Umhverfis- og skipulagsráð
Skipulagsráð
Ár 2011, miðvikudaginn 26. janúar kl. 09:10, var haldinn 231. fundur skipulagsráðs Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 12 - 14, 7. hæð. Ráðssal. Viðstaddir voru: Páll Hjalti Hjaltason, Hjálmar Sveinsson, Elsa Hrafnhildur Yeoman, Kristín Soffía Jónsdóttir, Júlíus Vífill Ingvarsson, Gísli Marteinn Baldursson, Jórunn Ósk Frímannsd Jensen og áheyrnarfulltrúinn Sóley Tómasdóttir. Eftirtaldir embættismenn sátu fundinn: Ólöf Örvarsdóttir, Magnús Sædal Svavarsson, Ágúst Jónsson, Stefán Finnsson og Marta Grettisdóttir. Auk þess gerðu eftirtaldir embættismenn grein fyrir einstökum málum: Haraldur Sigurðsson, Guðfinna Ósk Erlingsdóttir, Jóhannes Kjarval og Margrét Þormar
Fundarritari var Helga Björk Laxdal.
Þetta gerðist:
(A) Skipulagsmál
1. Afgreiðslufundir skipulagsstjóra Reykjavíkur, fundargerð Mál nr. SN010070
Lagðar fram fundargerðir afgreiðslufunda skipulagsstjóra skipulagsstjóra Reykjavíkur dags. 14. og 21. janúar 2011.
2. Holtsgöng, byggðasvæði nr. 5, lýsing, breyting á svæðisskipulagi Mál nr. SN080500
Lögð fram lýsing skipulags- og byggingarsviðs Reykjavíkur vegna breytingar á svæðisskipulagi höfuðborgarsvæðisins 2001-2024 vegna Holtsganga dags. 21. janúar 2011.
Lýsing samþykkt til kynningar og umsagnar með vísan til 1. mgr. 23. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 og 2. mgr. 6. gr. laga um umhverfismat áætlana nr. 105/2006. Einnig samþykkt að leggja lýsinguna fyrir svæðisskipulagsnefnd höfuðborgarsvæðisins.
Samþykkt að vísa lýsingunni til umsagnar Skipulagsstofnunar, Umhverfisstofnunar, Vegagerðarinnar, Flugmálastjórnar Íslands, Isavia auk þeirra sveitarfélaga sem eru aðilar að svæðisskipulaginu. Lýsingin verður aðgengileg á vef skipulags- og byggingarsviðs Reykjavíkur og vef Sambands sveitarfélaga á höfuðborgarsvæðinu.
Vísað til borgarráðs.
Júlíus Vífill Ingvarsson sat hjá við afgreiðslu málsin
3. Holtsgöng, nýr Landsspítali, lýsing, breyting á aðalskipulagi Mál nr. SN110036
Lögð fram lýsing skipulags- og byggingarsviðs Reykjavíkur vegna breytingar á aðalskipulagi Reykjavíkur 2001-2024 vegna Holtsganga og aukningar á byggingarmagni á svæði Landsspítalans við Hringbraut dags. 21. janúar 2011.
Lýsing samþykkt til kynningar og umsagnar með vísan til 1. mgr. 30. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 og 2. mgr. 6. gr. laga um umhverfismat áætlana nr. 105/2006.
Samþykkt að vísa lýsingunni til umsagnar Skipulagsstofnunar, Umhverfisstofnunar, Vegagerðarinnar, Flugmálastjórnar Íslands, Isavia auk Svæðisskipulagsnefndar höfuðborgarsvæðisins og nágrannasveitarfélaga. Lýsingin verður aðgengileg á vef skipulags- og byggingarsviðs Reykjavíkur.
Vísað til borgarráðs.
Júlíus Vífill Ingvarsson sat hjá við afgreiðslu málsin
4. Landspítali við Hringbraut, lýsing, nýtt deiliskipulag (01.19) Mál nr. SN110037
SPITAL ehf, Geirsgötu 9, 101 Reykjavík
Lögð fram lýsing Spital vegna deiliskipulags og umhverfismats vegna Landspítala við Hringbraut dags. 25. janúar 2011.
Lýsing samþykkt til kynningar og umsagnar með vísan til 1. mgr. 40. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.
Samþykkt að vísa lýsingunni til umsagnar Skipulagsstofnunar, Umhverfisstofnunar, Vegagerðarinnar, Flugmálastjórnar Íslands, Isavia auk Hverfisráðs miðborgar. Lýsingin verður aðgengileg á vef skipulags- og byggingarsviðs Reykjavíkur.
Vísað til borgarráðs.
5. Reitur 1.180.3, breyting á aðalskipulagi (01.180.3) Mál nr. SN100396
Lögð fram tillaga skipulags- og byggingarsviðs Reykjavíkur dags. 20. janúar 2011 að breytingu á landnotkun reits 1.180.3, sem afmarkast af Bergstaðastræti til vesturs, Óðinsgötu til austurs og miðborgarsvæði til norðurs. Einnig lagt fram bréf skipulags- og byggingarsviðs til Umhverfisráðuneytisins dags. 17. nóvember 2010 ásamt svarbréfi Umhverfisráðuneytisins dags. 17. janúar 2011.
Samþykkt með vísan til 2. mgr. 36. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.
Vísað til borgarráðs
6. Vættaborgir 1-35 og 2-82, breyting á skilmálum (02.34) Mál nr. SN110004
Á fundi skipulagsstjóra 6. janúar 2011 var lögð fram tillaga Skipulags- og byggingarsviðs Reykjavíkur dags. 6. janúar 2011 að breytingu á skilmálum deiliskipulags Borgarhverfis A vegna lóðanna nr. 1-35 og 2-82. Í breytingunni felst aukning á byggingarmagni en byggingarreitir haldast óbreyttir.
Samþykkt að auglýsa framlagða tillögu.
Vísað til borgarráðs.
(B) Byggingarmál
7. Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, fundargerð Mál nr. BN042506
Fylgiskjal með fundargerð þessari er fundargerð nr. 619 frá 18. janúar og nr. 620 frá 25. janúar 2011.
8. Austurstræti 6, breyta í hótel (01.140.403) Mál nr. BN042438
Lindarvatn ehf, Borgartúni 31, 105 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að stækka til suðurs, byggja kvisti í þak og innrétta hótel með 30 herbergjum í atvinnuhúsi á lóð nr. 6 við Austurstræti. Einnig er lagt fram bréf GP arkitekta dags. 12. janúar 2011.Erindi fylgir umsögn burðarvirkishönnuðar dags. 23. janúar 2011.
Áður gerð stækkun: xx ferm., xx rúmm.Stækkun: 80,1 ferm., 160,7 rúmm.Gjald kr. 7.700 + 12.374.
Frestað.
9. Borgartún 8-16, S2 - hótel (01.220.107) Mál nr. BN042394
Höfðatorg ehf, Skúlagötu 63, 105 Reykjavík
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. desember 2010 þar sem sótt er um leyfi til að byggja 7-16 hæða hótel, bygging S2 í deiliskipulagi, með 342 herbergjum ásamt 4. áfanga bílakjallara á lóð nr. 8-16 við Borgartún.
Erindi fylgir yfirlýsing VERKÍS dags. 20. desember 2010 og bréf hönnuðar varðandi aðkomu dags. 21. desember 2010.
Stærðir: Kjallari -2, tæknirými 162 ferm., kjallari -1, geymslur 1430,6 ferm., kjallari, geymslur 1.412 ferm., 1. hæð móttaka 1.372 ferm., 2. hæð herbergi 1.426,4 ferm., 3. -7. hæð herbergi 1.232,9 ferm., 8. - 16. hæð herbergi 574,2 ferm., 17. hæð tæknirými 64,4 ferm.Samtals 17.200,1 ferm., 61.740 rúmm.Gjald kr. 7.700 + 4.753.980
Pálmar Kristmundsson arkitekt kynnti.
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknareyðublaði.
(C) Fyrirspurnir
10. Háteigsvegur 7, (fsp) samkomuhús v/BN041248(01.244.302) Mál nr. BN042386
Catch the Fire Reykjavík, Háteigsvegi 7, 105 Reykjavík
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 7. desember 2010 þar sem spurt er hvort endurskoða megi neikvætt svar við fyrirspurn BN041248 dags. 30. mars 2010 um að innrétta húsnæði fyrir Catch the fire Reykjavík í húsi á lóð nr. 7 við Háteigsveg.
Meðfylgjandi er orðsending borgarstjóra dags. 31. ágúst 2010, bréf Harra Ormarssonar hdl. dags. 31. ágúst 2010 og bréf safnaðarins dags. 24. nóvember 2010
Fyrri niðurstaða skipulagsstjóra staðfest. Umsótt starfssemi er ekki í samræmi við landnotkun í Aðalskipulagi Reykjavíkur 2001-2024.
Vísað til embættis byggingarfulltrúa til ákvörðunar um beitingu þvingunarúrræða.
11. Laugavegur 74, (fsp) breyting á deiliskipulagi (01.174.2) Mál nr. SN110024
Zeppelin ehf, Skeifunni 19, 108 Reykjavík
Lögð fram fyrispurn Zeppelin arkitekta dags. 19. janúar 2011 varðandi breytingu á deiliskipulagi 1.174.2. Í breytingunni felst breyting á þakhalla og hæð á viðbyggingu hússins nr 74 við Laugaveg, samkvæmt uppdrætti Zeppelin arkitekta dags. 21. janúar 2011.
Neikvætt. Ekki er fallist á að leggja til breytingu á deiliskipulagi svæðisins í samræmi við fyrirspurnina.
(D) Ýmis mál
12. Austurbæjarskóli, aðveitustöð Orkuveitu Reykjavíkur (01.192.1) Mál nr. SN100410
Lagt fram bréf Foreldrafélags Austurbæjarskóla dags. 15. nóvember 2010 varðandi öryggi barna á skólalóðinni vegna aðveitustöðvar Orkuveitu Reykjavíkur. Einnig er lagt fram bréf foreldrafélags Austurbæjarskóla dags. 21. desember 2010 þar sem óskað er eftir formlegu svari við bréfi frá 15. nóvember sl. Einnig er lagt fram minnisblað skipulagsstjóra dags. 10. janúar 2011.
Minnisblað skipulagsstjóra samþykkt.
13. Grettisgata 62, málskot (01.190.1) Mál nr. SN100426
Gunnlaugur Björn Jónsson, Aðalstræti 77a, 450 Patreksfjörður
Á fundi skipulagsstjóra 26. nóvember 2010 var lagt fram málskot Gunnlaugs Björns Jónssonar dags. 24. nóvember 2010 varðandi neikvæða afgreiðslu fyrirspurnar á afgreiðslufundi skipulagsstjóra frá 9. nóvember 2010 um að byggja við húsið nr. 62 við Grettisgötu til vesturs, hækka um eina hæð og að innrétta nýja íbúð á þriðju hæð og breyta jarðhæð í íbúð. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 1. desember 2010.
Skipulagsráð gerir ekki athugasemdir við að umsækjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi í samræmi við erindið, á eigin kostnað.
Tillagan verður annaðhvort grenndarkynnt eða auglýst þegar hún berst.
14. Tryggvagata 22, málskot (01.140.0) Mál nr. SN100456
ADVEL - lögfræðiþjónusta ehf, Suðurlandsbraut 18, 108 Reykjavík
Lagt fram málskot Advel lögfræðiþjónustu dags. 21. desember 2010 vegna neikvæðrar afgreiðslu skipulagsstjóra frá 10. desember 2010 um breytingu á innréttingu 1. hæðar hússins á lóðinni nr. 22 við Tryggvagötu. Einnig er lögð fram umsögn skipulags- og byggingarsviðs dags. 25. janúar 2011.
Fyrri afgreiðsla skipulagsstjóra frá 10. desember 2010 staðfest með vísan til umsagnar skipulags- og byggingarsviðs.
15. Húsverndarsjóður Reykjavíkur, Úthlutun styrkja 2011 Mál nr. SN110016
Lögð fram tillaga skipulagsstjóra Reykjavíkur dags. 13. janúar 2011 að auglýsingu um styrki úr Húsverndarsjóði Reykjavíkur 2011.
Samþykkt.
Af hálfu skipulagsráðs voru tilnefndir í vinnuhóp Hjálmar Sveinsson og Gísli Marteinn Baldursson.
16. Ný götunöfn í Túnahverfi,. Mál nr. BN042515
Bríetartún, Þórunnartún, Katrínartún og Guðrúnartún
Lögð fram drög af kynningarbréfi skipulags- og byggingarsviðs Reykjavíkur dags. 14. janúar 2011 í Túnahverfi til hagsmunaaðila vegna tillögu Reykjavíkurborgar um nafnabreytingar á fjórum götum í Túnahverfi.
Gísli Marteinn Baldursson vék af fundi kl. 11:50
Frestað.
17. Bergstaðastræti 1, friðun (01.171.401) Mál nr. BN042532
Lagt fram bréf Húsafriðunarnefndar dags. 19. janúar 2011 ásamt afritum af bréfum Mennta- og menningarmálaráðuneytisins dags. 17. desember 2010 og 13. janúar 2011, þar sem tilkynnt er um friðun á ytra byrði hússins nr. 1 við Bergstaðastræti.
Skipulagsráð lagði fram eftirfarandi bókun:
#GLSkipulagsráð Reykjavíkur fagnar ákvörðun mennta- og menningarmálaráðherra að friða ytra byrði hússins nr. 1 við Bergstaðastræti.. Eigendum er óskað til hamingju með ákvörðunina.#GL
18. Laugavegur 12, friðun (01.171.401) Mál nr. BN042533
Lagt fram bréf Húsafriðunarnefndar dags. 19. janúar 2011 ásamt afritum af bréfum Mennta- og menningarmálaráðuneytisins dags. 17. desember 2010 og 13. janúar 2011, þar sem tilkynnt er um friðun á ytra byrði hússins nr. 12 við Laugaveg.
Skipulagsráð lagði fram eftirfarandi bókun:
#GLSkipulagsráð Reykjavíkur fagnar ákvörðun mennta- og menningarmálaráðherra að friða ytra byrði hússins nr. 12 við Laugarveg. Eigendum er óskað til hamingju með ákvörðunina.#GL
19. Hólmsheiði, jarðvegsfylling, kæra (05.8) Mál nr. SN110019
Úrskurðarnefnd skipul/byggmál, Skúlagötu 21, 101 Reykjavík
Lagt fram bréf úrskurðarnefndar skipulags- og byggingarmála dags. 18. janúar 2011 ásamt kæru Þóris J. Einarssonar dags. 12. janúar 2011 þar sem kærð er deiliskipulagsákvörðun fyrir Hólmsheiði í Reykjavík.
Vísað til umsagnar lögfræði og stjórnsýslu.
20. Hólmsheiði, jarðvegsfylling, kæra (05.8) Mál nr. SN110020
Úrskurðarnefnd skipul/byggmál, Skúlagötu 21, 101 Reykjavík
Lagt fram bréf úrskurðarnefndar skipulags- og byggingarmála dags. 18. janúar 2011 ásamt kæru Guðmundar Osvaldssonar f.h. Landeigendafélagsins Græðis dags. 11. janúar 2011 þar sem kærð er deiliskipulagsákvörðun fyrir Hólmsheiði í Reykjavík.
Vísað til umsagnar lögfræði og stjórnsýslu.
21. Kúrland 27, kæra (01.861.4) Mál nr. SN110018
Úrskurðarnefnd skipul/byggmál, Skúlagötu 21, 101 Reykjavík
Lagt fram bréf Úrskurðarnefndar skipulags- og byggingarmála dags. 17. janúar 2011 ásamt kæru dags. 7. janúar 2011 þar sem kærð er synjun á leyfi fyrir áður gerðri setlaug á lóðinni að Kúrlandi 27 í Reykjavík.
Vísað til umsagnar lögfræði og stjórnsýslu.
22. Rafstöðvarvegur 1A, kæra (04.219.8) Mál nr. SN110017
Úrskurðarnefnd skipul/byggmál, Skúlagötu 21, 101 Reykjavík
Lagt fram bréf Úrskurðarnefndar skipulags- og byggingarmála dags. 17. janúar 2011 áamt kæru dags. 7. janúar 2011 þar sem kærð er breyting á skráningu byggingarstígs fasteigna við Rafstöðvarveg 1a í Reykjavík.
Vísað til umsagnar lögfræði og stjórnsýslu.
Fleira gerðist ekki.
Fundi slitið kl. 12:00.
Páll Hjalti Hjaltason
Hjálmar Sveinsson Elsa Hrafnhildur Yeoman
Kristín Soffía Jónsdóttir Júlíus Vífill Ingvarsson
Jórunn Ósk Frímannsd Jensen
Afgreiðsla byggingarfulltrúa samkv. samþykkt nr. 161/2005
Árið 2011, þriðjudaginn 18. janúar kl. 10:40 fyrir hádegi hélt byggingarfulltrúinn í Reykjavík 619. fund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn í fundarherberginu 2. hæð Borgartúni 12-14. Þessi sátu fundinn: Magnús Sædal Svavarsson, Bjarni Þór Jónsson, Björn Kristleifsson, Sigrún Reynisdóttir, Jón Hafberg Björnsson, Þórður Búason, Guðfinna Ósk Erlingsdóttir og Eva Geirsdóttir.
Fundarritari var Bjarni þór Jónsson.
Þetta gerðist:
Nýjar/br. fasteignir
1. Austurstræti 9 (01.140.210) 100832 Mál nr. BN042501
Laundromat Reykjavík ehf, Austurstræti 9, 101 Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir breytingum á innréttingu fyrir kaffihús sem er á 1. hæð og er fyrir 120 gesti í flokki III þar sem bar er stækkaður og í kjallara er komið fyrir almennings þvottaaðstöðu og barnaaðstöðu í húsnæðinu á lóð nr. 9 við Austurstræti.
Gjald kr. 8.000
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
2. Bjarmaland 10-16 (01.854.401) 108778 Mál nr. BN042496
Matthías Örn Friðriksson, Markarvegur 4, 108 Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir þegar gerðri viðbyggingu í innskoti á austurhlið, breyttu skipulagi innanhúss, breytingum og síkkunn á gluggum og byggingu skjólveggja og setlaugar í garði við einbýlishús nr. 14 á lóð nr. 10-16 við Bjarmaland.
Meðfylgjandi er bréf byggingatæknifræðings vegna breytinga dags. 6. janúar 2011.
Stækkun: 17,7 ferm., xx rúmm.
Gjald kr. 8.800 + xx
Frestað.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsstjóra.
3. Borgartún 18 (01.221.001) 102796 Mál nr. BN042478
BYR hf, Borgartúni 18, 105 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að setja gönguhurð á vesturgafl, S24 skilti þar fyrir ofan, gönguhurð á norðurhlið og snúningshurð á norðurinngang auk þess eru skilrúm færð til á öllum hæðum nema kjallara í skrifstofuhúsinu á lóð nr. 18 við Borgartún.
Gjald kr. 8.000
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
4. Bæjarflöt 1-3 (02.576.001) 172493 Mál nr. BN042473
Bæjarflöt 4 ehf, Laugateigi 14, 105 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að koma fyrir aðstöðu til að hlaða lyftara og uppfæra brunavarnir í atvinnuhúsi á lóð nr. 1-3 við Bæjarflöt.
Erindi fylgir greinargerð brunahönnuðar dags. 28. desember 2010.
Gjald kr. 7.700
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits.
5. Dragháls 28-30/F..... (04.304.301) 111020 Mál nr. BN042035
SG Fjárfestar ehf, Fosshálsi 27-29, 110 Reykjavík
Sótt er um samþykkt á reyndarteikningum og að breyta eldri mhl. 02 í mhl. 01 nýji mhl. 02 sem er enn í byggingu helst óbreyttur í atvinnuhúsnæði nr. 27 við Fossháls á lóð nr. 28- 30 við Dragháls.
Gjald kr. 7.700
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Skilyrt er að eignaskiptayfirlýsingu vegna breytinga í húsinu sé þinglýst til þess að samþykktin öðlist gildi.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits.
6. Flókagata 23 (01.244.407) 103200 Mál nr. BN042500
Kristján Viborg, Flókagata 23, 105 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta innra fyrirkomulagi í rishæð, bæta við kvist á suðurhlið og til að sameina og stækka kvisti á norðurhlið fjölbýlishússins á lóð nr. 23 við Flókagötu.
Erindi fylgja fsp. BN040938 dags. 16. febrúar 2010 og BN041275 dags. 11. maí 2010.
Stækkun: xx rúmm.
Gjald kr. 8.000 + xx
Frestað.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsstjóra.
7. Gefjunarbrunnur 10 (02.695.404) 206030 Mál nr. BN042516
Guðrún Lára Einarsdóttir, Bláskógar 11, 109 Reykjavík
Ofanrituð sækir um ógildingu á byggingarleyfi BN035971 sem samþykkt var 14. ágúst 2007 og útgefið 22. september 2008.
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Með skilyrði.
Bókun byggingarfulltrúa:
Enda fjarlægi lóðarhafi efni og aðstöðu af lóðinni og hafi með henni eftirlit þar til byggingarframkvæmdir hefjast.
8. Hátún 10-12 (01.234.001) 102923 Mál nr. BN040755
Sjálfsbjörg landssamb fatlaðra, Hátúni 12, 105 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að sameina mhl. 03 og mhl. 06 í Mhl. 03 og breyta skilgreiningu hluta hjúkrunarheimilis í 36 íbúðareiningar í húsi nr. 12 á lóðinni nr. 10-12 við Hátún.
Erindi fylgir brunatæknileg úttekt og aðgerðalisti frá VSI dags. 10. maí 2010.
Gjald kr. 7.700
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Skilyrt er að eignaskiptayfirlýsingu vegna breytinga í húsinu sé þinglýst til þess að samþykktin öðlist gildi.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits.
9. Hlyngerði 3 (01.806.303) 107797 Mál nr. BN042461
Björk Sigurðardóttir, Hlyngerði 3, 108 Reykjavík
Rúnar Kristjánsson, Hlyngerði 3, 108 Reykjavík
Sótt er um samþykki á þegar byggðum geymsluskúr og fyrir reyndarteikningum fyrir einbýlishúsið á lóð nr. 3 við Hlyngerði.
Samþykki nágrana aðliggjandi lóðar fylgir.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsstjóra frá 14. janúar 2011 fylgir erindinu.
Stækkun: Hús XX ferm., XX rúmm. og geymsluskúrs 19,5 ferm., 56,6 rúmm.
Gjald kr. 7.700 + XX
Frestað.
Í umsögn skipulagsstjóra kemur fram að erindið er ekki í samræmi við deiliskipulag. Ekki kemur fram í umsögninni hvort heimilt er að breyta deiliskipulagi. Er umsækjanda bent á að leita til embættis skipulagsstjóra vegna þess.
10. Hraunbær 121 (04.340.101) 189570 Mál nr. BN042474
Reitir I ehf, Kringlunni 4-12, 103 Reykjavík
Sótt er um samþykki á reyndarteikningum þar sem breytingar á innréttingum eru sýndar að ósk heilbrigðiseftirlits í veitingastaðnum í flokki I í rými 0102 í húsnæðinu á lóð nr. 121 við Hraunbæ.
Bréf frá hönnuði dags. 23. des. 2010, leyfisbréf sem gildi til 24. sept. 2008, leyfi frá Umhverfis- og heilbrigðisstofu R.V.K sem gildi til 28 sept. 2008, tölvupóstur dags. 5. jan. 2011 með áfastri greiðslukvittun frá Lögreglustjóranum á höfuðborgarsvæðinu dags. 21. maí 2010bréf frá hönnuði dags. 12. jan. 2011fylgir.
Gjald 7.700
Frestað.
Vísað til athugasemda eldvarnaeftirlits á umsóknarblaði.
11. Hverfisgata 54 (01.172.102) 101440 Mál nr. BN042126
Vatn og land I ehf, Laugavegi 71, 101 Reykjavík
Heimili kvikmyndanna ses, Hverfisgötu 54, 101 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta innra fyrirkomulagi í forsal kvikmyndahúss á 1. hæð og til að breyta gluggum og klæðningum á 1. hæð húss nr. 54 við Hverfisgötu.
Erindi fylgir samþykki meðeiganda dags. 4. nóvember og 17. desember 2010.
Gjald kr. 7.700
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits.
12. Kjalarvogur 10 (01.428.004) 105187 Mál nr. BN042208
Ker ehf, Kjalarvogi 7-15, 104 Reykjavík
Sótt er um samþykki reyndarteikninga, sem unnar eru eftir uppmælingum, vegna eignaskiptayfirlýsingar fyrir geymsluskýli úr timbri og steinsteypu á steyptum sökkli, sem byggt var 1965, mhl. 08, á lóð nr. 10 við Kjalarvog.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsstjóra frá 29. október 2010 fylgir erindinu.
Stærðir samtals: 274 ferm., 916 rúmm.
Eitt gjald á lóð er fært á BN042204
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
13. Kjalarvogur 10 (01.428.004) 105187 Mál nr. BN042207
Ker ehf, Kjalarvogi 7-15, 104 Reykjavík
Sótt er um samþykki reyndarteikninga, sem unnar eru eftir uppmælingum vegna eignaskiptayfirlýsingar fyrir geymsluhús úr timbri á steyptum sökkli, sem byggt var 1968, mhl. 06, á lóð nr. 10 við Kjalarvog
Stærðir samtals: 82 ferm., 276 rúmm.
Eitt gjald á lóð er fært á BN042204
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Skilyrt er að eignaskiptayfirlýsingu vegna breytinga í húsinu sé þinglýst til þess að samþykktin öðlist gildi.
14. Kjalarvogur 10 (01.428.004) 105187 Mál nr. BN042204
Ker ehf, Kjalarvogi 7-15, 104 Reykjavík
Sótt er um samþykki reyndarteikninga, sem unnar eru eftir byggingarnefndarteikningum frá 1979 og uppmælingum, vegna eignaskiptayfirlýsingar fyrir steinsteypt geymslu- og lagerhús mhl. 13 á lóð nr. 10 við Kjalarvog
Stærðir samtals: 2.682 ferm,. 12.567 rúmm.
Gjald kr. 7.700 + 7.700
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Skilyrt er að eignaskiptayfirlýsingu vegna breytinga í húsinu sé þinglýst til þess að samþykktin öðlist gildi.
15. Kjalarvogur 10 (01.428.004) 105187 Mál nr. BN042205
Ker ehf, Kjalarvogi 7-15, 104 Reykjavík
Sótt er um samþykki reyndarteikninga, sem unnar eru eftir byggingarnefndarteikningum frá 1951 og uppmælingum, vegna eignaskiptayfirlýsingar fyrir steinsteypt geymslu- og lagerhús með stálgrindar og timburþaki, mhl. 2, á lóð nr. 10 við Kjalarvog.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsstjóra frá 29. október 2010 fylgir erindinu.
Stærðir samtals: 992 ferm., 4.580 rúmm.
Eitt gjald á lóð er fært á BN042204
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Skilyrt er að eignaskiptayfirlýsingu vegna breytinga í húsinu sé þinglýst til þess að samþykktin öðlist gildi.
16. Kjalarvogur 10 (01.428.004) 105187 Mál nr. BN042206
Olíudreifing ehf, Pósthólf 4230, 124 Reykjavík
Sótt er um samþykki reyndarteikninga, sem unnar eru eftir byggingarnefndarteikningum frá 1962 og uppmælingum, vegna eignaskiptayfirlýsingar fyrir staðsteypt geymslu- og lagerhús með timburþaki, mhl. 04, á lóð nr. 10 við Kjalarvog
Stærðir samtals: 625 ferm., 2.854 rúmm.
Eitt gjald á lóð er fært á BN042204
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Skilyrt er að eignaskiptayfirlýsingu vegna breytinga í húsinu sé þinglýst til þess að samþykktin öðlist gildi.
17. Laugarnesvegur 104-110 (01.341.001) 103936 Mál nr. BN042489
Laugarnesvegur 106-110,húsfélag, Suðurlandsbraut 30, 108 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að klæða austurgafl með sléttri áklæðningu, endurnýja svalir, svalahandrið hækkað og svalir í mhl. 02 nr. 106 verða dýpkaðar um 50 cm á vesturgafl fjölbýlishússins nr. 106-110 á lóð nr. 104-110 við Laugarnesveg.
Umsögn burðarvirkshönnuðar dags. 5. jan. 2011 fylgir.
Gjald kr. 8.000 kr.
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
18. Laugavegur 74 (01.174.207) 101610 Mál nr. BN042483
Laug ehf, Pósthólf 8814, 128 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja hótel úr forsteyptum einingum, fimmtán íbúðarherbergi m/eldunaraðstöðu, verslun á jarðhæð og geymslur í kjallara á lóð nr. 74 við Laugaveg.
Jafnframt er erindi BN037238 fellt úr gildi.
Stærð: Kjallari, geymslur 156,5 ferm., 1. hæð verslun 401,9 ferm., B-rými 11,1 ferm., 2. hæð hótel 299,4 ferm., 3. hæð 255,8 ferm.
Samtals A-rými: 1.113,6 ferm., 3.699,3 rúmm.
B-rými: 11,1 ferm.
Gjald kr. 8.000 + 89.976
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
19. Nauthólsvegur 50 (01.619.601) 106641 Mál nr. BN042514
Reitir I ehf, Kringlunni 4-12, 103 Reykjavík
Sótt er um takmarkað byggingarleyfi vegna undirbúnings framkvæmda og styrkingar á 1. hæð og kjallara Hótels Loftleiða á lóð nr. 50 við Nauthólsveg sbr. erindi BN042298.
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Samþykktin fellur úr gildi við útgáfu á endanlegu byggingarleyfi. Vegna útgáfu á takmörkuðu byggingarleyfi skal umsækjandi hafa samband við yfirverkfræðing embættis byggingarfulltrúa.
20. Skeifan 5 (01.460.102) 105657 Mál nr. BN042502
Eik fasteignafélag hf, Sóltúni 26, 105 Reykjavík
Áfengis-/tóbaksverslun ríkisins, Pósthólf 10120, 130 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta innra fyrirkomulagi og staðsetningu útihurða á suður- og vesturhlið rýmis 0101 í atvinnuhúsnæðinu á lóð nr. 5 við Skeifuna.
Samþykki eigenda rýmis 0101 dags. 11 jan. 2011 fylgir.
Gjald kr. 8.000 kr.
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
21. Skúlagata 28 (01.154.304) 101119 Mál nr. BN042416
Skipulagssjóður Reykjavborgar, Ráðhúsinu, 101 Reykjavík
Vatn og Land II ehf, Laugavegi 71, 101 Reykjavík
Kex Hostel ehf, Grenimel 2, 107 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að innrétta gistiskála með rúmum fyrir 182 gesti á 2. 3. og 4. hæð, ásamt kaffi- og veitingaaðstöðu fyrir í flokki II, einnig að koma fyrir tvennum stáltröppum á suður- og vesturhlið og saga fyrir nýjum gluggum á atvinnuhúsinu á lóð nr. 28 við Skúlagötu.
Erindi fylgja neikv. fsp. BN042229 og jákv. fsp. BN042325.
Einnig viljayfirlýsing eiganda/umráðanda Skúlagötu 30 vegna kvaða um lagnir og brunastiga dags. 6. janúar 2011.
Gjald kr. 7.700
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits. Áskilið samþykki Vinnueftirlits ríkisins.
Þinglýsa skal kvöð vegna neyðarstiga á lóð nr. 30 við Skúlagötu fyrir útgáfu á byggingarleyfi.
22. Sogavegur 136 (01.830.102) 108470 Mál nr. BN042509
Arunas Brazaitis, Sogavegur 136, 108 Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir áður gerðu og endurbyggðu bíslagi úr timbri við suðurhlið íbúðarhússins á lóð nr. 136 við Sogaveg.
Meðfylgjandi er samþykki nábúa dags. 24.11. 2010.
Stækkun: 1,8 ferm., 4,7 rúmm.
Gjald kr. 8.800 + 376
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
23. Starengi 82 (02.384.503) 172449 Mál nr. BN042494
Elísabet Stefánsdóttir, Starengi 82, 112 Reykjavík
Finnur Sveinbjörnsson, Starengi 82, 112 Reykjavík
Sótt er um stækkun lóðar í 618,6 ferm og erindi BN040006 dregið til baka fyrir lóð nr. 82 við Starengi.
Gjald kr. 8.000
Frestað.
Málinu vísað til mæliblaðagerðar.
24. Suðurlandsbraut 14 (01.263.101) 103522 Mál nr. BN042520
Reginn ehf, Borgartúni 25, 105 Reykjavík
Sótt er um takmarkað byggingarleyfi fyrir undirbúning framkvæmda sbr. Bn042503 í atvinnuhúsinu á lóð nr. 14 við Suðurlandsbraut.
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Samþykktin fellur úr gildi við útgáfu á endanlegu byggingarleyfi. Vegna útgáfu á takmörkuðu byggingarleyfi skal umsækjandi hafa samband við yfirverkfræðing embættis byggingarfulltrúa.
25. Suðurlandsbraut 14 (01.263.101) 103522 Mál nr. BN042503
Reginn ehf, Borgartúni 25, 105 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að rífa niður hluta af rými 0202 í bakbyggingu, breyta innra skipulag 1. 2. og 3. hæðar og endurnýjun veggjaklæðningar utanhúss á atvinnuhúsnæðinu á lóð nr. 14 við Suðurlandsbraut.
Bréf frá hönnuði dags. 11. jan. 2011, umsögn burðarvikishönnuðar dags. 7. jan. 2011, umsögn skipulags- og byggingarsviðs dags. 15. nóv. 2010 og bréf frá eiganda dags. 11. jan. 2011 fylgir erindinu.
Niðurrif : XX ferm., XX rúmm.
Gjald kr. 8.000
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
26. Suðurlandsbraut 2 (01.261.101) 103505 Mál nr. BN042505
Reitir I ehf, Kringlunni 4-12, 103 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta veitingastað í vesturenda 1. hæðar í þvottahús sem eingöngu er ætlað fyrir hótelið á lóð nr. 2 við Suðurlandsbraut.
Gjald kr. 8.000
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
27. Suðurlandsbraut 4-4A (01.262.001) 103513 Mál nr. BN042412
Mænir fasteignir ehf, Lyngási 11, 210 Garðabær
Sótt er um leyfi til breytinga innanhúss á 2. hæð, sem felast í að innrétta skrifstofu og vefjarannsóknarrými í austurenda, önnur rými haldast að mestu óbreytt en rýmisnúmer breytast í skrifstofuhúsi á lóð nr. 4A við Suðurlandsbraut.
Meðfylgjandi er bréf arkitekts dags. 21.12. 2010.
Gjald kr. 7.700
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Skilyrt er að eignaskiptayfirlýsingu vegna breytinga í húsinu sé þinglýst fyrir útgáfu á byggingarleyfi.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits. Áskilið samþykki Vinnueftirlits ríkisins.
28. Tunguvegur 19 (01.837.001) 108639 Mál nr. BN042433
Ólafía Margrét Magnúsdóttir, Hlyngerði 4, 108 Reykjavík
Sæmundur Pálsson, Hlyngerði 4, 108 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja tvöfaldan bílskúr og geymslur, nýja íbúð á efri hæð og til að breyta innra fyrirkomulagi á 1. hæð íbúðar- og atvinnuhússins á lóð nr. 19 við Tunguveg.
Stækkun: 126,6 ferm., xx rúmm.
Gjald kr. 7.700 + xx
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
29. Vesturberg 2-6 (04.666.701) 112090 Mál nr. BN042504
Vesturberg 2-6, húsfélag, Vesturbergi 6, 111 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að klæða vestur- og suðurgafl með sléttum álplötum á álgrind með 50mm steinull og gluggar verða endurnýjaðir í fjölbýlishúsinu á lóð nr. 2-6 við Vesturberg.
Fundargerð húsfélags Vesturberg 2-6 dags. 11. okt. 2010 og umsögn burðarvirkishönnuðar dags. 11. jan. 2011 fylgja.
Gjald kr. 8.000
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektarákvæðum 57. gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
30. Vitastígur 10 (01.173.117) 101534 Mál nr. BN042490
Rositsa Slavcheva Guðfinnsson, Búlgaría, Sótt er um leyfi til að breyta vínveitingaleyfi úr flokki I í flokk II í veitingahúsi á lóð nr. 10 við Vitastíg.
Gjald kr. 8.000
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits.
Bókun byggingarfulltrúa:
Umsækjanda er leiðbent með að sækja til leyfadeildar lögreglustjóra um leyfi í flokki II.
31. Vínlandsleið 12-14 (04.111.601) 208323 Mál nr. BN042439
Vínlandsleið ehf, Stangarhyl 5, 110 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að innrétta skrifstofur, rannsóknarstofu á hluta af 2. hæð í mhl. 02, opna á milli mhl. 01 og 02 á 2. hæð og innrétta geymslu 0004í kjallara sem lítið verkstæði í atvinnuhúsinu á lóð nr. 12-14 við Vínlandseið.
Umsögn burðarvirkishönnuðar dags. 11. jan. 2011.
Gjald kr. 7.700
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits. Áskilið samþykki Vinnueftirlits ríkisins.
Ýmis mál
32. Bústaðavegur 3 (01.705.703) 197135 Mál nr. BN042511
Skeljungur hf, Hólmaslóð 8, 101 Reykjavík
Á afgreiðslufundi byggingarfulltrúa þann 11. janúar 2011 láðist að bóka stærðir á olíugeymum neðanjarðar sbr. erindi BN042261 við ómannaða sjálfsafgreiðslu eldsneytissölustöð á lóð nr. 3 við Bústaðaveg.
Stærðir: 43,6 ferm., 84 rúmm.
Gjald kr. 6.468
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Fyrirspurnir
33. Fiskislóð 45 (01.087.603) 174393 Mál nr. BN042493
Emiliano Monaco, Ítalía, Spurt er hvort leyft yrði að breyta í íbúð atvinnuhúsinu á lóð nr. 45 við Fiskislóð.
Nei.
Samræmist ekki ákvæðum deiliskipulags.
34. Höfðabakki 1 (04.070.001) 110677 Mál nr. BN042442
Vélvík ehf, Pósthólf 9055, 129 Reykjavík
Spurt er hvort byggja megi skýlisviðbót við aðfangahurð á austurgafli skemmubyggingar á lóð nr. 1 við Höfðabakka.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsstjóra frá 14. janúar 2011 fylgir erindinu.
Jákvætt.
Að fyrirspyrjandi láti vinna á eigin kostnað breytingu á deiliskipulagi sem síðar verður grenndarkynnt. Eftir grenndarkynningu ber að sækja um byggingarleyfi
35. Kambasel 69 (04.975.104) 113227 Mál nr. BN042498
Dagný Ágústsdóttir, Kambasel 69, 109 Reykjavík
Spurt er hvort leyfi fengist til að sameina hluta sameignar rýmis í þakhæð og koma fyrir svölum á austurgafl hússins nr. 69 við Kambasel og íbúð 0301. Í þakrýminu verði tómstunda- og geymsluherbergi ásamt baðherbergi. Jafnframt er spurt hvort setja megi 10 þakglugga á norðurhlið þaks og 9 á suðurhlið fjölbýlishússins á lóð nr. 69 við Kambasel. Sbr. erindi BN022590 var samþykkt 10. apríl 2001.
Neikvæð fyrirspurn BN042305 dags. 16. nóv. 2010
Gjald kr. 8.000
Frestað.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsstjóra.
36. Klapparstígur 17 (01.152.402) 101048 Mál nr. BN042456
Hafsteinn Gunnar Hafsteinsson, Kjartansgata 10, 105 Reykjavík
Spurt er til hvaða ráðstafana eigi að grípa til að forða hruni steinbæjar á lóð nr. 19 þegar brunagafl sem liggur að þeirri lóð verður rifinn til að byggja nýtt fjölbýlishús á lóð nr. 17 við Klapparstíg.
Erindi fylgir bréf umsækjanda dags. 21, desember 2010 og tölvupóstar dags. 4., 12. og 15. desember 2010.
Bókun byggingarfulltrúa:
Lóðarhafar á lóðinni Klapparstíg 17 hafa óskað eftir skýrri afstöðu borgaryfirvalda vegna norðurgafls steinbæjarins á lóð nr. 19 við Klapparstíg, en gaflveggurinn er í lóðamörkum. Komið hefur í ljós að upprunalegur gaflveggur hefur verið fjarlægður, líklega við byggingu húss nr. 17 árið 1906. Þá hefur verið hlaðinn nýr gafl úr steyptum steinum og að hluta úr tilhöggnu grágrýti. Að ósk byggingarfulltrúa komu á staðinn forstöðumaður Húsafriðunarnefndar og Minjasafns Reykjavíkur þann 14. janúar sl. Að þeirra áliti breytir hin nýja vitneskja, að gaflvegginn vanti í steinbæinn, engu um varðveislugildi hans. En áður var vitað að langveggur austurhliðar hafi verið fjarlægður. Niðurstaða embættis byggingarfulltrúa er því sú að núverandi steinhleðsla í norðurgafli steinbæjarins verði óhreyfð og hús nr. 17 byggt að gaflinum. Þetta má gera með ýmsum hætti t.d. að fyrst verði steyptur sökkulveggur að gaflinum og innundir gaflvegg þar sem þess er þörf. Eftir að komið er upp fyrir gólfkóta steinbæjarins kemur til greina að staðsteypa suðurgafl húss nr. 17 í áföngum vegna þrýstiálags eða reisa suðurgafl úr forsteyptri veggeiningu. Þessar aðferðir hafa til þessa verið nýttar við líkar aðstæður. Fleira getur komið til greina að ráði burðarvirkisráðgjafa byggjanda á Klapparstíg 17 en hann verður að koma að málinu vegna vals á aðferðum og gefa fyrirmæli um verkfyrirkomulag og gera viðeigandi uppdrætti hvaða aðferð sem valin verður. Ber byggjandi fulla ábyrgð á því að valda ekki skemmdum á byggingu nr. 19 með aðgerðum sínum. Eftir að bygging húss nr. 17 hefur náð upp fyrir mænishæð steinbæjarins verður að fjarlæga þá hluta steinhleðslu sem nær upp fyrir þakfleti hans og loka samskeytum með vandlega útfærðri flasningu. Þetta verk verður byggjandi á lóð nr. 17 að framkvæmda í samráði við eigendur Klapparstígs 19. Reykjavíkurborg mun ekki koma að verkinu utan reglugerðabundinna úttekta.
37. Leirur (26.000.030) 125834 Mál nr. BN042497
Hreiðar Karlsson, Leirur, 116 Reykjavík
Elín Sigurbjörg Gestsdóttir, Leirur, 116 Reykjavík
Spurt er hvort byggja megi úr timbri aðstöðuhús fyrir starfsfólk með kaffistofu, salerni o.fl. við Hundahótelið Leirum á Álfsnesi landnr. 125834.
Frestað.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsstjóra.
38. Ránargata 26 (01.135.109) 100446 Mál nr. BN042453
Halldóra Sunna Sigurðardóttir, Ránargata 26, 101 Reykjavík
Spurt er hvort leyft yrði að byggja gróðurhús á þaki bílskúrs við einbýlishúsið á lóð nr. 26 við Ránargötu.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsstjóra frá 14. janúar 2011 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 12. janúar 2011.
Neikvætt
Með vísan til umsagnar skipulagsstjóra. Að öðru leyti vísast til umfjöllunar í umsögn.
39. Sólvallagata 48 (01.134.616) 100416 Mál nr. BN042425
Guðmundur G Þórarinsson, Rauðagerði 59, 108 Reykjavík
Spurt er hvort leyft yrði að byggja svalir á 2. hæð bakhúss (mhl. 02) við fjölbýlishúsið á lóð nr. 48 við Sólvallagötu.
Erindi fylgir umboð eiganda 02 0102 dagsett 22. nóvember 2010 og samþykki meðeigenda í matshluta dagsett í nóvember 2010 ásamt útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsstjóra frá 14. janúar 2011 og umsögn skipulagsstjóra dags. 12. janúar 2011.
Jákvætt.
Að fyrirspyrjandi láti vinna tillögu að breyttu deiliskipulagi á eigin kostnað sem grenndarkynna verður. Að öðru leyti er vísað í umsögn skipulagsstjóra dags. 12. janúar 2011.
Fundi slitið kl. 11.55.
Magnús Sædal Svavarsson
Bjarni Þór Jónsson Björn Kristleifsson
Sigrún Reynisdóttir Jón Hafberg Björnsson
Þórður Búason Guðfinna Ósk Erlingsdóttir
Eva Geirsdóttir
Afgreiðsla byggingarfulltrúa samkv. samþykkt nr. 161/2005
Árið 2011, þriðjudaginn 25. janúar kl. 10:40 fyrir hádegi hélt byggingarfulltrúinn í Reykjavík 620. fund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn í fundarherberginu 2. hæð Borgartúni 12-14. Þessi sátu fundinn: Magnús Sædal Svavarsson, Bjarni Þór Jónsson, Björn Kristleifsson, Sigrún Reynisdóttir, Jón Hafberg Björnsson, Þórður Búason, Guðfinna Ósk Erlingsdóttir og Eva Geirsdóttir
Fundarritari var Bjarni þór Jónsson.
Þetta gerðist:
Nýjar/br. fasteignir
1. Bergstaðastræti 13 (01.180.309) 101720 Mál nr. BN042471
Guðrún Jóhanna Guðmundsdóttir, Bergstaðastræti 13, 101 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja yfir hluta af verönd íbúðar 0402 í íbúðar- og atvinnuhúsinu á lóð nr. 13 við Bergstaðastræti.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsstjóra frá 14. janúar 2011 fylgir erindinu.
Stækkun: 23,2 ferm., 66 rúmm.
Gjald kr. 7.700 + 5.082
Frestað.
Vísað er til bókunar skipulagsstjóra vegna málsins.
2. Bjarmaland 10-16 (01.854.401) 108778 Mál nr. BN042496
Matthías Örn Friðriksson, Markarvegur 4, 108 Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir þegar gerðri viðbyggingu í innskoti á austurhlið, breyttu skipulagi innanhúss, breytingum og síkkunn á gluggum og byggingu skjólveggja og setlaugar í garði við einbýlishús nr. 14 á lóð nr. 10-16 við Bjarmaland.
Meðfylgjandi er bréf byggingatæknifræðings vegna breytinga dags. 6. janúar 2011 ásamt útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsstjóra frá 21. janúar 2011.
Stækkun: 17,7 ferm., xx rúmm.
Gjald kr. 8.800 + xx
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
3. Brautarholt 1 125660 (00.018.000) 125660 Mál nr. BN042526
Bjarni Pálsson, Brautarholt 1, 116 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta fyrirkomulagi innanhúss, fella niður útbyggingu úr eldhúsi og breyta fyrirkomulagi á gluggum og hurðum á vestur- og norðurhliðum sbr. erindi BN042007 á einbýlishúsinu Brautarholti 1, Kjalarnesi. (Staðgreinir 04-00018000, landnúmer 125660).
Minnkun 2,2 ferm.,. 5,7 rúmm.
Gjald kr. 8.000
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
4. Eirhöfði 17 (04.030.203) 110522 Mál nr. BN042455
Grafan ehf, Eirhöfða 17, 110 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að endurbyggja þak sem skemmdist í eldsvoða í iðnaðarhúsi á lóð nr. 17 við Eirhöfða.
Gjald kr. 7.700
Frestað.
Vísað til athugasemda eldvarnaeftirlits á umsóknarblaði.
5. Frakkastígur 8 (01.172.109) 101446 Mál nr. BN042508
Vatn og land I ehf, Laugavegi 71, 101 Reykjavík
Viti Menn ehf, Pósthólf 1044, 121 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að innrétta netkaffi/tölvuleikjasal í flokki I á 3.- 4. hæð þar sem ekki er ætlunin að leika tónlist eða selja áfengi en opnunartíminn verður frá 11 til 01 alla daga vikunnar í atvinnuhúsnæðinu á lóð nr. 8 við Frakkastíg.
Jákvæð fyrirspurn BN042414 dags. 14. des. 2011 fylgir.
Gjald kr. 8.000
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
6. Fríkirkjuvegur 1 (01.183.002) 101915 Mál nr. BN042527
Reykjavíkurborg, Ráðhúsinu, 101 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta innra fyrirkomulagi og innrétta fyrir Kvennaskólann í Reykjavík, Miðbæjarskólann á lóð nr. 1 við Fríkirkjuveg.
Umsögn Húsfriðunarnefndar dags. 21. janúar 2011 og umsögn Minjasafns Reykjavíkur dags. 24. janúar 2011 fylgja erindinu.
Gjald kr. 8.000
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
7. Gufunes Áburðarverksm (02.220.001) 108955 Mál nr. BN041039
Íslenska gámafélagið ehf, Gufunesi, 112 Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir reyndarteikningum af véla- og verkstæðisbyggingu, matshlutar 15, 16, 17 og 18, á lóð áburðarverksmiðju í Gufunesi.
Gjald kr. 7.700 + 7.700
Frestað.
Lagfæra skráningartöflu.
8. Hafnarstræti 1-3 (01.140.005) 100817 Mál nr. BN042517
Strjúgur ehf, Borgartúni 33, 105 Reykjavík
Sótt er um endurnýjun á byggingarleyfi B022776 sem var samþykkt fyrst 16. okt. 2001 og síðast endurnýjað 17. nóv. 2009 sem erindi BN040630, þar sem sótt var um leyfi til þess að innrétta veitingastað í flokki II á 1. hæð í austurenda Fálkahússins og fjölga gluggum á viðbyggingu á norðurhlið hússins á lóð nr. 1-3 við Hafnarstræti.
Gjald kr. 7.700
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Skilyrt er að eignaskiptayfirlýsingu vegna breytinga í húsinu sé þinglýst fyrir útgáfu á byggingarleyfi.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits.
9. Héðinsgata 1-3 (01.327.001) 103870 Mál nr. BN042451
Byggingarfélag Gylf/Gunnars hf, Borgartúni 31, 105 Reykjavík
VFS ehf, Héðinsgötu 1-3, 105 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að koma fyrir þremur nýjum lagerhurðum og skábraut sem mun verða 90 cm lægri en gólfhæð á norðvestur hlið atvinnuhússins mhl. 8 á lóð nr. 1-3 við Héðinsgötu.
Umsögn burðarvirkishönnuðar dags. 11. jan. 2011
Gjald kr. 7.700
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
10. Hraunbær 121 (04.340.101) 189570 Mál nr. BN042474
Reitir I ehf, Kringlunni 4-12, 103 Reykjavík
Sótt er um samþykki á reyndarteikningum þar sem breytingar á innréttingum eru sýndar að ósk heilbrigðiseftirlits í veitingastaðnum í flokki I í rými 0102 í húsnæðinu á lóð nr. 121 við Hraunbæ.
Bréf frá hönnuði dags. 23. des. 2010, leyfisbréf sem gildi til 24. sept. 2008, leyfi frá Umhverfis- og heilbrigðisstofu R.V.K sem gildi til 28 sept. 2008, tölvupóstur dags. 5. jan. 2011 með áfastri greiðslukvittun frá Lögreglustjóranum á höfuðborgarsvæðinu dags. 21. maí 2010 fylgir.
Gjald 7.700 + 8.000
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits. Áskilið samþykki Vinnueftirlits ríkisins.
11. Hringbraut 119 (01.520.301) 105924 Mál nr. BN042457
Íslenska eignafélagið ehf, Suðurlandsbraut 46, 108 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að skipta eignarhluta í tvær sjálfstæðar einingar sem verða 0105/0109 og 0106/0110, rífa niður hluta af millipalli merkt 0110 og hætt verður við að breyta gluggum á götuhlið húss á lóð nr. 119 við Hringbraut.
Tölvupóstur frá hönnuði dags. 21. jan. 2011 fylgir erindinu.
Minnkun: 12,2 ferm.
Gjald kr. 7.700
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
12. Hringbraut 119 (01.520.301) 105924 Mál nr. BN042530
Íslenska eignafélagið ehf, Suðurlandsbraut 46, 108 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að innrétta ísbúð i rými 0106 í verslunarhúsnæðinu á lóð nr. 119 við Hringbraut.
Gjald kr. 8.000 kr.
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
13. Hverfisgata 125 (01.222.118) 102854 Mál nr. BN042482
Brynja, Hússjóður Öryrkjabandal, Hátúni 10, 105 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja skjólþak úr timbri með pappaklæðningu og klæða veggi svalaganga og stigahúss með gleri á fjölbýlishúsi á lóð nr. 125 við Hverfisgötu.
Meðfylgjandi er greinargerð brunahönnuðar dags. 3. janúar 2011.
Gjald kr. 8.000
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
14. Hverfisgata 18 (01.171.005) 101351 Mál nr. BN042523
Linda Mjöll ehf, Laugavegi 11, 101 Reykjavík
101 hús ehf, Lokastíg 6, 101 Reykjavík
Hverfiseignir ehf, Skaftahlíð 24, 105 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að fækka borðum og stækka dansgólf sem hefur áhrif á gestafjölda á veitingastað þar sem gert er ráð fyrir 134 gestum í stað 103ja í húsi á lóð nr. 18 við Hverfisgötu.
Gjald kr. 8.000
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
15. Klettagarðar 15 (01.325.001) 179208 Mál nr. BN042522
Eimskip Ísland ehf, Korngörðum 2, 104 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að koma fyrir 2 metra hárri öryggisgirðingu úr netmöskvum og stálstólpum, með tveim aksturshliðum og einu gönguhliði umhverfis lóðina nr. 15 við Klettagarða.
Samþykki aðliggjandi lóðarhafa nr.19 og 21 sem eru dags. þann 13. jan. 2011 fylgja erindinu.
Gjald kr. 8.000
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
16. Listabraut 3 (01.721.401) 107289 Mál nr. BN042078
Framkvæmda- og eignasvið Reykja, Borgartúni 10-12, 105 Reykjavík
Sótt er um samþykki á reyndarteikningum sem fela í sér breytingar innandyra, þar á meðal að búa til gat í gólfplötu, fjarlægja veggi, breyta salerni og einnig er sótt um að saga dyragat á milli eldra húss og viðbyggingar í Borgarleikhúsinu á lóð nr. 3 við Listabraut.
Umsögn burðarvirkishönnuðar dags. 8. nóv. 2010.
Bréf frá hönnuði dags. 9.nóv. 2010. og aftur 24. nóv. 2010 fylgja.
Bréf frá brunahönnuði dags. 8. nóv. 2010 og júní 1999.
Gjald kr. 7.700 + 7.700
Frestað.
Vísað til athugasemda eldvarnaeftirlits á umsóknarblaði.
17. Ólafsgeisli 14-18 (04.126.502) 186348 Mál nr. BN042528
Brynjólfur Markússon, Ólafsgeisli 14, 113 Reykjavík
Örn Jóhannsson, Ólafsgeisli 14, 113 Reykjavík
Sótt er um samþykki á skráningartöflu vegna eignaskiptasamnings, þar sem íbúð 0201 byggir á teikningum í máli BN028797 og íbúð 0301 á máli BN029158 sem eru reyndarteikningar af tvíbýlishúsi nr. 14 á lóð nr.14-18 við Ólafsgeisla.
Erindi fylgir samþykki meðeigenda á teikningu.
Gjald kr. 8.000
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Skilyrt er að eignaskiptayfirlýsingu vegna breytinga í húsinu sé þinglýst til þess að samþykktin öðlist gildi.
18. Ólafsgeisli 14-18 (04.126.502) 186348 Mál nr. BN042513
Jón Björgvin Stefánsson, Ólafsgeisli 16, 113 Reykjavík
Ásdís Rafnar, Ólafsgeisli 16, 113 Reykjavík
Sótt er um leyfi til breytinga innanhúss í íbúð 0201 í tvíbýlishúsi nr. 16 á lóð nr. 14-18 við Ólafsgeisla.
Gjald kr. 8.000
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
19. Ránargata 8A (01.136.018) 100521 Mál nr. BN042484
Þuríður Ólafía Hjálmtýsdóttir, Ránargata 8a, 101 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að hækka gólfplötu í hluta kjallara um 18 cm í viðbyggingu sbr. erindi BN039482 í húsi á lóð nr. 8A við Ránargötu.
Gjald kr. 8.000
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
20. Seljavegur 2 (01.130.105) 100117 Mál nr. BN042479
Hjá Oss ehf., Seljavegi 2, 101 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að síkka glugga og fella út glugga norðvestur- og norðausturhlið í mhl 01 á 5. hæð í atvinnuhúsnæðinu á lóð nr. 2 við Seljaveg.
Bréf frá hönnuði dags. 3. janúar 2011.
Gjald kr. 8.000
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektarákvæðum 57. gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
21. Sigluvogur 4 (01.414.111) 105106 Mál nr. BN041964
Guðmundur Ásgeir Björnsson, Sigluvogur 4, 104 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að rífa núverandi bílskýli mhl 70 og byggja staðsteypt bílskúr sem verður mhl 2 og verður tengt bílskúr nr. 6 á lóð nr. 4 við Sigluvog.
Jákvæð fyrirspurn BN041810 dags. 20. júlí 2010 fylgir málinu ásamt útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsstjóra frá 21. janúar 2011. Kynning stóð fyrir frá 16. desember 2010 til og með 13. janúar 2011. Engar athugasemdir bárust.
Niðurrif: Bílskúr 27,7 ferm., 72,0 rúmm.
Stærð: Nýr bílskúr 59,4 ferm., 216,8 rúmm.
Gjald kr. 7.700 + 16.694
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektarákvæðum 57. gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
22. Sigluvogur 6 (01.414.112) 105107 Mál nr. BN041965
Jóhann Örn Þórarinsson, Sigluvogur 6, 104 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að rífa núverandi bílskýli mhl 70 og byggja staðsteypt bílskúr sem verður mhl 2 og verður tengt bílskúr nr. 4 á lóð nr. 6 við Sigluvog.
Jákvæð fyrirspurn BN041810 dags. 20. júlí 2010 fylgir málinu og er tengt máli BN041964. Málinu fylgir einnig útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsstjóra frá 21. janúar 2011. Kynning stóð yfir frá 16. desember 2010 til og með 13. janúar 2011. Engar athugasemdir bárust.
Niðurrif: Bílskúr 27,7 ferm., 72,0 rúmm.
Stærð: Nýr bílskúr 50,0 ferm., 182,5 rúmm.
Gjald kr. 7.700 + 14.053
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektarákvæðum 57. gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
23. Skeifan 11 (01.462.101) 195597 Mál nr. BN041048
Rafiðnaðarsamband Íslands, Stórhöfða 31, 110 Reykjavík
Eik fasteignafélag hf, Sóltúni 26, 105 Reykjavík
Sótt er um samþykki á reyndarteikningum af 2. og 3. hæð í mhl. 35 í atvinnuhúsnæðinu nr. 11B á lóð nr. 11 við Skeifuna.
Gjald kr. 7.700 + 7.700
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
24. Skeifan 5 (01.460.102) 105657 Mál nr. BN042502
Eik fasteignafélag hf, Sóltúni 26, 105 Reykjavík
Áfengis-/tóbaksverslun ríkisins, Pósthólf 10120, 130 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta innra fyrirkomulagi og staðsetningu útihurða á suður- og vesturhlið rýmis 0101 í atvinnuhúsnæðinu á lóð nr. 5 við Skeifuna.
Samþykki eigenda rýmis 0101 dags. 11 jan. 2011 og meðeigenda dags. 19. jan. 2011 fylgir.
Gjald kr. 8.000 kr.
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits.
25. Skólavörðustígur 14 (01.180.302) 101713 Mál nr. BN042524
Buddha ehf, Furuhjalla 5, 200 Kópavogur
Kína ehf, Skólavörðustíg 16, 101 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að innrétta matsölustað í flokki II fyrir 99 gesti inni og 34 gesti á útiborðum samtals 133 gestir og koma fyrir loftræsiröri á suðurhlið með frákast upp fyrir þakbrún á húsinu á lóð nr. 14 við Skólavörðustíg.
Gjald kr. 8.000.
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
26. Skyggnisbraut 20-24 (05.054.104) 219632 Mál nr. BN042362
Byggingafélagið Framtak ehf, Kirkjustétt 2-6, 113 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja úr steinsteypu, múrhúðað og einangrað að innan, fjögurra hæða fjölbýlishús með kjallara og 17 íbúðum mhl. 01 nr. 20 á lóð nr. 20-24 við Skyggnisbraut.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsstjóra frá 21. janúar 2011 og umsögn skipulagsstjóra dags. 3. janúar 2011 fylgja erindinu.
Stærðir: Kjallari 277,5 - 1. hæð 283,8 - 2. hæð 283,8 - 3. hæð 283,8 og 4. hæð 283,8 ferm.,
Samtals 1.410,7 ferm, 4.110,3 rúmm.
Lóðarstærð 4.793 ferm., nýtingarhlutfall 0,29.
Gjald kr. 7.700 + 316.493
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
27. Smiðjustígur 6 (01.171.117) 186664 Mál nr. BN042101
Festar ehf, Klapparstíg 29, 101 Reykjavík
Sótt er um tímabundið leyfi til að opna á báðum hæðum yfir í hús á lóð nr. 4A við Smiðjustíg úr húsi á lóð nr. 6 við Smiðjustíg.
Meðfylgjandi er þinglýst yfirlýsing um tímabundna opnun milli Smiðjustígs 4A og 6, dags. 12.10. 2010.
Gjald kr. 7.700
Frestað.
Lagfæra skráningu.
28. Spöngin 9-31 (02.375.201) 177193 Mál nr. BN042521
Reitir I ehf, Kringlunni 4-12, 103 Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir þegar byggðu millilofti með rýmisnúmer 0107 yfir rými 0102 sem er veitingastaður í húsi á lóð nr. 11 við Spöngina.
Stækkun 41,2 ferm.
Gjald kr. 8.000
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits.
29. Suðurlandsbraut 8 (01.262.103) 103517 Mál nr. BN042449
Vietnam Restaurant ehf, Háaleitisbraut 54, 108 Reykjavík
Avion Properties ehf, Borgartúni 25, 105 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að innrétta veitingahús í flokki II á 1. hæð, mhl. 02, í millihúsi á lóð nr. 8 við Suðurlandsbraut.
Meðfylgjandi er bréf arkitekts dags. 20.12. 2010, húsaleigusamningur dags. 20.8. 2010 og bréf arkitekts dags. 20.1. 2011
Gjald kr. 7.700
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits. Áskilið samþykki Vinnueftirlits ríkisins.
30. Tryggvagata 8 (01.132.013) 100203 Mál nr. BN042525
Húsfélagið Tryggvagötu 8, Tryggvagötu 8, 101 Reykjavík
Sótt er um samþykkt á reyndarteikningu sem sýnir núverandi fyrirkomulag, veitingahús á 1. hæð, menningarmiðstöð á 2. hæð og tvær íbúðir á 3. hæð í húsi á lóð nr. 8 við Tryggvagötu.
Erindi fylgir greinargerð hönnuðar dags. 18. janúar 2011.
Gjald kr. 8.000
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
31. Tunguvegur 19 (01.837.001) 108639 Mál nr. BN042433
Ólafía Margrét Magnúsdóttir, Hlyngerði 4, 108 Reykjavík
Sæmundur Pálsson, Hlyngerði 4, 108 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja tvöfaldan bílskúr og geymslur, nýja íbúð á efri hæð og til að breyta innra fyrirkomulagi á 1. hæð íbúðar- og atvinnuhússins á lóð nr. 19 við Tunguveg.
Stækkun: 126,6 ferm., 1817,9 rúmm.
Gjald kr. 7.700 + 145.432
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektarákvæðum 57. gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997.
Skilyrt er að eignaskiptayfirlýsing vegna breytinga á eignarhlutfalli í húsinu liggi fyrir eigi síðar en við fokheldi.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
32. Þverholt 5 (01.241.019) 103014 Mál nr. BN042476
Þverholt 5,húsfélag, Þverholti 5, 105 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta áður samþykktu erindi BN040349 dags. 1. sept. 2009 sem fallaði um endurnýjun af erindi BN034421 dags. 5. feb. 2008 sem fjallar um áður gerðar breytingar á innra fyrirkomulagi íbúða, leyfi til þess að stækka tvennar svalir á 4. hæð, byggja svalir á 3. hæð, síkka glugga á tveimur stöðum á austurhlið 2. hæðar fyrir franskar svalir í fjöleignarhússins á lóð nr. 5 við Þverholt. Breytingar felast í að samræma erindi BN034421 dags. 5. feb. 2008 og erindi BN041800 dags. 10 ágúst 2010.
Bréf frá hönnuði dags. 24.jan. 2011
Gjald kr. 8.000
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Skilyrt er að eignaskiptayfirlýsingu vegna breytinga í húsinu sé þinglýst fyrir útgáfu á byggingarleyfi.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
Ýmis mál
33. Fiskislóð 20-22 (01.087.701) 100013 Mál nr. BN042539
Faxaflóahafnir sf, Tryggvagötu 17, 101 Reykjavík
Faxaflóahafnir sf. sækja um samþykkt á uppfærslu á mæliblaði vegna lóðarinnar Fiskislóð 20-22. Aðeins er um lagfæringu á legu gatna og umhverfi. Stærð og lögun lóðarinnar óbreytt frá eldra mæliblaði. Málinu fylgir bréf Faxaflóahafna dags. 21. janúar 2011.
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
34. Fiskislóð 24-26 (01.087.702) 100014 Mál nr. BN042540
Faxaflóahafnir sf, Tryggvagötu 17, 101 Reykjavík
Faxaflóahafnir sf. sækja um samþykkt á uppfærslu á mæliblaði vegna lóðarinnar Fiskislóð 24-26. Aðeins er um lagfæringu á legu gatna og umhverfi. Stærð og lögun lóðarinnar óbreytt frá eldra mæliblaði. Málinu fylgir bréf Faxaflóahafna dags. 21. janúar 2011.
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
35. Fiskislóð 28-30 (01.087.502) 100010 Mál nr. BN042541
Faxaflóahafnir sf, Tryggvagötu 17, 101 Reykjavík
Faxaflóahafnir sf. sækja um samþykkt á uppfærslu á mæliblaði vegna lóðarinnar Fiskislóð 28-30. Aðeins er um lagfæringu á legu gatna og umhverfi. Stærð og lögun lóðarinnar óbreytt frá eldra mæliblaði. Málinu fylgir bréf Faxaflóahafna dags. 21. janúar 2011.
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
36. Fiskislóð 32 (01.087.501) 100009 Mál nr. BN042542
Faxaflóahafnir sf, Tryggvagötu 17, 101 Reykjavík
Faxaflóahafnir sf. sækja um samþykkt á uppfærslu á mæliblaði vegna lóðarinnar Fiskislóð 32. Aðeins er um lagfæringu á legu gatna og umhverfi. Stærð og lögun lóðarinnar óbreytt frá eldra mæliblaði. Málinu fylgir bréf Faxaflóahafna dags. 21. janúar 2011.
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
37. Höfði - Nafnabreyting Mál nr. BN042536
Byggingarfulltrúi leggur til að móttöku- og fundarhús Reykjavíkurborgar, Höfði, verði skráð nr. 1 við Félagstún. Staðgr.nr. 1.217.695, landnr. 102766, fastanr. 200-9382.
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
38. Mógilsárvegur 1A Mál nr. BN042534
Orkuveita Reykjavíkur, Bæjarhálsi 1, 110 Reykjavík
Orkuveita Reykjavíkur sækir um lóðaafmörkun á lóð fyrir smádreifistöð sbr. meðfylgjandi mæliblaði með staðgr.nr. 34.176.801. Landeigandi er ríkissjóður Íslands. Landnr. er 220010 og lóðarstærð 16 m2. Lóðin verður tölusett sem Mógilsárvegur 1A. Málinu fylgir tölvubréf Orkuveitu Reykjavíkur dags. 20. janúar 2011 og bréf fjármálaeftirlitsins dags. 14. janúar 2011.
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Lóðamarkabreytingin tekur gildi þegar þinglýst hefur verið yfirlýsing um breytt lóðamörk.
39. Mógilsárvegur 23A Mál nr. BN042535
Orkuveita Reykjavíkur, Bæjarhálsi 1, 110 Reykjavík
Orkuveita Reykjavíkur sækir um lóðaafmörkun á lóð fyrir smádreifistöð sbr. meðfylgjandi mæliblaði með staðgr.nr. 34.178.801. Landeigandi er ríkissjóður Íslands. Landnr. er 220011 og lóðarstærð 16 m2. Lóðin verður tölusett sem Mógilsárvegur 23A. Málinu fylgir tölvubréf Orkuveitu Reykjavíkur dags. 20. janúar 2011 og bréf fjármálaeftirlitsins dags. 14. janúar 2011.
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Lóðamarkabreytingin tekur gildi þegar þinglýst hefur verið yfirlýsing um breytt lóðamörk.
Fyrirspurnir
40. Álfab. 12-16/Þönglab. (04.603.503) 111722 Mál nr. BN042512
Þórarinn Magnússon, Suðurvangur 15, 220 Hafnarfjörður
Spurt er hvort leyfi fengist til þess að koma fyrir grilli í söluturninn í rými 0107-0108 í verslunarhúsinu nr. 6 á lóð 12-16 við Álfab/Þönglabakka.
Jákvætt.
Að teknu tilliti til athugasemda heilbrigðiseftirlits á fyrirspurnarblaði. Sækja verður um byggingarleyfi.
Samþykki meðeigenda þarf ef gera þarf breytingar á sameign t.d. vegna loftræsingar.
41. Barðastaðir 7-11 (02.422.401) 178894 Mál nr. BN042486
Runólfur Runólfsson, Barðastaðir 11, 112 Reykjavík
Spurt er hvort leyfi fengist til að byggja bílskúra á milli húsa 9 og 11 sem yrðu í samræmi við 7 st. bílskúra sem standa milli húsa nr. 7 og 9 á lóð nr. 7 til 11 við Barðastaðir.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsstjóra frá 21. janúar 2011 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsstóra dags. 14. janúar 2011.
Nei.
Með vísan til umsagnar skipulagsstjóra.
42. Grandagarður 15-37 (01.115.001) 100045 Mál nr. BN042507
Kristján Rafn Sigurðsson, Kvíaholt 24, 310 Borgarnes
Faxaflóahafnir sf, Tryggvagötu 17, 101 Reykjavík
Spurt er hvort leyfi fengist til að innrétta fiskireykhús í atvinnuhúsnæðinu á lóð nr. 35 við Grandagarð.
Jákvætt.
Að teknu tilliti til ábendinga heilbrigðiseftirlits á fyrirspurnarblaði. Sækja verður um byggingarleyfi.
43. Klettagarðar 25 (01.324.201) 207396 Mál nr. BN042537
Lagt fram bréf Vélasölunnar dags. 14. janúar 2011, þar sem óskað er eftir að tjald fái að standa áfram á lóðinni nr. 25 við Klettagarða.
Frestað.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsstjóra.
44. Lágholtsvegur 11 (01.520.319) 105938 Mál nr. BN042452
Guðbjörg Gróa Guðmundsdóttir, Lágholtsvegur 11, 107 Reykjavík
Spurt er hvort leyft yrði að breyta deiliskipulagi þannig að áður gerður pallur/svalir fái að standa við einbýlishúsið á lóð nr.11 við Lágholtsveg.
Erindi fylgir samþykki eigenda Grandavegs 4 og 36 og Lágholtsvegs 3 og 13 dags. 15. september 2010 ásamt bréfi eiganda ódagsettu, útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsstjóra frá 21. janúar 2011 og umsögn skipulagsstjóra dags. 19. janúar 2011.
Nei.
Með vísan til umsagnar skipulagsstjóra frá 19. janúar 2011.
45. Leirur (26.000.030) 125834 Mál nr. BN042497
Hreiðar Karlsson, Leirur, 116 Reykjavík
Elín Sigurbjörg Gestsdóttir, Leirur, 116 Reykjavík
Spurt er hvort byggja megi úr timbri aðstöðuhús fyrir starfsfólk með kaffistofu, salerni o.fl. við Hundahótelið Leirum á Álfsnesi landnr. 125834.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsstjóra frá 21. janúar 2011 fylgir erindinu.
Frestað.
Til þess að unnt sé að taka afstöðu til erindisins verður fyrirspyrjandi að sýna betur fyrirhugaða afstöðu hússins og staðsetningu.
46. Mávahlíð 42 (01.710.209) 107173 Mál nr. BN042519
Hulda Karen Daníelsdóttir, Mávahlíð 42, 105 Reykjavík
Spurt er hvort stækka megi svalir á íbúð 0301 í fjölbýlishúsi á lóð nr. 42 við Mávahlíð.
Nei.
Fellur ekki að formi byggingarinnar.
47. Sætún 8 (01.216.303) 102760 Mál nr. BN042518
Þórsgarður ehf, Þorláksgeisla 5, 113 Reykjavík
Spurt er hvort leyft yrði að breyta innra fyrirkomulagi, innrétta skrifstofur, koma fyrir þakgluggum og gera þaksvalir á bráðabirgða þak suðurhliðar atvinnuhúss á lóð nr. 8 við Sætún.
Frestað.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsstjóra.
Fleira gerðist ekki.
Fundi slitið kl. 11:50.
Magnús Sædal Svavarsson
Bjarni Þór Jónsson
Björn Kristleifsson
Sigrún Reynisdóttir
Jón Hafberg Björnsson
Þórður Búason
Guðfinna Ósk Erlingsdóttir
Eva Geirsdóttir