Gjald kr. 9.500

Frestað.

Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.

4. Bergstaðastræti 48 (01.185.301) 102169 Mál nr. BN048383

Árni Snær Gíslason, Bergstaðastræti 48, 101 Reykjavík

Sótt er um leyfi til að lækka gólf í kjallara íbúðarhúss á lóð nr. 48 við Bergstaðastræti.

Meðfylgjandi er matsgerð dags. 7. mars. 2014.

Gjald kr. 9.500

Frestað.

Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.

5. Borgartún 8-16A (01.220.107) 199350 Mál nr. BN047805

HTO ehf., Katrínartúni 2, 105 Reykjavík

Höfðatorg ehf., Stórhöfða 34-40, 110 Reykjavík

Sótt er um leyfi til að byggja 6. áfanga Höfðatorgs, bílakjallara BK5 á þremur hæðum með 237 stæðum, í horni við Skúlagötu/Skúlatún kringum byggingareit S1 á lóð nr. 8-16 við Borgartún.

Stækkun:  8.516,7 ferm., 31.166,2 rúmm.

Gjald kr. 9.500

Frestað.

Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.

6. Borgartún 8-16A (01.220.107) 199350 Mál nr. BN047928

Höfðatorg ehf., Stórhöfða 34-40, 110 Reykjavík

Sótt er um leyfi til að byggja steinsteypt tólf hæða fjölbýlishús með 80 íbúðum við Bríetartún, mhl. 09, merkt S1 í deiliskipulagi, á tveggja hæða kjallara sem tengist þegar byggðum bílakjallara á lóð nr. 8-16 við Borgartún.

Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 10. október 2014 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 9. október 2014. 

Stærð:  Kjallari -1, 1.144,4 ferm., kjallari 00, 919,4 ferm., 1. hæð 1.152,3 ferm., 2. hæð 1.069,2, 3. hæð 1.059,3 ferm., 4. 5. 6. og 7. hæð 1.092,6 ferm., 8. hæð 514,9 ferm., 9. og 10. hæð 499,3 ferm., 11. hæð 501,9 ferm., 12. hæð 418,8 ferm. og 13. hæð 49,1 ferm.

Samtals:  12.026,4 ferm., 40.482 rúmm.

B-rými:  ???? ferm.

Gjald kr. 9.500

Frestað.

Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.

7. Bragagata 38A (01.186.629) 102324 Mál nr. BN048356

Þorp ehf, Bolholti 4, 105 Reykjavík

Sótt er um leyfi til að byggja kvisti á þak, flóttastiga á austurhlið og breyta innra skipulagi í húsi á lóð nr. 38A við Bragagötu.

Stækkun:   xx rúmm.

Gjald kr. 9.500

Frestað.

Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.

Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa.

8. Brautarholt 2 (01.241.201) 103019 Mál nr. BN048262

Centrum fjárfestingar slhf., Garðastræti 37, 101 Reykjavík

Kaffismiðja Íslands ehf., Kárastíg 1, 101 Reykjavík

Sótt er um leyfi til að innrétta kaffihús í flokki II fyrir 62 gesti í íbúðar- og atvinnuhúsi á lóð nr. 2 við Brautarholt.

Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagfulltrúa frá 10. október 2014 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. dags. 9. október 2014.

Stækkun:  xx ferm., xx rúmm.

Gjald kr. 9.500

Frestað.

Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.

9. Brekknaás 9 (04.764.103) 112469 Mál nr. BN047198

Brekknaás 9 ehf., Brekknaás 9, 110 Reykjavík

Sótt er um samþykki fyrir áður gerðum breytingum innanhúss, m.a. innrétting á verslun, móttöku fyrir hestaleigu, hestakerruleigu, kaffistofu í flokki II og dýralæknaráðgjöf í Dýraspítala Watsons á lóð nr. 9 við Brekknaás.

Umsögn skrifstofu sviðsstjóra dags. 24. febrúar 2014 fylgir erindinu ásamt útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 4. apríl 2014 og umsögn skrifstofu sviðsstjóra dags. 24. febrúar 2014. Einnig bréf frá eigendum Brekknaáss 9 ódagsett.

Gjald kr. 9.500 + 9.500

Frestað.

Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.

10. Dalbraut 3 (01.350.007) 104125 Mál nr. BN048222

Páll Stefánsson, Dalbraut 3, 105 Reykjavík

Guðmundur Snorri Ingimarsson, Ásgarður, 560 Varmahlíð

Sótt er um leyfi fyrir fjórum sorptunnueiningum við suðurhlið hússins á lóð nr. 3 við Dalbraut.

Samþykki meðeigenda fylgir. 

Gjald kr. 9.500

Samþykkt.

Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.

Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.

11. Einholt 2 (01.244.101) 103179 Mál nr. BN048198

Stay ehf, Einholti 2, 105 Reykjavík

Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi í mhl. 02 og innrétta gistiheimili í flokki II sem rekið verður í tengslum við gistiheimili í mhl. 01  á lóð nr. 2 við Einholt.

Erindi fylgir jákvæð fyrirspurn dags. 26. ágúst 2014.

Gjald kr. 9.500

Frestað.

Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.

12. Geirsgata 7C (01.117.307) 219202 Mál nr. BN048379

Faxaflóahafnir sf., Tryggvagötu 17, 101 Reykjavík

Brytinn ehf, Túngötu 6, 101 Reykjavík

Sótt er um leyfi til að stækka glugga í veitingasal efri hæðar veitingahúss á lóð nr. 7C við Geirsgötu.

Gjald kr. 9.500

Frestað.

Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.

13. Grandavegur 42 (01.520.401) 216910 Mál nr. BN048375

Þingvangur ehf., Hlíðasmára 9, 201 Kópavogur

Sótt er um leyfi til að breyta merkingum bílastæða í bílageymslu, sjá erindi BN046483,  á lóð nr. 42 við Grandaveg.

Gjald kr. 9.500

Frestað.

Vísað til athugasemda eldvarnaeftirlits á umsóknarblaði.

14. Grettisgata 52 (01.190.108) 102383 Mál nr. BN047882

Brynjar Harðarson, Stigahlíð 78, 105 Reykjavík

SV 50 ehf., Pósthólf 8741, 128 Reykjavík

Sótt er um samþykki á áður gerðri íbúð í kjallara, 0001, í húsi á lóð nr. 52 við Grettisgötu.

Gjald kr. 9.500

Frestað.

Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.

15. Guðrúnargata 1 (01.247.406) 103377 Mál nr. BN048370

Sara Pétursdóttir, Guðrúnargata 1, 105 Reykjavík

Sótt er um samþykki á þegar gerðum breytingum og teikningum vegna eignaskiptasamnings á íbúðarhúsi á lóð nr. 1 við Guðrúnargötu.

Gjald kr. 9.500

Frestað.

Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.

16. Hamarshöfði 6 (04.061.503) 110625 Mál nr. BN048233

Bifreiðaverkstæði H.P. ehf, Hamarshöfða 6, 110 Reykjavík

Jón Kristleifsson sf., Leiðhömrum 4, 112 Reykjavík

Sótt er um samþykki fyrir áður gerðum breytingum á mhl. 01 rými 0102 og 0202 og gera það að séreign í atvinnuhúsnæðinu á lóð nr. 6 við Hamarshöfða.

Kaupafsal dags. 15. mars. 2014 fylgir erindi ásamt samþykki meðeigenda áritað á uppdrátt.

Stækkun millipalls: 53,1 ferm.

Gjald kr. 9.500

Samþykkt.

Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.

Skilyrt er að eignaskiptayfirlýsingu vegna breytinga í húsinu sé þinglýst til þess að samþykktin öðlist gildi.    

Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.

17. Hraunbær 119 (04.340.002) 188374 Mál nr. BN048308

D-1 ehf., Kirkjusandi 2, 155 Reykjavík

Íslandsbanki hf., Kirkjusandi 2, 155 Reykjavík

Sótt er um samþykki fyrir áður gerðum breytingum vegna lokaúttektar á húsinu á lóð nr. 119 við Hraunbæ.

Gjald kr. 9.500

Samþykkt.

Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.

Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits.

18. Í Úlfarsárlandi 123800 (00.074.001) 173282 Mál nr. BN048328

Fjarskipti hf., Skútuvogi 2, 104 Reykjavík

Sótt er um leyfi til að girða með 1 meters hárri netgirðingu kringum fjarskiptamannvirki vegna geislunarvarna við tækjahús Vodafone á toppi Úlfarsfells á lóð 173282.

Meðfylgjandi er bréf frá Geislavörnum dags. 27. ágúst 2014 og bréf frá Vodafone dags. 26. september 2014.

Gjald kr. 9.500

Samþykkt.

Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.

Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.

19. Jafnasel  2-4 (04.993.102) 113283 Mál nr. BN048338

Festi fasteignir ehf., Bíldshöfða 20, 110 Reykjavík

Sótt er um leyfi til að setja útloftunarrör utan á húsið  og til breytinga innanhúss sem felast í að sett er upp lyfta, starfsmannarými ásamt matvælavinnslu er flutt í kjallara og fyrirkomulagi baksviðs á 1. hæð er breytt í verslun á lóð nr. 2-4 við Jafnasel.

Gjald kr. 9.500]

Samþykkt.

Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.

Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.7 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012.

Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits.

20. Kirkjustétt 2-6 (04.132.201) 188525 Mál nr. BN048369

BS-eignir ehf., Kirkjustétt 2-6, 110 Reykjavík

Festi fasteignir ehf., Bíldshöfða 20, 110 Reykjavík

Sótt er um leyfi til að breyta innanhúss, þar sem eldunartæki eru fjarlægð og tæki til súkkulaðiframleiðslu sett í staðinn og útidyrarennihurð skipt út fyrir tvöfalda lamahurð í húsi á lóð nr. 2-6 við Kirkjustétt.

Gjald kr. 9.500

Frestað.

Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.

21. Kjalarvogur 5 (01.424.401) 178219 Mál nr. BN048191

Sölufélag garðyrkjumanna ehf, Brúarvogi 2, 104 Reykjavík

Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi í rými 0104 til að koma fyrir þvottastöð fyrir grænmetisbakka í húsinu á lóð nr. 5 við Kjalarvog.

Tölvupóstur dags. 18. september 2014 frá eiganda með samþykki fylgir erindi sem og minnisblað um brunavarnir dags. 24. september 2014.

Gjald kr. 9.500

Samþykkt.

Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.

Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits.

22. Klettagarðar 11 (01.330.601) 172573 Mál nr. BN048260

E.T. ehf, Klettagörðum 11, 104 Reykjavík

Sótt er um leyfi til að byggja einnar hæðar viðbyggingu til suðurs úr forsteyptum einingum við húsið á lóð nr. 11 við Klettagarða.

Stækkun:  137,3 ferm., 461,3 rúmm. 

Gjald kr. 9.500

Frestað.

Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.

23. Lambhagavegur 6 (02.641.102) 211671 Mál nr. BN048281

Rüko Iceland ehf., Kórsölum 5, 201 Kópavogur

Sótt er um leyfi til að breyta áður samþykktu erindi BN046512 þar sem ýmsar breytingar koma fram, þar á meðal stækkun og hækkun á húsinu á lóð nr. 6 við Lambhagaveg.

Ljósrit af umsókn með  undirskrift umsækjanda.  Varmataps útreikningar dags. 12. september 2014 og bréf frá hönnuði um breytingar á byggingu dags. 12. september 2014 

Stækkun:  2,3 ferm.,  1,0 rúmm. (Athuga ??)

Gjald kr. 9.500

Samþykkt.

Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.

Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.7 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012.

Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.

Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits. Áskilið samþykki Vinnueftirlits ríkisins.

24. Laufásvegur 2 (01.183.005) 101917 Mál nr. BN048361

Flying Viking ehf, Krókhálsi 5A, 110 Reykjavík

Sótt er um leyfi til að breyta skráningu húss úr atvinnuhúsnæði í íbúðarhúsnæði á lóð nr. 2 við Laufásveg.

Gjald kr. 9.500

Frestað.

Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa.

25. Laugavegur  19-19B (01.171.110) 101376 Mál nr. BN048351

Þingvangur ehf., Hlíðasmára 9, 201 Kópavogur

Sótt er um leyfi til breytinga á hæðakótum gólfa á 2. og 3. hæð viðbyggingar, sjá erindi BN047130, við hús á lóð nr. 19-19B við Laugaveg.

Gjald kr. 9.500

Samþykkt.

Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.

Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.7 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012.  Með vísan til samþykktar umhverfis- og skipulagsráðs, dags. 22. maí 2013, skal lóðarhafi, í samráði við byggingarfulltrúa, setja upp skilti til kynningar á fyrirhuguðum framkvæmdum á byggingarstað. Í samræmi við samþykkt umhverfis- og skipulagsráðs dags. 9. október 2013 skal vélknúinn þvottabúnaður vera til staðar á byggingarlóð sem tryggi að vörubílar og aðrar þungavinnuvélar verði þrifnar áður en þær yfirgefa byggingarstað. Samráð skal haft við byggingarfulltrúa um staðsetningu búnaðarins. Sérstakt samráð skal haft við yfirverkfræðing byggingarfulltrúa vegna jarðvinnu. Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.

Skilyrt er að ný eignaskiptayfirlýsing sé samþykkt fyrir útgáfu byggingarleyfis, henni verður þinglýst eigi síðar en við fokheldi.

Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.

26. Lágmúli 9 (01.261.303) 103509 Mál nr. BN048378

Nova ehf., Lágmúla 9, 108 Reykjavík

Sótt er um leyfi til að breyta rekstrarleyfi kaffihússins Nova á 1. hæð í flokk II í húsi á lóð nr. 9 við Lágmúla.

Samþykki eigenda fylgir.

Gjald kr. 9.500

Frestað.

Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.

27. Lindargata 62 (01.153.207) 101104 Mál nr. BN048357

Byggir ehf, Skútuvogi 1e, 104 Reykjavík

Sótt er um leyfi til byggja svalir, endurgera og endurinnrétta með sex íbúðum, þríbýlishús á lóð nr. 62 við Lindargötu.

Erindi fylgir fsp. dags. 9. febrúar 2014.

Gjald kr. 9.500

Frestað.

Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.

28. Lækjargata 5 (01.180.001) 101665 Mál nr. BN048358

Fasteignir ríkissjóðs, Borgartúni 7, 150 Reykjavík

Sótt er um samþykki á breytingum innanhúss sbr. erindi BN047781, þar sem aðstaða bókavarðar á 1. hæð breytist í geymslu í Íþöku, bókhlöðu M.R. á lóð nr. 5 við Lækjargötu.

Gjald kr. 9.500

Frestað.

Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.

29. Marargata 2 (01.137.105) 100652 Mál nr. BN048259

Gleði ehf, Nesbala 122, 170 Seltjarnarnes

Sótt er um leyfi til byggja steyptar svalir á 2. hæð sem samsvara nálægum tröppum og handriði  í húsi á lóð nr. 2 við Marargötu.

Samþykki meðeigenda fylgir dags. 15.september 2014.

Gjald kr. 9.500

Frestað.

Málinu vísað til skipulagsfulltrúa til ákvörðunar um grenndarkynningu. Vísað er til  teikninga nr. 1.01, 1.02 og 1.03 dags. 9. september 2014.

30. Melgerði 20 (01.815.602) 108036 Mál nr. BN048377

Eyjólfur Pálsson, Melgerði 20, 108 Reykjavík

Kjartan Páll Eyjólfsson, Lækjasmári 106, 201 Kópavogur

Sótt er um leyfi til að byggja úr timbri á einni hæð með standandi bárujárnsklæðningu og flötu þaki, sbr. fyrirspurn BN048138 sem fékk jákvæða umfjöllun, viðbyggingu við einbýlishúsið á lóð nr. 20 við Melgerði.

Stækkun: 28,4 ferm., 80,6 rúmm.

Gjald kr. 9.500

Frestað.

Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.

31. Mjóstræti 3 (01.136.539) 100628 Mál nr. BN048354

Vinaminni ehf., Mjóstræti 3, 101 Reykjavík

Sótt er um leyfi til breytinga á íbúð 0001 og geymslum í kjallara hússins á lóð nr. 3 við Mjóstræti.

Meðfylgjandi er bréf arkitekts dags. 30.9. 2014.

Gjald kr. 9.500

Frestað.

Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.

32. Mörkin 1 (01.471.001) 105728 Mál nr. BN048190

Húsgagnamarkaðurinn ehf., Mörkinni 1, 108 Reykjavík

Auðvelt ehf, Vallarhúsum 3, 112 Reykjavík

Sótt er um samþykki fyrir áður gerðum breytingum á innra skipulagi og til að innrétta hársnyrtistofu í austurhluta 1. hæðar, rými 0102 í atvinnuhúsi á lóð nr. 1 við Mörkina.

Gjald kr. 9.500

Samþykkt.

Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.

Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.

33. Njálsgata 12A (01.182.212) 101864 Mál nr. BN048063

Lárus Rögnvaldur Haraldsson, Njálsgata 12a, 101 Reykjavík

Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN045055 þannig að kvistur er breikkaður á húsinu á lóð nr. 12A við Njálsgötu.

Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 26. september 2014 fylgir erindinu. Erindi var sent í grenndarkynningu 10. september 2014 en er nú lagt fram að nýju þar sem samþykki hagsmundaraðila barst dags. 16. september 2014.

Samþykki lóðarhafa Njálsgötu 12 fylgir erindi. 

Stækkun kvists: 4 rúmm. 

Gjald kr. 9.500

Samþykkt.

Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.

Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.7 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012.

Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.

34. Njálsgata 13A (01.182.132) 101846 Mál nr. BN048380

Jón Hrafn Björnsson, Njálsgata 13a, 101 Reykjavík

Hildur Atladóttir, Njálsgata 13a, 101 Reykjavík

Sótt er um leyfi til breytinga sem felast í að tveim opnanlegum gluggum er bætt við í kjallara og á 1. hæð húss á lóð nr. 13A við Njálsgötu.

Gjald kr. 9.500

Frestað.

Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.

35. Njálsgata 51 (01.190.126) 102401 Mál nr. BN048345

Sara Hlín Marti Guðmundsdóttir, Njálsgata 51b, 101 Reykjavík

Sótt er um leyfi til framkvæmda og frágangs á lóð og lóðamörkum við einbýlishúsið á lóð nr. 51 við Njálsgötu.

Meðfylgjandi er samþykki sumra nágranna.

Gjald kr. 9.500

Samþykkt.

Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.

Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.

Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.

36. Norðurstígur 3 (01.132.016) 100206 Mál nr. BN048368

TMI ehf, Flúðaseli 69, 109 Reykjavík

Sótt er um leyfi til að hækka hús um eina hæð úr timbri og stáli klætt utan með báruáli, fjölbýlishús á lóð nr. 3 við Norðurstíg.

Stækkun:  98,8 ferm., 310,4 rúmm.

Gjald kr, 9.500

Frestað.

Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa.

37. Nönnugata 8 (01.186.103) 102224 Mál nr. BN048339

Sölvi H Blöndal, Nönnugata 8, 101 Reykjavík

Sótt er um leyfi til að byggja yfir hluta svala á 4. hæð fjölbýlishúss á lóð nr. 8 við Nönnugötu.

Meðfylgjandi er samþykki eigenda fylgir á teikningu.

Stækkun:  6 ferm., 16,5 rúmm.

Gjald kr. 9.500

Frestað.

Erindið er til umfjöllunar hjá skipulagsfulltrúa.

38. Rauðalækur 14 (01.343.307) 104006 Mál nr. BN048374

Elsa Jónsdóttir, Rauðalækur 14, 105 Reykjavík

Rauðalækur 14,húsfélag, Rauðalæk 14, 105 Reykjavík

Sótt er um samþykki á þegar byggðum stálsvölum sbr. BN047567 sem felst í að breikka þær um 50 cm á fjöleignahúsi á lóð nr. 14 við Rauðalæk.

Gjald kr. 9.500

Samþykkt.

Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.

Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.7 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012.

Skilyrt er að ný eignaskiptayfirlýsing sé samþykkt fyrir útgáfu byggingarleyfis, henni verður þinglýst eigi síðar en við lokaúttekt.

Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.

39. Ránargata 29A (01.135.207) 100456 Mál nr. BN048237

Black Sheep ehf., Skipholti 35, 105 Reykjavík

Sótt er um leyfi til að stækka kvist og byggja svalir við hann, stækka aðaltröppur með palli, breyta stiga milli kjallara og neðri hæðar, koma fyrir salernum og böðum í tveim svefnherbergum og tveim vinnuherbergjum í kjallara, breyta inntaki og endurnýja heimtaugar og heimaæðar í húsinu lóð nr. 29A við Ránargötu.

Bréf frá Nordik Lögfræðiþjónustu dags. 9. september 2014 og umsögn frá Minjastofnun Íslands dags. 18 september 2014 fylgir. 

Stækkun rúmm. 8,3 rúmm.

Gjald kr. 9.500

Samþykkt.

Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.

Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.7 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012.

Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.

40. Ránargata 34 (01.135.011) 100433 Mál nr. BN048366

Tjörvi Bjarnason, Ránargata 34, 101 Reykjavík

Sótt er um leyfi til að samþykkja ósamþykkta íbúð í kjallara,  setja nýja glugga á vesturhlið, stækka núverandi glugga á suður- og vesturhlið og tengja geymsluskúr á lóð við rafmagn við hús á lóð nr. 34 við Ránargötu.

Meðfylgjandi er bréf arkitekts dags. 7.10. 2014, samþykki eigenda á nr. 36, samþykki eigenda nr. 34 fór með fyrirspurn.

Gjald kr. 9.500

Frestað.

Lagfæra skráningu.

41. Saltvík 125744 (00.064.000) 125744 Mál nr. BN048364

Stjörnugrís hf., Vallá, 116 Reykjavík

Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN048095, að breyta byggingarefni úr steinsteypu í timbur og stækka frystigeymslu frá því sem áður var samþykkt á lóðinni Saltvík 125744.

Stækkun:  26,5 ferm., 216,7 rúmm.

Gjald kr. 9.500

Frestað.

Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.

42. Síðumúli 31 (01.295.301) 103843 Mál nr. BN048365

Ferðaklúbburinn 4x4, Eirhöfða 11, 110 Reykjavík

Sótt er um leyfi til innri breytinga á innra fyrirkomulagi á 1. og 2. hæð í húsi á lóð nr. 31 við Síðumúla.

Gjald kr. 9.500

Frestað.

Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.

43. Skarfagarðar 2 (01.321.701) 210413 Mál nr. BN048346

Festi fasteignir ehf., Bíldshöfða 20, 110 Reykjavík

Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi þannig að þar sem innréttaður var lager á 2. hæð verða skrifstofur og kaffistofum og búningsherbergjum sömuleiðis breytt sem og rýmingarleiðum í vöruhúsi á lóð nr. 2 við Skarfagarða.

Stækkun: 31,9 ferm.

Gjald kr. 9.500

Samþykkt.

Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.

Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.

44. Skólabrú 2 (01.141.213) 100903 Mál nr. BN048299

M21 ehf., Mánagötu 21, 105 Reykjavík

Sótt er um leyfi til að innrétta eldhús  í kjallara og samþykki fyrir minni háttar áður gerðum breytingum  á innra skipulagi í kjallara og á fyrstu hæð í einbýlishúsi á lóð nr. 2 við Skólabrú.

Gjald kr. 9.500

Frestað.

Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.

45. Skólavörðustígur 25 (01.182.242) 101894 Mál nr. BN043104

Náttmál ehf, Pósthólf 603, 121 Reykjavík

Sótt er um leyfi til að breyta eignaskiptum þannig að 1. hæð verði séríbúð og  kjallari, 2. hæð og ris verði önnur íbúð í húsi (mhl.01) á lóð nr. 25 við Skólavörðustíg.

Meðfylgjandi er ódagsett samþykki meðeiganda.

Gjald kr. 8.000 + 9.500

Samþykkt.

Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.

Skilyrt er að eignaskiptayfirlýsingu vegna breytinga í húsinu sé þinglýst til þess að samþykktin öðlist gildi.    

Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.

46. Skúlagata 14-16 (01.152.310) 101036 Mál nr. BN048382

Skuggi 3 ehf., Hlíðasmára 2, 201 Kópavogur

Sótt er um leyfi til að byggja léttbyggðan loftræsiklefa ofan á lægri hluta þaks  sem loftinntak á móti útblæstri úr loftræstum rýmum í fjölbýlishúsinu Lindargötu 39, mhl. 14, á lóð nr. 14-16 við Skúlagötu.

Gjald kr. 9.500

Frestað.

Vísað til athugasemda eldvarnaeftirlits á umsóknarblaði.

47. Sogavegur 3 (01.810.-98) 107820 Mál nr. BN048309

Fiskikóngurinn ehf, Sogavegi 3, 108 Reykjavík

Sótt er um leyfi til að hækka steypta veggi og byggja  timburþak yfir útiport við fiskverslunina á lóð nr. 3 við Sogaveg.

Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 10. október 2014 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 8. október 2014.

Meðfylgjandi er greinargerð framkvæmdastjóra verslunarinnar dags. 23.9. 2014.

Stærðarbreytingar: xx ferm., xx rúmm.

Lágmarksgjald kr. 9.500

Synjað.

Með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 8. október 2014.

48. Sóleyjargata 11 (01.185.006) 102137 Mál nr. BN048319

Ingibjörg Stefanía Pálmadóttir, Bretland, Sótt er um leyfi til að steypa lága veggi og tröppur á lóð og gera nýtt gönguhlið í steyptan vegg  að Fjólugötu við einbýlishús á lóð nr. 11 við Sóleyjargötu . 

Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 10. október 2014 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 9. október 2014.

Gjald kr. 9.500

Samþykkt.

Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.

Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.7 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012.

Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.

49. Sóleyjarimi 13 (02.536.104) 199445 Mál nr. BN048316

Frjálsi hf., Laugavegi 182, 105 Reykjavík

SBJ eignir ehf., Funahöfða 3, 112 Reykjavík

Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi, stærðum, útlitum og efnisuppbyggingu íbúða, m. a. verður hús byggt úr forsteyptum einingum í stað staðsteypu, sjá erindi BN046904, fjölbýlishúsi á lóð nr. 13 við Sóleyjarrima.

Erindi fylgir útreikningur hönnuðar á heildarleiðnitapi og greinargerð um ábyrgðarsvið hönnuða dags. 2. október 2014.

Minnkun 42,2 ferm., 128,7 rúmm.

Samtals eftir minnkun 1.481,8 ferm., 4.486,2 rúmm.

Gjöld kr. 9.500

Samþykkt.

Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.

Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.

Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.

50. Sóltún 2-4 (01.233.101) 191884 Mál nr. BN048373

Öldungur hf, Sóltúni 2, 105 Reykjavík

Sótt er um samþykki á breyttri garðhönnun sem sýnir afmarkað svæði til útiveitinga í tengslum við umsókn um vínveitingarleyfi á hjúkrunarheimilinu Sóltúni á lóð nr. 2 við Sóltún.

Gjald kr. 9.500

Samþykkt.

Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.

Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits.

51. Spöngin 33-41 (02.375.301) 188554 Mál nr. BN048312

Reitir I ehf., Kringlunni 4-12, 103 Reykjavík

Sótt er um leyfi til breytinga á innra skipulagi bókasafns, sbr. erindi BN047984, í húsi nr. 41 á lóð nr. 33-41 við Spöngina.

Gjald kr. 9.500

Samþykkt.

Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.

Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits.

52. Traðarland 14 (01.871.502) 108830 Mál nr. BN048313

Ásgeir Loftsson, Noregur, Sótt er um leyfi til að breyta skipulagi innanhúss og stækka jarðhæð til austurs, suðurs og vesturs, klæða og einangra að utan, breyta gluggum, grafa frá kjallara og hækka miðhluta í einbýlishúsi á lóð nr. 14 við Traðarland.

Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 10. október 2014 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 8. október 2014.

Meðfylgjandi er greinargerð arkitekts um framkvæmdirnar dags. 15.9. 2014.

Stækkun brúttó: xx ferm., xx rúmm.

Gjald kr. 9.500

Frestað.

Með vísan til leiðbeininga í umsögn skipulagsfulltrúa dags. 8. október 2014.

53. Tryggvagata 19 (01.118.301) 100095 Mál nr. BN048223

Fasteignir ríkissjóðs, Borgartúni 7, 150 Reykjavík

Sótt er um leyfi til að breyta nýsamþykktu erindi, sjá BN045618, þannig að frestað verður að byggja akstursbraut upp á 2. hæð og þak hellulagt á verslunar- og skrifstofuhúsi á lóð nr. 19 við Tryggvagötu.

Gjald kr. 9.500

Frestað.

Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.

54. Urðarstígur 14 (01.186.403) 102278 Mál nr. BN048252

Ólafur Björgúlfsson, Grandavegur 47, 107 Reykjavík

Sótt er um endurnýjun á erindi BN037204 v/lokaúttektar, þar sem veitt var leyfi til að breyta innra skipulagi og útliti og til að sameina tvær íbúðir í tvíbýlishúsinu á lóðinni nr. 14 við Urðarstíg.

Gjald kr. 9.500

Samþykkt.

Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.

Skilyrt er að eignaskiptayfirlýsingu vegna breytinga í húsinu sé þinglýst til þess að samþykktin öðlist gildi.    

55. Úlfarsbraut 80 (02.698.703) 205742 Mál nr. BN048249

Ragnar Torfi Geirsson, Úlfarsbraut 80, 113 Reykjavík

Úlfarsbraut 80, húsfélag, Úlfarsbraut 80, 113 Reykjavík

Sótt er um leyfi til að loka svölum með gustlokandi glerflekum á rennibrautum á fjölbýlishúsi á lóð nr. 80 við Úlfarsbraut.

Meðfylgjandi er samþykki eigenda dags. 11. september 2014.

Stærðir, svalalokun samtals 143,8 brúttóferm., einstakar svalir taldar á teikningu.

Gjald kr. 9.500

Frestað.

Vísað til athugasemda eldvarnaeftirlits á umsóknarblaði.

56. Vallá 125762 (00.078.000) 125762 Mál nr. BN048363

Skurn ehf, Vallá, 116 Reykjavík

Stjörnuegg hf., Vallá, 116 Reykjavík

Sótt er um leyfi til að byggja steinsteypt eggjahús, mhl. 26 á lóðinni Vallá 125762.

Stærð:  1.999,2 ferm., 9.085,3 rúmm.

Gjald kr. 9.500

Frestað.

Deiliskipulagsferli ólokið.

Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.

57. Vatnagarðar 12 (01.337.802) 103916 Mál nr. BN048376

Mótorverk ehf, Geitlandi 10, 108 Reykjavík

Sótt er um leyfi til að skipta í tvær eignir atvinnuhúsi á lóð nr. 12 við Vatnagarða.

Gjald kr. 9.500

Frestað.

Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.

Fyrirspurnir

58. Ásholt 2-42 (01.242.005) 103030 Mál nr. BN048239

Margrét Grettisdóttir, Danmörk, Spurt er hvort leyft yrði að skipta í tvær íbúðir íbúð 0203 á 1. og 2. hæð í fjölbýlishúsi nr. 2 á lóð nr. 2-42 við Ásholt. 

Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 3. október 2014 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 3. október 2014.

Nei.

Með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 3. október 2014.

59. Bergþórugata 19 (01.190.218) 102421 Mál nr. BN048384

Gréta Sandra Davidsson, Bergþórugata 19, 101 Reykjavík

Spurt er hvort leyft yrði

a) að breyta bílskúr í íbúðarrými,

b) að reka heimagistingu eða 

c) að byggja við hús eins og sýnt er á meðfylgjandi skissu af íbúðarhúsi á lóð nr. 19 við Bergþórugötu.

Með vísan til leiðbeininga á fyrirspurnarblaði.

60. Einarsnes 78 (01.673.104) 106831 Mál nr. BN048385

Áki Ármann Jónsson, Einarsnes 78, 101 Reykjavík

Spurt er hvort eign 0202 sé samþykkt íbúð í fjölbýlishúsi á lóð nr. 78 við Einarsnes.

Samkvæmt samþykktum teikningum er íbúðin samþykkt.

61. Fossaleynir 8 (02.467.201) 178762 Mál nr. BN048372

Bjarki Már Sveinsson, Norðurvellir 64, 230 Keflavík

Spurt er hvort byggja megi viðbyggingar, ca. 2.300 ferm.,sunnan og austan við atvinnuhús á lóð nr. 8 við Fossaleyni.

Frestað.

Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa.

62. Grjótháls 10 (04.300.101) 217427 Mál nr. BN048327

Bón og þvottastöðin ehf., Grjóthálsi 10, 110 Reykjavík

Spurt er hvort leyfð yrðu afnot af borgarlandi eins og sýnt er á meðfylgjandi teikningum af lóð nr. 10 við Grjótháls.

Frestað.

Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa.

63. Hagamelur 39-45 (01.526.004) 106072 Mál nr. BN048381

Haukur Viktorsson, Sóltún 13, 105 Reykjavík

Spurt er hvort leyft yrði að innrétta kæligeymslu í íbúð 0102 í íbúðar- og atvinnuhúsi á lóð nr. 39-45 við Hagamel.

Jákvætt.

Að uppfylltum skilyrðum enda verði sótt um byggingarleyfi.

64. Heiðargerði 53 (01.801.206) 107627 Mál nr. BN048386

Monika Hjálmtýsdóttir, Marteinslaug 8, 113 Reykjavík

Spurt er hvort fyrir hendi sé byggingaréttur fyrir bílskúr á lóð nr. 53 við Heiðargerði.

Jákvætt.

Að uppfylltum skilyrðum enda verði sótt um byggingarleyfi.

65. Hverfisgata 113-115 (01.222.001) 102836 Mál nr. BN048371

Fasteignir ríkissjóðs, Borgartúni 7, 150 Reykjavík

Spurt er hvort meðfylgjandi meðfylgjandi tillaga geti verið grunnur að frekari útfærslu klæðningar á húsi á lóð nr. 113-115 við Hverfisgötu.

Frestað.

Milli funda.

66. Hverfisgata 39 (01.152.423) 101068 Mál nr. BN048360

VíFí ehf., Laugavegi 3, 101 Reykjavík

Spurt er hvort samþykki fáist fyrir áður gerðri íbúð á 1. hæð húss á lóð nr. 39 við Hverfisgötu.

Frestað.

Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa.

67. Nökkvavogur 18 (01.441.009) 105415 Mál nr. BN048362

Ragnheiður Björk Viðarsdóttir, Nökkvavogur 18, 104 Reykjavík

Spurt er hvort leyft yrði að hækka um ca. 85 cm. og byggja mænisþak á bílskúr á lóð nr. 18 við Nökkvavog.

Frestað.

Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa.

68. Skipholt 15 (01.242.211) 103037 Mál nr. BN048321

Hald Invest ehf, Síðumúla 1, 108 Reykjavík

Gísli Einarsson, Rjúpufell 46, 111 Reykjavík

Spurt er hvort leyft yrði að skipta fastanúmeri 227-8828 í tvennt í fjölbýlishúsi á lóð nr. 15 við Skipholt.

Jákvætt.

Að uppfylltum skilyrðum enda verði sótt um byggingarleyfi og með vísan til leiðbeininga á fyrirspurnarblaði.

69. Tjarnargata 30 (01.142.001) 100922 Mál nr. BN048387

Nexus Arkitektar slf., Thorvaldsensstræti 6, 101 Reykjavík

Spurt er hvort leyft yrði að snúa stiga í einbýlishúsi á lóð nr. 30 við Tjarnargötu.

Jákvætt.

Að uppfylltum skilyrðum enda verði sótt um byggingarleyfi.

70. Túngata 5 (01.161.112) 101207 Mál nr. BN048211

Mangi ehf., Túngötu 5, 101 Reykjavík

Spurt er hvort fella megi burt hurð og setja glugga í staðinn á útihúsið Túngötu 5c og hvort byggja megi þak yfir bílastæði og koma þar fyrir útivistarsvæði við húsið á lóðinni nr. 5  við Túngötu.

Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 10. október 2014 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 10. október 2014.

Jákvætt.

Að uppfylltum skilyrðum enda verði sótt um byggingarleyfi og með með vísan til umsagnar skipulagfulltrúa dags. 10. október 2014.

71. Veltusund 3B (01.140.420) 100860 Mál nr. BN048070

Hlal Jarah, Veltusund 3b, 101 Reykjavík

Spurt er hvort breyta megi innra skipulagi verslunar í húsi á lóð nr. 3B við Veltusund.

Meðfylgjandi er bréf frá Valva lögmenn dags. 7.10. 2014

Jákvætt.

Að uppfylltum skilyrðum enda verði sótt um byggingarleyfi.

72. Víðimelur 63 (01.524.106) 106021 Mál nr. BN048310

Hilmar Thor Bjarnason, Hjarðarhagi 64, 107 Reykjavík

Spurt er hvort leyfi fengist til að hækka þak um 50 cm. og koma fyrir kvisti á húsið á lóð nr. 63 við Víðimel. 

Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 10. október 2014 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 9. október 2014.

Jákvætt.

Að uppfylltum skilyrðum enda verði sótt um byggingarleyfi og með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 9. október 2014.

Fleira gerðist ekki.

Fundi slitið kl. 12:00

Björn Stefán Hallsson Björn Kristleifsson

Sigrún Reynisdóttir Björgvin Rafn Sigurðarson

Óskar Torfi Þorvaldsson Karólína Gunnarsdóttir

Eva Geirsdóttir