Zmieniony regulamin Miasta Reykjavik dotyczący windykacji opłat od przedsiębiorstw i osób fizycznych

Celem zmian jest zwiększenie elastyczności windykacji roszczeń z powodu sytuacji ekonomicznej, aby była bardziej sprawiedliwa i aby odsetki i koszty zostały ograniczone do minimum, z jednoczesnym dbaniem o interesy miasta. Regulamin windykacji ma zapewniać równowagę i odzwierciedlać dobrze sprawowaną administrację, która bierze pod uwagę obowiązujące prawo.

Główne zmiany dotyczą odroczenia terminów płatności. Nowy podpunkt regulaminu opisuje warunki odroczenia płatności ogólnych roszczeń, zobowiązań związanych z podatkiem od nieruchomości, opłat za rozwiązania ogólne i specjalistyczne oraz odroczenie płatności wynajmu. Zawiera także postanowienia dotyczące podziału płatności ogólnych roszczeń, które zostały odroczone, oraz zmiany przepisów dotyczących odsetek karnych od roszczeń ogólnych.

Roszczenia ogólne

Termin może zostać przedłużony do 90 dni w przypadku maksymalnie trzech roszczeń w każdej kategorii w okresie obowiązywania niniejszego regulaminu.

• Nie dotyczy to opłat, które należy uiścić, zanim określone usługi będą mogły być świadczone przez Departament Środowiska i Planowania.
• Aby wziąć udział w tych działaniach, zainteresowany musi złożyć wniosek, na e-mail: upplysingar@reykjavik.is lub innheimta@reykjavik.is lub dzwoniąc pod numer 411-1111.

Możliwe jest wnioskowanie o podział płatność na okres do 6 miesięcy w związku z ogólnymi roszczeniami, po przedłużeniu terminów płatności w porozumieniu z Momentum, agencją windykacyjną obsługującą Miasto Reykjavík.

• Złóż wniosek o zastosowanie tego środka, wysyłając zapytanie na momentum@momentum.is

Podatki od nieruchomości i opłaty za nieruchomości

Pozostałe płatności podatków od nieruchomości i opłat za nieruchomości mieszkalne i komercyjne, które są należne od maja do października, będą rozdzielane w miesiącach od maja do grudnia. Opłaty za nieruchomości, które nie są należne, zostaną zatem rozdzielone na 8 miesięcy zamiast 6 miesięcy.

• Zmiany te dotyczą zarówno pomieszczeń mieszkalnych, jak i komercyjnych
• Nastąpują automatycznie

Firmy mogą ubiegać się o przesunięcie maksymalnie trzech terminów dotyczących ogólnych podatków od nieruchomości i opłat za nieruchomości komercyjne z powodu tymczasowego spadku dochodów, do 15 stycznia 2021 r. Jest to zgodne z nową ustawą zatwierdzoną przez parlament w sprawie działań mających na łagodzenie wpływ COVID-19 na gospodarkę.

• Obowiązują takie same warunki odroczenia, jak w przypadku odroczenia opłat publicznych, o które należy wystąpić w islandzkim urzędzie podatkowym.
• Przedsiębiorstwa, które chcą ubiegać się o to odroczenie, muszą wysłać wniosek za pośrednictwem następującego linku
• Aby ubiegać się o to rozwiązanie, przedsiębiorstwa muszą wcześniej złożyć wniosek o odroczenie opłat publicznych do organów podatkowych i złożyć potwierdzenie wraz z wnioskiem.

Odroczenie płatności czynszu

Wynajmujący nieruchomości od miasta Reykjavík, mogą wystąpić o zawieszenie płatności czynszu do czterech terminów, tj. płatności czynszu należne w marcu, kwietniu, maju i czerwcu.

• Najemcy muszą wykazać co najmniej jedną trzecią straty dochodów w porównaniu z tym samym okresem w 2019 r. i przedstawić odpowiednie dane zgodnie ze specjalnymi wytycznymi.
• Najemcy powinni złożyć wniosek o odroczenie płatności, na e-mail: esr@reykjavik.is

Odsetki karne

Odsetki karne naliczane są od kwoty głównej roszczeń od daty płatności do daty zapłaty, jeżeli roszczenia zostaną uregulowane po terminie płatności.

• Do tej pory odsetki karne naliczane były od kwoty roszczeń ogólnych od wyznaczonego terminu płatności do końcowej daty płatności, jeżeli roszczenia zostały wypłacone po terminie końcowym.

Odsetki karne naliczane są od kwoty głównej roszczeń z tytułu nieruchomości od daty wymaganej do daty zapłaty, jeżeli roszczenia są wypłacane po terminie końcowym.

• Nie nastąpiły żadne zmiany, ponieważ terminy płatności, terminy zamknięcia i naliczanie od nich odsetek karnych jest określone przez prawo.

Zasady obowiązują od 2 kwietnia 2020 r. Do 31 grudnia 2020 r.