Umhverfis- og skipulagsráð
Umhverfis- og skipulagsráð
Ár 2013, miðvikudaginn 9. október kl. 09.12, var haldinn 37. fundur umhverfis- og skipulagsráðs Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 12 - 14, 7. hæð. Ráðssal. Viðstaddir voru: Páll Hjalti Hjaltason, Hjálmar Sveinsson, Elsa Hrafnhildur Yeoman, Sóley Tómasdóttir, Júlíus Vífill Ingvarsson , Óttarr Guðlaugsson og Hildur Sverrisdóttir.
Eftirtaldir embættismenn sátu fundinn: Ólöf Örvarsdóttir, Björn Axelsson, Ólafur Bjarnason, Erna Hrönn Geirsdóttir og Marta Grettisdóttir.
Fundarritari var Björgvin Rafn Sigurðarson.
(E) Umhverfis- og samgöngumál
1. Snorrabraut/Borgartún, Hjóla- og gönguleið Mál nr. US130259
Lögð fram tillaga umhverfis- og skipulagssviðs dags. 7. október 2013 að hjóla- og gönguleið á Snorrabraut og Borgartúni.
Kristín Soffía Jónsdóttir tekur sæti á fundinum kl. 09:17
Samþykkt með fyrirvara um samþykkt lögreglustjóra Höfuðborgarsvæðisins Fulltrúar Sjálfstæðisflokksins Júlíus Vífill Ingvarsson, Hildur Sverrisdóttir og Óttarr Guðlausson sátu hjá við afgreiðslu málsins.
2. Úlfarsá, fleyga klöpp í árfarvegi Mál nr. US130253 Veiðifélag Úlfarsár, Hlaðhömrum 2, 270 Mosfellsbær
Lagt fram erindi stjórnar Veiðifélags Úlfarsár dags. 15. maí 2013 varðandi leyfi til að fleyga úr klöpp í árfarvegi Úlfarsár til að auðvelda uppgöngu laxa í ánni. Einnig er lögð fram umsögn Veiðimálastofnunar dags. 7. maí 2013. Umhverfis- og skipulagsráð vísar erindinu til umsagnar hjá skrifstofu umhverfisgæða.
Guðmundur B. Friðriksson tekur sæti á fundinum og kynnir.
3. Hofsvallagata, minnisblað frá borgarafundi Mál nr. US130246
Lagt fram minnisblað umhverfis- og skipulagssviðs dags. 24. september 2013 sem kynnt var á almennum borgarafundi vegna breytinga sem voru gerðar á Hofsvallagötu.
Karl Sigurðsson tekur sæti á fundinum kl. 09:33.
Fulltrúar Samfylkingar Hjálmar Sveinsson og Kristín Soffía Jónsdóttir , fulltrúar Besta flokksins, Páll Hjaltason, Elsa Hrafnhildur Yeoman og Karl Sigurðsson og fulltrúi Vinstri grænna Sóley Tómasdóttir samþykkja minnisblað með þeim breytingum sem fram koma í eftirfarandi bókun: „Samráðshópi íbúa er þakkað kærlega fyrir góðar ábendingar um hönnun og útfærslu á Hofsvallagötu og fallast á þær tillögur sem fram koma í umsögn minnisblaðs Umhverfis- og skipulagssviðs og hafa verið kynntar samráðshópi íbúa, þó með þeirri undantekningu að hjólastígurinn verði óbreyttur að gatnamótum Hofsvallagötu og Hringbrautar og ein akrein verði áfram að gatnamótunum. Fyrirkomulag hjólastígsins er tilraun fram að endanlegri hönnun götunnar sem fyrirhuguð er á næsta ári og því mikilvægt að fá reynslu á fyrirkomulagið áður en framkvæmt er til lengri framtíðar. Þær breytingar sem nú eru fyrirhugaðar skulu kynntar samráðshópi og íbúum. Í drögum að fjárhagsáætlun árið 2014 er gert ráð fyrir varanlegum framkvæmdum á Hofsvallagötu. Lögð er áhersla á að samráð skuli haft við íbúa og hverfisráð Vesturbæjar við hönnun og undirbúning þeirrar framkvæmdar.
Fulltrúar Sjálfstæðisflokksins Júlíus Vífill Ingvarsson, Hildur Sverrisdóttir og Óttarr Guðlaugsson sitja hjá við afgreiðslu málsins og bóka: „Tekið er undir þakkir til íbúa sem hafa unnið með Umhverfis og skipulagssviði í framhaldi af opnum fundi í Hagaskóla. Rétt er að halda til haga að fyrsta tillaga samráðshóps íbúa var að framkvæmdin yrði tekin til baka og gatan endurhönnuð frá grunni. Breytingar á umferðarskipulagi Hofsvallagötu koma nú í fyrsta skipti inn í Umhverfis og skipulagsráð til afgreiðslu. Íbúum var ekki gefinn kostur á að gera athugasemdir áður en ráðist var í framkvæmdir en fengu fyrst tækifæri til að tjá sig á opnum fjölmennum íbúafundi í Hagaskóla þar sem andstaða við breytingarnar kom mjög skýrt fram. Ekki er lagst gegn því að fjarlægja flögg og eyjur til að auðvelda umferð og skýra betur akstursleiðir. Réttara væri þó að viðurkenna að hér voru gerð mistök sem betra er að leiðrétta með því að stíga til baka og byrja á byrjuninni. Eðlilegt er að kynningarfundur verði haldinn í hverfinu um þær tímabundnu aðgerðir sem gerðar verða áður en farið verður í endanlega hönnun götunnar sem mikilvægt er að verði í víðtæku samráði.“
(A) Skipulagsmál
4. Afgreiðslufundir skipulagsfulltrúa Reykjavíkur, fundargerð Mál nr. SN010070
Lögð fram fundargerð afgreiðslufundar skipulagsfulltrúa Reykjavíkur dags. 4. október 2013.
5. Fiskislóð 11-13 og 47, breyting á deiliskipulagi (01.089.1) Mál nr. SN130290 Faxaflóahafnir sf., Tryggvagötu 17, 101 Reykjavík
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Faxaflóahafna dags. 7. júní 2013 varðandi breytingu á deiliskipulagi Vesturhafnar vegna lóðanna nr. 11-13 og 47 við Fiskislóð . Í breytingunni felst m.a. hækkun á nýtingarhlutfalli og skilgreining kvaðar um staðsetningu spennistöðvar á lóðinni Fiskislóð 47, samkvæmt uppdr. Teiknistofu arkitekta Gylfa Guðjónssonar og félaga ehf. dags. 26.6.2013. Tillagan var auglýst frá 19. júlí til og með 30. ágúst 2013. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Geymsla eitt ehf, Jón D. Ólafsson dags. 26. ágúst 2013, Exton ehf, Sverrir Hreiðarsson dags. 27. ágúst 2013 og HF fasteignir ehf. og Hólshús ehf. dags. 30. ágúst 2013. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 25. október 2013. Samþykkt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 25. október 2013. Vísað til borgarráðs.
Margrét Þormar verkefnastjóri og Harri Ormarsson lögfr. taka sæti á fundinum og kynna.
6. Lindargata 28-32, breyting á deiliskipulagi (01.152.4) Mál nr. SN130311 Vinnustofan Þverá ehf, Laufásvegi 36, 101 Reykjavík L28 ehf., Borgartúni 28, 105 Reykjavík
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn L28 ehf. dags. 21. júní 2013 varðandi breytingu á deiliskipulagi Skúlagötusvæðis vegna lóðanna nr. 28, 30 og 32 við Lindargötu. Í breytingunni felst sameining lóða, dýpkun á byggingarreit o.fl., samkvæmt uppdr. Vinnustofunnar Þverá ehf. dags. 20. júní 2013. Einnig er lögð fram umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 17. júlí 2013. Tillagan var auglýst frá 15. júlí til og með 27. ágúst 2013. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Húsfélagið 101 Skuggahverfi dags. 25. ágúst 2013, Ingvar Sveinbjörnsson hrl. f.h. Runólfs Valdimarssonar dags. 26. ágúst 2013, Þorsteinn Steingrímsson dags. 26. ágúst 2013 og athugasemd íbúa að Lindargötu 27 mótt. 27. ágúst 2013. Einnig lagt fram bréf Hverfisráðs Miðborgar dags. 26. ágúst 2013 ásamt bókun dags. 22. ágúst 2013 og umsögn skipulagsfulltrúa dags. 27. september 2013. Samþykkt með þeim skilyrðum sem fram koma í umsögn skipulagsfulltrúa dags. 27. október 2013 Vísað til borgarráðs. Fulltrúi Vinstri grænna Sóley Tómasdóttir situr hjá við afgreiðslu málsins.
Margrét Þormar verkefnastjóri tekur sæti á fundinum og kynnir.
7. Austurhöfn, Hótel / íbúðir Mál nr. US130248
Kynntar hugmyndir Tark dags. október 2013 að uppbyggingu á reit 5 við Austurhöfn. Kynnt.
Ásgeir Ásgeirsson tekur sæti á fundinum og kynnir.
(B) Byggingarmál
8. Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, Fundargerð Mál nr. BN045423
Fylgiskjöl með fundargerð þessari er fundargerð nr. 750 frá 8. október 2013.
9. Flugvöllur 106745, Breyting úti (01.64-.-99) Mál nr. BN046510 Höldur ehf, Pósthólf 10, 602 Akureyri
Á fundi skipulagsfulltrúa 13. september 2013 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 10. september 2013 þar sem sótt er um leyfi til að koma fyrir vegtengingu til bráðabirgða frá bílastæðum við Njarðargötu, koma fyrir nýrri girðingu 60 m langri á austurhlið og aksturshliði á norðurhlið lóðar með landnr. 106745 Flugvöllur. Einnig lagt fram bréf Isavia dags. 7. maí 2013. Gjald kr. 9.000 Umhverfis og skipulagsráð gerir ekki athugasemd við erindið. Vísað til fullnaðarafgreiðslu byggingarfulltrúa.
10. Pósthússtræti 11, Viðbygging (01.140.514) Mál nr. BN046537 Hótel Borg ehf, Borgartúni 26, 105 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja steinsteypta viðbyggingu, fjórar hæðir og kjallara, með 43 hótelherbergjum að hluta ofan á einnar hæðar byggingu á baklóð Hótels Borgar á lóð nr. 11 við Pósthússtræti. Erindi fylgir brunahönnun frá VSI dags. 26. september 2013. Niðurrif: xx ferm., xx rúmm. Stækkun: 1.846 ferm., 5.206,8 rúmm. Gjald kr. 9.000 Kynnt.
Margrét Þormar verkefnastjóri tekur sæti á fundinum og kynnir.
(C) Fyrirspurnir
11. Háskóli Íslands, Vísindagarðar, (fsp) færsla á bráðabirgða bílastæðum (01.63) Mál nr. SN130438 Vísindagarðar Háskóla Ísl ehf, Dunhaga 5, 107 Reykjavík Alvogen Bio Tech ehf., Smáratorgi 3, 200 Kópavogur
Lögð fram fyrirspurn Vísindagarða Háskóla Íslands ehf. dags. 17. september 2013 varðandi tilfærslu á bráðabirgða bílastæðum á lóð Vísindagarða Háskóla Íslands vegna byggingar húss fyrir lyfjafyrirtækið Alvogen, samkvæmt uppdr. Verkfræðistofunnar Eflu dags. 4. september 2013. Frestað.
12. Heiðmörk, Gvendarbrunnar, (fsp) afmörkun lóðar O.R. (08.1) Mál nr. SN130409 Orkuveita Reykjavíkur, Bæjarhálsi 1, 110 Reykjavík
Á fundi skipulagsfulltrúa 30. ágúst 2013 var lögð fram fyrirspurn Orkuveitu Reykjavíkur, dags. 22. ágúst 2013, um stofnun lóðar á jörð sinni að Elliðavatnslandi landnúmer 113489 skv. lóðarblaði, dags. 4. júlí 2013. Svæðið sem um ræðir eru svokallaðir Gvendarbrunnar, afgirt vatnstökusvæði Frestað.
Björn Ingi Edvardsson verkefnastjóri tekur sæti á fundinum og kynnir
13. Heiðmörk, Myllulækur, (fsp) afmörkun lóðar O.R. (08.1) Mál nr. SN130410 Orkuveita Reykjavíkur, Bæjarhálsi 1, 110 Reykjavík
Á fundi skipulagsfulltrúa 30. ágúst 2013 var lögð fram fyrirspurn Orkuveitu Reykjavíkur, dags. 22. ágúst 2013, um stofnun lóðar á jörð sinni að Elliðavatnslandi landnúmer 113489 skv. lóðarblaði, dags. 4. júlí 2013. Svæðið sem um ræðir er umhverfis Myllulækjartjörn, afgirt vatnstökusvæði. Frestað.
Björn Ingi Edvardsson verkefnastjóri tekur sæti á fundinum og kynnir.
(D) Ýmis mál
14. Umhverfis- og skipulagsráð, kosning nýs fulltrúa Mál nr. SN130471
Lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 2. okt. 2013 vegna samþykktar borgarstjórnar 1. okt. 2013 að Marta Guðjónsdóttir taki sæti Gísla Marteins Baldurssonar í umhverfis- og skipulagsráði og að Óttarr Guðlaugsson taki sæti Mörtu sem varamaður í ráðinu.
15. Umhverfis- og skipulagsráð, vélknúinn þvottabúnaður Mál nr. US130261
Umhverfis- og skipulagsráð óskar eftir því að þar sem framkvæmdir eru taldar meiriháttar að mati byggingarfulltrúa, skuli þess óskað við samþykkt byggingaráforms, að vélknúin þvottabúnaður verði til staðar á byggingarstað sem tryggi að vörubifreiðar og aðrar þungavinnuvélar verði þrifnar áður en þær yfirgefa byggingarstað. Samráð skal haft við byggingarfulltrúa um staðsetningu búnaðarins. Umhverfis- og skipulagsráð felur embætti byggingarfulltrúa að tryggja framgang málsins.
16. Strætóskýli /AFA, nýjar staðsetningar Mál nr. US130260
Kynntar staðsetningar strætóskýla við Borgartún 16A og Hringbraut 31 auk viðaukasamninga við samning um götugögn við AFA JCDecaux vegna þessara skýla. Samþykkt.
Pálmi Freyr Randversson tekur sæti á fundinum og kynnir.
17. Reykjanesfólkvangur, fundargerð og ársreikningur Mál nr. US130107
Lögð fram fundargerð Reykjanesfólkvangs dags. 3. október 2013.
18. Heiðmörk, rampur fyrir hjólabretti og línuskauta, styrkumsókn (08.1) Mál nr. SN130441 Brettafélag Reykjavíkur, Pósthólf 444, 121 Reykjavík
Á fundi skipulagsfulltrúa 20. september 2013 var lagt fram bréf borgarstjóra dags. 30. júlí 2013 vegna afgreiðslu borgarráðs 11. s.m. á styrkumsókn Brettafélags Reykjavíkur dags. 18. júní sl. vegna byggingar lítils fjölnota ramps í Heiðmörk fyrir hjólabretti og línuskauta. Borgarráð samþykkti að vísa erindinu til meðferðar umhverfis- og skipulagsráðs. Frestað.
Björn Ingi Edvardsson verkefnastjóri tekur sæti á fundinum og kynnir.
19. Forvarnarstefna Reykjavíkurborgar 2013-2017, tillaga Mál nr. US130224 Reykjavíkurborg, Ráðhúsinu, 101 Reykjavík
Lagt fram bréf velferðarsviðs dags. 26. ágúst 2013 vegna afgreiðslu fundar velferðarráðs þann 22. ágúst s.l. um að vísa tillögu að forvarnarstefnu Reykjavíkurborgar 2013-2017 til umsagnar hjá fagráðum borgarinnar, jafnframt er óskað eftir því að fagsvið borgarinnar taki strax mið af þessum drögum af forvarnarstefnu við gerð starfs- og fjárhagsáætlana 2014. Óskað er eftir að umsögn umhverfis- og skipulagsráðs berist fyrir 16. september 2013. Umhverfis-og skipulagsráð fagnar forvarnarstefnu Reykjavíkurborgar og mun hafa hana til hliðsjónar við skipulag borgarinnar og mótun hins manngerða umhverfis. Margir samverkandi þættir hafa áhrif á umgjörð hins daglega lífs og líðan borgarbúa. Opið og aðlaðandi borgarskipulag með skynsamlegri nýtingu skapar líflegan, heilnæman og öruggan borgarbrag.
20. Garðastræti 21, málskot (01.136.5) Mál nr. SN130418 Festir ehf., Kjalarvogi 7-15, 104 Reykjavík
Lagt fram málskot Heimis Sigurðssonar framkvæmdastjóra fasteignafélagsins Festis ehf. dags. 20. ágúst 2013 vegna neikvæðrar afgreiðslu skipulagsfulltrúa frá 28. júní 2013 varðandi hækkun hússins á lóðinni nr. 21 við Garðastræti. Umhverfis- og skipulagsráðs gerir ekki athugasemd við að fyrirspyrjandi láti vinna deiliskipulag af svæðinu í samræmi við tillögu C, á eigin kostnað.
Fulltrúi Vinstri grænna Sóley Tómasdóttir óskar bókað:“Fulltrúi Vinstri grænna getur ekki fallist á hækkun hússins, enda hefur það mikil áhrif á götumynd og umhverfi gamalla og fallegra húsa á þessum mikilvæga stað í borginni.“
Margrét Þormar verkefnastjóri tekur sæti á fundinum og kynnir.
21. Grensásvegur 62, lóðarafmörkun (01.805) Mál nr. SN130370 Reykjavíkurborg, Ráðhúsinu, 101 Reykjavík Landspítali, Eiríksgötu 5, 101 Reykjavík
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráðs, dags. 24. júlí 2013 ásamt erindi framkvæmdastjóra rekstrarsviðs Landspítala, dags. 8. júlí 2013 varðandi lóðarafmörkun Grensásdeildar Landspítala. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 4. október 2013. Umsögn skipulagsfulltrúa samþykkt.
Guðlaug Erna Jónsdóttir verkefnastjóri tekur sæti á fundinum og kynnir.
22. Umhverfis- og skipulagsráð, fyrirspurn fulltrúa Sjálfstæðisflokksins varðandi starfsemi gróðrarstöðva Mál nr. US130240
Á fundi umhverfis- og skipulagsráðs 18. september 2013 var lögð fram eftirfarandi fyrirspurn fulltrúa Sjálfstæðisflokksins Júlíusar Vífils Ingvarssonar, Gísla Marteins Baldurssonar og Hildar Sverrisdóttur: "Starfsemi gróðrarstöðva hefur verið hluti af fjölbreyttu atvinnulífi borgarinnar. Almennur áhugi á garðrækt styður mikilvægi þess að skapa gróðrarstöðvum aðstæður í borgarlandinu til þess að byggja upp sinn rekstur og þjóna borgarbúum. Bent skal á að eitt af þekktustu fyrirækjum á þessu sviði í Reykjavík er á lóð þar sem leigusamningur rennur út eftir fá ár. Það er því mikilvægt að tryggja því fyrirtæki viðunandi úrlausn til framtíðar. Einnig verður að skapa tækifæri fyrir önnur fyrirtæki sem vilja hasla sér völl á þessu sviði. Hvaða svæði innan borgarmarkanna koma til álita fyrir þennan atvinnurekstur? " Einnig er lögð fram umsögn umhverfis- og skipulagssviðs dags. 7. október 2013.
23. Betri Reykjavík, breyta nafninu á höfða (t.d. Bíldshöfða) í Svarthöfða Mál nr. US130210 Reykjavíkurborg, Ráðhúsinu, 101 Reykjavík
Lögð fram efsta hugmynd júlímánaðar úr flokknum skipulagsmál "Breyta nafninu á höfða (t.d. Bíldshöfða) í Svarthöfða" sem tekið var af samráðsvefnum Betri Reykjavík þann 31. júlí 2013 ásamt samantekt af umræðum og rökum. Vísað til umsagnar götunafnanefndar.
24. Betri Reykjavík, stækkun á bílastæðinu við Fálkaborg - Borg Mál nr. US130213 Reykjavíkurborg, Ráðhúsinu, 101 Reykjavík
Lögð fram efsta hugmynd júlímánaðar úr flokknum framkvæmdir "Stækkun á bílastæðinu við Fálkaborg - Borg" sem tekið var af samráðsvefnum Betri Reykjavík þann 31. júlí 2013 ásamt samantekt af umræðum og rökum. Einnig er lögð fram umsögn umhverfis- og skipulagssviðs dags. 27. september 2013. Umsögn umhverfis- og skipulagssviðs, framkvæmdir dags. 27. september samþykkt.
25. Betri Reykjavík, umbætur á skólalóð Ölduselsskóla Mál nr. US130250 Reykjavíkurborg, Ráðhúsinu, 101 Reykjavík
Lögð fram efsta hugmynd septembermánaðar úr flokknum framkvæmdir "umbætur á skólalóð Ölduselsskóla" sem tekið var af samráðsvefnum Betri Reykjavík þann 30. september 2013 ásamt samantekt af umræðum og rökum. Vísað til umsagnar umhverfis- og skipulagssviðs, framkvæmdir.
26. Betri Reykjavík, að Skólavörðustígur verði göngugata Mál nr. US130251 Reykjavíkurborg, Ráðhúsinu, 101 Reykjavík
Lögð fram næst efsta hugmynd septembermánaðar úr flokknum samgöngur "að Skólavörðustígur verði göngugata" sem tekið var af samráðsvefnum Betri Reykjavík þann 30. september 2013 ásamt samantekt af umræðum og rökum. Einnig er lögð fram umsögn umhverfis- og skipulagssviðs, samgöngur dags. 8. október 2013. Umsögn umhverfis- og skipulagssviðs, samgöngur samþykkt.
27. Betri Reykjavík, næturvagnar Strætó Mál nr. US130252 Reykjavíkurborg, Ráðhúsinu, 101 Reykjavík
Lögð fram þriðja efsta hugmynd septembermánaðar úr flokknum samgöngur "næturvagnar Strætó" sem tekið var af samráðsvefnum Betri Reykjavík þann 30. september 2013 ásamt samantekt af umræðum og rökum. Frestað.
28. Betri Reykjavík, Frakkastígur sem vistgata og mannlífsparadís Mál nr. US130254 Reykjavíkurborg, Ráðhúsinu, 101 Reykjavík
Lögð fram efsta hugmynd septembermánaðar úr flokknum skipulag "Frakkastígur sem vistgata og mannlífsparadís" sem tekið var af samráðsvefnum Betri Reykjavík þann 30. september 2013 ásamt samantekt af umræðum og rökum. Vísað til umsagnar umhverfis- og skipulagssviðs, skipulagsfulltrúa.
29. Betri Reykjavík, ruslafötur við stoppistöðvar strætó Mál nr. US130255 Reykjavíkurborg, Ráðhúsinu, 101 Reykjavík
Lögð fram fjórða efsta hugmynd septembermánaðar úr flokknum umhverfismál "ruslafötur við stoppistöðvar strætó" sem tekið var af samráðsvefnum Betri Reykjavík þann 30. september 2013 ásamt samantekt af umræðum og rökum. Vísað til umsagnar umhverfis- og skipulagssviðs, umhverfisgæða.
30. Betri Reykjavík, sekta fólk sem tekur ekki upp skítinn eftir hundana sína Mál nr. US130256 Reykjavíkurborg, Ráðhúsinu, 101 Reykjavík
Lögð fram fimmta efsta hugmynd septembermánaðar úr flokknum umhverfismál "sekta fólk sem tekur ekki upp skítinn eftir hundana sína" sem tekið var af samráðsvefnum Betri Reykjavík þann 30. september 2013 ásamt samantekt af umræðum og rökum. Vísað til umsagnar umhverfis- og skipulagssviðs, umhverfisgæða.
31. Betri Reykjavík, gosbrunnur - hluta ársins Mál nr. US130257 Reykjavíkurborg, Ráðhúsinu, 101 Reykjavík
Lögð fram efsta hugmynd septembermánaðar úr flokknum ýmislegt "gosbrunnur - hluta ársins " sem tekið var af samráðsvefnum Betri Reykjavík þann 30. september 2013 ásamt samantekt af umræðum og rökum. Vísað til umsagnar umhverfis- og skipulagssviðs, skipulagsfulltrúa.
32. Rauðarárholt v/ Brautarholt 7, breyting á deiliskipulagi Mál nr. SN120514 Félagsstofnun stúdenta, Háskólatorgi Sæmundar, 101 Reykjavík
Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 2. október 2013 um samþykkt borgarstjórnar dags. 1. október 2013 á auglýstu deiliskipulagi. Umhverfis- og skipulagsráði er einnig falið að fara í sérstaka skoðun og mótun aðgerða vegna bílastæða í nágrenni nýrra stúdentagarða. Vísað til meðferðar samgöngustjóra umhverfis- og skipulagssviðs og Bílastæðasjóðs.
33. Rauðarárholt v/ Brautarholt 7, breyting á deiliskipulagi Mál nr. SN120514 Félagsstofnun stúdenta, Háskólatorgi Sæmundar, 101 Reykjavík
Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 2. október 2013 um samþykkt borgarstjórnar dags. 1. október 2013 á deiliskipulagi fyrir Rauðarárholt v/Brautarholt 7.
34. Suðurgata 18, kæra, umsögn, úrskurður (01.161.2) Mál nr. SN120499 Úrskurðarnefnd umhverfis/auðlin, Skuggasundi 3, 101 Reykjavík
Lagt fram bréf úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála dags. 31. október 2012 ásamt kæru dags. 29. október 2012 þar sem kærð er synjun um leyfi fyrir gerð bílastæða á lóðinni nr. 18 við Suðurgötu. Einnig lögð fram umsögn lögfræði og stjórnsýslu dags. 15. nóvember 2012. Lagður fram úrskurður úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála frá 27. september 2013. Úrskurðarorð: felld er úr gildi ákvörðun borgarráðs frá 4. október 2012 um að synja umsókn um leyfi fyrir gerð bílastæða á lóðinni nr. 18 við Suðurgötu. Harri Ormarsson lögfr. tekur sæti á fundinum og kynnir.
Fleira gerðist ekki. Fundi slitið kl. 12.45.
Fundargerðin lesin yfir og undirrituð
Páll Hjalti Hjaltason
Hjálmar Sveinsson Elsa Hrafnhildur Yeoman Karl Sigurðsson Kristín Soffía Jónsdóttir Sóley Tómasdóttir Júlíus Vífill Ingvarsson Óttarr Guðlaugsson Hildur Sverrisdóttir
Afgreiðsla byggingarfulltrúa samkv. samþykkt nr. 161/2005
Árið 2013, þriðjudaginn 8. október kl. 10:40 fyrir hádegi hélt byggingarfulltrúinn í Reykjavík 750. fund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn í fundarherberginu 2. hæð Borgartúni 12-14. Þessi sátu fundinn: Sigrún Reynisdóttir, Harri Ormarsson, Björn Stefán Hallsson, Eva Geirsdóttir, Jón Hafberg Björnsson, Sigurður Pálmi Ásbergsson, Óskar Torfi Þorvaldsson og Erna Hrönn Geirsdóttir Fundarritari var Erna Hrönn Geirsdóttir
Þetta gerðist:
Nýjar/br. fasteignir
1. Aðalstræti 4 (01.136.501) 100591 Mál nr. BN046609 Miðbæjarhótel/Centerhotels ehf., Aðalstræti 6, 101 Reykjavík Best ehf., Suðurlandsbraut 48, 108 Reykjavík Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi í kjallara og á 1. hæð í hóteli á lóð nr. 4 við Aðalstræti. Erindi fylgir brunahönnun frá VSI dags. 23. september 2013. Gjald kr. 9.000 Frestað. Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
2. Aðalstræti 6 (01.136.502) 100592 Mál nr. BN046610 Forum lögmenn ehf, Aðalstræti 6, 101 Reykjavík Reitir I ehf., Kringlunni 4-12, 103 Reykjavík Miðjan hf., Hlíðasmára 17, 201 Kópavogur Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi í kjallara og á 1. hæð í hóteli á lóð nr. 6 við Aðalstræti. Erindi fylgir brunahönnun frá VSI dags. 23. september 2013 og samþykki meðeigenda dags. 26. september 2013. Stækkun brúttó: 42,8 ferm. Gjald kr. 9.000 Frestað. Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
3. Aðalstræti 8 (01.136.503) 100593 Mál nr. BN046611 Reitir I ehf., Kringlunni 4-12, 103 Reykjavík Miðjan hf., Hlíðasmára 17, 201 Kópavogur Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi í kjallara og á 1. hæð í hóteli á lóð nr. 4 við Aðalstræti. Erindi fylgir brunahönnun frá VSI dags. 23. september 2013. Gjald kr. 9.000 Frestað. Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
4. Austurbakki 2 (01.119.801) 209357 Mál nr. BN046571 Harpa tónlistar- og ráðste ohf., Austurbakka 2, 101 Reykjavík Sótt er um leyfi til að koma fyrir skiltastandi og ganga frá honum og skilti skv. deiliskipulagi við tónlistarhúsið Hörpu á lóð nr. 2 við Austurbakka. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 4. október 2013 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 2. október 2013. Gjald kr. 9.000 Frestað. Milli funda.
5. Ármúli 1 (01.261.401) 103510 Mál nr. BN046623 Á1 ehf., Suðurlandsbraut 30, 108 Reykjavík Sótt er um leyfi til að byggja nýja spennistöð í norðvesturhorni lóðar í stað annarrar í kjallara hússins, til að fella niður nýsamþykktan stoðvegg að Háaleitisbraut og breyta fyrirkomulagi lóðar, en við það fækkar bílastæðum um þrjú, sjá erindi BN045986 og BN046276, verslunar- og skrifstofuhúss á lóð nr. 1 við Ármúla. Bílastæði á lóð eftir breytingu samtals 89. Spennistöð: 20,9 ferm., 72,1 rúmm. Gjald kr. 9.000 Frestað. Vísað til athugasemda á umsóknarblaði. Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa.
6. Bíldshöfði 20 (04.065.101) 110673 Mál nr. BN046516 Smáragarður ehf., Bíldshöfða 20, 110 Reykjavík Sótt er um leyfi til að setja glugga á 3. hæð á austur og vesturhlið, breyta lagerrými í verslunarrými og jafnframt er sótt um samþykki fyrir ýmsum áður gerðum breytingum í húsinu á lóð nr. 20 við Bíldshöfða. Bréf frá hönnuði dags. 4. sept. 2013 og 27 sept. 2013. Umsögn burðarvirkishönnuðar fylgir dags. 18. sept. 2013 fylgir. Gjald kr. 9.000 Frestað. Vísað til athugasemda heilbrigðiseftirlits á umsóknarblaði.
7. Blesugróf Laufás (04.28-.-84) 111001 Mál nr. BN046594 Eignasjóður Reykjavíkurborgar, Borgartúni 12-14, 105 Reykjavík Sótt er um leyfi á niðurrifi steinsteypta einbýlishússins, landnr. 111001, Laufás í Blesugróf. Meðfylgjandi er tölvubréf frá skrifstofu eigna- og atvinnuþróunar dags. 3.10. 2013. Stærðir: 107,8 ferm., 375 rúmm. Gjald kr. 9.000 Samþykkt. Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits.
8. Faxaskjól 12 (01.532.310) 106196 Mál nr. BN046083 Leifur Björn Dagfinnsson, Faxaskjól 12, 107 Reykjavík Sótt er um leyfi til að byggja viðbyggingu úr timbri við norðurhlið, geymsluskúra í norðvesturhorni lóðar, breyta innra skipulagi og breyta í einbýlishús tvíbýlishúsi á lóð nr. 12 við Faxaskjól. Erindi var grenndarkynnt frá 14. júní til og með 12. júlí 2013. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Jón Ólafur Ísberg dags. 25. júní 2013, Oddný Yngvadóttir dags. 2. júlí 2013 og Inga Rós Ingólfsdóttir og Hörður Áskelsson dags. 10. júlí 2013. Einnig er lagður fram tölvupóstur Ingu Rósar Ingólfsdóttur og Harðar Áskelssonar dags. 28. ágúst 2013 þar sem athugasemd er dregin til baka. Einnig lögð fram umsögn skiplagsfulltrúa dags. 30. ágúst 2013 og bréf umhverfis- og skipulagssviðs dags. 12. september 2013. Stækkun húss: 32,2 ferm., 91,77 rúmm. Geymsluskúrar: 6,5 ferm., 16,2 rúmm. Gjald kr. 9.000 Frestað. Lagfæra skráningu.
9. Flugvöllur 106748 (01.66-.-99) 106748 Mál nr. BN046638 Hermann Hermannsson, Melgerði 9, 200 Kópavogur Sótt er um leyfi til að rífa og fjarlægja skrifstofubyggingu við skýli 7 á lóð nr. 62A við Nauthólsveg. Meðfylgjandi er bréf byggingarfulltrúa dags. 11.11. 2005, en niðurrif var heimilað 8.11. 2005, bréf byggingarfulltrúa dags. 18.6. 2007 en niðurrif var heimilað aftur 18.7. 2007, úttekt UHR dags. 26.7. 2007, úttekt UHR dags. 16 9. 2010. Stærðir til niðurrifs: 188 ferm., 659 rúmm. Gjald kr. 9.000 Samþykkt. Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits.
10. Freyjubrunnur 16-20 (02.695.501) 205743 Mál nr. BN046459 Grafarholt ehf., Kirkjustétt 2-6, 113 Reykjavík Sótt er um leyfi til að byggja steinsteypt fjölbýlishús, tvær hæðir og kjallara, tvo matshluta, með þrettán íbúðum og bílgeymslu fyrir 12 bíla á lóð nr. 16-20 við Freyjubrunn. Erindi fylgir útreikningur á varmatapi. Stærð mhl. 01: Kjallari 122 ferm., 1. hæð 117 ferm., 2. hæð 113 ferm. Samtals: 352 ferm., 1178,7 rúmm. Stærð mhl. 02: Kjallari 609,6 ferm., 1. hæð 515,7 ferm., 2. hæð 515,7 ferm. Samtals: 1.641 ferm., 5.227,6 rúmm. Heildarstærð: 1993 ferm., 6406,3 rúmm. B-rými 109,8 ferm., 307,6 rúmm. Gjald kr. 9.000 Samþykkt. Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða. Með vísan til samþykktar umhverfis- og skipulagsráðs, dags. 22. maí 2013, skal lóðarhafi, í samráði við byggingarfulltrúa, setja upp skilti til kynningar á fyrirhuguðum framkvæmdum á byggingarstað. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
11. Grandavegur 42-44 (01.520.401) 216910 Mál nr. BN046483 Þingvangur ehf., Hlíðasmára 9, 201 Kópavogur Sótt er um leyfi til að byggja steinsteypt fjölbýlishús á 2 - 9 hæðum, 142 íbúðir og bílakjallara á tveimur hæðum með 161 stæði. Húsið er sjö matshlutar og stendur á lóð nr. 42-44 við Grandaveg. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 4. október 2013 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 4. október 2013. Stærðir: Mhl. 01: Kjallari -1 74,7 ferm., kjallari 00 443 ferm., 1. hæð 492,3 ferm., 2., 3. og 4. hæð 492,2 ferm. Samtals: 3.339,4 ferm., 10.075,1 rúmm. B-rými: 658,3 ferm., 1.851,9 rúmm. Mhl. 02: Kjallari -1 68,4 ferm., kjallari 00 439,5 ferm., 1., 2., 3., 4., 5., og 6. hæð 485 ferm., 7. hæð 353,3 ferm. Samtals: 3.771,2 ferm., 11.305,9 rúmm. B-rými: 750,4 ferm., 2.100,5 rúmm. Mhl. 03: Kjallari -1 161,0 ferm., kjallari 00 455,3 ferm., 1., 2., 3. og 4. hæð 504 ferm., 5., 6. og 7. hæð 504 ferm., 8. hæð 507,4 ferm., 9. hæð 375,8 ferm. Samtals: 5.027,5 ferm., 14.912,8 rúmm. B-rými: 961,7 ferm., 2.692,3 rúmm. Mhl. 04: Kjallari -1 37,2 ferm., kjallari 00 398,2 ferm., 1. hæð 922,2 ferm., 2. hæð 909 ferm., 3. hæð 777,6 ferm., 4. hæð 665,4 ferm. Samtals: 3.709,6 ferm., 11.157 rúmm. B-rými: 946,4 ferm., 2.650,4 rúmm. Mhl. 05: Kjallari -1 17,9 ferm., kjallari 00 256,5 ferm., 1. hæð 562,3 ferm., 2. hæð 551,9 ferm., 3. hæð 440 ferm. Samtals: 1.828,7 ferm., 5.779,6 rúmm. B-rými: 522,4 ferm., 1.505,5 rúmm. Mhl. 06: Kjallari -1 23,5 ferm., kjallari 00 256,2 ferm., 1., 2., 3. og 4. hæð 402,6 ferm. Samtals: 1.890,1 ferm., 5.743,6 rúmm. B-rými: 182,7 ferm., 511,6 rúmm. Mhl. 07: Kjallari -1 16,1 ferm., kjallari 00 183,6 ferm. Samtals: 199,7 ferm., 1.355,2 rúmm. B-rými: 6.730,4 ferm., 20.841,1 rúmm. Samtals A rými: 19.766,2 ferm., 60.339,2 rúmm. Samtals B rými: 10.752 ferm., 32.153,3 rúmm. Gjald kr. 9.000 Frestað. Vísað til athugasemda á umsóknarblaði og með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 4. október 2013.
12. Grenimelur 35 (01.540.301) 106294 Mál nr. BN046497 Birgir Sævarsson, Grenimelur 35, 107 Reykjavík Sótt er um leyfi til að byggja svalir úr stáli á 2. hæð, til samræmis við svalir sem fyrir eru á 1. hæð fjölbýlishúss á lóð nr. 35 við Grenimel. Erindi fylgir samþykki meðlóðarhafa dags. 8. nóvember 2013. Gjald kr. 9.000 Frestað. Lagfæra skráningu.
13. Grensásvegur 26 (01.801.213) 107634 Mál nr. BN046458 Samasem ehf, Grensásvegi 22-24, 108 Reykjavík Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi í rými 0101 í íbúðar- og atvinnuhúsi á lóð nr. 26 við Grensásveg. Gjald kr. 9.000 Frestað. Vísað til athugasemda eldvarnaeftirlits á umsóknarblaði.
14. Grundargerði 7 (01.813.401) 107905 Mál nr. BN046542 Lilja Sigríður Steingrímsdóttir, Grundargerði 7, 108 Reykjavík Sótt er um leyfi til þess að breyta innra fyrirkomulag og byggja anddyri við norðurhlið einbýlishúss og jafnframt breyta innra fyrirkomulagi og byggja glerskála að norðurhlið bílskúrsins á lóðinni nr. 7 við Grundargerði. Samþykki nágranna í húsum nr. 9 við Grundargerði og nr. 41 við Akurgerði (á teikn.) fylgir erindinu. Umsögn burðarvirkishönnuðar dags. 26. september 2013 fylgir erindinu. Stækkun: Íbúð 4,1 ferm. og 13,0 rúmm. Bílskúr 4,7 ferm. og 10,3 rúmm.. Gjald kr. 9.000 Frestað. Skipulagsferli ólokið.
15. Guðrúnartún 1 (01.216.101) 186531 Mál nr. BN046628 Húsfélagið Sætúni 1, Sætúni 1, 105 Reykjavík Sótt er um leyfi til að breyta áður samþykktu erindi BN046048 þannig að innbyrðis stærðir á geymslum í nýbyggingu eru endurskipulagðar í húsinu á lóð nr. 1 við Guðrúnartún. Gjald kr. 9.000 Frestað. Samkvæmt gögnum embættisins er lágmarksgjald ógreitt.
16. Hamravík 22-28 (02.351.802) 180139 Mál nr. BN046627 Hamravík 22-28,húsfélag, Hamravík 22, 112 Reykjavík Sótt er um leyfi til að setja svalalokanir á 2. og 3. hæð mhl. 01, 02, 03 og 04 og setja ný opnanleg fög í stofuglugga íbúðar 0303 mhl. 04 í fjölbýlishúsinu á lóð nr. 22-28 við Hamravík. Samþykki frá fundi húsfélags þann 10 september 2013 og frá 18 september 2013. Stækkun rúmm: Mhl. 01, 109,8 rúmm., mhl 02, 73,2 rúmm., mhl 03, 73,2 rúmm. og mhl. 04, 109,8 rúmm. Samtals 366 rúmm . Gjald kr. 9.000 Frestað. Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
17. Haukdælabraut 98 (05.114.103) 214818 Mál nr. BN046517 Öryggisgirðingar ehf, Suðurhrauni 2, 210 Garðabær Sótt er um leyfi til að byggja steinsteypt einbýlishús á einni hæð á lóð nr. 98 við Haukdælabraut. Stærð: Íbúð 193,7 ferm., bílgeymsla 63,3 ferm. Samtals 257 ferm., 1.226,8 rúmm. B-rými 23,5 ferm. Gjald kr. 9.000 Frestað. Vísað til athugasemda á umsóknarblaði. Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa.
18. Hólmvað 10-22 (04.741.501) 200343 Mál nr. BN046625 Leiguhúsnæði ehf., Kirkjustétt 2-6, 113 Reykjavík Sótt er um leyfi til að breyta áður samþykktu erindi BN044593 þannig að eldhúsgluggar á vesturhlið 1. 2. og 3. hæðar eru teknir út af teikningum af fjölbýlishúsinu á lóð nr. 10-22 við Hólmvað. Gjald kr. 9.000 Samþykkt. Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
19. Hverfisgata 28 (01.171.116) 186663 Mál nr. BN046631 Þingvangur ehf., Hlíðasmára 9, 201 Kópavogur Sótt er um leyfi til að breyta nýsamþykktu erindi BN046189 þannig að innveggir á 2. hæð verði steyptir sem og plata yfir þeirri hæð í húsi á lóð nr. 28 við Hverfisgötu. Gjald kr. 9.000 Frestað. Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
20. Ingólfsstræti 20 (01.180.111) 101687 Mál nr. BN046337 Sigríður Erla Gunnarsdóttir, Ingólfsstræti 20, 101 Reykjavík Vigfús Halldórsson, Biskupsgata 3, 113 Reykjavík Sótt er um samþykki á reyndarteikningum sem fela í sér að ekki eru byggðir kvistir á norðurhluta þaks (sbr. erindi BN043627 og BN038604) einbýlishússins á lóð nr. 20 við Ingólfsstræti. Ath. breyttar stærðir: Voru 227,3 ferm., 641,1 rúmm. Verða: 221 ferm., 638,8 rúmm. 9.000 Samþykkt. Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
21. Kleifarvegur 3 (01.380.214) 104749 Mál nr. BN046630 Halldór Magnússon, Kleifarvegur 3, 104 Reykjavík Freyja Birgisdóttir, Kleifarvegur 3, 104 Reykjavík Sótt er um leyfi til að síkka glugga, gera úr honum rennihurð á suðurhlið og búin til ljósgryfja fyrir tvo glugga í kjallara hússins á lóð nr. 3 við Kleifarveg. Gjald kr. 9.000 Frestað. Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
22. Kringlan 4-12 (01.721.001) 107287 Mál nr. BN046626 Reitir I ehf., Kringlunni 4-12, 103 Reykjavík Sótt er um leyfi til að breyta einingu S-339 þannig að salerni er fjarlægt og starfsmannaaðstaða flyst í sameiginlega starfsmannaaðstöðu á 4. hæð og snyrtingar gesta verða samnýttar með gestum Stjörnutorgs í veitingahúsinu Te og kaffi í verslanamiðstöðinni Kringlunni á lóð nr. 4-12 við Kringluna. Um er að ræða veitingahús í fl. I teg. e. Meðfylgjandi er úttekt á brunatæknilegri hönnun frá Verkís dags. 30.9. 2013 og uppáskrift Rekstrarfélags og Brunavarnaeftirlits Kringlunnar á teikningu. Gjald kr. 9.000 Frestað. Vísað til athugasemda heilbrigðiseftirlits á umsóknarblaði.
23. Lambhagavegur 29 (02.680.701) 208854 Mál nr. BN046433 Benedikt G Jósepsson, Vesturlbr Fífilbrekka, 113 Reykjavík Sótt er um takmarkað byggingarleyfi fyrir jarðvinnu, lögnum í grunni og undirstöðum hússins á lóðinni nr. 29 við Lambhagaveg, mhl.02 sbr.(BN045705). Samþykkt. Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Samþykktin fellur úr gildi við útgáfu á endanlegu byggingarleyfi. Vegna útgáfu á takmörkuðu byggingarleyfi skal umsækjandi hafa samband við yfirverkfræðing embættis byggingarfulltrúa.
24. Laufásvegur 67 (01.197.009) 102697 Mál nr. BN046544 Birgir Örn Arnarson, Laufásvegur 65, 101 Reykjavík Sótt er um leyfi til breytinga, sem felast í að síkka gluggaop og setja svalahurð ásamt palli á suðausturhlið 1. hæðar og lækka lóð og setja stærri glugga og hurðir á suðvesturhlið kjallara einbýlishússins á lóðinni nr. 67 við Laufásveg. Meðfylgjandi er umsögn burðarvirkishönnuðar dags. 30.9. 2013. Gjald kr. 9.000 Samþykkt. Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.7 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
25. Laugavegur 89-91 (01.174.119) 101597 Mál nr. BN046643 JÖR ehf., Laugavegi 89, 101 Reykjavík Brekkuhús ehf, Brekkugerði 8, 108 Reykjavík Sótt er um leyfi til að setja stiga og opna milli 1. og 2. hæðar í verslunarrými á nr. 89 í húsi á lóð nr. 89 og 91 við Laugaveg. Gjald kr. 9.000 Frestað. Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
26. Laugavegur 28 (01.172.206) 101461 Mál nr. BN046613 Reykjavík backpackers ehf., Laugavegi 28, 101 Reykjavík Sótt er um samþykki fyrir reyndarteikningu v/lokaúttektar, sjá erindi BN045126, á gistiskála á lóð nr. 28 við Laugaveg. Erindi fylgir brunahönnun frá Eflu síðast endurskoðuð 24. september 2013. Gjald kr. 9.000 Samþykkt. Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits. Áskilið samþykki Vinnueftirlits ríkisins.
27. Laugavegur 65 (01.174.028) 101575 Mál nr. BN046559 Rauðsvík ehf., Hátúni 2B, 105 Reykjavík Landey ehf., Hátúni 2B, 105 Reykjavík Sótt er um leyfi til lagfæringa á brunavörnum í verslunar- og íbúðarhúsi, mhl. 01, á lóð nr. 65 við Laugaveg. Gjald kr. 9.000 Frestað. Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
28. Laugavegur 66-68 (01.174.228) 101606 Mál nr. BN046620 L66-68 fasteignafélag ehf., Sóltúni 26, 105 Reykjavík Sótt er um leyfi til að rífa og fjarlægja húsið Grettisgata 51B á lóðinni nr. 66-68 við Laugaveg. Gjald kr. 9.000 Frestað. Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
29. Laugavegur 71 (01.174.024) 101571 Mál nr. BN046560 Rauðsvík ehf., Hátúni 2B, 105 Reykjavík Landey ehf., Hátúni 2B, 105 Reykjavík Sótt er um leyfi til lagfæringa á brunavörnum í húsi á lóð nr. 71 við Laugaveg. Gjald kr. 9.000 Frestað. Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
30. Lindargata 37 (01.152.204) 101022 Mál nr. BN046637 Grétar A Halldórsson, Álfheimar 24, 104 Reykjavík L37 ehf., Bæjarlind 14-16, 201 Kópavogur Sótt er um leyfi fyrir svalalokun á íbúð 0601 mhl. 13 með póstalausu glerjunarkerfi sem rennur til hliðar á braut á húsinu á lóð nr. 37 við Lindargötu. Stækkun: 35,4 rúmm. 9.000 Frestað. Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
31. Lyngháls 5 (04.324.001) 111040 Mál nr. BN046600 Reitir I ehf., Kringlunni 4-12, 103 Reykjavík Sótt er um að breyta erindi BN044779 þannig að fjarlægt er milliloft, eystri hluta annarrar hæðar breytt í skrifstofur og lagerrými með verkstæði fyrir léttan iðnað í húsinu á lóð nr. 5 við Lyngháls. Minnkun frá núverandi stimplaðri skráningu er 385,7 ferm., en stækkar samkvæmt Fasteignaskrá Íslands um 15,4 ferm. Stækkun er 15,4 ferm. Gjald kr. 9.000 Frestað. Lagfæra skráningu.
32. Melhagi 20-22 (01.542.014) 106368 Mál nr. BN046614 Sæmundur í sparifötunum ehf., Skúlagötu 28, 101 Reykjavík Faxar ehf., Álfabakka 14, 109 Reykjavík Sótt er um leyfi til að innrétta veitingahús í flokki II fyrir 55 gesti í húsi á lóð nr. 20-22 við Melhaga. Gjald kr. 9.000 Frestað. Vísað til athugasemda heilbrigðiseftirlits á umsóknarblaði. Skipulagsferli ólokið.
33. Mjóahlíð 16 (01.701.208) 106971 Mál nr. BN046619 Hlín Finnsdóttir, Mjóahlíð 16, 105 Reykjavík Mjóahlíð 16,húsfélag, Mjóuhlíð 16, 105 Reykjavík Vegna gerðar eignaskiptayfirlýsingar er sótt um samþykki fyrir núverandi innra fyrirkomulagi fjölbýlishúss og bílskúrs á lóðinni nr. 16 við Mjóuhlíð. Gjald kr. 9.000 Frestað. Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
34. Neshagi 12 (01.542.214) 106391 Mál nr. BN046521 Neshagi 12,húsfélag, Neshaga 12, 107 Reykjavík Vegna gerðar eignaskiptayfirlýsingar er sótt um samþykki fyrir reyndarteikningum af fjölbýlishúsi á lóð nr. 12 við Neshaga. Gjald kr. 9.000 Frestað. Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
35. Njarðargata 25 (01.186.506) 102291 Mál nr. BN045560 Haukur Dór Sturluson, Njarðargata 25, 101 Reykjavík Þóra Hreinsdóttir, Njarðargata 25, 101 Reykjavík Sótt er um leyfi til að byggja hæð úr timbri ofan á og klæða að utan með bárujárni einbýlishús á lóð nr. 25 við Njarðargötu. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 8. mars 2013 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 7. mars 2013 og útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 27. september og umsögn skipulagsfulltrúa dags. 26. september 2013. Stækkun: 34,8 ferm., 242,3 rúmm. Gjald kr. 9.000 + 21.807 Frestað. Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
36. Seljavegur 2 (01.130.105) 100117 Mál nr. BN046635 Sögn ehf., Seljavegi 2, 101 Reykjavík Seljavegur ehf, Hamraborg 12, 200 Kópavogur Sótt er um leyfi til að breyta fundaherbergi og skrifstofum og setja tvo glugga á norðurhlið vestantil á fjórðu hæð mhl. 02 húss á lóð nr. 2 við Seljaveg. Gjald kr. 9.000 Frestað. Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
37. Síðumúli 20 (01.293.105) 103806 Mál nr. BN046633 Lyf og heilsa hf., Álfabakka 14, 109 Reykjavík Sótt er um leyfi til að fækka matshlutum úr þremur í tvo og breyta eignamörkum ásamt því að gerð er grein fyrir áður gerðum breytingum á innra skipulagi í atvinnuhúsi á lóð nr. 20 við Síðumúla. Gjald kr. 9.000 Frestað. Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
38. Skipholt 15 (01.242.211) 103037 Mál nr. BN046632 105 fasteignir ehf., Ármúla 23, 108 Reykjavík Sótt er um leyfi til að breyta rými 0108 úr skrifstofum í gistiheimili á 1. hæð í húsi á lóð nr. 15 við Skipholt. Meðfylgjandi er umsögn skipulagsfulltrúa vegna fyrirspurnarerindis dags. 21.6. 2013 og bréf hönnuðar dags. 1.10. 2013. Gjald kr. 9.000 Frestað. Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
39. Skipholt 33 (01.251.103) 103437 Mál nr. BN046622 Kolbrún grasalæknir ehf, Laugavegi 2, 101 Reykjavík LX fasteignir ehf, Skipholti 37, 105 Reykjavík Sótt er um leyfi til að innrétta verslun, lager og pökkunaraðstöðu á 1. hæð fyrir jurtaapótek í húsinu á lóð nr. 33 við Skipholt. Gjald kr. 9.000 Frestað. Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
40. Smiðjustígur 4 (01.171.114) 101380 Mál nr. BN046564 Þingvangur ehf., Hlíðasmára 9, 201 Kópavogur Sótt er um leyfi til að byggja 1. áfanga hótels á Hljómalindarreit, mhl. 01 sem er fimm hæða steinsteypt hús með 55 herbergjum og móttöku og mhl. 02 sem er einnar hæðar bílgeymslukjallari fyrir 25 bíla á lóð nr. 4 við Smiðjustíg. Meðfylgjandi er minnisblað vegna eldvarna frá Eflu dags. 6. september 2013 ásamt útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 4. október 2013. Stærð mhl. 01: 1. hæð 322,2 ferm., 2. hæð 435,9 ferm., 3. og 4. hæð 488 ferm. og 5. hæð 349,5 ferm. Samtals: 2.083,6 ferm., 7.429,5 rúmm. B-rými 162 ferm. Mhl. 02: 649,3 ferm., 2.247,4 rúmm. Gjald 9.000 Frestað. Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
41. Spóahólar 10 (04.648.202) 111999 Mál nr. BN046503 Spóahólar 10,húsfélag, Spóahólum 10, 111 Reykjavík Sótt er um leyfi til að áfangaskipta byggingarleyfi BN044314, þar sem til 1. áfanga telst að klæða útveggi vestur-, suður- og austurhliðar og uppsetning á öllum svalalokunum utan 0303 en til 2. áfanga telst klæðning norðurhliðar og uppsetning á svalaskýli íbúðar 0303 í fjölbýlishúsi á lóð nr. 10 við Spóahóla. Gjald kr. 9.000 Samþykkt. Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.7 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
42. Strandasel 1-11 (04.934.003) 112888 Mál nr. BN046562 Strandasel 5,húsfélag, Strandaseli 5, 109 Reykjavík Sótt er um leyfi til að klæða með láréttri, loftræstri báruklæðningu og einangra með 50 mm þéttullarplötum á austur- og vesturgafl hússins á lóð nr. 5-7 við Strandasel. Fundargerð frá 1 maí. Bréf frá hönnuði dags. 1. október 2013 og umsögn burðarvirkihönnuðar dags.1. október 2013 fylgir. Gjald kr. 9.000 Samþykkt. Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.7 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
43. Suðurgata 18 (01.161.203) 101214 Mál nr. BN046656 Guðni Ásþór Haraldsson, Suðurgata 18, 101 Reykjavík Lagt fram bréf Guðna Haraldssonar hrl dags. 2. október 2013 þar sem umsókn um leyfi til að byggja bílastæði fyrir framan húsið nr. 18 við Suðurgötu er ítrekað í ljósi úrskurðar úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála frá 27. september sl. Uppdrættir dags. 2. júlí 2012 fylgja erindinu ásamt bréfi Guðna Á. Haraldssonar dags. 2. október 2013. Frestað. Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa.
44. Suðurlandsbraut 10 (01.263.003) 103520 Mál nr. BN046624 Eik fasteignafélag hf., Sóltúni 26, 105 Reykjavík Sótt er um leyfi til að klæða norðurhlið kálfs, mhl. 01, með álklæðningu til samræmis við samliggjandi kálf Suðurlandsbrautar 12, endurnýja glugga og lækka núverandi glerskála á götuhlið húss á lóð nr. 10 við Suðurlandsbraut. Gjald kr. 9.000 Frestað. Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
45. Suðurlandsbraut 4-4A (01.262.001) 103513 Mál nr. BN046482 F9 ehf, Suðurlandsbraut 4A, 108 Reykjavík Stensill ehf., Norðurbakka 11c, 220 Hafnarfjörður Sótt er um leyfi til að breyta innra fyrirkomulagi og auka hámarksgestafjölda úr 66 í 100 í veitingahúsi í flokki II, í rými 0102 á 1. hæð vesturenda húss á lóð nr. 4A við Suðurlandsbraut. Gjald kr. 9.000 + 9.000 Frestað. Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
46. Sundlaugavegur 32 (01.371.101) 199448 Mál nr. BN046229 Framkvæmda- og eignasvið Reykja, Borgartúni 10-12, 105 Reykjavík Sótt er um leyfi til að byggja viðbyggingu úr steypu og timbri sem verður aðstaða til matreiðslu og borðsalur, mhl. 21, sunnan við tjaldmiðstöðina í Laugardal á lóð nr. 32 við Sundlaugaveg, Stærð: 223,2 ferm., 603,7 rúmm. Gjald 9.000 Frestað. Lagfæra skráningu.
47. Súðarvogur 6 (01.452.101) 105606 Mál nr. BN046573 Vogabyggð ehf., Austurstræti 11, 101 Reykjavík Sótt er um samþykki fyrir reyndarteikningum og komið er fyrir hurð á suðurgafli og inntaksklefa fyrir vatnsúðakerfi í húsinu á lóð nr. 6 við Súðarvog. Jafnframt eru erindi BN045011 og BN045637 dregin til baka. Brunaskýrsla dags. 12. sept. 2013 fylgir. Gjald kr. 9.000 Samþykkt. Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.7 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
48. Vesturgata 3 (01.136.102) 100528 Mál nr. BN046636 Verslunin Fríða frænka ehf, Vesturgötu 3, 101 Reykjavík Sótt er um leyfi til þess að breyta verslunarhúsnæði í veitingastað í flokki II í kjallara og á fyrstu hæð matshluta 01 á lóðinni nr. 3 við Vesturgötu. Skv. uppdráttum er gestafjöldi staðarins 148 manns. Gjald kr. 9.000 Frestað. Vísað til athugasemda á umsóknarblaði. Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa.
49. Öldugata 2 (01.136.311) 100569 Mál nr. BN046629 Andl þjóðarráð baháía á Íslandi, Pósthólf 536, 121 Reykjavík Sótt er um leyfi til þess að breyta kennslurými í kjallara í húsvarðar- og/eða gestaaðstöðu í húsinu á lóðinni nr. 2 við Öldugötu. Gjald kr. 9.000 Frestað. Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
Ýmis mál
50. Borgartún 8-16A (01.220.107) 199350 Mál nr. BN046654 Byggingarfulltrúi leggur til að fyrirhuguð hótelbygging, fastanúmer 231-5902, mhl 04 á lóðinni Borgartún 8-16A, landnúmer 199350, fái staðfangið Þórunnartún 1. Samþykkt. Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Fyrirspurnir
51. Bergstaðastræti 4 (01.171.307) 101407 Mál nr. BN046502 Gamma ehf, Skógarhlíð 12, 105 Reykjavík Spurt er hvort leyft yrði að breyta þakformi og byggja við matshluta 02 á lóðinni nr. 4 við Bergstaðastræti. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 4. október 2013 fylgir erindinu ásamt tölvupóstur fyrirspyrjanda dags. 2. október 2013 þar sem óskað er eftir því að fyrirspurnin sé dregin til baka. Fyrirspurn dregin til baka með tölvupósti dags. 2. október 2013.
52. Borgartún 21 - 21A (01.218.001) 102771 Mál nr. BN046602 Kaffiveröld ehf, Stapahrauni 4, 220 Hafnarfjörður Spurt er hvort leyfi fengist til að breyta aðalinngangi veitingahúss, koma fyrir trépalli á suðurhlið, fækka bílastæðum um þrjú og breyta lóð hússins á lóð nr. 21 A við Borgartún. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 4. október 2013 fylgir erindinu. Jákvætt. Að uppfylltum skilyrðum enda verði sótt um byggingarleyfi með vísan til útskriftar úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 4. október 2013.
53. Búðagerði 9 (01.814.009) 107921 Mál nr. BN046582 Haraldur Þór Jónsson, Búðagerði 9, 108 Reykjavík Spurt er hvor leyft yrði að byggja bílskúr á lóðinni nr. 9 við Búðagerði. Bílskúr var samþykktur á lóðinni 27. september 1962 en aldrei byggður. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 4. október 2013 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 3. október 2013. Frestað. Milli funda.
54. Gautavík 11 (02.357.103) 178586 Mál nr. BN046641 Pétur Guðbjartsson, Gautavík 11, 112 Reykjavík Spurt er hvort leyft yrði að byggja svalaskýli á svalir íbúðar 0202 í húsinu nr. 11 við Gautavík. Samþykki meðeigenda (ódags., vantar einn) fylgir erindinu Frestað. Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa.
55. Holtsgata 37 (01.133.407) 100285 Mál nr. BN046640 Magnús Árnason, Einarsnes 4, 101 Reykjavík Kristín Dagmar Jóhannesdóttir, Aðalland 2, 108 Reykjavík Spurt er hvort leyft yrði að breyta bílskúr í íbúðarherbergi í tengslum við íbúð 0301 á lóðinni nr. 37 við Holtsgötu. Bréf fyrirspyrjanda dags. 26. september 2013 fylgir erindinu. Nei. Ekki heimilt að breyta bílskúr í íbúð.
56. Lambhagavegur 31 (02.680.601) 208853 Mál nr. BN046576 Þrístikla, Vesturlandsv Þrístikl, 110 Reykjavík Dagbjört K Ágústsdóttir, Bláhamrar 21, 112 Reykjavík Spurt er hvort leyft yrði að byggja skv. meðfylgjandi uppdráttum einbýlishús á lóð nr. 31 við Lambhagaveg. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 4. október 2013 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 4. október 2013. Jákvætt. Að uppfylltum skilyrðum enda verði sótt um byggingarleyfi og með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 4. október 2013.
57. Laugavegur 66-68 (01.174.202) 101606 Mál nr. BN046642 L66-68 fasteignafélag ehf., Sóltúni 26, 105 Reykjavík Spurt er hvort leyft yrði að skipta byggingarleyfi í þrjá hluta eins og lýst er í fylgiskjali með fyrirspurn á lóð nr. 66-68 við Laugaveg. Jákvætt. Að undanskildu byggingarleyfi fyrir hús á baklóð sem er í skipulagsferli. Sækja þarf um byggingarleyfi.
58. Skeifan 8 (01.461.202) 105668 Mál nr. BN046607 Securitas hf., Skeifunni 8, 108 Reykjavík Spurt er hvort leyft yrði að innrétta samkomusal í flokki III á annarri hæð hússins nr 8 við Skeifuna. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 4. október 2013 fylgir erindinu. Jákvætt. Að uppfylltum skilyrðum enda verði sótt um byggingarleyfi og með vísan til útskriftar úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 4. október 2013.
59. Sólheimar 25 (01.433.501) 105281 Mál nr. BN046561 Hafsteinn Ingvarsson, Bakkaflöt 1, 210 Garðabær Spurt er hvort leyft yrði að breyta tannlæknastofu í íbúð á fyrstu hæð hússins nr. 25 við Sólheima. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 4. október 2013 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagfulltrúa dags. 3. október 2013. Jákvætt. Að uppfylltum skilyrðum enda verði sótt um byggingarleyfi.
60. Vest.6-10A/Tryggv.18 (01.132.113) 216605 Mál nr. BN046514 Carla Maria Nogueira Matias, Rauðalækur 13, 105 Reykjavík Spurt er hvort leyft yrði að breyta íbúðum og starfrækja hótel á efri hæðum verslunar og íbúðarhússins Vesturgata 18 á lóðinni Vest.6-10A/Tryggv.18. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 4. október 2013 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 4. október 2013. Frestað. Gera þarf betur grein fyrir erindi.
Fleira gerðist ekki.
Fundi slitið kl. 12.40
Björn Stefán Hallsson Sigrún Reynisdóttir
Jón Hafberg Björnsson Sigurður Pálmi Ásbergsson
Erna Hrönn Geirsdóttir Harri Ormarsson
Óskar Torfi Þorvaldsson Eva Geirsdóttir