Nýtt íbúðahverfi í Grundarhverfi á Kjalarnesi
Íbúum Kjalarness mun fjölga talsvert á komandi árum en umhverfis- og skipulagsráð Reykjavíkurborgar samþykkti í dag að setja í auglýsingu breytingu á deiliskipulagi Grundarhverfis á Kjalarnesi. Felur breytingin í sér uppbyggingu á rúmlega áttatíu íbúðum í par- og raðhúsum auk fjölbýlishúsum. Meðalstærð íbúða er í kringum hundrað fermetrar. Takmarkið með uppbyggingunni er að gera Grundarhverfi sjálfbærara og styðja við verslun og þjónustu á staðnum.
Helstu upplýsingar og tölur
- Þremur atvinnulóðum samkvæmt gildandi skipulagi er breytt í íbúðalóðir og land Jörfa skipulagt.
- Um er að ræða tveggja til þriggja hæða fjölbýlishús ásamt tveggja hæða par- og raðhúsum.
- Heimild er fyrir 81 íbúð á alls 11 lóðum.
- Heildarbyggingarmagn 8.544 m2 ofanjarðar.
- Byggingarmagn neðanjarðar 3.653 m2.
Svæðið sem nú er til umfjöllunar er sunnan Brautarholtsvegar. Aðkoma að lóðum er frá Brautarholtsvegi og eru bílastæði á sérlóðum ofanjarðar. Gert er ráð fyrir að börn í hverfinu gangi í Klébergsskóla og leikskólann Berg. Grænn geiri er sunnan skipulagssvæðis og tengir nýtt dvalar- og leiksvæði við opin svæði. Gert er ráð fyrir nýju opnu leiksvæði á borgarlandi og við leiksvæðið skal gera ráð fyrir að hægt sé að setjast niður.
Möguleikar eru á frekari stækkun byggðarinnar síðar með 2. og 3. áfanga eftir að búið er að flytja Brautarholtsveg.
Tillagan bíður staðfestingar borgarráðs og fer að því loknu í auglýsingu og hefðbundið kynningarferli.
Nýtt íbúðahverfi á Kjalarnesi
