Umhverfis- og skipulagsráð
Umhverfis- og skipulagsráð
Ár 2014, miðvikudaginn 1. október kl. 09:07, var haldinn 80. fundur umhverfis- og skipulagsráðs Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 12 - 14, 7. hæð. Ráðssal. Viðstaddir voru: Hjálmar Sveinsson, Magnea Guðmundsdóttir, Kristín Soffía Jónsdóttir, Júlíus Vífill Ingvarsson, Ólafur Guðmundsson og Guðfinna Jóhanna Guðmundsdóttir.
Eftirtaldir embættismenn sátu fundinn: Björn Axelsson, Ólafur Bjarnason, Björgvin Rafn Sigurðarson og Helena Stefánsdóttir.
Fundarritari var Örn Sigurðsson.
Þetta gerðist:
(A) Skipulagsmál
1. Afgreiðslufundir skipulagsfulltrúa Reykjavíkur, fundargerð Mál nr. SN010070
Lögð fram fundargerð afgreiðslufundar skipulagsfulltrúa Reykjavíkur dags. 26. september 2014.
2. Hlíðarendi, breyting á deiliskipulagi (01.62) Mál nr. SN140049
Knattspyrnufélagið Valur, Laufásvegi Hlíðarenda, 101 Reykjavík
Valsmenn hf., Laufásvegi Hlíðarenda, 101 Reykjavík
ALARK arkitektar ehf, Dalvegi 18, 201 Kópavogur
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Valsmanna hf. og Knattspyrnufélagsins Valur dags. 4. febrúar 2014 varðandi breytingu á deiliskipulagi Hlíðarenda í Vatnsmýri. Í breytingunni felst fjölgun á íbúðum, aukningu á atvinnuhúsnæði o.fl., samkvæmt uppdr. Alark arkitekta ehf. dags. 28. apríl 2014. Einnig er lögð fram greinargerð Alark arkitekta ehf. dags. 28. apríl 2014 og umsögn Heilbrigðiseftirlits Reykjavíkur dags. 8. ágúst 2014. Tillagan var auglýst frá 27. júní til og með 8. ágúst 2014. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Sigurður Thoroddsen dags. 5. ágúst 2014, Flugbjörgunarsveitin í Reykjavík dags. 7. ágúst 2014, Samtök ferðaþjónustunnar dags. 8. ágúst 2014, Mýflug hf. og læknisfr. þjónusta sjúkraflugs, dags. 8. ágúst 2014, Icelandair Group dags. 8. ágúst 2014 og Hjarta í Vatnsmýri dags. 5. ágúst 2014.
Gísli Garðarsson tekur sæti á fundinum kl: 09:19.
Kynnt.
Hildur Gunnlaugsdóttir verkefnisstjóri situr fundinn undir þessum lið.
(C) Fyrirspurnir
3. Gamla höfnin - Vesturbugt, (fsp) Reykjavíkurhús (01.0) Mál nr. SN140506
Kynnt fyrirspurn Ask arkitekta dags. 26. september 2014, sem unnin er í samráði við Félagsbústaði, að breytingu á deiliskipulagi Vesturbugtar. Breytingin gerir ráð fyrir því að Reykjavíkurhús verði á svæðinu.
Auðun Freyr Ingvarsson framkvæmdastjóri Félagsbústaða hf. og Páll Gunnlaugsson frá Ask arkitektum kynna.
(D) Ýmis mál
4. Austurhöfn, reitir 1 og 2, kynning (01.11) Mál nr. SN140508
Kynning á uppbyggingarmöguleikum Austurhafnar vegna reita 1 og 2.
Pálmar Kristmundsson frá PK arkitektum kynnir.
(A) Skipulagsmál
5. Grettisgata 62 og Barónsstígur 20A, breyting á deiliskipulagi (01.190.1) Mál nr. SN140230
RFL ehf., Ármúla 7, 108 Reykjavík
Gunnlaugur Björn Jónsson, Aðalstræti 77a, 450 Patreksfjörður
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn RFL ehf. dags. 6. maí 2014 varðandi breytingu á deiliskipulagi Njálsgötureits, reitur 1.190.1, vegna lóðanna nr. 62 við Grettisgötu og 20A við Barónsstíg. Í breytingunni felst sameining lóða, aukning á byggingarmagni, hækkun á nýtingarhlutfalli o.fl., samkvæmt uppdr. Gingi teiknistofu dags. 6. maí 2014. Tillagan var auglýst frá 14. júlí til og með 25. ágúst 2014. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Berglind Guðmundsdóttir dags. 14. júlí 2014, Jóhann Sigurðsson dags. 20. ágúst 2014 og Atli Björgvin Oddsson dags. 22. ágúst 2014. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 5. september 2014.
Samþykkt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 5. september 2014.
Vísað til borgarráðs.
Hildur Gunnarsdóttir verkefnisstjóri situr fundinn undir þessum lið.
(E) Umhverfis- og samgöngumál
6. Fellsvegur, brú, kynning Mál nr. US140164
Kynning á nýrri brú á Fellsvegi.
Kynnt.
7. Túngata 7, bílastæði (01.161.008) Mál nr. US140163
Sendiráð Indlands, Skúlagötu 17, 101 Reykjavík
Lagt fram erindi sendiráðs Indlands dags. 25. september 2014 varðandi bílastæði fyrir sendiráð Indlands að Túngötu 7. Einnig er lögð fram umsögn umhverfis- og skipulagssviðs samgöngudeildar dags. 25. september 2014.
Umsögn umhverfis- og skipulagssviðs samgöngudeildar dags. 25. september 2014 samþykkt.
(B) Byggingarmál
8. Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, Fundargerð Mál nr. BN045423
Fylgiskjöl með fundargerð þessari eru nr. 796 frá 30. september 2014.
(C) Fyrirspurnir
9. Borgartún 8-16A, (fsp) breyting á deiliskipulagi (01.220.1) Mál nr. SN140465
Höfðatorg ehf., Stórhöfða 34-40, 110 Reykjavík
Lögð fram fyrirspurn Höfðatorgs ehf. dags. 4. september 2014 um að bæta við hæð ofan á hótelbyggingu á lóð nr. 8-16A við Borgartún. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 12. september 2014 og umsögn fagrýnihóps ódags.
Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 12. september 2014 samþykkt.
Umhverfis- og skipulagsráð bókar: "Umhverfis- og skipulagráð fagnar hugmynd um að breyta efstu hæð hótels við Borgartún 8-16 í svokallaðan "skæbar". Ráðið tekur undir niðurstöðu fagrýnihóps um að æskilegt sé að efsta hæð hússins verði opin fyrir almenning. Ekkert er því til fyrirstöðu að þeim markmiðum verði náð innan ramma gildandi deiliskipulags hvað varðar fjölda hæða byggingarinnar. Ekki er hægt að fallast á að nauðsynlegt sé að bæta 17. hæðinni við ofan á hótelið til að koma megi fyrir slíkri veitingaaðstöðu á efstu hæð."
Lilja Grétarsdóttir verkefnisstjóri situr fundinn undir þessum lið.
10. Reitur 1.171.1, (fsp) Hljómalindarreitur (01.171.1) Mál nr. SN140388
Þingvangur ehf., Hlíðasmára 9, 201 Kópavogur
Á fundi skipulagsfulltrúa 25. júlí 2014 var lögð fram fyrirspurn Þingvangs ehf. dags 21. júlí 2014 ásamt bréfi dags. s.d. um breytingu á deiliskipulagi reits 1.171.1, Hljómalindarreits. Í breytingunni felst að íbúðir sem samþykktar eru á efstu hæðum húsanna að Hverfisgötu 30, 32 og 34 og íbúð á efstu hæð hússins að Smiðjustíg 4 verði breytt í hótelherbergi.
Umhverfis- og skipulagsráð gerir ekki athugasemdir við að fyrirspyrjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi í samræmi við fyrirspurnina, á eigin kostnað.
Guðfinna Jóhanna Guðmundsdóttir víkur af fundi við afgreiðslu málsins.
Borghildur Sölvey Sturludóttir verkefnisstjóri situr fundinn undir þessum lið.
(D) Ýmis mál
11. Umhverfis- og skipulagssvið, starfs- og fjárhagsáætlun fyrir árið 2015 Mál nr. US140160
Kynning á starfs- og fjárhagsáætlun umhverfis- og skipulagssviðs Reykjavíkurborgar fyrir árið 2015.
Starfsáætlun umhverfis- og skipulagssviðs samþykkt af fulltrúum Samfylkingarinnar Hjálmars Sveinssonar og Kristínar Soffíu Jónsdóttur, fulltrúa- Bjartrar framtíðar Magneu Guðmundsdóttur og fulltrúa Vinstri hreyfingarinnar Græns framboðs Gísla Garðarssona með þeim breytingum sem fram komu á fundinum.
Fulltrúar Sjálfstæðisflokksins Júlíus Vífill Ingvarsson og Ólafur Guðmundsson og fulltrúi Framsóknarflokks og flugvallavina Guðfinna Jóhanna Guðmundsdóttir sátu hjá við afgreiðslu málsins:
Fulltrúar Sjálfstæðisflokksins Júlíus Vífill Ingvarsson og Ólafur Guðmundsson lögðu fram eftirfarandi fyrirspurn: „Óskað er upplýsinga um þann kostnað sem til er fallinn vegna undirbúnings og gerðar hverfisskipulagsáætlana. Einnig er óskað upplýsinga um stöðu hverfisskipulagsáætlana, næstu skref og áætlaðan kostnað.“
12. Betri Reykjavík, fleiri ruslatunnur í miðbæinn Mál nr. US140128
Reykjavíkurborg, Ráðhúsinu, 101 Reykjavík
Lögð fram efsta hugmynd júnímánaðar úr flokknum framkvæmdir "fleiri ruslatunnur í miðbæinn" sem tekið var af samráðsvefnum Betri Reykjavík þann 3. júlí 2014 ásamt samantekt af umræðum og rökum. Einnig er lögð fram umsögn umhverfis- og skipulagssviðs dags. 26. september 2014.
Umsögn umhverfis- og skipulagssviðs dags. 26. september 2014 samþykkt.
13. Þórunnartún 4, kærur 81,82,83/2014, umsögn (01.220.0) Mál nr. SN140419
Úrskurðarnefnd umhverfis/auðlin, Skuggasundi 3, 101 Reykjavík
Lögð fram bréf úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála frá 30. júlí 2014 ásamt kærum nr. 81/2014, 82/2014 og 83/2014 á ákvörðun borgarráðs frá 3. júlí sl. um samþykki á breytingu á deiliskipulagi Borgartúnsreits 1.220.0 vegna Þórunnartúns 4. Einnig lögð fram umsögn umhverfis- og skipulagssviðs, dags. 22. september 2014.
14. Nesjavallaleið 9, fangelsi, kæra 3/2013, umsögn, úrskurður (05.8) Mál nr. SN130068
Úrskurðarnefnd umhverfis/auðlin, Skuggasundi 3, 101 Reykjavík
Lagt fram bréf úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála, dags. 30. janúar 2013 ásamt kæru, dags. 28. janúar 2013, vegna ákvörðunar skipulagsráðs Reykjavíkur frá 19. desember 2012 um breytt deiliskipulag á Hólmsheiði vegna fangelsislóðar að Nesjavallaleið 9. Einnig lögð fram umsögn lögfræðings umhverfis- og skipulagssviðs, dags. 25. febrúar 2013. Lagður fram úrskurður úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála frá 25. september 2014. Úrskurðarorð: Kærumáli þessu er vísað frá úrskurðarnefndinni.
15. Skógarás 21, kæra 97/2014, umsögn, úrskurður (04.386.5) Mál nr. SN140457
Úrskurðarnefnd umhverfis/auðlin, Skuggasundi 3, 101 Reykjavík
Lagt fram bréf úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála, dags. 29. ágúst 2014 ásamt kæru dags. 28. ágúst 2014 þar sem kært er byggingarleyfi fyrir stækkun svala við hús nr. 21 við Skógarás. Í kærunni er gerð krafa um stöðvun framkvæmda til bráðabirgða. Einnig er lögð fram umsögn umhverfis- og skipulagssviðs dags. 1. september 2014. Lagður fram úrskurður úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála frá 25. september 2014. Úrskurðarorð: Kærumáli þessu er vísað frá úrskurðarnefndinni.
16. Vogabyggð, drög að lýsingu vegna aðalskipulagsbreytingar Mál nr. SN140317
Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 4. júlí 2014 um samþykkt borgarráðs 3. júlí 2014 varðandi breytingu á Aðalskipulagi vegna Vogabyggðar.
Fleira gerðist ekki.
Fundi slitið kl. 13:21
Fundargerðin lesin yfir og undirrituð
Hjálmar Sveinsson
Magnea Guðmundsdóttir Kristín Soffía Jónsdóttir
Gísli Garðarsson Júlíus Vífill Ingvarsson
Ólafur Guðmundsson Guðfinna J. Guðmundsdóttir
Afgreiðsla byggingarfulltrúa samkv. samþykkt nr. 161/2005
Árið 2014, þriðjudaginn 30. september kl. 10:10 fyrir hádegi hélt byggingarfulltrúinn í Reykjavík 796. fund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar umhverfis- og skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn í fundarherberginu 2. hæð Borgartúni 12-14. Þessi sátu fundinn: Jón Hafberg Björnsson, Eva Geirsdóttir, Björn Kristleifsson, Björn Stefán Hallsson, Elísa Jónsdóttir, Björgvin Rafn Sigurðarson og Óskar Torfi Þorvaldsson
Fundarritari var Björgvin Rafn Sigurðarson
Þetta gerðist:
Nýjar/br. fasteignir
1. Aðalstræti 6 (01.136.502) 100592 Mál nr. BN048229
Reitir I ehf., Kringlunni 4-12, 103 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að endurnýja efstu hæð og þak og innrétta sem hótelherbergi til viðbótar annarri hótelstarfsemi í húsinu á lóð nr. 6 við Aðalstræti.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 26. september 2014 fylgir erindinu.Gjald kr. 9.500
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
2. Akurgerði 11 (01.813.213) 107900 Mál nr. BN048099
Erna Valdís Sigurðardóttir, Akurgerði 11, 108 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja bílskúr úr steinsteypu með pappaklæddu timburþaki og setja hurð og tröppur úr borðstofu út í garð við tvíbýlishús á lóð nr. 11 við Akurgerði.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 26. september 2014 fylgir. Erindið var grenndarkynnt frá 21. ágúst til og með 18. september 2014. Engar athugasemdir bárust.
Meðfylgjandi er bréf umsækjanda og samþykki meðeigenda.
Stærðir bílskúr: 30,7 ferm., 87,7 rúmm.
Gjald kr. 9.500 + 9.500
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.7 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
3. Arnargata 10 (01.553.296) 106567 Mál nr. BN048296
Einar Kristinn Hjaltested, Arnargata 10, 107 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja hæð og kjallara og þaksvalir þar ofan á og sólstofu að hluta til við norðvestur hlið hússins á lóð nr. 10 við Arnargötu.
Umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 25. september 2014 fylgir erindinu.
Stærðir: fyrir, 131,7 ferm., stækkun, 54 ferm., eftir, 185,7 ferm.,
fyrir, 340,9 rúmm., stækkun 156,6 rúmm., eftir, 497,5 rúmm.
Gjald kr. 9.500
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
4. Ármúli 23 (01.264.203) 103538 Mál nr. BN048306
Klifurfélag Reykjavíkur, Skútuvogi 1g, 104 Reykjavík
Skák ehf, Lyngbarði 3, 220 Hafnarfjörður
Sótt er um leyfi til að breyta áður samþykktu erindi BN047319 þannig að hætt er við að setja götustólpa fyrir framan inngang, minnka setusvæðið á inn í undir millipalli í húsinu á lóð nr. 23 Ármúla
Gjald kr. 9.500
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
5. Ásvallagata 58 (01.139.011) 100744 Mál nr. BN047880
Hildur Hrefna Kvaran, Ásvallagata 58, 101 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að loka inndregnum svölum þannig að hjónaherbergi stækkar, franskrar svalir eru settar á hjónaherbergi og herbergi á suðurhlið hússins á lóð nr. 58 við Ásvallagötu.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 26. september 2014 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 26. september 2014.
Fyrirspurn BN041786 dags. 20. júlí 2010. Umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 15 sept. 2014 fylgir.
Stækkun : 14,2 ferm., 34,9 rúmm.
Gjald kr. 9.500
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði, umsagnar skipulagfulltrúa dags. 26. september 2014 og Minjastofnunar Íslands dags. 15. september 2014.
6. Barónsstígur 28 (01.190.314) 102447 Mál nr. BN048209
Brynjar Kristinsson, Lækjarfit 11, 210 Garðabær
Eyþór Ingi Kristinsson, Lækjarfit 11, 210 Garðabær
Sótt er um leyfi til að byggja fjölbýlishús úr steyptum samlokueiningum, fjórar hæðir og kjallara með átta íbúðum á lóð nr. 28 við Barónsstíg.
Jafnframt er erindi BN047706 dregið til baka.
Niðurrif: xx ferm., xx rúmm.
Stærð: Kjallari 84,7 ferm., 1., 2. og 3. hæð 81 ferm., 4. hæð 78,3 ferm.
Samtals 406 ferm., 1.287 rúmm.
Gjald kr. 9.500
Frestað.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa.
7. Bergstaðastræti 10 (01.180.209) 101697 Mál nr. BN048283
Eignarhaldsfélagið Bakkavör ehf, Bakkabraut 5c, 200 Kópavogur
Sótt er um samþykki á teikningum sbr. erindi BN036553 samþ. 9.10. 2007 af íbúðum í húsi á lóð nr. 10 við Bergstaðastræti.
Gjald kr. 9.500
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
8. Bergstaðastræti 44 (01.185.204) 102158 Mál nr. BN048318
Fasteignafélagið Snerra ehf., Hverfisgötu 26, 101 Reykjavík
Sótt er um samþykki á áður gerðum breytingum á erindi BN043924 vegna loka úttektar kemur fram að hurð inná bað í íbúð 0101 er færð til, bakdyr á jarðhæð er færðar utar í línu við útvegg og breytt er brunavörnum í húsinu á lóð nr. 44 við Bergstaðstræti.
Gjald kr. 9.500
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
9. Borgartún 35-37 (00.000.000) 186012 Mál nr. BN048266
B37 ehf., Borgartúni 27, 105 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að koma fyrir kælikerfi fyrir tölvur á afgirtu svæðið við vesturhlið hússins nr. 37 á lóð nr. 35-37 við Borgartún.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 26. september 2014 fylgir erindinu.
Stækkun: 7,4 ferm., 23,6 rúmm.
Gjald kr. 9.500
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
Vísað til útskrifar úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 26. september 2014.
10. Borgartún 8-16A (01.220.107) 199350 Mál nr. BN047928
Höfðatorg ehf., Stórhöfða 34-40, 110 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja steinsteypt tólf hæða fjölbýlishús með 80 íbúðum við Bríetartún, mhl. 09, merkt S1 í deiliskipulagi, á tveggja hæða kjallara sem tengist þegar byggðum bílakjallara á lóð nr. 8-16 við Borgartún.
Stærð: Kjallari -1, 541,2 ferm., kjallari 00, 411,3 ferm., 1. hæð 1.160,5 ferm., 2. hæð 1.058,8, 3. hæð 1.042,9 ferm., 4. og 6. hæð 1.052,8 ferm., 5. og 7. hæð 1.042,9 ferm., 8., 9. og 10. hæð 492,1 ferm., 11. hæð 455,5 ferm., 12. hæð 430,3 ferm.
Samtals: 10.762,2 ferm., 35.512,7 rúmm.
B-rými: 466,8 ferm.
Gjald kr. 9.500
Frestað.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa.
11. Brúnavegur 13 (01.351.001) 104174 Mál nr. BN048311
Laugarásbíó, Brúnavegi Hrafnistu, 104 Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir áður gerðum framkvæmdum þar sem búið er að fjarlægja vegg á milli forsalar og salar A í Laugarásbíó á lóð nr. 13 við Brúnaveg.
Gjald kr. 9.500
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
12. Dalbraut 3 (01.350.007) 104125 Mál nr. BN048222
Páll Stefánsson, Dalbraut 3, 105 Reykjavík
Guðmundur Snorri Ingimarsson, Ásgarður, 560 Varmahlíð
Sótt er um leyfi fyrir fjórum sorptunnueiningum við suðurhlið hússins á lóð nr. 3 við Dalbraut.
Samþykki sumra á teikningum.
Gjald kr. 9.500
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
13. Faxafen 11 (01.463.304) 105676 Mál nr. BN048292
MSG ehf, Háuhlíð 10, 105 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta notkun norðurhluta kjallara og innrétta þar verslun í stað vörugeymslu í verslunarhúsi á lóð nr. 11 við Faxafen.
Meðfylgjandi er bréf arkitekts dags. 19.9. 2014 og samþykki meðeigenda ódags.
Gjald kr. 9.500
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
14. Fákafen 11 (01.463.402) 105679 Mál nr. BN048230
ÞEJ fasteignir ehf, Bíldshöfða 16, 110 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að innrétta verslun og veitingastað í flokki II fyrir 45 gesti, fyrirlestrasal sem tekur 20 gesti í sæti í rými 0101, koma fyrir skiltum, sólskermun á glugga og nýja flóttahurð á húsið á lóð nr. 11 við Fákafen.
Bréf hönnuðar dags. 9. sept. 2014 og skýrsla um brunavarnir dags. 9. sept. 2014. Samþykki sumra komið. dags. 23.09.2014 fylgir.
Gjald kr. 9.500
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
15. Flugvöllur 106748 (01.66-.-99) 106748 Mál nr. BN048295
Isavia ohf., Reykjavíkurflugvelli, 101 Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir tímabundnu stöðuleyfi fyrir kennslugám fyrir fræðslusetur/skóla sem er við norðurenda byggingar nr. 347 við Reykjavíkurflugvöll nr. 106748.
Stærðir. XX ferm., XX rúmm.
Gjald kr. 9.500
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
16. Flúðasel 60-76 (04.971.401) 113170 Mál nr. BN048293
Eygló Guðmundsdóttir, Flúðasel 72, 109 Reykjavík
Flúðasel 72,húsfélag, Flúðaseli 72, 109 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að taka í notkun óútgrafið rými til að stækka kjallaraíbúð 0001 í húsinu nr. 72 á lóð nr. 60 til 76 við Flúðasel.
Stækkun vegna notkunar á óútgröfnu rými: XX ferm., XX rúmm.
Gjald kr. 9.500
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
17. Funahöfði 13 (04.060.103) 110584 Mál nr. BN048271
Iceland Excursions Allraha ehf., Klettagörðum 4, 104 Reykjavík
Sótt er um samþykki á áður gerðu millilofti og innra skipulagi í rými 0103 í húsinu á lóð nr. 13 við Funahöfða sbr erindi BN047865
Bréf frá hönnuði um starfsemi í húsinu dags. 24. sept.2014 fylgir.
Stækkun millipalls: 72,9 ferm.
Gjald kr. 9.500
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
18. Garðastræti 38 (01.161.011) 101192 Mál nr. BN048289
Hjálpræðisherinn á Íslandi, Pósthólf 372, 121 Reykjavík
Sótt er um samþykki á þegar gerðri íbúð í kjallara íbúðarhúss, sbr. fyrirspurn BN048143, á lóð nr. 38 við Garðastræti.
Gjald kr. 9.500
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
19. Grandavegur 42 (01.520.401) 216910 Mál nr. BN048236
Þingvangur ehf., Hlíðasmára 9, 201 Kópavogur
Sótt er um samþykki á ýmiss konar breytingum á samþykktu erindi BN046483 í fjölbýlishúsi á lóð nr. 42 við Grandaveg.
Meðfylgjandi er brunahönnun Mannvits dags. 27.8. 2014
Gjald kr. 9.500
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.7 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012.
Með vísan til samþykktar umhverfis- og skipulagsráðs, dags. 22. maí 2013, skal lóðarhafi, í samráði við byggingarfulltrúa, setja upp skilti til kynningar á fyrirhuguðum framkvæmdum á byggingarstað.
Í samræmi við samþykkt umhverfis- og skipulagsráðs dags. 9. október 2013 skal vélknúinn þvottabúnaður vera til staðar á byggingarlóð sem tryggi að vörubílar og aðrar þungavinnuvélar verði þrifnar áður en þær yfirgefa byggingarstað. Samráð skal haft við byggingarfulltrúa um staðsetningu búnaðarins.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
20. Grettisgata 17 (01.172.230) 101484 Mál nr. BN048288
Lantan ehf., Suðurlandsbraut 18, 108 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að flytja hús af baklóð nr. 17 við Grettisgötu á bílastæðalóð við Grettisgötu í umsjón skrifstofu eignar- og atvinnuþróunar Reykjavíkurborgar
Gjald kr. 9.500
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
21. Grænahlíð 16 (01.715.101) 107267 Mál nr. BN048015
Ragnhildur Lára Hannesdóttir, Grænahlíð 16, 105 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að fá samþykkta íbúð í rými 0001 sem á skiptasamningi frá 21. júní 1956 er kölluð þriggja herbergja kjallaraíbúð í húsi á lóð nr. 16 við Grænuhlíð.
Bréf frá hönnuði dags. 15. júlí 2014 og skiptasamningur dags. 21. júní 1956 Íbúðarskoðun dags. 9 sept. 2014 og samþykki meðeigenda dags. 9, 15 og 19 sept. 2014 fylgir.
Gjald kr. 9.500
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Skilyrt er að eignaskiptayfirlýsingu vegna breytinga í húsinu sé þinglýst til þess að samþykktin öðlist gildi.
22. Gvendargeisli 98 (05.135.704) 190266 Mál nr. BN048303
Ómar Gunnarsson, Gvendargeisli 98, 113 Reykjavík
Árný Helga Reynisdóttir, Gvendargeisli 98, 113 Reykjavík
Sótt er um áður samþykktar breytingar sem eru að stækka geymslu á kostnað bílskúrs, breyta tveimur herbergjum í eitt, breyta pósti í glugga á vinnuherbergi, fjarlægja lóðavegg og flytja sorp á norðurhlið hússins á lóð nr. 98 við Gvendargeisla
Gjald kr. 9.500
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
23. Hamarshöfði 6 (04.061.503) 110625 Mál nr. BN048233
Bifreiðaverkstæði H.P. ehf, Hamarshöfða 6, 110 Reykjavík
Jón Kristleifsson sf., Leiðhömrum 4, 112 Reykjavík
Sótt er um samþykki fyrir áður gerðum breytingum á mhl. 01 rými 0102 og 0202 og gera það að séreign í atvinnuhúsnæðinu á lóð nr. 6 við Hamarshöfða.
Kaupafsal dags. 15. mars. 2014 fylgir.
Stækkun millipalls: 53,1 ferm.
Gjald kr. 9.500
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
24. Háaleitisbraut 19 (01.291.201) 103766 Mál nr. BN046466
Birna Sigurðardóttir, Háaleitisbraut 19, 108 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja staðsteyptan bílskúr, mhl. 02, með steyptri loftplötu með einangrun og torfi ofan á og innrétta núverandi innbyggðan bílskúr í íbúðarrými í einbýlishúsi á lóð nr. 19 við Háleitisbraut.
Erindi var áður samþykkt 23. nóvember 2011 sem BN043274
Nýbygging mhl. 02: 62,4 ferm., 197 rúmm.
Gjald kr. 9.000
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.7 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
25. Hjarðarhagi 44-50 (01.546.002) 106499 Mál nr. BN048297
Ragnar Árnason, Hrólfsskálavör 10, 170 Seltjarnarnes
Sótt er um leyfi til að stækka hurðarop milli skála og stofu í íbúð 0401 í fjölbýlishúsinu nr. 48 á lóð nr. 44-50 við Hjarðarhaga.
Samþykki meðeigenda nr. 48 ódags. Umsögn burðarvirkishönnuðar dags. 2 sept. 2014. Ljósrit af burðarvirkisteikningum af íbúð fylgir.
Gjald kr. 9.500
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
26. Hólavað 1-11 (04.741.103) 198824 Mál nr. BN048304
Páll Sigurðsson, Hólavað 1, 110 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja þakskyggni fyrir ofan inngang á norð-austur hlið raðhússins á lóð nr. 1- 11 við Hólavað.
Samþykki meðlóðarhafa dags. 20. sept. 2014 fylgir.
Stækkun þakskyggnis: B- rými XX ferm., XX rúmm.
Gjald kr. 9.500
Frestað.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa.
27. Hólmaslóð 2 (01.111.501) 100027 Mál nr. BN048300
Spector ehf., Suðurlandsbraut 18, 108 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að loka hurðargati úr kaffistofu í rými 0101, mhl. 01, inn í stigahús á 1. hæð í húsi á lóð nr. 2 við Hólmaslóð.
Meðfylgjandi er staðfesting Spectors ehf. dags. 22.9. 2014.
Gjald kr. 9.500
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
28. Hraunbær 119 (04.340.002) 188374 Mál nr. BN048308
D-1 ehf., Kirkjusandi 2, 155 Reykjavík
Íslandsbanki hf., Kirkjusandi 2, 155 Reykjavík
Sótt er um áður gerðar breytingar á erindi BN0 ???? vegna lokaúttektar á húsinu á lóð nr. 119 við Hraunbæ.
Gjald kr. 9.500
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
29. Hverfisgata 19 (01.151.410) 101004 Mál nr. BN048286
Fasteignir ríkissjóðs, Borgartúni 7, 150 Reykjavík
Framkvæmdasýsla ríkisins, Borgartúni 7, 150 Reykjavík
Sótt er um samþykki á breytingum vegna verkloka sbr. erindi BN045879, sem felast í að vörulyfta stækkar, hringstigi fellur út á öllum hæðum og veggir í smíðaverkstæði í kjallara falla út í Þjóðleikhúsinu á lóð nr. 19 við Hverfisgötu.
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
30. Hverfisgata 61 (01.152.515) 101087 Mál nr. BN048334
Hverfill ehf., Helluvaði 1, 110 Reykjavík
Sótt er um aðskilið byggingarleyfi er fyrir flutning og niðurrif húsa á lóð að Hverfisgötu 61 sbr. byggingarleyfisumsókn BN044976 sem samþykkt var þann 23.09 2014.
Stærðir matshluta vegna niðurrifs og flutnings af lóð er 157,4 ferm. og 347,0 rúmm. fyrir matshluta 01 sem fluttur verður af lóð, 252,8 ferm. og 679,0 rúmm. fyrir matshluta 02 sem verður rifinn og 58,8 ferm. og 172,0 rúmm. fyrir matshluta 03 sem verður rifinn. Samtals niðurrif og flutningur: 469,0 ferm. og 1198 rúmm.
01 0101 - Íbúð 48,1 ferm. (1915) - flutt af lóð
01 0201 - Íbúð 47,5 ferm. (1915) - flutt af lóð
02 0001 - Vörugeymsla (1945) - niðurrif
02 0101 - Verslun (1945) - niðurrif
02 0102 - Vörugeymsla (1945) - niðurrif
03 0101 - Geymsla (1927) - niðurrif
Þar sem um er að ræða flutning af lóð og afskráningu í fasteignaskrá þarf upplýsingar á hvaða lóð hús mun verða flutt á vegna skráningar sem og fyrirliggjandi samþykki fyrir stöðu þess innan lóðar.
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Með vísan til samþykktar umhverfis- og skipulagsráðs, dags. 22. maí 2013, skal lóðarhafi, í samráði við byggingarfulltrúa, setja upp skilti til kynningar á fyrirhuguðum framkvæmdum á byggingarstað.
Sérstakt samráð skal haft við yfirverkfræðing byggingarfulltrúa vegna jarðvinnu.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.7 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012.
Samþykktin fellur úr gildi við útgáfu á endanlegu byggingarleyfi. Vegna útgáfu á takmörkuðu byggingarleyfi skal umsækjandi hafa samband við yfirverkfræðing embættis byggingarfulltrúa.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits.
31. Kirkjuteigur 21 (01.361.109) 104575 Mál nr. BN048175
Ásvellir ehf, Seljugerði 7, 108 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja við og breyta núverandi atvinnu- og íbúðarhúsi í fjölbýli með þremur íbúðum, sbr. fyrirspurn BN036913 dags. 2. október 2007, í húsi á lóð nr. 21 við Kirkjuteig.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 5. september 2014 fylgir erindinu og útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 26. september 2014 ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 26. september 2014.
Stærðir stækkun: 201 ferm., 582,9 rúmm.
Samtals eftir stækkun: 704,1 ferm., 1.71,5 rúmm.
Gjald kr. 9.500
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
32. Klettagarðar 15 (01.325.001) 179208 Mál nr. BN048294
Eimskip Ísland ehf., Korngörðum 2, 104 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja þar sem áður var skyggni viðbyggingu við suðurhlið koma fyrir skyggni við norðurhlið og fella niður anddyri inn í grófvörugeymslu og stiga við hliðina á anddyri sem ekki hafa verið framkvæmdir í húsinu á lóð nr. 15 við Klettagarða.
Stækkun A rýmis er: 478,6 ferm., 2188,9 rúmm.
Stækkun B rýmis : 303,0 ferm., XX rúmm.
Gjald kr. 9.500
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
33. Klettháls 1A (04.342.802) 188526 Mál nr. BN048184
GEVA ehf, Engihlíð 9, 105 Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum sem eru að minnka millipall sem sótt var um með erindi BN030520, ekki var gefið út byggingaleyfi fyrir pallinum í húsinu á lóð nr. 1A við Klettháls.
Minnkun millipalls: 6,9 ferm.
Gjald kr. 9.500
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
34. Kringlan 4-12 (01.721.001) 107287 Mál nr. BN048269
Reitir VII ehf., Kringlunni 4-12, 103 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að opna á milli verslunareininga S-274 og S-276 og breyta þar innréttingum í suðurhúsi verslanamiðstöðvarinnar Kringlunnar á lóð nr. 4-12 við Kringluna.
Meðfylgjandi er fylgiskjal vegna eldvarna frá Verkís dags. 16. september 2014.
Gjald kr. 9.500
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
35. Langholtsvegur 151 (01.442.117) 105504 Mál nr. BN048302
Ingibjörg Guðlaugsdóttir, Langholtsvegur 151, 104 Reykjavík
Sótt er um samþykki á áður gerðri íbúð í kjallara, sbr. fyrirspurn BN048161, íbúðarhúss á lóð nr. 151 við Langholtsveg.
Íbúðarhluti 202-2821 er óbreyttur, íbúðarhlutar 202-2822, 2823 og 2824 sameinast í einn. Skv. þjóðskrá eru skráðar þrjár íbúðir í húsinu síðan 1948. Áður gerð íbúð sbr. byggreglg. fyrir 1979, grein 96. (lítillega niðurgrafið leyft).
Stærðir: mhl. 1 - 222,4 ferm., 686,2 rúmm.
mhl. 2 - 32 ferm., 83,2 rúmm.
Gjald kr. 9.500
Frestað.
Vísað til athugasemda eldvarnaeftirlits á umsóknarblaði.
36. Laugavegur 17 (01.171.111) 101377 Mál nr. BN048284
Þingvangur ehf., Hlíðasmára 9, 201 Kópavogur
Sótt er um leyfi til breytinga á hæðakótum platna um 5-10 sentimetra og til að breyta fyrirkomulagi í starfsmannarými á 1. hæð í húsi á lóð nr. 17 við Laugaveg.
Gjald kr. 9.500
Frestað.
Vísað til athugasemda eldvarnaeftirlits á umsóknarblaði.
37. Laugavegur 36 (01.172.218) 101473 Mál nr. BN048287
Lantan ehf., Suðurlandsbraut 18, 108 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að flytja hús af baklóð nr. 36 við Laugaveg á bílastæðislóð við Grettisgötu í umsjón skrifstofu eignar- og atvinnuþróunar Reykjavíkurborgar.
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
38. Laugavegur 51 (01.173.024) 101511 Mál nr. BN048149
Jens Beining Jia, Laugavegur 51, 101 Reykjavík
STS ISLAND ehf, Hafnargötu 30, 230 Keflavík
Sótt er um leyfi til að byggja svalir og geymslur á bakhlið og innrétta tvær íbúðir á 3. hæð húss á lóð nr. 51 við Laugaveg.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 26. september 2014 fylgir erindinu ásamt fyrri umsögn skipulagsfulltrúa dags. 31. janúar 2014.
Gjald kr. 9.500
Frestað.
Með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 31. janúar 2014.
39. Listabraut 3 (01.721.401) 107289 Mál nr. BN048254
Reykjavíkurborg - eignasjóður, Borgartúni 10-12, 105 Reykjavík
Sótt er um samþykki á uppfærðum brunauppdráttum á áður samþykktum teikningum sbr. BN042078, af Borgarleikhúsinu á lóð nr. 3 við Listabraut.
Gjald kr. 9.500
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
40. Logaland 22 (01.870.301) 108817 Mál nr. BN048291
Sturla Jóhann Hreinsson, Logaland 22, 108 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta glugga í rennihurð úr gleri á kjallarahæð í raðhúsinu nr. 22 á lóð nr. 22 - 32 við Logaland.
Samþykki meðlóðarfhafa ódags. fylgir.
Gjald kr. 9.500
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.7 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
41. Lækjargata 6B (01.140.509) 100869 Mál nr. BN047983
Reykjavík Rent ehf, Hverfisgötu 105, 105 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja flóttastiga á bakhlið og breyta innra skipulagi á 1. 2. og 3 hæð, fjarlægð eru eldhús, borðstofa og dagstofa og innréttuð herbergi í gistiheimili á lóð nr. 6B við Lækjargötu.
Gjald kr. 9.500 + 9.500
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
Málinu vísað til skipulagsfulltrúa til ákvörðunar um grenndarkynningu. Vísað er til uppdrátta nr. A.01, A.01.2 og A.01.3 dags. 19. september 2014.
42. Mýrargata 25 (01.130.203) 222565 Mál nr. BN048298
Orkuveita Reykjav - Veitur ohf., Bæjarhálsi 1, 110 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja steinsteypta spennistöð með timburþaki á lóð nr. 25 við Mýrargötu.
Stærðir: 23,8 ferm., 113,7 rúmm.
Gjald kr. 9.500
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
43. Njálsgata 12A (01.182.212) 101864 Mál nr. BN048063
Lárus Rögnvaldur Haraldsson, Njálsgata 12a, 101 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN045055 þannig að kvistur er breikkaður á húsinu á lóð nr. 12A við Njálsgötu.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 26. september 2014 fylgir erindinu. Erindi var sent í grenndarkynningu 10. september 2014 en er nú lagt fram að nýju þar sem samþykki hagsmundaraðila barst dags. 16. september 2014.
Samþykki meðeigenda í húsi nr. 12 við Njálsgötu fylgir erindi.
Stækkun kvist : XX rúmm.
Gjald kr. 9.500
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
44. Njálsgata 33B (01.190.030) 102367 Mál nr. BN048301
Unnur Guðjónsdóttir, Svíþjóð, Sótt er um leyfi til að breyta áður samþykktu erindi BN047214 þannig að hætt er við kvist og svalir á suðurhlið og gluggum er breytt á húsinu á lóð nr. 33B við Njálsgötu.
Gjald kr. 9.500
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
45. Ofanleiti 2 (01.743.101) 107427 Mál nr. BN048231
Verkís hf., Ofanleiti 2, 103 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að innrétta veitingastað í flokki II teg, C í mötuneyti á 1. hæð í húsi á lóð nr. 2 við Ofanleiti.
Bréf frá Verkís dags. 2. júní 2014 fylgir erindi sem og skilgreining um Veitinga- og gististaði fylgir.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 26. september 2014 fylgir erindinu ásamt fyrri umsögn skipulagsfulltrúa dags. 19. júní 2014.
Gjald kr. 9.500
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits.
46. Pósthússtræti 13-15 (01.140.512) 100872 Mál nr. BN046685
Benjamín G Magnússon, Grundarsmári 17, 201 Kópavogur
Þingvangur ehf., Hlíðasmára 9, 201 Kópavogur
Sótt er um leyfi til að innrétta tvær íbúðir á 2. hæð, 201 og 204 sem áður voru skrifstofur og byggja svalir á íbúð 201 í íbúðar- og atvinnuhúsi á lóð nr. 13-15 við Pósthússtræti.
Erindi fylgir jákv. fsp. BN046239, erindislýsing arkitekts dags. 14. október 2013, önnur 22.9. 2014, umsögn burðarvirkishönnuðar dags. 22.9. 2014 og samþykki meðeigenda dags. 10.12. 2013.
Gjald kr. 9.000
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
47. Skarfagarðar 3 (01.320.101) 222606 Mál nr. BN048203
Reykjavíkurborg - eignasjóður, Borgartúni 10-12, 105 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja þjónustuhús fyrir Viðeyjarferjuna á lóð nr. 3 við Skarfagarða.
Stærðir: 73,3 ferm., 276,4 rúmm. í lokunarflokki A og 13,6 ferm. og 37,4 rúmm. í lokunarflokki B.
Gjald kr. 9.500
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.7 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012.
Með vísan til samþykktar umhverfis- og skipulagsráðs, dags. 22. maí 2013, skal lóðarhafi, í samráði við byggingarfulltrúa, setja upp skilti til kynningar á fyrirhuguðum framkvæmdum á byggingarstað.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
48. Skildingatangi 1 (01.675.101) 106899 Mál nr. BN048181
Gunnar I Hafsteinsson, Skildinganes 58, 101 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að stækka gluggalausan kjallara og innrétta inntaksrými í einbýlishúsi á lóð nr. 1 við Skildingatanga.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 26. september 2014 fylgir erindinu.Jafnframt er erindi BN046379 dregið til baka.
Stækkun kjallara: 10,8 ferm., 27,3 rúmm.
Gjald kr. 9.500
Frestað.
Með vísan til útskriftar úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 26. september 2014.
49. Skólabrú 2 (01.141.213) 100903 Mál nr. BN048299
M21 ehf., Mánagötu 21, 105 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að koma fyrir eldhúsinnréttingu í norðaustur rými í kjallara og fyrir áður gerðum breyting í kjallara og á fyrstu hæð í húsinu á lóð nr. 2 við Skólabrú.
Gjald kr. 9.500
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
50. Skólavörðustígur 25 (01.182.242) 101894 Mál nr. BN043104
Náttmál ehf, Pósthólf 603, 121 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta eignaskiptum þannig að 1. hæð verði séríbúð og kjallari, 2. hæð og ris verði önnur íbúð í húsi (mhl.01) á lóð nr. 25 við Skólavörðustíg.
Meðfylgjandi er ódagsett samþykki meðeiganda.
Gjald kr. 8.000 + 9.000
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
51. Smáragata 7 (01.197.213) 102728 Mál nr. BN048115
Marz sjávarafurðir ehf., Aðalgötu 5, 340 Stykkishólmi
Sótt er um samþykki á þegar gerðum breytingum sbr. erindi BN044766 sem fjallar um að draga eitt horn viðbyggingar inn vegna trjáróta í grunni við hús á lóð nr. 7 við Smáragötu.
Gjald kr. 9.500
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.7 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
52. Smiðshöfði 1 (04.061.101) 110602 Mál nr. BN047795
Pökkun og flutningar ehf, Smiðshöfða 1, 110 Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að innrétta húsvarðaríbúð á 2. hæð og koma fyrir svölum á milli mhl. 02 og 01 atvinnuhússins á lóð nr. 1 við Smiðshöfða. sbr. BN029012 samþykkt 4. maí 2004.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 27. júní 2014 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 27. júní 2014. Tölvupóstur frá hönnuði dags. 19 sept. þar sem gerð er grein fyrir svölum.
Gjald kr. 9.500 + 9.500
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
53. Sogavegur 3 (01.810.-98) 107820 Mál nr. BN048309
Fiskikóngurinn ehf, Sogavegi 3, 108 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að hækka steypta veggi og byggja timburþak yfir útiport við fiskverslunina á lóð nr. 3 við Sogaveg.
Meðfylgjandi er greinargerð framkvæmdastjóra verslunarinnar dags. 23.9. 2014.
Stærðarbreytingar: xx ferm., xx rúmm.
Lágmarksgjald kr. 9.500
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa.
54. Sóleyjargata 11 (01.185.006) 102137 Mál nr. BN048319
Ingibjörg Stefanía Pálmadóttir, Bretland, Sótt er um leyfi til að steypa lága beðveggi , steypa vegg inn á lóð við bílastæði, steypa þrep inná lóð niður í neðri hluta garðs og gera nýja gönguhlið í núverandi steyptan vegg á lóðarmörkum Fjólugötu megin á lóð nr. 11 við Sóleyjargötu .
Gjald kr. 9.500
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa.
55. Sóleyjargata 29 (01.197.415) 102750 Mál nr. BN048285
NRH reyk ehf., Sóleyjargötu 29, 101 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta áður samþykktu erindi BN047665 þannig að hurð inn á baðherbergi 2. hæðar er færð af gangi inn í sameiginlegt rými í húsinu á lóð nr. 29 við Sóleyjargötu.
Gjald kr. 9.500
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
56. Sóleyjarimi 13 (02.536.104) 199445 Mál nr. BN048316
Frjálsi hf., Laugavegi 182, 105 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi, stærðum, útlitum og efnisuppbyggingu íbúða sbr. erindi BN046904 í fjölbýlishúsi á lóð nr. 13 við Sóleyjarrima.
Minnkun 42,2 ferm., 128,7 rúmm.
Samtals eftir minnkun 1.481,8 ferm., 4.486,2 rúmm.
Gjöld kr. 9.500
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
57. Sóltún 1 (01.230.003) 208475 Mál nr. BN048273
Mánatún hf., Bíldshöfða 9, 110 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta samþykktu erindi BN048147, sem byggir á erindi BN045300, geymslum er fjölgað með því að skipta í tvennt geymslu -124, í fjölbýlishúsinu Mánatún 7-17 á lóðinni Sóltún 1-3.
Meðfylgjandi er bréf arkitekts dags. 16. september 2014.
Gjald kr. 9.500
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
58. Spöngin 33-41 (02.375.301) 188554 Mál nr. BN048312
Reitir I ehf., Kringlunni 4-12, 103 Reykjavík
Sótt er um leyfi til breytinga á innra skipulagi bókasafns, sbr. erindi BN047984, í húsi nr. 41 á lóð nr. 33-41 við Spöngina.
Gjald kr. 9.500
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
59. Sundlaugavegur 30 (01.37-.101) 104720 Mál nr. BN048320
Laugar ehf., Sundlaugavegi 30A, 105 Reykjavík
Sótt er um samþykki á hurðum í nýju anddyri, H105 við veitingasölu, sbr. erindi BN048074, í Heilsumiðstöð Laugardal á lóð nr. 30a við Sundlaugaveg.
Meðfylgjandi er bréf arkitekts dags. 2.9. 2014.
Gjald kr. 9.500
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits.
60. Traðarland 14 (01.871.502) 108830 Mál nr. BN048313
Ásgeir Loftsson, Noregur, Sótt er um leyfi til að breyta skipulagi innanhúss og stækka jarðhæð til austurs, suðurs og vesturs, klæða og einangra að utan, breyta gluggum, grafa frá kjallara og hækka miðhluta í einbýlishúsi á lóð nr. 14 við Traðarland.
Meðfylgjandi er greinargerð arkitekts um framkvæmdirnar dags. 15.9. 2014. Stækkun: xx ferm., xx rúmm.
Gjald kr. 9.500
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa.
61. Vesturgata 6-10A og Tryggvagata 18 (01.132.113) 216605 Mál nr. BN048054
Kirkjuhvoll sf, Pósthólf 1100, 121 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta núverandi húsnæði mhl 01, 03 og 04 í gistiheimili í flokki III, hámarksfjöldi gesta á gistiheimili er 62 í 31 herbergi og í veitingahús í flokki III fyrir 120 gesti í húsi nr. 6-10A Vesturgötu.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 5. september 2014 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 3. september 2014.
Umsögn skipulags 28. febrúar 2014, umsögn borgarsögusafns og Minjastofnun Íslands. dags. 18 sept 2014, skýrsla brunahönnuðar dag. 17 sept. 2014 pg hljóðskýrsla dags. 23. sept. 2014 fylgir.
Gjald kr. 9.500
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
62. Þorláksgeisli 2-4 (04.133.202) 190364 Mál nr. BN048307
Félagsbústaðir hf., Hallveigarstíg 1, 101 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja úr steypu og timbri á einni hæð, einangrað og klætt að utan, fimm íbúða sambýli fyrir einhverfa ásamt aðstöðu fyrir starfsfólk á lóð nr. 2-4 við Þorláksgeisla.
Meðfylgjandi eru útreikningar á heildar varmatapsramma.
Stærðir: xx ferm., xx rúmm.
Gjald kr. 9.500
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa.
63. Þórunnartún 4 (01.220.004) 102780 Mál nr. BN047985
Þórunnartún 4 slf., Bolholti 4, 105 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja viðbyggingu á bakhlið, byggja inndregna 5. hæð ofan á og til að innrétta gististað með 93 herbergjum í flokki V, teg. a á lóð nr. 4 við Þórunnartún.
Stækkun: 1.817,3 ferm., 5.782,1 rúmm. Útskrift úr gerðabók skipulagsfulltrúa frá 25. júlí 2014 ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 22. júlí 2014 fylgja með erindinu.
Gjald kr. 9.500
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Með vísan til samþykktar umhverfis- og skipulagsráðs, dags. 22. maí 2013, skal lóðarhafi, í samráði við byggingarfulltrúa, setja upp skilti til kynningar á fyrirhuguðum framkvæmdum á byggingarstað.
Í samræmi við samþykkt umhverfis- og skipulagsráðs dags. 9. október 2013 skal vélknúinn þvottabúnaður vera til staðar á byggingarlóð sem tryggi að vörubílar og aðrar þungavinnuvélar verði þrifnar áður en þær yfirgefa byggingarstað. Samráð skal haft við byggingarfulltrúa um staðsetningu búnaðarins.
Sérstakt samráð skal haft við yfirverkfræðing byggingarfulltrúa vegna jarðvinnu.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.7 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits.
64. Öldugata 27 (01.137.102) 100649 Mál nr. BN047996
Sigurður Sævar Sigurðsson, Lundur 3, 200 Kópavogur
Potter ehf., Hafnargötu 27a, 230 Keflavík
Sótt er um leyfi til að breyta notkun íbúðarhúss i grunnskóla á lóð nr. 27 við Öldugötu.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 26. september 2014 fylgir erindinu.
Bréf frá stjórn Reykjavík International School dags. 30 júní 2014 fylgir.
Gjald kr. 9.500
Erindi dregið til baka.
Ýmis mál
65. Hverfisgata 61 (01.152.515) 101087 Mál nr. BN048333
Þann 23.09 2014 var samþykkt byggingarleyfisumsókn BN044976 um leyfi til þess að byggja fjölbýlishús með tólf íbúðum á lóð nr. 61 við Hverfisgötu.
Stærðir nýbyggingar voru bókaðar með samþykkt sem 1.517,7 ferm. og 4.422,9 rúmm. en eiga að vera:
1525,8 ferm. og 4425,0 rúmm. í lokunarflokki A og 47,3 ferm. og 140,2 rúmm. í lokunarflokki B vegna rýma 0107, 0208 og 0308. Samtals í lokunarflokki A og B: 1573,1 ferm. og 4565,2 rúmm.
Stærðir matshluta vegna niðurrifs og flutnings af lóð voru bókaðar sem 407,2 ferm., en eiga að vera 157,4 ferm. og 347,0 rúmm. fyrir matshluta 01 sem fluttur verður af lóð, 252,8 ferm. og 679,0 rúmm. fyrir matshluta 02 sem verður rifinn og 58,8 ferm. og 172,0 rúmm. fyrir matshluta 03 sem verður rifinn. Samtals niðurrif og flutningur: 469,0 ferm. og 1198 rúmm.
Afgreitt
66. Skálholtsstígur 2A (01.183.418) 101978 Mál nr. BN048332
Óskað er eftir samþykki byggingarfulltrúans til að leiðrétta stærð lóðarinnar, Skálholtsstígur 2a (staðgr. 1.183.418, landnr. 101978), hjá Fasteignaskrá Íslands úr 279 m2 í 291 m2. Sú stærð er í samræmi við meðfylgjandi mæliblað ( staðgr. 1.183.4) útgefið 8.12.1966.
Ekki er þörf á að taka þessa stækkun úr óútvísuðu landi þar sem hér er eingöngu um leiðréttingu að ræða.
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Fyrirspurnir
67. Barónsstígur 18 (01.174.214) 101617 Mál nr. BN048241
Daniela Di Furia, Barónsstígur 18, 101 Reykjavík
Spurt er hvort leyft yrði að byggja svalir á vesturgafl tvíbýlishúss á lóð nr. 18 við Barónsstíg.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 26. september 2014 fylgir erindinu.
Jákvætt.
Að uppfylltum skilyrðum enda verði sótt um byggingarleyfi.
68. Fákafen 11 (01.463.402) 105679 Mál nr. BN048227
Fákafen ehf., Fákafeni 11, 108 Reykjavík
Spurt er hvort innrétta megi tímabundið frá 15. maí - 15. ágúst svefnskála fyrir ferðamenn þar sem nú er veislusalur og söngskóli á veturna á 3. hæð í húsi á lóð nr. 11 við Fákafen.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 26. september 2014 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 24. september 2014.
Jákvætt.
Að uppfylltum skilyrðum enda verði sótt um byggingarleyfi og með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 24. september 2014.
69. Hraunbær 113 (04.333.301) 111073 Mál nr. BN048322
Kaishu Fukumoto, Þórufell 14, 111 Reykjavík
Spurt er hvort leyfi fengist til að setja upp skilti á norðurhlið hússins á lóð nr. 113 við Hraunbæ.
Jákvætt.
Að uppfylltum skilyrðum enda verði sótt um byggingarleyfi.
70. Hrísrimi 7-11 (02.584.102) 109523 Mál nr. BN046922
Magnús Þór Einarsson, Hrísrimi 9, 112 Reykjavík
Spurt er hvort leyft yrði að koma fyrir hlífðarvegg/svalalokun innan við svalahandrið á íbúð 0203 á fjölbýlishúsi nr. 9 á lóð nr. 7-11 við Hrísrima.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 26. september 2014 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 16. september 2014.
Erindi fylgir samþykki sumra meðlóðarhafa ódagsett.
Jákvætt.
Að uppfylltum skilyrðum sem fram koma í umsögn skipulagsfulltrúa dags. 16. september 2014.
Sækja skal um byggingarleyfi sem grenndarkynnt verður berist hún.
71. Melgerði 20 (01.815.602) 108036 Mál nr. BN048138
Eyjólfur Pálsson, Melgerði 20, 108 Reykjavík
Spurt er hvort byggja megi 30 ferm. og 80 rúmmetra viðbyggingu með flötu þaki við einbýlishúsið á lóðinni nr. 20 við Melgerði.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 26. september 2014 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 26. september 2014.
Jákvætt.
Að uppfylltum skilyrðum samanber umsögn skipulagsfulltrúa dags. 26. september 2014.
Sækja skal um byggingarleyfi sem grenndarkynnt verður berist hún.
72. Miklabraut 68 (01.710.001) 107116 Mál nr. BN048205
Gunnar Sverrir Ásgeirsson, Hvassaleiti 9, 103 Reykjavík
Spurt er hvort innrétta megi gistiheimili með þremur sjálfstæðum einingum með innganga úr vestri frá Lönguhlíð á 1. hæð í húsi á lóð nr. 68 við Miklubraut.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 26. september 2014 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 24. september 2014.
Nei.
Með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 24. september 2014.
73. Njálsgata 18 (01.182.226) 101878 Mál nr. BN048257
Antonio Paulino Alvarez, Bjarnarstígur 1, Peter Gill, Bandaríkin, Spurt er hvort leyft yrði að fjarlægja núverandi hús og byggja þriggja íbúða hús og bílgeymslu á lóð nr. 18 við Njálsgötu.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 26. september 2014 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags, 25. september 2014.
Nei.
Með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 25. september 2014.
74. Ránargata 9A (01.136.204) 100540 Mál nr. BN048324
Sólveig Guðmundsdóttir Karlsson, Ránargata 9a, 101 Reykjavík
Spurt er hvort samþykki fáist fyrir þegar innréttaðri íbúð á 1. hæð sem hluta af gistiheimili í öllu húsinu ásamt skúr á baklóð.
Frestað.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa.
75. Tjarnarsel 3 (04.930.511) 112846 Mál nr. BN048290
Brynjar Jóhannesson, Tjarnarsel 3, 109 Reykjavík
Spurt er hvort samþykkja megi og skrá íbúð á neðri hæð sem séreign í íbúðarhúsi á lóð nr. 3 við Tjarnarsel.
{Frestað.Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa.
76. Víðimelur 63 (01.524.106) 106021 Mál nr. BN048310
Hilmar Thor Bjarnason, Hjarðarhagi 64, 107 Reykjavík
Spurt er hvort leyfi fengist til að hækka þak um 50 cm. og koma fyrir kvisti á húsið á lóð nr. 63 við Víðimel.
Frestað.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa.
77. Vættaborgir 144 (02.342.205) 175902 Mál nr. BN048163
Ársæll Hafsteinsson, Forsæti 3, 861 Hvolsvöllur
Spurt er hvort leyfi fengist til að byggja 9 ferm. garðskála við suðuhlið hússins á lóð nr. 144 við Vættaborgir.
{Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 26. september 2014 fylgir erindinu.
Nei.
Með vísan til útskriftar úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 26. September 2014.
Fleira gerðist ekki.
Fundi slitið kl. 12:30
Björn Stefán Hallsson
Björn Kristleifsson
Björgvin Rafn Sigurðarson
Jón Hafberg Björnsson
Elísa Jónsdóttir
Óskar Torfi Þorvaldsson
Eva Geirsdóttir