Umhverfis- og skipulagsráð
Skipulagsráð
Ár 2012, miðvikudaginn 29. febrúar kl. 09:15, var haldinn 265. fundur skipulagsráðs Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 12 - 14, 7. hæð. Ráðssal. Viðstaddir voru: Páll Hjalti Hjaltason, Hjálmar Sveinsson, Elsa Hrafnhildur Yeoman, Kristín Soffía Jónsdóttir, Júlíus Vífill Ingvarsson, Gísli Marteinn Baldursson, Jórunn Ósk Frímannsd Jensen og áheyrnarfulltrúinn Torfi Hjartarson. Eftirtaldir embættismenn sátu fundinn: : Ólöf Örvarsdóttir, Björn Stefán Hallsson, Ágúst Jónsson, Ólafur Bjarnason og Marta Grettisdóttir.
Auk þess gerðu eftirtaldir embættismenn grein fyrir einstökum málum, Björn Ingi Edvardsson, Valný Aðalsteinsdóttir, Margrét Þormar, Ágústa Sveinbjörnsdóttir og Margrét Leifsdóttir.
Fundarritari var Einar Örn Thorlacius.
Þetta gerðist:
(A) Skipulagsmál
1. Afgreiðslufundir skipulagsstjóra Reykjavíkur, fundargerð Mál nr. SN010070
Lögð fram fundargerð afgreiðslufundar skipulagsstjóra Reykjavíkur frá 24. febrúar 2012.
2. Kistumelur 20A, breyting á deiliskipulagi Mál nr. SN120084
Lögð fram tillaga skipulags- og byggingarsviðs varðandi breytingu á deiliskipulagi Esjumela vegna lóðarinnar nr. 20A við Kistumel. Í breytingunni felst að lóð er felld úr skipulagi, samkvæmt uppdrætti skipulags- og byggingarsviðs dags. 21. febrúar 2012.
Samþykkt með vísan til 12. gr. samþykktar um skipulagsráð. Samþykkt að falla frá grenndarkynningu þar sem breytingin varðar einungis hagsmuni lóðarhafa og Reykjavíkurborgar.
(B) Byggingarmál
3. Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, fundargerð Mál nr. BN044003
Fylgiskjal með fundargerð þessari er fundargerð nr. 674 frá 28. febrúar 2012.
4. Laugarásvegur 25, (01.380.409) Mál nr. BN043785
rífa skúr - byggja í stað viðbyggingu
Hallgrímur G Sigurðsson, Laugarásvegur 25, 104 Reykjavík
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 8. nóvember 2011 þar sem sótt er um leyfi til að fjarlægja einlyfta skúrbyggingu við austurhlið og byggja þess í stað úr steinsteypu tvílyfta viðbyggingu á bakhluta lóðarinnar, sbr. fyrirspurn BN043304, sem tengist með tengigangi úr timbri núverandi húsi, byggt 1935, á lóð nr. 25 við Laugarásveg. Meðfylgjandi með fyrirspurn er greinargerð arkitekts dags. 7.7. 2011 og umsögn skipulagsstjóra dags. 29.7. 2011. Einnig er lagt fram bréf Ólafar Nordal og Tómasar M. Sigurðssonar dags. 8. desember 2011 þar sem óskað er eftir framlengingu á athugasemdafresti vegna grenndarkynningar sem líkur 15. desember 2011. Á fundi skipulagsstjóra þann 9. desember 2011 var samþykkt að framlengja athugasemdafrest til 3. janúar 2012. Að lokinni kynningu sendu eftirtaldir aðilar athugasemdir: Sigríður Guðmundsdóttir dags. 13. desember 2011, Ólöf Nordal og Tómas Sigurðsson dags. 3. janúar 2012. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 17. janúar 2012.
Ekki er gerð athugasemd við erindið með vísan til umsagnar skipulagsstjóra dags.17.janúar 2012.
Vísað til fullnaðarafgreiðslu byggingarfulltrúa.
5. Bergstaðastræti 44, fj. íbúða (01.185.204) Mál nr. BN043924
Fasteignafélagið Snerra ehf, Skógarhlíð 12, 105 Reykjavík
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 3. janúar 2012 þar sem sótt er um leyfi til að innrétta sjö íbúðir, byggja svalir á suðurhlið 3. hæðar, breyta opnanlegum fögum í gluggum og byggja reiðhjólaskýli í garði fjölbýlishúss á lóð nr. 44 við Bergstaðastræti. Erindi var grenndarkynnt frá 13. janúar til og með 10. febrúar 2012. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Kristín Linda Kristinsdóttir og Maríus Þór Jónasson dags. 6. febrúar 2012. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 16. febrúar 2012.
Erindi fylgir jákvæð umsögn skipulagsstjóra dags. 6. október 2011.
Gjald kr. 8.000
Ekki er gerð athugasemd við erindið með vísan til umsagnar skipulagsstjóra dags.16. febrúar 2012.
Vísað til fullnaðarafgreiðslu byggingarfulltrúa.
(C) Fyrirspurnir
6. Austurhöfn, TRH, (fsp) grjótvörn austan Ingólfsgarðs (01.11) Mál nr. SN120074
Mannvit - Verkís ehf, Grensásvegi 1, 108 Reykjavík
Lögð fram fyrirspurnartillaga Landslags ehf., ódags. að grjótvörn austan Ingólfsgarðs, ásamt tillögum 1 og 2 Mannvits dags 14. september 2011. Einnig lögð fram að nýju orðsending skrifstofu borgarstjórnar dags. 20. september 2011
Skipulagsráðs samþykkir að unnið verði út frá tillögu 1 við afgreiðslu málsins.
7. Eddufell 8, (fsp) breyting á deiliskipulagi (04.683.0) Mál nr. SN120078
Kristinn Ragnarsson,arkit ehf, Ármúla 1, 108 Reykjavík
Rok ehf, Dverghömrum 38, 112 Reykjavík
Lögð fram fyrirspurn Rok ehf. dags. 14. febrúar 2012 varðandi breytingu á deiliskipulagi Fellagarða vegna lóðarinnar nr. 8 við Eddufell. Í breytingunni felst einföldun á byggingunni með því að fella niður stallanir á útveggjum 2.-4. hæðar, samkvæmt uppdráttum KRark dags. 20. nóvember 2011. Einnig er lögð fram greinargerð Kristins Ragnarssonar ark. dags. 14. febrúar 2012.
Frestað.
Skipulagsstjóra falið að funda með fyrirspyrjanda.
8. Pósthússtræti 11, (fsp) stækkun (01.140.5) Mál nr. SN110407
Hótel Borg ehf, Borgartúni 26, 105 Reykjavík
THG Arkitektar ehf, Faxafeni 9, 108 Reykjavík
Lögð fram fyrirspurn Hótel Borgar dags. 4. október 2011 varðandi aukningu á byggingarmagni lóðarinnar nr. 11 við Pósthússtræti, samkvæmt tillögu THG Arkitekta dags. 12. október 2011, ásamt bréfi Halldórs Guðmundssonar dags. 7. desember 2011 og nýrri tillögu THG Arkitekta dags.9. desember 2011. Einnig er lagt fram bréf Árnýjar Helgadóttur f.h. húsfélagsins Lækjargötu 4 dags. 9. janúar 2012. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 27. febrúar 2012.
Frestað.
Skipulagsstjóra falið að ræða við lóðarhafa.
9. Öskjuhlíð, Keiluhöll, (fsp) nýbygging og hækkun (01.731.2) Mál nr. SN120033
Keiluhöllin ehf, Pósthólf 8500, 128 Reykjavík
GP-arkitektar ehf, Litlubæjarvör 4, 225 Álftanes
Á fundi skipulagsstjóra 20. janúar 2012 var lögð fram fyrirspurn Keiluhallarinnar ehf. dags. 16. janúar 2012 varðandi byggingu hótels vestan megin við Keiluhöllina ásamt hækkun Keiluhallarinnar um eina hæð, samkvæmt tillögu GP-arkitekta ehf. dags. janúar 2012. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 31. janúar 2012.
Skipulagsráð fellst ekki á að breyta deiliskipulagi Öskjuhlíðar í samræmi við framlagða fyrirspurn, með vísan til umsagnar skipulagsstjóra dags. 31. janúar 2012.
(D) Ýmis mál
10. Betri Reykjavík, Nýta betur garðinn við Vesturbæjarsundlaug Mál nr. SN120057
Reykjavíkurborg, Ráðhúsinu, 101 Reykjavík
Lögð fram efsta hugmynd í skipulagsflokki á Betri Reykjavík frá 31. janúar 2012, varðandi að nýta betur garðinn við Vesturbæjarsundlaugina, ásamt samantekt af umræðum og rökum.
Skipulags- og byggingarsviði falið að fara yfir hugmyndina í samvinnu við umhverfis- og samgöngusvið.
12. Klettasvæði, Skarfabakki, (01.33 Mál nr. SN110449
framkvæmdaleyfi 2. áfanga Skarfabakka
Faxaflóahafnir sf, Tryggvagötu 17, 101 Reykjavík
Lögð fram umsókn Faxaflóahafna sf. dags. 27. október 2011 um framkvæmdaleyfi fyrir byggingu 2. áfanga Skarfabakka í Sundahöfn, um 200 m. lengingu á núverandi viðlegubakka til austurs.
Samþykkt, sbr. c lið 12. gr. samþykktar fyrir skipulagsráð.
(A) Skipulagsmál
13. Nýr Landspítali við Hringbraut, lýsing, nýtt deiliskipulag (01.19) Mál nr. SN110037
SPITAL ehf, Geirsgötu 9, 101 Reykjavík
Lögð fram umsókn Spital ehf. dags. 13 september 2010, lýsing Spital vegna Landspítala við Hringbraut dags. 25. janúar 2011, drög að endurskoðaðu varðveislumati dags. 2. febrúar 2011 ásamt umsögnum hagsmunaaðila og umsögn Skipulagsstofnunar dags. 2. mars 2011 ásamt fornleifaskráningu Minjasafns Reykjavíkur dags. 1. desember 2011.
Einnig er lögð fram tillaga SPITAL að deiliskipulagi Landsspítala við Hringbraut samkvæmt deiliskipulags- og skýringaruppdráttum dags. 10. ágúst 2011 br. 24. ágúst 2011 ásamt ásýndarmyndum og skuggavarpi dags. 10. ágúst 2011 br. 24. ágúst 2011 og drög að greinargerð og skilmálum dags. 8. ágúst 2011 ásamt minnisblaði dags. 12. apríl 2011, bréf Spital til skipulagsráðs dags. 28. apríl 2011, bókun umhverfis- og samgöngusviðs dags. 10. maí 2011 þrívíddarmyndir dags. 19. maí 2011 minnisblað SPITAL dags. 7. júní 2011, minnisblað SPITAL varðandi umferðardreifingu dags. 7. júní 2011 , minnisblað SPITAL vegna bílastæða dags. 20. júní 2011, minnisblað verkefnisstjóra dags. 28. júní 2011 , minnisblað SPITAL dags. 1. júlí 2011 og minnisblað skipulags- og byggingarsviðs dags. 5. júlí 2011, breytt 17. ágúst 2011.
Einnig eru lagðar fram eftirfarandi skýrslur:
,,Drög að greinargerð um samgöngur#EFK#EFK dags. 31. maí 2011, ,,þyrlupallur forsendur#EFK#EFK dags. 18. apríl 2011, ,,flutningur hættulegra efna um Hringbraut´´, ,,áhættugreining´´ dags. 4. mars 2011, ,,gróður á lóð Landspítalans #EFK#EFK dags. 1. mars 2011, samgöngustefna 1. útgáfa dags. í maí 2011 ásamt kynningarbréfi dags. 30. maí 2011 og ,,hljóðvistarskýrsla´´dags. 1. mars 2011.
Kynning stóð til og með 1. október 2011. Eftirtaldir aðilar sendu inn ábendingar og athugasemdir: Tómas R. Hansson dags. 5. september 2011, Orri Þór Ormarsson dags. 6. sept., Finnbogi Gústafsson og Edda Hallsdóttir dags. 30. sept., Páll Benediktsson f.h. húsfélagsins að Miklubraut 22-30 dags. 30. sept., Hilmar Þór Björnsson, dags. 30. sept., Þórir Einarsson, dags. 30. sept., Elín Steinarsdóttir, dags. 30. sept., Katrín Þorsteinsdóttir, dags. 30. sept., Einar Eiríksson og Ásdís Gestsdóttir f.h. átakshóps suður Þingholta #GLVerjum hverfið#GL dags. 30. sept., Sturla Snorrason dags. 30. sept., Þorbergur Þórsson dags. 30. sept., Þóra Andrésdóttir dags. 1. okt., Þóra Andrésdóttir dags. 1. okt., Steinunn Þórhallsdóttir f.h. Íbúasamtök 3. hverfis dags. 1. okt., Magnús Skúlason f.h. Íbúasamtök Miðborgar dags. 4. okt., Hollvinir Grensásdeildar, dags. 26. sept. Einnig er lögð fram umsögn umhverfis og samgöngusviðs dags. 29. september 2011.
Nú lögð fram drög að umferðarskýrslu umhverfis og samgöngusviðs dags. 16. desember 2011 ásamt minnisblaði SPITAL dags. 30. nóvember 2011.
Einnig er lögð fram drög að greinargerð SPITAL dags. 8. janúar 2012 um samgöngur vegna deiliskipulags fyrir nýjan Landspítala við Hringbraut.
Júlíus Vífill vék af fundi kl. 12:30
Frestað.
(D) Ýmis mál
14. Skipulagsráð, Mál nr. SN120096
fyrirspurn áheyrnarfulltrúa vinstri hreyfingarinnar Græns framboðs um lóð fyrir trúarhús muslima
Lögð fram fyrirspurn áheyrnarfulltrúa vinstri hreyfingarinnar Græns framboðs Torfa Hjartarsonar: #GL Hver er staða umsóknar um lóð undir trúarhús múslima í Reykjavík og afgreiðsla á henni?#GL
Fleira gerðist ekki.
Fundi slitið kl. 12:30.
Páll Hjalti Hjaltason
Hjálmar Sveinsson Elsa Hrafnhildur Yeoman
Kristín Soffía Jónsdóttir Gísli Marteinn Baldursson
Jórunn Ósk Frímannsd Jensen
Afgreiðsla byggingarfulltrúa samkv. samþykkt nr. 161/2005
Árið 2012, þriðjudaginn 28. febrúar kl. 9.45 fyrir hádegi hélt byggingarfulltrúinn í Reykjavík 674. fund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn í fundarherberginu 2. hæð Borgartúni 12-14. Þessi sátu fundinn: Harri Ormarsson, Björn Stefán Hallsson, Jón Hafberg Björnsson, Sigrún Reynisdóttir, Björn Kristleifsson og Sigrún G Baldvinsdóttir.
Fundarritari var Harri Ormarsson.
Þetta gerðist:
Nýjar/br. fasteignir
1. Aðalstræti 12 (01.136.505) 100595 Mál nr. BN044052
Reitir I ehf, Kringlunni 4-12, 103 Reykjavík
Sótt er um leyfi til breytinga á eldvörnum innihurða í kjallara, sbr. samþykkt erindi BN043043, matsölustaðar á lóð nr. 12 við Aðalstræti.
Gjald kr. 8.500 + 8.500Jafnframt er erindi BN044044 dregið til baka.
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
2. Aðalstræti 7 (01.140.415) 100856 Mál nr. BN043793
Stofan Café ehf, Vesturgötu 26c, 101 Reykjavík
Aðalstræti 7 sf, Borgartúni 31, 105 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta texta í erindislýsingu þannig að þar standi að kaffihúsið sé í flokki III á lóð nr. 7 við Aðalstræti. Meðfylgjandi er bréf arkitekts dags. 31.10. 2011. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagstjóra frá 11. nóvember ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 10. nóvember fylgir erindinu einnig hljóðvistarskýrsla dags. 20.2. 2012.
Gjald kr. 8.000 + 8.500
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
3. Aðalstræti 9 (01.140.414) 100855 Mál nr. BN044185
Aðaleign ehf, Hegranesi 35, 210 Garðabær
Sótt er um leyfi til að innrétta kaffihús í fl. I í suð-vesturhorni á 1. hæð og í kjallara með opnun út í Víkurgarðinn og með reykröri upp úr þaki á vesturhlið húss á lóð nr. 9 við Aðalstræti.
Gjald kr. 8.500
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
4. Austurberg 3 (04.667.101) 112094 Mál nr. BN044054
Framkvæmda- og eignasvið Reykja, Borgartúni 10-12, 105 Reykjavík
Sótt er leyfi til að innrétta félagsaðstöðu í kjallara Breiðholtslaugar, sbr. fyrirspurn BN040742, á lóð nr. 3 við Austurberg.
Meðfylgjandi er bréf arkitekts dags. 31.1. 2012, brunavarnagreinargerð dags. 31.1. 2012, hljóðvistarúttekt dags. 30.1. 2012, hljóðvistarskýrsla dags. 20.2. 2012 og umsögn burðarvirkishönnuðar dags. 17.2. 2012.
Gjald kr. 8.500 + 8.500
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
5. Barónsstígur 47 (01.193.101) 102532 Mál nr. BN044005
Álftavatn ehf., Pósthólf 4108, 124 Reykjavík
Sótt er um samþykki á reyndarteikningum af Heilsuverndarstöðinni á lóð nr. 47 við Barónsstíg.
Gjald kr. 8.000 + 8.500
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
6. Bauganes 8 (01.674.011) 106849 Mál nr. BN044181
Jens Pétur Jensen, Bauganes 8, 101 Reykjavík
Sótt er um leyfi til setja nýtt risþak á hluta bílskúrs og lagfæra útveggi á einbýlishúsinu á lóð nr. 8 við Bauganes.
Jákvæð fyrirspurn BN044115 dags. 14. feb. 2012 fylgir.
Stækkun: XXX rúmm.
Gjald kr. 8.500 + XXX
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
7. Bárugata 11 (01.136.303) 100561 Mál nr. BN044083
Asar Invest ehf, Kvistalandi 14, 108 Reykjavík
Stafir lífeyrissjóður, Stórhöfða 31, 110 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að fjarlægja skorstein og koma fyrir lyftu, byggja kvist á rishæð, koma fyrir björgunarsvölum, breyta innra skipulagi og fjölga gistirýmum í 15 fyrir 30 gesti í gistiheimili á lóð nr. 11 við Bárugötu.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsstjóra frá 24. febrúar 2012 ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 23. febrúar 2012 fylgja erindinu.Stækkun: xx rúmm.
Gjald kr. 8.500 + xx
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
8. Bárugata 8 (01.136.218) 100554 Mál nr. BN043286
B.Markan-Pípulagnir ehf, Lyngási 10, 210 Garðabær
Sótt er um samþykkt á reyndarteikningum vegna gerðar eignarskiptasamnings í fjölbýlishúsi á lóð nr. 8 við Bárugötu.
Bréf frá hönnuði dags. 27. sept. 2011 og eignaskiptasamningur frá 1. júlí 1994 þar sem fram kemur að ósamþykkjanlegar íbúðir í kjallara og í risi eru í húsinu. Samþykki meðeigenda ódags.
Gjald kr. 8.000 + 8.000
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Skilyrt er að eignaskiptayfirlýsingu vegna breytinga í húsinu sé þinglýst til þess að samþykktin öðlist gildi.
9. Bergstaðastræti 16 (01.184.010) 102005 Mál nr. BN044174
BK-44 ehf, Mjóstræti 3, 101 Reykjavík
Sótt er um leyfi til minni háttar breytinga sem felast í nýjum útistiga, tilfærslu stálsúlna í kjallara og á arni, baðkari er bætt inn á 1. hæð og hurð í aðalinngangi er breytt í einbýlishúsi á lóð nr. 16 við Bergstaðastræti.
Gjald kr. 8.500
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
10. Bjargarstígur 16 (01.184.420) 102080 Mál nr. BN044177
Svava Kristín Ingólfsdóttir, Bjargarstígur 16, 101 Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir áður gerðum svölum á suðurhlið einbýlishúss á lóð nr. 16 við Bjargarstíg.
Gjald kr. 8.500
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
11. Blönduhlíð 9 (01.704.216) 107096 Mál nr. BN044180
Ásmundur Ísak Jónsson, Blönduhlíð 9, 105 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að stækka svalir á austurhlið byggja steinsteyptan bílskúr í norðvesturhorni lóðar fjölbýlishúss á lóð nr. 9 við Blönduhlíð.
Erindi fylgja fsp. BN044040, BN043234, BN040455 og BN039742.
Stærð: xx ferm., xx rúmm.
Gjald kr. 8.500 + xx
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
12. Efstasund 91 (01.412.112) 105060 Mál nr. BN043248
Einar Már Árnason, Efstasund 91, 104 Reykjavík
Sótt er um samþykki á áður gerðri íbúð í kjallara og reyndarteikningum af húsinu og fyrir ósamþykktum geymsluskúr á lóðinni nr. 91 við Efstasund.
Erindi var grenndarkynnt frá 25. janúar til og með 22. febrúar 2012. Engar athugasemdir bárust.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsstjóra frá 24. febrúar 2012 fylgir erindinu.Bréf frá hönnuði dags. 21. feb. 2011 og íbúðarskoðun frá 7. feb. 2008 og samþykki eigenda Skipasund 84 og Efstasund 89 og 93 fylgja erindinu.
Stærð: Geymsluskúr 8,6 ferm., 26,2 rúmm.
Gjald kr. 8.000 + 2.096
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Skilyrt er að eignaskiptayfirlýsingu vegna breytinga í húsinu sé þinglýst til þess að samþykktin öðlist gildi.
13. Faxafen 5 (01.463.301) 105673 Mál nr. BN044170
Hömlur 2 ehf, Austurstræti 11, 101 Reykjavík
Sótt er um samþykki á reyndarteikningum þar sem gert er grein fyrir innribreytingum og svölum á norður og suðurgafli í húsinu á lóð nr. 5 við Faxafen.
Gjald kr. 8.500
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
14. Ferjuvað 1-5 (04.731.501) 206708 Mál nr. BN044192
Sérverk ehf, Askalind 5, 201 Kópavogur
Askalind 5 ehf, Askalind 5, 201 Kópavogur
Sótt er um takmarkað byggingarleyfi til aðstöðusköpunar, og einning til hreinsunar á grunni á lóðinni nr. 1-5 við Ferjuvað sbr. erindi BN044102.
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Samþykktin fellur úr gildi við útgáfu á endanlegu byggingarleyfi.
Vegna útgáfu á takmörkuðu byggingarleyfi skal umsækjandi hafa samband við yfirverkfræðing embættis byggingarfulltrúa
15. Garðastræti 13 (01.136.528) 100617 Mál nr. BN044171
Þorbergur Hjalti Jónsson, Háaleitisbraut 14, 108 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að innrétta íbúð í mhl. 01, koma fyrir fánastöng á vesturgafl og færa til upprunalegs horfs tvíbýlishús á lóð nr. 13 við Garðastræti.
Erindi fylgir samþykki meðeigenda áritað á uppdrætti.
Gjald kr. 8.500
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
16. Garðastræti 17 (01.136.525) 100614 Mál nr. BN044160
Gestur Ólafsson, Garðastræti 15, 101 Reykjavík
Sótt er um endurnýjun á erindi BN042016. dags. 14 sept. 2010, þar sem veitt var leyfi til að breyta í íbúð þeim hluta teiknistofunnar sem er á 1. hæð í íbúðar- og atvinnuhúsinu á lóð nr. 17 við Garðastræti.
Gjald kr. 8.500
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
17. Gljúfrasel 2 (04.933.803) 112882 Mál nr. BN043484
Unnur Guðjónsdóttir, Gljúfrasel 2, 109 Reykjavík
Benedikt Bjarki Ægisson, Gljúfrasel 2, 109 Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir endurgerð og stækkun á áður gerðu svalahýsi á vesturhlið hússins, mhl 03, Gljúfrasel 2 á lóð nr. 1 við Giljasel.
Bréf frá hönnuði 28. ágúst 2011 og umsögn burðarvirkishönnuðar dags. 13. sept. 2007 fylgir.
Áður samþykkt stækkun: 34,7 ferm., 98,6 rúmm.
Stækkun nú: 6,3 ferm., 18.8 rúmm.
Samtals: 41 ferm., 117,4 rúmm.
Gjald kr. 8.000 + 9.979
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
18. Hafnarstræti 1-3 (01.140.005) 100817 Mál nr. BN044161
Strjúgur ehf., Borgartúni 33, 105 Reykjavík
Sótt er um endurnýjun á byggingarleyfi B022776 sem var samþykkt fyrst 16. okt. 2001 og síðast endurnýjað 25. jan. 2011 sem erindi BN042517, þar sem sótt var um leyfi til þess að innrétta veitingastað í flokki II á 1. hæð í austurenda Fálkahússins og fjölga gluggum á viðbyggingu á norðurhlið hússins á lóð nr. 1-3 við Hafnarstræti.
Gjald kr. 8.500
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
19. Holtavegur 23 (01.430.101) 105191 Mál nr. BN044159
Framkvæmda- og eignasvið Reykja, Borgartúni 10-12, 105 Reykjavík
Sótt er um samþykki á reyndarteikningum af innri og ytri breytingum á Langholtsskóla á lóð nr. 23 við Holtaveg.
Skýrsla brunahönnuðar 22. des. 2011 fylgir.
Gjald kr. 8.500
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
20. Hólavallagata 9 (01.161.003) 101184 Mál nr. BN043583
Ólafur Torfason, Hólavallagata 9, 101 Reykjavík
Sótt er um samþykki á reyndarteikningum þar sem skipting eignarhluta er skýrð í kjallara og þar sem eldhúsi og herbergi á 1. hæð er víxlað í húsinu á lóð nr. 9 við Hólavallagötu.
Samþykki meðeiganda fylgir ódags.
Gjald kr. 8.000 + 8.500
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Skilyrt er að eignaskiptayfirlýsingu vegna breytinga í húsinu sé þinglýst til þess að samþykktin öðlist gildi.
21. Hraunbær 2-34 (04.334.201) 111074 Mál nr. BN044163
Arnar Þór Jónsson, Bretland, Sótt er um leyfi til að útbúa íbúð á jarðhæð fjölbýlishúss nr. 12A á lóð nr. 2-34 við Hraunbæ.
Erindi fylgir samþykki meðeigenda dagsett í desember 2011.
Gjald kr. 8.500
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
Skilyrt er að ný eignaskiptayfirlýsing sé samþykkt fyrir útgáfu byggingarleyfis, henni verður þinglýst eigi síðar en við lokaúttekt.
22. Hringbraut Landsp. (01.198.901) 102752 Mál nr. BN044157
Kennarasamband Íslands, Laufásvegi 81, 101 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta stigagangi í norðvesturhorni á 2. hæð í skrifstofu og byggja svalir utan við þá skrifstofu í Gamla Kennaraskólanum á lóð nr. 81 við Laufásveg.
Gjald kr. 8.500
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
23. Jafnasel 6 (04.993.103) 113284 Mál nr. BN044186
Brimborg ehf., Bíldshöfða 6, 110 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi þar sem gerð verður móttaka með snyrtingu og komið verður fyrir kaffiaðstöðu fyrir starfsfólk í húsinu á lóð nr. 6 við Jafnasel.
Bréf frá hönnuði dags. feb. 2012 fylgir.
Gjald kr. 8.500
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
24. Klettagarðar 4 (01.323.301) 215730 Mál nr. BN043936
K 4 ehf, Hafnarstræti 20, 101 Reykjavík
Sótt er um leyfi sbr. BN042573 til að breyta innra skipulagi, stækka lóð um 1713 ferm., koma fyrir niðurgröfnum olíuskilju mhl 03 og olíutanki mhl 02 og girðingu, 2,0 m hárri úr stálneti á lóðarmörkum í húsinu á lóð nr. 4 við Klettagarða.
Stækkun: Hús 211,0 rúmm. stærð tanks 12,9 ferm., 23,0 rúmm og stærð olíuskilju 16,8 ferm., 20,8 rúmm. Samtals: 254,8 rúmm.
Gjald kr 8.000 + 8.500 + 20.384
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
25. Kringlan 4-12 (01.721.001) 107287 Mál nr. BN044142
Reitir VII ehf, Kringlunni 4-12, 103 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi í einingu 151 á 1. hæð verslunar Hagkaups í húsi á lóð nr. 4-12 við Kringluna.
Gjald kr. 8.500
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
26. Kvistaland 1 (01.863.301) 108806 Mál nr. BN044178
Björn K Sveinbjörnsson, Kvistaland 1, 108 Reykjavík
Svava Þorgerður Johansen, Kvistaland 1, 108 Reykjavík
Sótt er um samþykki á reyndarteikningum þar sem kemur fram stækkun og innri breytinga sbr. erindið BN038904 í einbýlishúsinu nr. 1 á lóð nr. 1-7 við Kvistaland.
Stækkun: 42,3 ferm., 122,6 rúmm.
Gjald kr. 8.500
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
27. Laugavegur 139 (01.222.122) 102858 Mál nr. BN044004
Jens ehf, Hólabraut 10, 230 Keflavík
Sótt er um leyfi til að innrétta fimm íbúðir, byggja nýjar svalir á 2. hæð norðurhliðar og gera svalalokun á 1. og 2. hæð, loka inngangi frá Laugavegi, byggja nýjar tröppur á bakhlið, lækka lóð og gera fjögur bílastæði við fjölbýlishús á lóð nr. 139 við Laugaveg.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsstjóra frá 3. febrúar 2012, ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 31. janúar 2012 fylgja erindinu.Gjald kr. 8.500
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
28. Njálsgata 33B (01.190.030) 102367 Mál nr. BN044153
Unnur Guðjónsdóttir, Svíþjóð, Sótt er um leyfi til að rífa vegna veggjatítlufaraldurs timburhluta tvíbýlishúss á lóð nr. 33B við Njálsgötu.
Meðfylgjandi er bréf umboðsmanns eiganda dags. 15. febrúar 2012. Ósk um frekari uppbyggingu á lóðinni kemur síðar.
Gjald kr. 8.500
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
29. Njörvasund 6 (01.411.503) 105029 Mál nr. BN044179
Hjördís Auður Árnadóttir, Njörvasund 6, 104 Reykjavík
Þorsteinn Viðarsson, Njörvasund 6, 104 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að lengja kvist á austurhlið, byggja svalir á suðurhlið, skýli framan við bílskúr, innrétta íbúðarherbergi í kjallara, koma fyrir setlaug á verönd og gera hurð út í garð einbýlishúss á lóð nr. 6 við Njörvasund.
Erindi fylgja jákv. fsp. BN043276 og BN043363 og samþykki sumra lóðarhafa aðliggjandi lóða árituð á uppdrátt.
Stækkun: xx rúmm.
Gjald kr. 8.500 + xx
Frestað.
Málinu vísað til skipulagsstjóra til ákvörðunar um grenndarkynningu. Vísað er til uppdrátta 1.02-03-04 dags.21.2.2012.
Einnig er vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
30. Nökkvavogur 18 (01.441.009) 105415 Mál nr. BN044169
Nökkvavogur 18,húsfélag, Nökkvavogi 18, 104 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að skipta upp íbúð 0001 í tvennt og sameina við 0101 og 0102 þannig að húsið verður gert að parhúsi, komið verður fyrir stiga á milli rýmis 0001 og 0101 á lóð nr. 18 við Nökkvavog.
Gjald kr. 8.500
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
31. Síðumúli 32 (01.295.202) 103841 Mál nr. BN044145
Reitir I ehf, Kringlunni 4-12, 103 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta áður samþykktu erindi BN043189 þannig að breytt verður hurð og loftrist við varaaflstöð á húsinu á lóð nr. 32 við Síðumúla.
Samþykki meðeigenda fylgir ódags.
Gjald kr. 8.500
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
32. Skildinganes 20 (01.671.301) 106780 Mál nr. BN044124
Jensína Matthíasdóttir, Lúxemborg, Ásgeir Torfason, Lúxemborg, Sótt er um leyfi til að breyta áður samþykktu erindi BN040664 dags. 24 nóv. 2009 þar sem breyting kemur fram á neðri hæð einbýlishússins á lóð nr. 20 við Skildinganes.
Gjald kr. 8.500
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
33. Snorrabraut 37 (01.240.301) 102987 Mál nr. BN044176
RT veitingar ehf, Höfðabakka 9, 110 Reykjavík
Sótt er um leyfi til breytinga innanhúss sbr. erindi BN043548 sem felast í breytingum á brunahólfun og tilfærslu á ræstiklefa í veitingahúsi á 2, hæð í Austurbæ á lóð nr. 37 við Snorrabraut.
Gjald kr. 8.500
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
34. Sogavegur 130 (01.830.010) 108462 Mál nr. BN044148
Kristrún Árnadóttir, Sogavegur 130, 108 Reykjavík
Birgir Rafn Þráinsson, Sogavegur 130a, 108 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta bílskýlum í bílskúra í parhúsinu á lóð nr. 130 við Sogaveg.
Stækkun: 41,4 ferm., 97,2 rúmm.
Gjald kr. 8.500 + 8.262
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektarákvæðum 57. gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
35. Sóltún 11-13 (01.231.201) 180631 Mál nr. BN044099
Sóltún 11-13,húsfélag, Sóltúni 13, 105 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að koma fyrir svalalokunum á 2. 3. 4. og 5. hæð fjölbýlishúss á lóð nr. 11-13 við Sóltún.
Svalalokanir: 563,2 rúmm.
Gjald kr. 8.500 + 47.872
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektarákvæðum 57. gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
36. Spöngin 9-31 (02.375.201) 177193 Mál nr. BN044155
Reitir I ehf, Kringlunni 4-12, 103 Reykjavík
Merete Myrheim, Seljudalur 54, 260 Njarðvík
Sótt er um leyfi til að innrétta veitingastað í flokki I í rými 0105 fyrir 16 gesti í húsinu nr. 15 á lóð nr. 9 - 31 við Spöng.
Samþykki eigenda á tölvupósti dags. 20. feb. 2012 fylgir.
Gjald kr. 8.500
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
37. Spöngin 9-31 (02.375.201) 177193 Mál nr. BN044096
Reitir I ehf, Kringlunni 4-12, 103 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að minnka ísbúð þannig að rýminu verður lokað með vegg og komið verður fyrir skyndibitastað í húsinu nr. 31 á lóð 9-31 við Spöngin.
Gjald kr. 8.500
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
38. Stelkshólar 8-12 (04.648.401) 112001 Mál nr. BN044129
Stelkshólar 8-12,húsfélag, Stelkshólum 8-12, 111 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að klæða suður og vestur gafl með sléttri álklæðningu á hefðbundu leiðarakerfi með 50 mm eingrun og að setja upp svalalokanir með 90#PR lokun á allar íbúðir í fjölbýlishúsinu mhl. 01, 02, 03 á lóð 8- 12 við Stelkshóla..
Samþykki frá húsfundi dags. 9. des. 2011 , samþykki meðeigenda ódags, umboð frá meðeigendum dags. 27. des 2011 og umsögn frá burðarvirkishönnuði dags. 30. jan. 2012 fylgir.
Stækkun: 544 rúmm.
Gjald kr. 8.500 + 46.240
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektarákvæðum 57. gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997.
Skilyrt er að ný eignaskiptayfirlýsing sé samþykkt fyrir útgáfu byggingarleyfis, henni verður þinglýst eigi síðar en við lokaúttekt.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
39. Sætún 8 (01.216.303) 102760 Mál nr. BN044084
Stólpar ehf, Borgartúni 25, 105 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að fella út brunastiga og breyta fyrirkomulagi innihurða, sjá erindi BN043338, í skrifstofuhúsi nr. 10, mhl.02 á lóð nr. 8 við Sætún.
Stækkun: 11,3 ferm., 37,2 rúmm.
Gjald kr. 8.500 + 3.162
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
40. Þingvað 29 (04.791.304) 201483 Mál nr. BN044190
Tómas Ingi Tómasson, Kleifarsel 53, 109 Reykjavík
Helga Lund, Kleifarsel 53, 109 Reykjavík
Sótt er um takmarkað byggingarleyfi til jarðvinnu á lóðinni nr. 29 við Þingvað sbr. erindi BN043798.
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Samþykktin fellur úr gildi við útgáfu á endanlegu byggingarleyfi.
Vegna útgáfu á takmörkuðu byggingarleyfi skal umsækjandi hafa samband við yfirverkfræðing embættis byggingarfulltrúa.
Ýmis mál
41. Ferjuvað 1-5 (04.731.501) 206708 Mál nr. BN044189
Við samþykkt erindis BN044102 þann 21. febrúar 2012 voru bókaðar rangar stærðir og gjöld.
Leiðréttar stærðir eru:
Mhl.01 kjallari, 1.315,2 ferm., þar af bílakjallari 778,6 ferm., 1. 2. og 3. hæð 816,2 ferm., 4. hæð 664,9 ferm., svalagangar (B-rými) 253,8 ferm.
Mhl. 02 og 03 sorpgeymslur 31,8 ferm.
Samtals: 4.460,5 ferm., 12.951,3/13.214,1 rúmm.
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
42. Klettagarðar 4 (01.323.301) 215730 Mál nr. BN044193
Faxaflóahafnir sf, Tryggvagötu 17, 101 Reykjavík
Faxaflóahafnir sf. óska eftir samþykki á breytingu mæliblaðs og skráningu lóðar. Lóðin Klettagarðar nr. 4 er stækkuð miðað við eldri lóð og er stækkunin í samræmi við samþykkt skipulagsstjóra þann 6. janúar 2012 og staðfest með auglýsingu í B- stjórnartíðindum þann 7 febrúar 2012. Breytingin felur í sér að lóðin er stækkuð um 1.744 m2, lóðin var fyrir breytingu 6.860 m2 og verður eftir breytingu 8.604m2.
Málinu fylgir bréf Faxaflóahafna sf. dags. 27. febrúar 2012.
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Fyrirspurnir
43. Bankastræti 14-14B (01.171.202) 101383 Mál nr. BN044156
Sigmundur Heiðar Magnússon, Karlagata 19, 105 Reykjavík
Spurt er hvort leyfi fengist til að breyta starfsemi sem er í dag ísbúð og sala á ferðaþjónustu í veitingaverslun (take away) í húsnæðið á lóð nr. 14-14B við Bankastræti.
Frestað.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsstjóra.
44. Brekkugerði 20 (01.804.301) 107741 Mál nr. BN044168
Ellert Már Jónsson, Miðhús 32, 112 Reykjavík
Spurt er hvort byggja megi sólskála tvo metra út fyrir byggingarreit í átt að opnu svæði við einbýlishús á lóð nr. 20 við Brekkugerði.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsstjóra frá 24. febrúar 2012 fylgir erindinu.
Jákvætt.
Ekki er gerð athugasemd við erindið. Byggingarleyfisumsókn verður grenndarkynnt berist hún.
45. Fischersund 3 (01.136.540) 100629 Mál nr. BN044113
Sigfríður Þorsteinsdóttir, Lokastígur 24a, 101 Reykjavík
Spurt er hvort innrétta megi gistiheimili í einbýlishúsinu á lóð nr. 3 við Fischersund.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsstjóra frá 24. febrúar 2012, ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 23. febrúar 2012 fylgja erindinu.
Jákvætt.
Ekki er gerð athugasemd við erindið með vísan til umsagnar skipulagsstjóra og húsafriðunarnefndar.
46. Grænahlíð 19 (01.711.311) 107205 Mál nr. BN044173
Hallur Kristvinsson, Efstasund 94, 104 Reykjavík
Spurt er hvort leyfi fengist til að sameina rými 0001 í kjallara við íbúð 1. hæðar 0101 í húsinu á lóð nr. 19 við Grænuhlíð.
Jákvætt.
Ekki er gerð athugasemd við erindið með vísan til leiðbeininga á umsóknarblaði.
47. Hrísateigur 1 (01.360.405) 104531 Mál nr. BN044172
Mótamenn ehf, Þúfuseli 2, 109 Reykjavík
Spurt er hvort leyft yrði að byggja stigahús að götu, hækka um eina hæð og lyfta þaki á tvíbýlishúsi á lóð nr. 1 við Hrísateig.
Erindi fylgja tillögur A og B og ódagsett samkomulag um byggingarétt á lóðinni.
Nei.Samræmist ekki deiliskipulagi.
48. Laugarásvegur 1 (01.380.104) 104729 Mál nr. BN044154
Benjawan Jannakhon, Austurberg 2, 111 Reykjavík
Spurt er hvort leyfi fengist til að skipta um eldhúsinnréttingu og setja upp stóla og löng borð í veitingahús með meðtökustað (Take away) í húsinu á lóð nr. 1 við Laugarásveg.
Jákvætt.
Ekki er gerð athugasemd við erindið með vísan til leiðbeininga á umsóknarblaði.
49. Litlagerði 2 (01.836.101) 108632 Mál nr. BN044182
Líney Kristinsdóttir, Litlagerði 2, 108 Reykjavík
Spurt er hvort leyft yrði að byggja aukaíbúð og tvöfaldan bílskúr við einbýlishús á lóð nr. 2 við Litlagerði.
Erindi fylgir bréf umsækjanda ódagsett.
Frestað.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsstjóra.
50. Síðumúli 25A (00.000.000) 103838 Mál nr. BN044175
Valdimar Birgisson, Kirkjustétt 10, 113 Reykjavík
Spurt annars vegar hvort byggja megi skábraut, sem grafin er 1,2 metra niður við suðurenda og þar sett hurð Br. 1 og hins vegar hvort byggja megi skábraut Br. 2 við norðurenda bakhússins á lóð nr. 25A við Síðumúla.
Frestað.
Gera þarf betur grein fyrir erindinu.
51. Veghúsastígur 9 (01.152.418) 101063 Mál nr. BN044187
Þórður Birgir Bogason, Lækjarvað 5, 110 Reykjavík
Spurt er hvort innrétta megi gistiheimili, sem rekið verður með aðstöðu starfsfólks, móttöku gesta og þjónustu í tengslum við gistiheimili á Hverfisgötu 45 og Veghúsastíg 7, í þriggja hæða þríbýlishúsi frá 1908 á lóð nr. 9 við Veghúsastíg.
Frestað.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsstjóra.
Fundi slitið kl. 11.45
Björn Stefán Hallsson
Harri Ormarsson Jón Hafberg Björnsson
Sigrún Reynisdóttir Björn Kristleifsson
Sigrún G Baldvinsdóttir