Umhverfis- og skipulagsráð
Skipulagsráð
Ár 2011, miðvikudaginn 10. ágúst kl. 9.07, var haldinn 248. fundur skipulagsráðs Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 12-14, 7. hæð. Ráðssal. Viðstaddir voru: Páll Hjalti Hjaltason, Sverrir Bollason, Elsa Hrafnhildur Yeoman, Kristín Soffía Jónsdóttir, Júlíus Vífill Ingvarsson, Gísli Marteinn Baldursson og áheyrnarfulltrúinn Sóley Tómasdóttir.
Eftirtaldir embættismenn sátu fundinn: Ágústa Sveinbjörnsdóttir, Magnús Sædal Svavarsson, Ágúst Jónsson, Ólafur Bjarnason og Marta Grettisdóttir. Auk þess gerðu eftirtaldir embættismenn grein fyrir einstökum málum: Margrét Þormar, Björn Ingi Edvardsson og Valný Aðalsteinsdóttir.
Fundarritari var Helga Björk Laxdal.
Þetta gerðist:
(A) Skipulagsmál
1. Afgreiðslufundir skipulagsstjóra Reykjavíkur, fundargerð Mál nr. SN010070
Lagðar fram fundargerðir afgreiðslufunda skipulagsstjóra Reykjavíkur dags. 8. júlí, 15 júlí, 22. júlí og 5. ágúst 2011.
2. Nýr Landspítali við Hringbraut, lýsing, nýtt deiliskipulag(01.19) Mál nr. SN110037
SPITAL ehf, Geirsgötu 9, 101 Reykjavík
Lögð fram umsókn Spital ehf. dags. 13 september 2010, lýsing Spital vegna Landspítala við Hringbraut dags. 25. janúar 2011, drög að endurskoðaðu varðveislumati dags. 2. febrúar 2011 ásamt umsögnum hagsmunaaðila og umsögn Skipulagsstofnunar dags. 2. mars 2011 ásamt fornleifskráningu Minjasafns Reykjavíkur móttekin í mars 2011. Einnig er lögð fram tillaga SPITAL að deiliskipulagi Landsspítala við Hringbraut samkvæmt deiliskipulags- og skýringaruppdráttum dags. 8. ágúst 2011 ásamt ásýndarmyndum og skuggavarpi dags. 8. ágúst 2011 og drög að greinargerð og skilmálum dags. 20. maí 2011 ásamt minnisblaði dags. 12. apríl 2011, bréf Spital til skipulagsráðs dags. 28. apríl 2011, bókun Umhverfis- og samgöngusviðs dags. 10. maí 2011 þrívíddarmyndir dags. 19. maí 2011 minnisblað SPITAL dags. 7. júní 2011, minnisblða SPITAL varðandi umferðardreifingu dags. 7. júní 2011 , minnisblað SPITAl vegna bílastæða dags. 20. júní 2011, minnisblað verkefnisstjóra dags. 28. júní 2011 , minnisblað SPITAL dags. 1. júlí 2011 og minnisblað Skipulags- og byggingarsviðs dags. 5. júlí 2011. Einnig eru lagðar fram eftirfarandi skýrslur:
Drög að greinargerð um samgöngur dags. 31. maí 2011, Þyrlupallur forsendur dags. 18. apríl 2011, Flutningur hættulegra efna um Hringbraut, áhættugreining dags. 4. mars 2011, Gróður á lóð Landspítalans dags. 1. mars 2011, Samgöngustefna 1. úgáfa dags. í maí 2011 ásamt kynningarbréfi dags. 30. maí 2011 og Hljóðvistarskýrsla dags. 1. mars 2011
Kynnt.
(B) Byggingarmál
3. Afgreiðslufundur, afgreiðslufundur byggingafulltrúa Mál nr. BN043272
Fylgiskjal með fundargerð þessari er fundagerðir nr. 643 frá 12 júlí, nr. 644 frá 19. júlí, nr. 645 frá 26. júli og nr. 646 frá 9. ágúst 2011.
(D) Ýmis mál
4. Fegrunarviðurkenningar 2011, Tilnefningar 2011 Mál nr. SN110319
Lagðar fram tillögur Fegrunarnefndar Reykjavíkur dags. 10. ágúst 2011 að tilnefningum til viðurkenninga fyrir árið 2011 vegna endurbóta á eldri húsum og vegna lóða fjölbýlishúsa og fyrirtækja/stofnana.
Samþykkt.
Vísað til borgarráðs.
5. Skipulagsráð, ráðning byggingarfulltrúa Mál nr. SN110294
Lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 8. júlí 2011 vegna samþykktar borgarráðs frá 7. s.m. um ráðningu Björns Stefáns Hallssonar arkitekts í starf byggingarfulltrúa.
6. Innkaupayfirlit Skipulags- og byggingarsviðs, Mál nr.SN110324
fyrsti ársfjórðungur 2011
Lagt fram yfirlit yfir einstök innkaup skipulags- og byggingarsviðs á fyrsta ársfjórðung 2011 sem fóru yfir 1 m.kr. með vísan í 37. gr. Innkaupareglna Reykjavíkurborgar.
7. Byggingarreglugerð, reglugerð Mál nr. SN110255
Umhverfisráðuneyti, Skuggasundi i 1, 150 Reykjavík
Lagt fram bréf Umhverfisráðuneytis dags. 31. maí 2011 varðandi drög að nýrri byggingarreglugerð. Óskað er eftir umsögn skipulags- og byggingarsviðs á framkomnum vinnudrögum fyrir 15. ágúst n.k.
Samþykkt.
8. Reglugerð um landsskipulagsstefnu, reglugerð Mál nr. SN110306
Á fundi skipulagsstjóra 22. júli 2011 var lögð fram orðsending skrifstofu borgarstjórnar R11070023, dags. 18. júlí 2011, ásamt bréfi umhverfisráðuneytisins frá 4. s.m. þar sem óskað er eftir umsögn um drög að reglugerð um landsskipulagsstefnu. Erindið er sent skipulags- og byggingarsviði til umsagnar. Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnastjóra Aðalskipulags og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 5. ágúst 2011.
Umsögn skipulags- og byggingarsviðs samþykkt.
9. Reglugerð um framkvæmdaleyfi, reglugerð Mál nr. SN110311
Lagt fram bréf Umhverfisráðuneytis dags. 3. júní 2011 varðandi drög að nýrri reglugerð varðandi framkvæmdaleyfi dags. 11. maí 2011. Óskað er eftir umsögn skipulags- og byggingarsviðs á framkomnum vinnudrögum fyrir 15. ágúst n.k.
Samþykkt.
10. Mosfellsbær, aðalskipulag 2010-2030, verkefnislýsing Mál nr. SN110314
Mosfellsbær, Þverholti 2, 270 Mosfellsbær
Lagt fram bréf skipulagsfulltrúa Mosfellsbæjar, dags. 11. júlí 2011, ásamt verkefnislýsingu fyrir aðalskipulag Mosfellsbæjar 2010-2030, dags. maí 2011. Erindið er sent til umsagnar í samræmi við 30. gr. laga nr. 123/2010. Einnig lögð fram umsögn skipulagsstjóra, dags. 4. ágúst 2011.
Umsögn skipulagsstjóra samþykkt.
11. Dugguvogur 8-10, kæra, umsögn (01.454.0) Mál nr. SN090360
Úrskurðarnefnd skipul/byggmál, Skúlagötu 21, 101 Reykjavík
Lagt fram bréf Úrskurðarnefndar skipulags- og byggingarmála dags. 9. október 2009 ásamt kæru dags. 4. september 2009, vegna synjunar á umsókn um innréttingu áður gerðra íbúða að Dugguvogi 8-10. Einnig er lögð fram umsögn lögfræði og stjórnsýslu dags. 30. júní 2011.
Umsögn lögfræði og stjórnsýslu samþykkt
12. Sólheimar 27, kæra (01.433.5) Mál nr. SN110313
Úrskurðarnefnd skipul/byggmál, Skúlagötu 21, 101 Reykjavík
Lagt fram bréf úrskurðarnefndar skipulags- og byggingarmála, dags. 15. júlí 2011, ásamt kæru vegna endurnýjunar byggingarleyfis fyrir framkvæmdum tengdum lokun svala á 2.-10. hæð hússins að Sólheimum 27.
Vísað til umsagnar lögfræði og stjórnsýslu.
13. Sóltún 6, kæra (01.233.5) Mál nr. SN110312
Úrskurðarnefnd skipul/byggmál, Skúlagötu 21, 101 Reykjavík
Lagt fram bréf úrskurðarnefndar skipulags- og byggingarmála, dags. 15. júlí 2011, ásamt kæru vegna samþykkts byggingarleyfis frá 28. júní 2011 fyrir færanlegum kennslustofum á lóðinni að Sóltúni 6.
Vísað til umsagnar lögfræði og stjórnsýslu.
Marta Guðjónsdóttir tók sæti á fundinum kl 11:15.
14. Gamla höfnin, stýrihópur um endurskoðað skipulag við höfnina (01.0)Mál nr. SN110154
Lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 22. júlí 2011, vegna samþykktar borgarráðs 21. s.m. á áframhaldandi vinnu stýrihóps um endurskoðun skipulags við höfnina og að stýrihópurinn fái umboð til samninga við Graeme Massie arkitekta um gerð rammaskipulags fyrir gömlu höfnina.
15. Aðalskipulag Reykjavíkur 2010-2030, Mál nr. SN110200
lýsing vegna yfirstandandi aðalskipulagsvinnu
Skipulagsstofnun, Laugavegi 166, 150 Reykjavík
Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 30. júní 2011 vegna samþykkt borgarráðs s.d. um lýsingu vegna yfirstandandi vinnu við aðalskipulag Reykjavíkur.
16. Borgartún 35-37, breyting á deiliskipulagi (01.219.1) Mál nr. SN110192
Hlutdeild,deild vinnudeilusjóðs, Borgartúni 35, 105 Reykjavík
GP-arkitektar ehf, Litlubæjarvör 4, 225 Álftanes
Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 30. júní 2011 vegna samþykkt borgarráðs s.d. um auglýsingu á tillögu að breyttu deiliskipulagi vegna lóða nr. 35-37 við Borgartún.
17. Fossvogsdalur, breyting á deiliskipulagi Mál nr. SN110270
Umhverfis- og samgöngusvið Reyk, Borgartúni 10-12, 105 Reykjavík
Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 8. júlí 2011 vegna samþykktar borgarráðs frá 7. júlí 2011 á afgreiðslu skipulagsráðs frá 29. júní 2011 varðandi breytingu á deiliskipulagi Fossvogsdals. Í breytingunni felst að bæta við 2,5 m breiðum stíg sem verður í framhaldi af gangstétt við Árland
18. Gljúfrasel 2, bréf byggingarfulltrúa (04.933.803) Mál nr. BN043073
Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 8. júlí 2011 vegna samþykkt borgarráðs 7. júlí á afgreiðslu skipulagsráðs frá 29. júní 2011 varðandi tímafrest að viðlögðum dagsektum til að fjallægja óleyfisglugga á brunagafli hússins.
19. Grundarstígsreitur, forsögn, deiliskipulag (01.18) Mál nr. SN100227
Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 30. júní 2011 vegna samþykkt borgarráðs s.d. um auglýsingu á tillögu að deiliskipulagi Grundarstígsreit sem afmarkast af Grundarstíg, Spítalastíg, Þingholtsstræti og Skálholtsstíg.
20. Haukdælabraut 98, breyting á deiliskipulagi (05.114.1) Mál nr. SN110262
Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 30. júní 2011 vegna samþykkt borgarráðs s.d. um auglýsingu á tillögu að breyttu deiliskipulagi vegna lóðar nr. 98 við Haukdælabraut.
21. Túngötureitur, deiliskipulag, staðgreinireitur 1.137.4(01.137.4) Mál nr. SN080622
Reykjavíkurborg, Ráðhúsinu, 101 Reykjavík
Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 30. júní 2011 vegna samþykkt borgarráðs s.d. um auglýsingu á tillögu að deiliskipulagi Túngötureits sem afmarkast af Túngötu, Bræðraborgarstíg, Hávallagötu og Hofsvallagötu.
Fundi slitið kl. 11.35
Páll Hjalti Hjaltason
Sverrir Bollason Elsa Hrafnhildur Yeoman
Kristín Soffía Jónsdóttir Júlíus Vífill Ingvarsson
Gísli Marteinn Baldursson Marta Guðjónsdóttir
Sóley Tómasdóttir
Afgreiðsla byggingarfulltrúa samkv. samþykkt nr. 161/2005
Árið 2011, þriðjudaginn 9. ágúst kl. 10.35 fyrir hádegi hélt byggingarfulltrúinn í Reykjavík 646. fund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn í fundarherberginu 2. hæð Borgartúni 12-14. Þessi sátu fundinn: Magnús Sædal Svavarsson, Björn Kristleifsson, Sigrún Reynisdóttir, Harri Ormarsson, Hjálmar Andrés Jónsson og Eva Geirsdóttir.
Fundarritari var Harri Ormarsson.
Þetta gerðist:
Nýjar/br. fasteignir
1. Álfsnes 125650 (00.010.000) 125650 Mál nr. BN043388
Vélhjólaíþróttaklúbburinn, Engjavegi 6, 104 Reykjavík
Framkvæmda- og eignasvið Reykja, Borgartúni 10-12, 105 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að koma fyrir aðstöðu fyrir Vélhjólaíþróttaklúbbinn í tveimur gámum á landi 125650 í Álfsnesi.
Erindi fylgir jákvæð fyrirspurn BN039057 dags. 21. október 2008.
Stærðir: 30,2 ferm., 69,4 rúmm.
Gjald kr. 8.000 + 5.552
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
2. Árvað 5 (04.731.101) 203628 Mál nr. BN043353
Framkvæmda- og eignasvið Reykja, Borgartúni 10-12, 105 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að taka miðhluta Norðlingaskóla án kjallarans sbr. erindi BN037329 í notkun það er áfangaskipta byggingarleyfi en hann stendur á lóð nr. 5 við Árvað.
Tölvupóstur frá hönnuði dags. 28. júlí 2011.
Gjald kr. 8.000
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits.
3. Baldursgata 10 (01.186.107) 102228 Mál nr. BN043213
Hjálmar Sveinsson, Baldursgata 10, 101 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja svalapall úr timbri á suðurhlið hússins á lóð nr. 10 við Baldursgötu.
Meðfylgjandi er samþykki nágranna á Urðarstíg 3 og Nönnugötu 4
Gjald kr. 8.000
Frestað.
Samkvæmt gögnum embættisins er lágmarksgjald ógreitt.
4. Barónsstígur 32 (01.192.102) 102529 Mál nr. BN043370
Framkvæmda- og eignasvið Reykja, Borgartúni 10-12, 105 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að flytja kennslustofu frá Selásskóla og nýta sem viðbót við frístundaheimili á lóð Austurbæjarskóla nr. 32 við Barónsstíg.
Gjald kr. 8.000
Frestað.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsstjóra.
5. Blönduhlíð 25 (01.713.017) 107228 Mál nr. BN043358
Hermann Kristinn Bragason, Blönduhlíð 25, 105 Reykjavík
Jóhanna Þorsteinsdóttir, Blönduhlíð 25, 105 Reykjavík
Sótt er um endurnýjun á byggingarleyfi BN040691, sem samþykkt var 20.7. 2010 og fjallar um leyfi til að byggja steinsteypta bílgeymslu við fjölbýlishúsið á lóð nr. 25 við Blönduhlíð.
Gjald kr. 8.000
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektarákvæðum 57. gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997.
Þinglýsa skal nýrri eignaskiptayfirlýsingu eigi síðar en við fokheldi.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
6. Brekkuhús 1 (02.845.601) 172483 Mál nr. BN043392
Reginn A2 ehf, Borgartúni 25, 105 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta innra fyrirkomulagi í rými 0101 í verslunarhúsi á lóð nr. 1 við Brekkuhús.
Gjald kr. 8.000
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
7. Bröndukvísl 14 (04.235.104) 110889 Mál nr. BN043320
Aðalheiður Ríkarðsdóttir, Bröndukvísl 14, 110 Reykjavík
Höskuldur H Höskuldsson, Bröndukvísl 14, 110 Reykjavík
Sótt er um samþykki á áður gerðri verönd og steinsteyptum skjólveggjum við hana til vesturs og sorptunnuskýli við lóðamörk á nr. 16 við hús á lóð nr. 14 við Bröndukvísl.
Gjald kr. 8.000
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
8. Búagrund 13 (32.474.404) 178231 Mál nr. BN043229
Sigþór Magnússon, Búagrund 13, 116 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja skála úr timbri, sbr. fyrirspurn sem fékk jákvæða afgreiðslu 14. júní 2011, við einbýlishúsið á lóð nr. 13 við Búagrund.
Stækkun: 21,2 ferm., 59,9 rúmm.
Gjald kr. 8.000 + 4.792
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
9. Faxaskjól 26 (01.532.112) 106189 Mál nr. BN043155
Þórunn Lárusdóttir, Faxaskjól 26, 107 Reykjavík
Snorri Petersen, Faxaskjól 26, 107 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að rífa núverandi bílskúr og byggja nýjan úr steinsteypu, byggja við íbúðarhús til norðurs og einnig til suðurs og byggja tvo nýja kvisti og útbúa íbúð í kjallara einbýlishúss á lóð nr. 26 við Faxaskjól.
Meðfylgjandi er bréf umsækjanda dags. 7. júní 2011 og útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsstjóra frá 5. ágúst 2011. Grenndarkynning stóð frá 29. júní til og með 27. júlí 2011. Engar athugasemdir bárust.
Bílskúr mhl. 70: Niðurrif, xx ferm., xx rúmm. Nýbygging xx ferm., xx rúmm.
Viðbygging og kvistir mhl. 01:xx ferm. eftir hæðum, xx rúmm.
Gjald kr. 8.000 + xxx
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
10. Grensásvegur 44-48 (01.802.508) 107714 Mál nr. BN043366
Reginn A3 ehf, Borgartúni 25, 105 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að innrétta verslun á 1. hæð húss nr. 46 á lóð nr. 44-48 við Grensásveg.
Gjald kr. 8.000
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
11. Grettisgata 28 (01.190.002) 102340 Mál nr. BN043369
Maríanna Clara Lúthersdóttir, Grettisgata 28, 101 Reykjavík
Sótt er um samþykkt á reyndarteikningu v/lokaúttektar á erindi BN041519 þar sem gerð er grein fyrir stækkun svala á tvíbýlishúsi á lóð nr. 28 við Grettisgötu.
Erindi fylgir samþykki meðlóðarhafa ódagsett.
Gjald kr. 8.000
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Skilyrt er að eignaskiptayfirlýsingu vegna breytinga í húsinu sé þinglýst til þess að samþykktin öðlist gildi.
12. Grettisgata 2A (01.182.101) 101818 Mál nr. BN043334
G2A ehf, Viðarási 20, 110 Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir breytingum innanhúss sem felast í breyttum ræstiklefum á 2. og 3. hæð og breyttu björgunaropi á 1. hæð sbr. nýsamþykkt erindi BN043156 fyrir 14 eininga gistihús á lóð nr. 2A við Grettisgötu.
Gjald kr. 8.000
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits.
13. Haukdælabraut 14 (05.114.504) 214790 Mál nr. BN043403
Baldvin Þór Svavarsson, Skeljagrandi 1, 107 Reykjavík
Sótt er um takmarkað byggingarleyfi fyrir greftri og aðstöðugerð á lóð nr. 14 við Haukdælabraut sbr. erindi BN043215.
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Samþykktin fellur úr gildi við útgáfu á endanlegu byggingarleyfi. Vegna útgáfu á takmörkuðu byggingarleyfi skal umsækjandi hafa samband við yfirverkfræðing embættis byggingarfulltrúa.
14. Hátún 49 (01.235.115) 102959 Mál nr. BN043393
Steindór Hrannar Grímarsson, Seljavegur 2, 101 Reykjavík
Árdís Freyja Antonsdóttir, Hátún 49, 105 Reykjavík
Kristín Friðriksdóttir, Hátún 49, 105 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að skilgreina vesturhluta lóðar sem sérafnotaflöt íbúða 0001 0g 0101 og aðkeyrslu að bílskúr sem sérafnotaflöt 0101 við hús á lóð nr. 49 við Hátún.
Meðfylgjandi er samþykki eigenda á teikningu.
Gjald kr. 8.000
Ekki eru gerðar athugasemdir við að skipting lóðar í sérnotafleti komi fram í breyttri eignaskiptayfirlýsingu.
15. Hjallavegur 34-36 (01.354.210) 104288 Mál nr. BN043242
Melanie Jeane Adams, Hjallavegur 36, 104 Reykjavík
Jón Bjarni Baldursson, Hjallavegur 36, 104 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja viðbyggingu úr timbri á steyptum sökkli með anddyri og þvottahúsi við aðalinngang hússins nr. 36 á lóð nr. 34-36 við Hjallaveg.
Stækkun: 12,5 ferm., 37,5 rúmm.
Stærðir eftir stækkun: 305,7 ferm., 971 rúmm.
Gjald kr. 8.000 + 3.000
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektarákvæðum 57. gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997.
Skilyrt er að eignaskiptayfirlýsingu vegna breytinga í húsinu sé þinglýst fyrir útgáfu á byggingarleyfi.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
16. Hlíðargerði 6 (01.815.303) 107999 Mál nr. BN043137
Agnar Þór Gunnlaugsson, Hlíðargerði 6, 108 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja við á tveim hæðum til suðurs, stækka anddyri og byggja kvist og breyta fyrirkomulagi innanhúss í einbýlishúsinu á lóðinni nr. 6 við Hlíðargerði. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsstjóra frá 5. júní 2011 fylgir erindinu. Erindið var grenndarkynnt frá 6. júlí til 3. ágúst 2011. Engar athugasemdir bárust.
Stærðir: Upprunaleg fyrir stækkanir íbúð 171,7 ferm., 417,4 rúmm.
Bílskúr 36,3 rúmm.
Stækkun: 43.1 ferm., 173,4 rúmm.
Eftir stækkun: Íbúð 214,8 ferm., 603,7 rúmm., bílskúr 36,3 ferm.
Samtals: 251,1 ferm.
Nýtingarhlutfall 0,54
Gjald kr. 8.000 + 13.840
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektarákvæðum 57. gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
17. Klettagarðar 19 (01.324.301) 192630 Mál nr. BN043386
Sökklar 1912 ehf, Klettagörðum 19, 104 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja seinni áfanga atvinnuhúss, sem er stálgrindarhús með steyptum botn- og milliplötum og klætt að utan með steinullarfylltum samlokueiningum, á lóð nr. 19 við Klettagarða.
Erindi fylgir brunahönnun frá VSI dags. 26. júlí 2011.
Stækkun: 1.170,6 ferm., 15.928,3 rúmm.
Eftir stækkun 7.932,6 ferm. 76.628,6 rúmm.
Gjald kr. 8.000 + 1.274.264
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
18. Klettagarðar 23 (01.324.501) 199101 Mál nr. BN043360
John Lindsay hf, Klettagörðum 23, 104 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja 100 cm háan stoðvegg á lóðamörkum að lóðum nr. 25 og 27 á lóð nr. 23 við Klettagarða.
Gjald kr. 8.000
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
19. Langagerði 78 (01.832.210) 108567 Mál nr. BN043186
Einar Bjarnason, Langagerði 78, 108 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja kvisti á báðar hliðar og nýja steinsteypta forstofu við aðalinngang einbýlishússins á lóð nr. 78 við Langagerði.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsstjóra frá 15. júlí 2011 fylgir erindinu ásamt bréf hönnuðar dags. 20. júní 2011.Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsstjóra frá 22. júlí og 5. ágúst 2011 fylgja erindinu. Erindið var sent til grenndarkynningar frá 28. júlí til 23. ágúst 2011. Samþykki hagsmunaaðila bárust 2. og 4. ágúst 2011 og er erindið nú lagt fram að nýju.
Stækkun: 40,4 ferm., 109 rúmm.
Gjald kr. 8.000 + 8.000 + 8.720
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektarákvæðum 57. gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
20. Langholtsvegur 163 (01.470.008) 105694 Mál nr. BN043372
Birgir Bachmann, Langholtsvegur 163a, 104 Reykjavík
Guðrún Eva Jóhannsdóttir, Langholtsvegur 163, 104 Reykjavík
Fannar Sigurðsson, Langholtsvegur 163b, 104 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að bæta við einu bílastæði fyrir hús nr. 163B í suðvesturhorni lóðar og til að skipta í sérnotafleti raðhúsalóð nr. 163 við Langholtsveg.
Gjald kr. 8.000
Frestað.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsstjóra.
21. Laugavegur 28A (01.172.208) 101463 Mál nr. BN043037
Vernharður Skarphéðinsson, Smyrlahraun 1, 220 Hafnarfjörður
Sótt er um leyfi til að breyta innra fyrirkomulagi og innrétta gistiheimili í flokki II með rými fyrir sjö gesti í einbýlishúsi á lóð nr. 28A við Laugaveg.
Erindi fylgir bréf umsækjanda dags. 26. júlí 2011.
Gjald kr. 8.000
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
22. Látrasel 9 (04.928.410) 112791 Mál nr. BN043387
Einar Erlingsson, Látrasel 9, 109 Reykjavík
Sótt er um endurnýjun á erindi BN039910 þar sem veitt var leyfi til byggja viðbyggingu úr timbri á milli íbúðarhúss og bílskúrs, að nýta óútgrafið rými undir íbúðarherbergi og bæta við gluggum á norður- og suðurhlið íbúðarhúss á lóð nr. 9 við Látrasel.
Umsögn burðarvirkishönnuðar dags. 10 júní 2009 fylgir eldra erindi.
Stækkun: Viðbygging 66,3 ferm og 255,3 rúmm.
Stækkun: Kjallari 42,7 ferm og 102,5 rúmm.
Samtals: 109 ferm og 357,8 rúmm.
Gjald kr. 8.000 + 28.624
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektarákvæðum 57. gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
23. Ljósheimar 14-18 (01.437.101) 105383 Mál nr. BN043068
Ljósheimar 14-18,húsfélag, Suðurlandsbraut 30, 108 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að setja gustlokun á svalaganga á norðausturhlið úr samlímdu öryggisgleri í fjölbýlishúsinu á lóð nr. 14-18 við Ljósheima.
Erindi fylgir umsögn brunahönnuðar dags. 8. júlí 2011.
Stærðir: 2.587,2 rúmm.
Gjald kr. 8.000 + 206.976
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
24. Nesvegur 48 (01.517.120) 105919 Mál nr. BN043391
Hrafnhildur Gunnarsdóttir, Nesvegur 48, 107 Reykjavík
Sótt er um samþykki fyrir reyndarteikningum af innra fyrirkomulagi kjallara og 1. hæðar einbýlishúss nr. 48 við Nesveg.
Gjald kr. 8.000
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
25. Ránargata 15 (01.136.201) 100537 Mál nr. BN043030
Dóróthea Lárusdóttir, Ránargata 15, 101 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja gluggakvist á norðvesturhlið, koma fyrir þakglugga á mæni, endurnýja eldri þakglugga og byggja svalir á suðurgafl fjölbýlishússins á lóð nr. 15 við Ránargötu. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsstjóra frá 5. ágúst 2011 fylgir erindinu. Grenndarkynning stóð yfir frá 29. júní til og með 27. júlí 2011. Engar athugasemdir bárust.
Stækkun: xx rúmm.
Gjald kr. 8.000 + 8.000 + ??
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
26. Silungakvísl 29 (04.212.709) 110794 Mál nr. BN043390
Pálmi Ragnar Pálmason, Silungakvísl 29, 110 Reykjavík
Eygló Guðmundsdóttir, Silungakvísl 29, 110 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að glerja svalir á 2. hæð einbýlishússins á lóð nr. 29 við Silungakvísl.
Erindi fylgir jákvæð fyrirspurn dags. 26. júlí 2011.
Gjald kr. 8.000
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
27. Skeljatangi 9 (01.675.205) 106912 Mál nr. BN043365
Skúli Mogensen, Blikanes 19, 210 Garðabær
Sótt er um leyfi til að breyta gluggum á suður- og vesturhlið og fyrir breyttu skipulagi lóðar, m. a. að byggja stoðvegg á lóðamörkum til vesturs við einbýlishúsið á lóð nr. 9 við Skeljatanga.
Gjald kr. 8.000
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
28. Skógarás 20 (04.386.505) 111540 Mál nr. BN043389
Eignarhaldsfélagið Jörð ehf, Skógarási 20, 110 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að innrétta aukaíbúð í kjallara einbýlishúss á lóð nr. 20 við Skógarás.
Gjald kr. 8.000
Synjað.
Uppfyllir ekki ákvæði byggingarreglugerðar um að íbúðir skuli henta vel til íbúðar sbr. gr. 92, ekki er heimilt að vera með íbúðir í kjallara, sbr. gr. 96 í byggingarreglugerð nr. 441/1998.
29. Skólavörðustígur 22A (01.181.204) 101758 Mál nr. BN043058
Glenn A Barkan, Haðarstígur 10, 101 Reykjavík
Kristín Hinriksdóttir, Kleppsvegur 64, Sótt er um leyfi til að skipta í tvær eignir íbúðar- og atvinnuhúsinu á lóð nr. 22A við Skólavörðustíg.
Gjald kr. 8.000 + 8.000
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Skilyrt er að eignaskiptayfirlýsingu vegna breytinga í húsinu sé þinglýst til þess að samþykktin öðlist gildi.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
30. Skólavörðustígur 30 (01.181.401) 101791 Mál nr. BN043333
Jón Örn Guðmundsson, Skólavörðustígur 30, 101 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að endurnýja erindið BN041476 dags. 29. júní 2010 þar sem sótt er um leyfi til að innrétta gistiheimili með móttöku og morgunverðaraðstöðu í skúr við og í einbýlishúsinu á lóð nr. 30 við Skólavörðustíg.
Gjald kr. 8.000
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits.
31. Skúlagata 21 (01.154.202) 179254 Mál nr. BN043371
Mannvirkjastofnun, Skúlagötu 21, 101 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta innra fyrirkomulagi og brunaskilum á 2. hæð skrifstofuhúss nr. 21 við Skúlagötu.
Gjald kr. 8.000
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
32. Sóleyjargata 27 (01.197.416) 102751 Mál nr. BN043343
Pnina Moskovitz, Ísrael, Sótt er um leyfi til að innrétta gististaður flokki II með fimm útleigueiningum og íbúð eiganda í risi og til að síkka glugga, lækka gólf og gera nýjan útgang úr kjallara einbýlishúss á lóð nr. 27 við Sóleyjargötu. Málinu fylgir umsögn skipulagsstjóra vegna fyrirspurnar BN043319 dags. 25. júlí 2011.
Stækkun: 30,9 rúmm.
Gjald kr. 8.000 + 2.472
Frestað.
Málinu vísað til skipulagsstjóra til ákvörðunar um grenndarkynningu. Vísað er til uppdrátta 01 - 05 dags. 18 júlí 2011, síðast breytt 4. ágúst 2011.
33. Sólvallagata 11 (01.162.008) 101234 Mál nr. BN043350
Arkitektar Laugavegi 164 ehf, Laugavegi 164, 105 Reykjavík
Birna Anna Björnsdóttir, Bandaríkin, Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi í íbúð 0101 eldhús og baðherbergi flutt og op gert í burðarvegg í fjölbýlishúsinu á lóð nr. 11 við Sólvallagötu.
Umsögn burðarvirkishönnuðar dags. 19. júlí 2011 fylgir.
Samþykki meðeigenda á fylgiskjali ódags. fylgir.
Gjald kr. 8.000
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
34. Sólvallagata 48 (01.134.616) 100416 Mál nr. BN043368
Lilja Þórarinsdóttir, Sólvallagata 48b, 101 Reykjavík
Ólafur Gauti Guðmundsson, Sólvallagata 48b, 101 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja svalir á íbúð 0201 í fjölbýlishúsi á lóð nr. 48 við Sólvallagötu.
Gjald kr. 8.000
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
35. Stekkjarbakki 4-6 (04.602.201) 180655 Mál nr. BN043314
Dalsnes ehf, Fossaleyni 21, 112 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að stækka mhl. 02 vínbúð til norðurs og stækka anddyri á austurhlið húsnæðisins á lóð nr. 4-6 við Stekkjarbakka.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsstjóra frá 22. júlí 2011 fylgir erindinu.
Neikvæð fyrirspurn BN037650 dags. 4. mars. 2008 fylgir.
Stækkun: 112 ferm., 459,4 rúmm.
Gjald kr. 8.000 + 36.752
Frestað.
Vísað til athugasemda eldvarnaeftirlits á umsóknarblaði.
36. Stóragerði 22-26 (01.803.003) 107720 Mál nr. BN043342
Sigríður Ólafsdóttir, Stóragerði 26, 108 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja síðustu tvær bílskúrseiningarnar úr steinsteypu með pappaklæddu timburþaki mhl. 04, rýmisnúmer 0114 á lóð nr. 22, 24 og 26 við Stóragerði.
Erindi fylgir þinglýstur eignaskiptasamningur dags. 15. desember 1960, lóðarleigusamningur dags. 1. júlí 1961 og afsal dags. 1. júlí 2011.
Stærðir: 38,8 ferm., 109,6 rúmm.
Gjald kr. 8.000 + 8.768
Frestað.
Umsækjandi framvísi þinglýstri eignarheimild á byggingarrétti.
37. Sörlaskjól 26 (01.532.014) 106172 Mál nr. BN043181
Karl Már Einarsson, Sörlaskjól 26, 107 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að taka hluta af stigahúsi og bæta við íbúð 0101 svo að hún stækkar um það sem um nemur í fjölbýlishúsinu á lóð nr. 26 við Sörlaskjól.
Samþykki meðeigenda dags. 1. júní og 28. júlí 2011 fylgir og umsögn burðarvirkishönnuðar ódagsett..
Gjald kr. 8.000
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Skilyrt er að eignaskiptayfirlýsingu vegna breytinga í húsinu sé þinglýst fyrir útgáfu á byggingarleyfi.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
38. Tungusel 4-10 (04.934.006) 112891 Mál nr. BN043379
Tungusel 4-10,húsfélag, Tunguseli 10, 109 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta gluggum á norðurhlið fjölbýlishúss á lóð nr. 4-10 við Tungusel.
Gjald kr. 8.000
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
39. Vesturhlíð 1 (01.768.601) 172485 Mál nr. BN043362
Framkvæmda- og eignasvið Reykja, Borgartúni 10-12, 105 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að flytja tvær kennslustofur, H6B frá Sæmundarskóla og H8B frá Norðlingaskóla, á leikskólann Sólborg á lóð nr. 1 við Vesturhlíð.
Stærð 6B: 61,9 ferm., 219,7 rúmm.
Stærð 8B: 26,5 ferm., 73 rúmm.
Samtals: 215,4 ferm., 711,2 rúmm.
Gjald kr. 8.000 + 56.896
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits.
40. Þorláksgeisli 45 (05.136.602) 190199 Mál nr. BN040991
Þorláksgeisli 45,húsfélag, Þorláksgeisla 45, 113 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að loka svölum 0208 við íbúð 0204 með hertu öryggisgleri, fjölbýlishúss á lóð nr. 45 við Þorláksgeisla.
Meðfylgjandi er ódagsett samþykki meðeigenda.
Stærðir, svalalokun íbúðar 0204, 10 ferm., 25 rúmm.
Gjald kr. 7.700 + 1.925
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
41. Ægisgarður 2 (01.117.303) 219913 Mál nr. BN043323
Minjavernd hf, Pósthólf 1358, 121 Reykjavík
Sótt er um samþykki á reyndarteikningum sem felast í að stækka millipall, færa sorp- og útigeymslu, breyta útisvæði, flytja útkast frá eldhúsi, uppfæra eldhúsfyrirkomulag og borðaskipan, byggja skyggni yfir inngangi og reisa flaggstangir, allt við og í húsi á lóð nr. 2 við Ægisgarð.
Gjald kr. 8.000
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits.
Ýmis mál
42. Framnesvegur 11 (01.134.107) 100317 Mál nr. BN043385
Hjördís Sóley Sigurðardóttir, Framnesvegur 11, 101 Reykjavík
Kári Gunnarsson, Framnesvegur 11, 101 Reykjavík
Stefanía Stefánsdóttir, Framnesvegur 11, 101 Reykjavík
Ofanrituð sækja um að tölusetninga á lóðinni Framnesveg 11 verði breytt þannig að mh. 02, fastanr. 200-0930 verði framvegis skráð sem Framnesvegur 11 og mh. 01, fastanr. 200-0929 verður skráð Framnesvegur 11A. Málinu fylgir bréf eigenda dags. 27. júní 2011.
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
43. Héðinsgata 1-3 (01.327.001) 103870 Mál nr. BN043383
Faxaflóahafnir sf, Tryggvagötu 17, 101 Reykjavík
Faxaflóahafnir sf. sækja um samþykkt á nýju mæliblaði nr. 1.327.001 fyrir lóðina nr. 1 við Héðinsgötu. Lóðin var áður Héðinsgata 1-3 og stærð hennar 23.561 fermetrar. Lóðin er nú minnkuð að vestanverðu um 7.374 + 19 fermetra, en stækkuð til norðurs um 3.263 fermetra. Eftir breytingu verður því lóðin 19.431 fermetra og skal tölusett nr. 1 við Héðinsgötu. Málinu fylgir bréf Faxaflóahafa dags. 25. júlí 2011, fyrrnefnt mæliblað og yfirlistablað lóða.
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
44. Köllunarklettsvegur 1 (01.32-.-98) 103868 Mál nr. BN043382
Faxaflóahafnir sf, Tryggvagötu 17, 101 Reykjavík
Faxaflóahafnir sf sækja um uppfærslu á mæliblaði 1.329.801 vegna lóðar nr. 1 við Köllunarklettsveg. Breytingin felur í sér að lóðin minnkar í suðaustur horni og austurhlið um 125 fermetra en stækkar til vesturs og suðurs um sama fermetrafjölda. Lóðarstærð er óbreytt eftir breytingu eða 16.088 fermetra. Málinu fylgir bréf Faxaflóahafna dags. 25. júlí 2011, fyrrnefnt breytt mæliblað og yfirlitsblað lóða.
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
45. Vesturhlíð 1 (01.768.601) 172485 Mál nr. BN043381
Framkvæmda- og eignasvið Reykja, Borgartúni 10-12, 105 Reykjavík
Ofangreindur aðili sækir um breytingu á lóðaafmörkun lóðarinnar Vesturhlíð, stgr. nr. 1.768.601 landnr. 172485. Breytingin felur í sér að lóðin Vesturhlíð 1 stækkar um 1638 fermetra og verður eftir breytingu 4.470+1638= 6.108 fermetra. Lóðin Leynimýri 2, landnr. 107471 minnkar um 1638 fermetra. Málinu fylgir breytingablað og nýtt lóðablað.
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Lóðamarkabreytingin tekur gildi þegar þinglýst hefur verið yfirlýsing um breytt lóðamörk.
Fyrirspurnir
46. Dofraborgir 3 (02.344.802) 173229 Mál nr. BN043384
Rakel Ólafsdóttir, Dofraborgir 3, 112 Reykjavík
Jón Sigurður Pálsson, Dofraborgir 3, 112 Reykjavík
Spurt er hvort leyft yrði að stækka íbúðarrými inn í núverandi bílskúr og byggja nýjan bílskúr eins og sýnt er á meðfylgjandi skissu af einbýlishúsi nr. 3 við Dofraborgir.
Frestað.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsstjóra.
47. Hátún 6B (01.235.302) 102970 Mál nr. BN043377
Erla Kristín Sverrisdóttir, Drápuhlíð 30, 105 Reykjavík
Spurt er hvort leyft yrði að innrétta snyrtistofu í verslunarrými 0101 í fjölbýlishúsi á lóð nr. 6B við Hátún.
Jákvætt.
Að uppfylltum skilyrðum enda verði sótt um byggingarleyfi.
48. Hofteigur 4 (01.364.001) 104599 Mál nr. BN043367
Guðfinna S Ragnarsdóttir, Laugateigur 4, 105 Reykjavík
Spurt er hvort leyft yrði að byggja bílskúr austan megin við tvíbýlishús á lóð nr. 4 við Hofteig.
Jákvætt.
Að uppfylltum skilyrðum, enda verði sótt um byggingarleyfi af eiganda byggingarréttar.
49. Holtsgata 24 (01.134.320) 100369 Mál nr. BN043301
Kristinn Rúnar Þórisson, Grenimelur 43, 107 Reykjavík
Spurt er hvort lyfta megi þaki og innrétta þar vinnuherbergi, sbr. fyrirspurn BN043187, í norðurhluta húss á lóð nr. 24 við Holtsgötu.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsstjóra frá 5. ágúst 2011 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagstjóra dags. 26. júlí 2011.
Nei.
Með vísan til umsagnar skipulagsstjóra dags. 26. júlí 2011.
50. Hraunbær 102 (04.343.301) 111081 Mál nr. BN043357
Hraðhreinsun ehf, Rauðagerði 33, 108 Reykjavík
Spurt er hvort samþykki fáist fyrir veitingaleyfi í flokki III og til útiveitinga við suðurhlið verslunarhúss á lóð nr. 102A við Hraunbæ.
Frestað.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsstjóra.
51. Laugarásvegur 25 (01.380.409) 104769 Mál nr. BN043304
Hallgrímur G Sigurðsson, Laugarásvegur 25, 104 Reykjavík
Spurt er hvort fjarlægja megi núverandi áfastan timburskúr og byggja í staðinn við timburhúsið frá 1932 tveggja hæða viðbyggingu úr steinsteypu á þrem pöllum sem stendur á lóð nr. 25 við Laugarásveg.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsstjóra frá 5. ágúst 2011 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 29. júlí 2011.
Fyrir breytingu 98,6 ferm. - 19 + 200,9 = 280,7 ferm. br., lóð 1.101 ferm., nýtingarhlutfall 0,25, rúmmál eftir breytingu 905,6 rúmm. br.
Jákvætt.
Með vísan til umsagnar og skilyrða skipulagsstjóra. Byggingarleyfisumsókn verður grenndarkynnt berist hún.
52. Litlagerði 2 (01.836.101) 108632 Mál nr. BN043373
Líney Kristinsdóttir, Litlagerði 2, 108 Reykjavík
Spurt er hvort leyft yrði að byggja viðbyggingu við suðurhlið og tvöfaldan bílskúr norðvestan megin við einbýlishús á lóð nr. 2 við Litlagerði.
Frestað.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsstjóra.
53. Mávahlíð 20 (01.702.210) 107054 Mál nr. BN043380
Stefán Logi Sigurþórsson, Mávahlíð 20, 105 Reykjavík
Spurt er hvort leyft yrði að byggja bílskúr með geymslukjallara við fjölbýlishúsið á lóð nr. 20 við Mávahlíð.
Erindi fylgir þinglýst eignaskiptayfirlýsing dags. 29. mars 1999 og samþykki meðeigenda dags. 24. og 27. júlí 2011.
Frestað.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsstjóra.
54. Njörvasund 6 (01.411.503) 105029 Mál nr. BN043363
Sverrir Björgvinsson, Aflakór 11, 203 Kópavogur
Spurt er hvort leyft yrði að byggja svalir og tröppur út í garð á einbýlishúsi á lóð nr. 6 við Njörvasund.
Jákvætt.
Að uppfylltum skilyrðum enda verði sótt um byggingarleyfi sem grenndarkynnt verður eftir ákvörðun skipulagsstjóra.
55. Samtún 38 (01.221.410) 102826 Mál nr. BN043376
Daði Þór Veigarsson, Samtún 38, 105 Reykjavík
Spurt er hvort leyft yrði að byggja tveggja hæða sólstofu við suðurhlið parhússins á lóð nr. 38 við Samtún.
Frestað.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsstjóra.
56. Samtún 38 (01.221.410) 102826 Mál nr. BN043305
Daði Þór Veigarsson, Samtún 38, 105 Reykjavík
Spurt er hvort leyfi fengist til að byggja svala pall sem notað verður sem stækkun við stigapall á fjölbýlishúsinu á lóð nr. 38 við Samtún. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsstjóra frá 5. ágúst 2011 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 23. júlí 2011.
Nei.
Með vísan til umsagnar skipulagsstjóra.
57. Snorrabraut 56 (01.193.204) 102534 Mál nr. BN043398
Sigurður Karl Guðgeirsson, Strandvegur 15, 210 Garðabær
Spurt er hvort leyft yrði að innrétta veitingastað í flokki II í verslunarhúsi á lóð nr. 56 við Snorrabraut.
Frestað.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsstjóra.
58. Súðarvogur 26 (01.454.109) 105626 Mál nr. BN043364
Jón Einarsson, Gautavík 11, 112 Reykjavík
Spurt er hvort leyft yrði að innrétta og reka tvær hótelíbúðir í húsi á lóð nr. 26 við Súðarvog.
Frestað.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsstjóra.
59. Urðarstígur 6A (01.186.003) 102214 Mál nr. BN043356
Magnús Loftsson, Urðarstígur 6a, 101 Reykjavík
Spurt er hvort leyft yrði að breyta glugga á austurhlið í dyr á einbýlishúsi nr. 6A á lóð nr. 6 við Urðarstíg.
Jákvætt.
Að uppfylltum skilyrðum enda verði sótt um byggingarleyfi og því fylgi samþykki meðlóðarhafa
Fundi slitið kl. 12.28.
Magnús Sædal Svavarsson
Björn Kristleifsson Sigrún Reynisdóttir
Harri Ormarsson Hjálmar A. Jónsson
Eva Geirsdóttir