Umhverfis- og skipulagsráð
Skipulagsráð
Ár 2008, miðvikudaginn 27. febrúar kl. 09:10, var haldinn 125. fundur skipulagsráðs Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 3, 4. hæð. Viðstaddir voru: Hanna Birna Kristjánsdóttir, Ólöf Guðný Valdimarsdóttir, Gísli Marteinn Baldursson, Stefán Benediktsson, Sóley Tómasdóttir, Björk Vilhelmsdóttir og áheyrnarfulltrúinn Óskar Bergsson. Eftirtaldir embættismenn sátu fundinn: Ólöf Örvarsdóttir, Magnús Sædal Svavarsson, Þórhildur Lilja Ólafsdóttir, Ólafur Bjarnason, Bjarni Þ. Jónsson. Helga Björk Laxdal, Marta Grettisdóttir og Jón Árni Halldórsson. Auk þess gerðu eftirtaldir embættismenn grein fyrir einstökum málum:, Ágústa Sveinbjörnsdóttir, Margrét Leifsdóttir, Jóhannes Kjarval, Haraldur Sigurðsson, Bergljót Einarsdóttir og Björn Axelsson.
Fundarritari var Helga Björk Laxdal.
Þetta gerðist:
(A) Skipulagsmál
1. Skuggahverfi. (01.152) Mál nr. SN060541
1.152.2Lindargata 21, 23 og 25, breyting á deiliskipulagi
Hornsteinar arkitektar ehf, Ingólfsstræti 5,5.hæð, 101 Reykjavík
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Hornsteina arkitekta ehf., dags. 22. ágúst 2006, að breytingu á deiliskipulagi á lóðunum nr. 21, 23 og 25 við Lindargötu. Auglýsing stóð yfir frá 20. september 2006 til og með 1. nóvember 2006. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Hrefna Smith, dags. 11. október 2006, Kristinn Gunnarsson formaður húsfélagsins Völundar, dags. 23. október 2006, Gunnar F. Guðmundsson, dags. 30. október 2006, Áshildur Haraldsdóttir, dags. 30. október 2006, Pétur H. Ármannsson, dags. 30. október 2006, Einar Þórðarson, dags. 30. október 2006, Guðjón Ragnar Jónasson, mótt. 31. október 2006, Birgir Þórarinsson, dags. 31. október 2006, Þórey Morthens og Jónas Þór Steinarsson, dags. 1. nóvember 2006, Þórður Magnússon, dags. 31. október 2006 og Geir A. Gunnlaugsson f.h. húsfélagsins 101 Skuggahverfi, dags. 4. nóvember 2006. Lögð fram samantekt skipulagsfulltrúa, dags. 3. nóvember 2006.
Athugasemdir kynntar.
Frestað.
2. Tryggvagata 13. (01.117.4) Mál nr. SN070213
breyting á deiliskipulagi, höfuðstöðvar Ungmennafélags Íslands
Ungmennafélag Íslands, Laugavegi 170, 105 Reykjavík
Arkþing ehf, Bolholti 8, 105 Reykjavík
Að lokinni auglýsingu er lögð fram tillaga Arkþings mótt. 28 mars 2007, að breytingu á deiliskipulagi Kvosarinnar vegna lóðarinnar nr. 13 við Tryggvagötu. Gert er ráð fyrir því að á lóðinni rísi höfuðstöðvar Ungmennafélags Íslands. Einnig lögð fram að nýju eldri umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 18. október 2006. Auglýsing stóð yfir frá 28. desember 2007 til og með 8. febrúar 2008. Athugasemd barst frá forstöðumönnum þriggja stofnana Reykjavíkurborgar í Grófarhúsi Tryggvagötu 15, dags. 7. febrúar 2008 ásamt tölvupósti sviðsstjóra Eignarsjóðs dags. 14. febrúar 2008. Lagt fram bréf Ungmennafélags Íslands, dags. 21. febrúar 2008 ásamt umsögn skipulagsstjóra 26. febrúar 2008.
Samþykkt með vísan til umsagnar skipulagsstjóra.
Vísað til borgarráðs.
3. Blesugróf 27. (01.885.4) Mál nr. SN070700
breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram tillaga skipulags- og byggingasviðs, dags. 27. nóvember 2007, að breytingu á deiliskipulagi Blesugrófar vegna lóðarinnar nr. 27 við Blesugróf. Auglýsing stóð yfir frá 28. desember 2007 til og með 8. febrúar 2008. Athugasemdir bárust frá eftirtöldum aðilum: Pálína Guðlaugsdóttir og Höskuldur Sæmundsson Blesugróf 26, dags. 14. janúar 2008, Gunnlaugur Pétursson og Arndís Guðmundsdóttir Blesugróf 24, dags. 8. febrúar 2008, Sigríður Pétursdóttir og Sigurður Friðriksson Blesugróf 20, dags. 8. febrúar 2008. Lögð fram umsögn skipulagsstjóra, dags. 26. febrúar 2008.
Samþykkt með vísan til umsagnar skipulagsstjóra.
Vísað til borgarráðs.
4. Kleifarvegur, bílgeymslulóð. (01.382.1) Mál nr. SN070668
breyting á deiliskipulagi bílgeymslulóðar fyrir Laugarásveg
Plúsarkitektar ehf, Laugavegi 59, 101 Reykjavík
Karl Steingrímsson, Laugarásvegur 35, 104 Reykjavík
Jón Ögmundur Þormóðsson, Laugarásvegur 29, 104 Reykjavík
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn Plúsarkitekta f.h. Karls Steingrímssonar, dags. 13. desember 2007, um breytingu á deiliskipulagi bílageymslulóðar fyrir Laugarásveg 27-37 skv. uppdrætti, dags. 13. desember 2007. Í tillögunni er meðal annars gert ráð fyrir stækkun lóðarinnar og bílastæða innan hennar. Grenndarkynning stóð yfir frá 18. des. 2007 til 5. febrúar 2008. Athugasemd bárust frá eigendum hússins að Laugarásvegi 37, dags. 13. janúar 2008, Aðalbirni Jóakimssyni Laugarásveg 31, dags. 21. janúar 2008 og Þórhildi Sandholt Laugarásvegi 33, dags. 21. janúar 2008. Einnig lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 15, febrúar 2008.
Samþykkt með vísan til umsagnar skipulagsstjóra og a-liðar 12. gr. samþykktar um skipulagsráð.
5. Kvistaland 10-16. (01.863.1) Mál nr. SN070697
nr. 12, stækkun byggingarreits
PK-hönnun sf, Lynghálsi 4, 110 Reykjavík
Björn K Sveinbjörnsson, Bakkaflöt 8, 210 Garðabær
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram umsókn PK-arkitekta f.h. Björns Sveinbjörnssonar, dags. 7. og 21. nóv. 2007, um breytingu á deiliskipulagi lóðar nr. 10-16 við Kvistaland vegna húss nr. 12 skv. uppdrætti, dags. 21. nóv. 2007. Sótt er m.a. um stækkun á byggingarreit. Grenndarkynning stóð yfir frá 4. des. 2007 til 4. jan. 2008. Athugasemdir bárust frá eftirtöldum aðilum: Berglind Ólafsdóttir, dags. 13. des. 2007, Grétar Gunnarsson Kúrlandi 11, dags. 6. jan. 2008, Lilja Grétarsdóttir og Bjarni Kjartansson Kúrlandi 9, dags. 4. jan. 2008. Lögð fram umsögn hönnuða, dags. 23. janúar 2008. Lögð fram umsögn skipulagsstjóra, dags. 26. febrúar 2008.
Samþykkt með vísan til umsagnar skipulagsstjóra og a-liðar 12. gr. samþykktar um skipulagsráð.
6. Grjótháls, Vesturlandsvegur. Mál nr. SN070599
breyting á Aðalskipulagi Reykjavíkur 2001-2024
Að lokinni auglýsingu er lögð fram tillaga skipulags- og byggingarsviðs dags. 28. september 2007 að breytingu á Aðalskipulagi Reykjavíkur 2001-2024 . Gert er ráð fyrir að opið svæði til sérstakra nota, milli Vesturlandsvegar og Grjótháls breytist í miðsvæði. Svæðið er um 0,4 ha að stærð og kemur í beinu framhaldi af þjónustulóð bensínstöðvar við Vesturlandsveginn. Á svæðinu er einkum gert ráð fyrir þjónustu við bíla og vegfarendur, s.s. bílaþvottastöð. Gert er ráð fyrir sambærilegu nýtingarhlutfalli og á þjónustulóðinni austan við. Aðkoma að svæðinu verður um Grjótháls. Tillagan var auglýst frá 2. janúar 2008 til og með 13. febrúar 2008. Athugasemdir bárust frá eftirfarandi aðilum: Vegagerðin, dags. 14. janúar 2008, Auðhumla, dags. 4. febrúar 2008, Logos f.h. Ölgerðar Egils Skallagrímssonar, dags. 7. febrúar 2008, Gunnari F. Birgissyni fh. eigenda Fossháls 17-25 og Dragháls 18-26, dags. 13. febrúar 2008. Lögð fram umsögn skipulags- og byggingarsviðs , dags. 22. febrúar 2008.
Auglýst tillaga samþykkt með vísan til umsagnar skipulags- og byggingarsviðs.
Vísað til borgarráðs.
7. Gylfaflöt, Grafarvogi. Mál nr. SN070598
breyting á Aðalskipulagi Reykjavíkur 2001-2024
Að lokinni auglýsingu er lögð fram tillaga skipulags- og byggingarsviðs dags. 28. september 2007 að breyttu aðalskipulagi Reykjavíkur 2001-2024. Í breytingunni felst tillaga um að opnu svæði til sérstakra nota við Hallsveg verði breytt í athafnasvæði. Lögð fram umsögn Íþrótta- og tómstundaráðs frá 30. október 2007. Tillagan var auglýst frá 2. janúar til og með 13. febrúar 2008. Eftirfarandi aðilar sendu inn athugasemdir: Vignir Bjarnason Hrísrima 30, dags. 9. janúar 2008. Lögð fram umsögn skipulags- og byggingarsviðs , dags. 22. febrúar 2008.
Auglýst tillaga samþykkt með vísan til umsagnar skipulags- og byggingarsviðs.
Vísað til borgarráðs.
8. Suður Mjódd. (04.91) Mál nr. SN070580
breyting á Aðalskipulagi Reykjavíkur 2001-2024
Lögð fram tillaga skipulags- og byggingarsviðs dags. 18. febrúar 2008 að breytingu á Aðalskipulagi Reykjavíkur 2001-2024 vegna Suður- Mjóddar. Í tillögunni er gert ráð fyrir breyttri landnotkun og aukningu á byggingarmagni.
Samþykkt að auglýsa framlagða tillögu.
Vísað til borgarráðs.
9. Suður Mjódd. (04.91) Mál nr. SN070148
nýtt deiliskipulag
Erum Arkitektar ehf, Grensásvegi 3-5, 108 Reykjavík
Lögð fram tillaga Erum arkitekta, dags. 6. febrúar 2008, að deiliskipulagi Suður Mjóddar. Í tillögunni felst uppbygging íbúða fyrir eldri borgara, verslun, þjónusta ásamt íþróttahúsi og stúku fyrir Íþróttafélag Reykjavíkur.
Einnig er lagt fram bréf Íþrótta- og tómstundasviðs, dags. 22. febrúar 2008.
Samþykkt að auglýsa framlagða tillögu.
Vísað til borgarráðs.
10. Fiskislóð og Hólmaslóð. (01.087) Mál nr. SN070769
breyting á deiliskipulagi Vesturhafnar
Faxaflóahafnir sf, Tryggvagötu 17, 101 Reykjavík
Að lokinni auglýsingu er lagt fram bréf skipulagsfulltrúa Faxaflóahafna, dags. 5. desember 2007, varðandi breytingu á deiliskipulagi Vesturhafnar vegna Fiskislóðar og Hólmaslóðar skv. uppdrætti Teiknistofu Arkitekta, dags. 5. desember 2007. Um er að ræða deiliskipulagsbreytingar á götu og gangstétt Fiskislóðar 23-31, götu Fiskislóðar 33-43, lóðunum Fiskislóð 23-25, 27, 29, 31, 37 og 43, aðkomugötu að Hólmaslóð 1 og 3 og lóðunum Hólmaslóð 1 og 3. Auglýsingin stóð yfir frá 28. desember 2007 til og með 8. febrúar 2008. Eftir að athugasemdarfresti lauk barst ábending frá Kanon arkitektum vegna lóðar nr. 43 við Fiskislóð, dags. 19. febrúar 2008.
Auglýst tillaga samþykkt.
Vísað til borgarráðs.
(B) Byggingarmál
11. Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa. Mál nr. BN037780
fundargerð
Fylgiskjal með fundargerð þessari er fundargerð nr. 480 frá 19. febrúar 2008 ásamt fundargerði nr. 481 frá 26. febrúar 2008.
(C) Fyrirspurnir
12. Höfðatorg. (01.220.1) Mál nr. SN080093
(fsp) fyrirlestra- og kvikmyndasalir
Höfðatorg ehf, Lynghálsi 4, 110 Reykjavík
PK-Arkitektar ehf, Höfðatúni 12, 105 Reykjavík
Lögð fram fyrirspurn PK arkitekta f.h. Höfðatorgs ehf., dags. 7. febrúar, um breytingu á skilmálum deiliskipulags Höfðatorgs til að leyfa þar rekstur fyrirlestra- og kvikmyndasala.
Ráðið gerir ekki athugasemdir við að fyrirspyrjendur láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi, í samræmi við erindið. Málsmeðferð verður ákveðin þegar tillagan berst.
(D) Ýmis mál
13. Ingólfsstræti 12. (01.180.107) Mál nr. BN037834
lagt fram bréf
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa dags. 19. febrúar 2008 vegna stöðvunar á óleyfisframkvæmdum í húsi nr. 12 við Ingólfsstræti, bréf Minjasafns Reykjavíkur dags. 22. febrúar 2008 fylgir.
Stöðvun byggingarfulltrúa staðfest.
14. Sæviðarsund 41. (01.411.203) Mál nr. BN037835
lagt fram bréf
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa dags. 22. febrúar 2008 vegna óleyfisgirðinga á lóð nr. 41 við Sæviðarsund.
Kynnt.
15. Brekknaás. Mál nr. SN070390
reitur 4.723 , umsókn um lóð
Berg byggingafélag ehf, Grettisgötu 96, 105 Reykjavík
Samtök aldraðra, Hafnarstræti 20, 101 Reykjavík
Iðnaðarmannafélagið í Reykjavík, Borgartúni 35, 105 Reykjavík
Grund,elli- og hjúkrunarheimili, Hringbraut 50, 107 Reykjavík
Lögð fram orðsending skrifstofu borgarstjórnar, dags. 7. jan. 2008 ásamt bréfi dvalarheimilisins Grundar, Iðnaðarmannafélags Reykjavíkur, byggingafélagsins Bergs ehf. og Samtaka aldraðra frá 13. f.m. varðandi úthlutun lands í Seláshverfi (Brekknaás). Erindinu er vísað til skipulagsráðs.
Frestað.
16. Gæðastefna í skipulagi og byggingarlist fyrir Reykjavík. Mál nr. SN070153
skipun í starfshóp
Lagt fram bréf Arkitektafélags íslands, dags. 12. febrúar 2008, með tilnefningu Jóhanns Sigurðssonar, arkitekt FAÍ í starfshóp um gæðastefnu í skipulagi og byggingarlist.
17. Hádegismóar. (04.1) Mál nr. SN070519
lóðarumsókn fyrir Hvítasunnukirkjuna Fíladelfía
Hvítasunnukirkjan Fíladelfía Rv, Pósthólf 5135, 125 Reykjavík
Lögð fram umsókn Hvítasunnukirkjunnar Fíladelfíu, dags. 23. ágúst 2007, um 15.000 fm. lóð við Hádegismóa.
18. Lóðir fyrir slökkvistöðvar. Mál nr. SN070805
staðsetning nýrra slökkvistöðva
Slökkvilið höfuðborgarsvæðis bs, Skógarhlíð 14, 105 Reykjavík
SHS Fasteignir ehf, Skógarhlíð 14, 105 Reykjavík
Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 17. desember 2007 vegna samþykktar borgarráðs 13. s.m. að vísa erindi slökkviliðsstjóra og framkvæmdastjóra SHS fasteigna ehf. frá 22. f.m. um staðsetningu nýrra slökkvistöðva til umsagnar skipulagsráðs og umhverfisráðs. Einnig lögð fram umsögn skipulagsstjóra, dags. 4. janúar 2008.
Umsögn skipulagsstjóra samþykkt.
19. Reynisvatnsland 53. (05.178.1) Mál nr. SN080076
land í fóstur
Ingvi Þór Hjörleifsson, Lágmói 4, 260 Njarðvík
Á fundi skipulagsstjóra 1. febrúar 2008 var lagt fram bréf Ingva Hjörleifssonar, dags. 29. janúar 2008, með ósk um að fá að fóstra land sem liggur austan og sunnan megin við Reynisvatnsland 53. Erindinu var vísað til umsagnar umhverfisstjóra skipulags- og byggingarsviðs og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn umhverfisstjóra skipulags- og byggingarsviðs dags. 26. febrúar 2008.
Samþykkt með vísan til umsagnar skipulagsstjóra.
Þinglýsa skal yfirlýsingu um skilmála samþykktarinnar.
20. Bergstaðastræti 12B. (01.180.2) Mál nr. SN080130
kæra
Úrskurðarnefnd skipul/byggmál, Skúlagötu 21, 101 Reykjavík
Lögð fram kæra til úrskurðarnefndar skipulags- og byggingarmála, dags. 4. febrúar 2008, vegna ákvörðunar um að veita leyfi til að endurnýja byggingarleyfi að Bergstaðastræti 12b og krafa um bráðabirgðarúrskurð um stöðvun framkvæmda.
Vísað til umsagnar lögfræði og stjórnsýslu.
21. Laufásvegur 73. (01.197.1) Mál nr. SN070505
kæra, umsögn, úrskurður
Úrskurðarnefnd skipul/byggmál, Skúlagötu 21, 101 Reykjavík
Lagður fram úrskurður úrskurðarnefndar skipulags- og byggingarmála frá 21. febrúar 2008 vegna kæru á synjun skipulagsráðs Reykjavíkur frá 6. júní 2007 á umsókn um byggingarleyfi fyrir framkvæmdum við fasteignina að Laufásvegi 73 er lutu m.a. að byggingu tvöfalds bílskúrs ásamt niðurrifi eldri skúrs, viðbyggingu við íbúðarhús og breyttu skipulagi lóðar. Úrskurðarorð: Hin kærða synjun skipulagsráðs Reykjavíkur frá 6. júní 2007 á byggingarleyfisumsókn kæranda fyrir framkvæmdum við fasteignina að Laufásvegi 73, er borgarráð staðfesti hinn 7. júní 2007, er felld úr gildi.
Kröfu kæranda um að lagt verði fyrir skipulagsráð að taka umsókn hans til lögboðinnar meðferðar er leiði til útgáfu byggingarleyfis honum til handa, er vísað frá úrskurðarnefndinni.
22. Vesturberg 195. (04.660.8) Mál nr. SN080131
kæra
Úrskurðarnefnd skipul/byggmál, Skúlagötu 21, 101 Reykjavík
Lögð fram kæra til úrskurðarnefndar skipulags- og byggingarmála, dags. 29. janúar 2008, vegna samþykktar afgreiðslufundar byggingarfulltrúa 18. september 2007 að veita leyfi til að byggja við hús á lóðinni nr. 195 við Vesturberg.
Vísað til umsagnar lögfræði og stjórnsýslu
23. Vesturlandsvegur landnúmer 195206. (5..17) Mál nr. SN080132
kæra
Úrskurðarnefnd skipul/byggmál, Skúlagötu 21, 101 Reykjavík
Lögð fram kæra til úrskurðarnefndar skipulags- og byggingarmála á samþykkt afgreiðslufundar byggingarfulltrúa frá 5. febrúar 2008 að veita leyfi til að byggja dælustöð úr steinsteypu á lóð með landnúmer 195206 við Vesturlandsveg og krafa um stöðvun framkvæmda .
Vísað til umsagnar lögfræði og stjórnsýslu
24. Boðagrandi 9. (01.521.4) Mál nr. SN080064
breyting á deiliskipulagi
Framkvæmdasvið Reykjavíkurborga, Skúlatúni 2, 105 Reykjavík
Lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 7. febrúar 2008, vegna samþykktar borgarráðs s.d. á afgreiðslu skipulagsráðs 30. f.m., varðandi auglýsingu á breytingu á deiliskipulagi lóðar nr. 9 við Boðagranda.
25. Búðavað 1-23. (04.791.8) Mál nr. SN080065
breyting á deiliskipulagi Norðlingaholts
Kristinn Ragnarsson,arkit ehf, Suðurlandsbraut 4A, 108 Reykjavík
Lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 14. febrúar 2008, vegna samþykktar borgarráðs s.d. á afgreiðslu skipulagsráðs 6. s.m., varðandi auglýsingu á tillögu að breytingu á deiliskipulagi lóðar að Búðavaði 1-23.
26. Grófartorg, Zimsen hús. (01.140.0) Mál nr. SN070699
breyting á deiliskipulagi vegna Vesturgötu 2A
Minjavernd hf, Pósthólf 1358, 121 Reykjavík
Arkitektur.is ehf, Hverfisgötu 26, 101 Reykjavík
Lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 7. febrúar 2008, vegna samþykktar borgarráðs s.d. á afgreiðslu skipulagsráðs 16. f.m., varðandi breytingu á deiliskipulagi Grófartorgs vegna staðsetningar Zimsenhússins á lóð nr. 2A við Vesturgötu.
27. Hellisheiðaræð. (08.2) Mál nr. SN070278
breyting á Aðalskipulagi Reykjavíkur 2001-2024Orkuveita Reykjavíkur, Bæjarhálsi 1, 110 Reykjavík
Lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 14. febrúar 2008, vegna samþykktar borgarráðs s.d. á afgreiðslu skipulagsráðs 6. s.m., varðandi breytingu á aðalskipulagi vegna hitaveitulagnar frá Hellisheiðarvirkjun.
28. Hólmsheiði, Fisfélag Reykjavíkur. (04.4) Mál nr. SN080048
deiliskipulag athafnasvæðis Fisfélagsins
Fisfélag Reykjavíkur, Pósthólf 8702, 128 Reykjavík
Lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 7. febrúar 2008, vegna samþykktar borgarráðs s.d. á afgreiðslu skipulagsráðs 30. f.m., varðandi auglýsingu á tillögu að deiliskipulagi athafnasvæðis Fisfélags Reykjavíkur á Hólmsheiði.
29. Ráðning skipulagsstjóra skipulags-og byggingarsviðs. Mál nr. SN080124
Lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 14. febrúar 2008 vegna samþykktar borgarráðs s.d. um ráðningu Ólafar Örvarsdóttur sem skipulagsstjóra á skipulags- og byggingasviði.
30. Skipulagsráð. Mál nr. SN050005
Lagt fram bréf skrifstofu borgarstjórnar, dags. 13. febrúar 2008, varðandi nokkrar meginreglur varðandi fundi og fundarsetur í nefndum og ráðum borgarinnar.
31. Stóragerði 40-46. (01.803.1) Mál nr. SN070039
breyting á deiliskipulagi
Festing ehf, Suðurlandsbraut 18, 108 Reykjavík
Trausti S Harðarson, Brekkusel 20, 109 Reykjavík
Lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 7. febrúar 2008, vegna samþykktar borgarráðs s.d. á afgreiðslu skipulagsráðs 16. f.m., varðandi breytingu á deiliskipulagi lóðar nr. 40-46 við Stóragerði.
32. Vatnsmýrin. (01.6) Mál nr. SN080123
tilnefning fulltrúa í stýrihóp
Lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 14. febrúar 2008 vegna samþykktar borgarráðs s.d. um tilnefningu fulltrúa í stýrihóp um heildarskipulag Vatnsmýrarinnar.
33. Sundagöng. (02.8) Mál nr. SN080102
umhverfismat
Kynnt staða mála.
Ólafur Bjarnason kynnti tillögur að Sundabraut í göngum, áfanga 1 og 2.
34. Sundagöng, 1. áfangi Sundabrautar. (02.8) Mál nr. SN080101
breyting á svæðisskipulagi
Lögð fram drög að tillögu skipulags- og byggingasviðs að breytingu á svæðisskipulagi vegna Sundagangna, 1. áfanga Sundabrautar.
Kynnt.
35. Sundagöng 1. áfangi Sundabrautar. (02.8) Mál nr. SN080055
breyting á aðalskipulagi
Lögð fram drög að tillögu skipulags- og byggingasviðs að breytingu á aðalskipulagi vegna Sundagangna, 1. áfanga Sundabrautar.
Kynnt.
36. Skipulags- og byggingarsvið. Mál nr. SN080137
þriggja ára áætlun, 2009-2011
Lögð fram þriggja ára áætlun Skipulags- og byggingarsviðs ásamt greinargerð.
37. Skipulagsráð. Mál nr. SN080141
fyrirspurn um færanleg smáhýsi
Lögð fram fyrirspurn fulltrúa Vinstri hreyfingarinnar græns framboðs, Sóleyjar Tómasdóttur og fulltrúa Samfylkingarinnar Stefáns Benediktssonar og Bjarkar Vilhelmsdóttur
Borgarráð vísaði til Skipulagssviðs 13. desember sl. að finna hentuga staðsetningu fyrir 6 færanleg smáhýsi sem ætluð eru utangarðsfólki. Hafði í tillögu til velferðarráðs verið óskað eftir því að staðsetning lægi fyrir í janúar. Nú spyrja fulltrúar Samfylkingar og Vinstri - grænna hvar málið sé statt hjá Skipulagssviði.
38. Skipulagsráð. Mál nr. SN080142
fyrirspurn um lóðaúthlutun til Félags eldri borgara og Félagsstofnunar stúdenta.
Lagðar fram fyrirspurnir fulltrúa Vinstri hreyfingarinnar græns framboðs, Sóleyjar Tómasdóttur, fulltrúa Samfylkingarinnar Stefáns Benediktssonar og Bjarkar Vilhelmsdóttur ásamt áheyrnarfulltrúa Framsóknarflokksins, Óskari Bergssyni.
Borgarráð vísaði til Skipulagssviðs viljayfirlýsingum um lóðaúthlutunar til Félags eldri borgara og Félagsstofnunar stúdenta. Hvenær er von á því að Skipulagssvið afgreiði umrædd erindi ?
Fundi slitið kl. 11:05.
Hanna Birna Kristjánsdóttir
Ólöf Guðný Valdimarsdóttir Gísli Marteinn Baldursson
Stefán Benediktsson Sóley Tómasdóttir
Björk Vilhelmsdóttir Óskar Bergsson
Afgreiðsla byggingarfulltrúa samkv. reglugerð nr. 161/2005
Árið 2008, þriðjudaginn 26. febrúar kl. 10:18 fyrir hádegi hélt byggingarfulltrúinn í Reykjavík 481. fund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn í fundarherberginu 4. hæð Borgartúni 3. Þessi sátu fundinn: Magnús Sædal Svavarsson, Sigrún Reynisdóttir, Þórður Búason, Bjarni Þór Jónsson, Jón Magnús Halldórsson og Eva Geirsdóttir
Fundarritari var Bjarni Þór Jónsson.
Þetta gerðist:
Nýjar/br. fasteignir
1. Ármúli 3 (01.261.201) 103506 Mál nr. BN037636
Ker ehf, Suðurlandsbraut 18, 108 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta hluta geymslurýmis í kjallara í fundarherbergi og breyta hluta 6. hæðar áður geymslurými í fundarherbergi og að setja nýja álglugga á 6. hæðina norður og vesturhlið á lóðinni 3 við Ármúla.
Gjald kr. 7.300
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
2. Ármúli 5 (01.262.002) 103514 Mál nr. BN037419
Auðnufell ehf, Ármúla 5, 108 Reykjavík
Sótt er um leyfi til breyta nýtingu austari hluta fjórðu hæðar í starfsmannabústaði sem áður var gistiheimili að hluta í atvinnuhúsnæðinu á lóð nr. 5 við Ármúla.
Gjald kr. 6.800
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits.
3. Blönduhlíð 5 (01.704.214) 107094 Mál nr. BN037303
Ásdís Auðunsdóttir, Blönduhlíð 5, 105 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja staðsteypta bílgeymslu á norðvesturhorni lóðar þríbýlishússins nr. 5 við Blönduhlíð. Grenndarkynning stóð yfir frá 4. desember 2007 til 4. janúar 2008. Athugasemdir bárust frá eftirtöldum aðilum: Magnús Óskarsson Blönduhlíð 3, dags. 18. des. 2007. Lögð fram umsögn skipulagsstjóra, dags. 12. janúar 2008.
Samþykki meðlóðarhafa fylgir erindinu á ódagsettri teikningu.
Stærðir: 36,1 ferm., 103,3 rúmm.
Gjald kr. 6.800 + 7.024
Frestað.
Með vísan til umsagnar skipulagsstjóra
4. Borgartún 26 (01.230.002) 102910 Mál nr. BN037798
Þyrping hf, Hátúni 2B, 105 Reykjavík
Sótt er um minni háttar breytingar á innra skipulagi 5. hæðar atvinnuhússins á lóðinni nr. 26 við Borgartún.
Gjald kr. 7.300
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits.
5. Borgartún 8-16 (01.220.107) 199350 Mál nr. BN037829
Kaffitár ehf, Stapabraut 7, 260 Njarðvík
Sótt er um leyfi til að innrétta kaffihús (kaffitár) í einingu 0105 í byggingu nefndri B1 í Höfðatorgi á lóðinni nr. 8-16 við Borgartún.
Gjald kr. 7.300
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
6. Breiðagerði 20 (01.817.-99) 108130 Mál nr. BN037795
Framkvæmdasvið Reykjavíkurborga, Skúlatúni 2, 105 Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir reyndarteikningum af Breiðagerðisskóla á lóð nr. 20 við Breiðagerði.
Gjald kr. 7.300
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
7. Einimelur 17 (01.527.101) 106090 Mál nr. BN037808
Kristinn Hallgrímsson, Einimelur 17, 107 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi, stækka anddyri og klæða að utan með flísum og báruðum álplötum einbýlishúsið á lóðinni nr. 17 við Einimel.
Stækkun: xx ferm., xx rúmm.
Gjald kr. 7.300 + xx
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
8. Fellsmúli 24-30 (01.297.101) 103858 Mál nr. BN037796
Umtak fasteignafélag ehf, Dalvegi 10-14, 200 Kópavogur
Sótt er um leyfi til að að breyta innra fyrirkomulagi verslunarýmis, breyta stiga og koma fyrir vörulyfti á milli kjallara og fyrstu hæðar ásamt því að opna millivegg milli smurstöðvar og dekkjaverkstæðis Hjólbarðahallarinnar á lóðinni nr. 24 við Fellsmúla.
Gjald kr. 7.300
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
9. Fiskislóð 38 (01.087.302) 177045 Mál nr. BN037809
Fiskkaup hf, Geirsgötu 11, 101 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja nýtt fiskverkunarhús með ásamt skrifstofum úr forsteyptum einingum á einni hæð sbr. jákvæða fyrirspurn BN37685 á lóðinni nr. 38 við Fiskislóð.
Stærðir xx ferm. xx rúmm.
Gjald kr. 7.300 + xx
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
10. Fiskislóð 43 (01.086.603) 209699 Mál nr. BN037690
Fiskislóð 43 ehf, Pósthólf 17, 121 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja stálgrindarhús á tveimur hæðum undir verslunar- lager og skrifstofurými. Húsið er klætt samlokueiningum og þakið einhalla á lóðinni nr. 43 við Fiskislóð.
Meðfylgandi er brunahönnun dags. 21. jan. 2008.
Stærðir 2202.4 ferm., 14303,0 rúmm.
Gjald kr 7.300 + 1.044.119
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
11. Fiskislóð 45 (01.087.603) 174393 Mál nr. BN037663
VASA ehf, Engjaseli 76, 109 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta skráningu á atvinnuhúsnæðinu á lóð nr. 45 við Fiskislóð.
Meðfylgjandi er samþ. meðeigenda ódagsett.
Gjald kr. 7.300
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Skilyrt er að eignaskiptayfirlýsingu vegna breytinga í húsinu sé þinglýst til þess að samþykktin öðlist gildi.
12. Fossaleynir 19-23 (02.468.101) 180547 Mál nr. BN037786
Dalsnes ehf, Fossaleyni 21, 112 Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir uppfærslu á brunahönnun atvinnuhússins á lóðinni nr. 19-23 við Fossaleyni.
Erindinu fylgir brunahönnunarskýrsla frá VSI dags. 16. apríl 2002 endurskoðuð 10. janúar 2008.
Gjald kr. 7.300
Frestað.
Vísað til athugasemda eldvarnaeftirlits.
13. Freyjubrunnur 7-9 (02.695.703) 205727 Mál nr. BN037793
Guðbrandur Benediktsson, Gljúfrasel 14, 109 Reykjavík
Guðmundur Heiðar Magnússon, Gljúfrasel 9, 109 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta þakhalla og gera kjallara undir nýsamþykkt parhús á lóðinni nr. 7-9 við Freyjubrunn.
Stækkun: xx ferm., xx rúmm.
Gjald kr. 7.300 + xx
Frestað.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsstjóra.
14. Friggjarbrunnur 1 (02.693.801) 205757 Mál nr. BN037800
Sparisjóður Hafnarfjarðar, Strandgötu 8-10, 220 Hafnarfjörður
Sótt er um leyfi fyrir minnháttar breytingum sem fela í sér m.a. tilfærslu á reyklosunarlúgu í kjallara, einangrun svalagólfa og þak stækkað yfir svalir í norðaustur horni fjöleignahússisns á lóð nr. 1 við Friggjarbrunn.
Gjald 7.300
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
15. Frostaskjól 17-23 (01.515.102) 105816 Mál nr. BN037787
Egill Örn Jóhannsson, Frostaskjól 21, 107 Reykjavík
Þórhildur Garðarsdóttir, Frostaskjól 21, 107 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja við raðhúsið nr. 21 á lóðinni nr. 17-23 við Frostaskjól.
Málinu fylgir samþykki meðlóðarhafa dags. í nóvember 2007.
Stækkun: 17,3 ferm., 49,9 rúmm.
Gjald kr. 7.300 + 3.643
Frestað.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsstjóra.
Magnús Sædal Svavarsson vék af fundi við afgreiðslu málsins
16. Funahöfði 19 (04.061.002) 110601 Mál nr. BN037693
Húsaleiga ehf, Hagasmára 1, 201 Kópavogur
Sótt er um breytingar á innréttingum á 1. og 2. hæð, sbr. fyrra erindi BN037326, sem dregið er til baka, á atvinnuhúsi á lóð nr. 19 við Funahöfða.
Gjald kr. 7.300
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
17. Gerðarbrunnur 15 (05.056.106) 205782 Mál nr. BN037804
Sigurður Þór Snorrason, Bergstaðastræti 73, 101 Reykjavík
Berglind Guðmundsdóttir, Bergstaðastræti 73, 101 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja steinsteypt einbýlishús á tveimur hæðum og kjallara með innbyggðri bílgeymslu á lóðinni nr. 15 við Gerðarbrunn.
Stærð: Kjallari íbúð 65,9 ferm., 1. hæð íbúð 95 ferm., bílgeymsla 31 ferm., 2. hæð íbúð 126 ferm.
Samtals 317,9 ferm., og 988,6 rúmm.
Gjald kr. 7.300 + 72.168
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
Sérstök athygli er vakin á því að umsókn er ekki í samræmi við deiliskipulag.
18. Gerðarbrunnur 15 (05.056.106) 205782 Mál nr. BN037805
Sigurður Þór Snorrason, Bergstaðastræti 73, 101 Reykjavík
Berglind Guðmundsdóttir, Bergstaðastræti 73, 101 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja steinsteypt einbýlishús á tveimur hæðum og kjallara á lóðinni nr. 15 við Gerðarbrunn.
Erindi fylgir bréf hönnuðar ódagsett.
Stærð: Kjallari íbúð 65,9 ferm., 1. hæð íbúð 126 ferm., 2. hæð íbúð 126 ferm.
Samtals 317,9 ferm., og 988,6 rúmm.
Gjald kr. 7.300 + 72.168
Synjað.
Samræmist ekki deiliskipulagi, samanber fyrri umfjöllun skipulagsstjóra.
19. Gerðarbrunnur 24-26 (05.056.405) 206056 Mál nr. BN037555
Ólafur Þór Smárason, Engjasel 83, 109 Reykjavík
Víkingur Þórir Víkingsson, Suðurhólar 6, 111 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja steinsteypt parhús á tveimur hæðum, einn mhl., með innbyggðum bílgeymslum á lóðinni nr. 24-26 við Gerðarbrunn.
Stærðir: 1. hæð íbúðir 223 ferm., 2. hæð íbúðir 168,5 ferm., bílgeymslur 48,5 ferm.
Samtals 440 ferm. og 1455 rúmm.
Gjald kr. 7.300 + 106.215
Frestað.
Bæta verður landaðlögun í lóðarmörkum beggja vegna byggingar, komi til stoðveggjagerðar skal gefa upp hæðarkóta og sýna handrið samanber ákvæði byggingarreglugerðar og kostnaður vegna handriðs greiðist af lóðarhafa.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsstjóra, þar sem farið er út fyrir byggingarreit.
20. Gerðarbrunnur 50 (05.054.704) 206063 Mál nr. BN037616
Trausti Finnbogason, Laugateigur 31, 105 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja einbýlishús úr steinsteyptum einingum á tveim hæðum , með innbyggðri bílgeymslu á lóðinni nr. 50 við Gerðarbrunn.
Erindi fylgir samþykki lóðarhafa aðlægra lóða ódagsett og yfirlýsing um eftirlit með framleiðslustýringu dags. 21. desember 2007.
Stærð: 1. hæð íbúð 106,9 ferm. bílgeymsla 33,1 ferm., 2. hæð 132,7 ferm.
Samtals 272,7 ferm. og 868 rúmm.
Gjald kr. 7.300 + 63.364
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
21. Gerðarbrunnur 52 (05.054.705) 206064 Mál nr. BN037480
Torfi Rúnar Kristjánsson, Skálaheiði 9, 200 Kópavogur
Sótt er um leyfi til að byggja einbýlishús á tveim hæðum, með innbyggðri bílgeymslu, steinsteypta neðri hæð og efri hæð úr timbri klætt að utan með granítflísum, á lóðinni nr. 52 við Gerðarbrunn.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsstjóra frá 11. janúar s.l. fylgir erindinu.
Stærð: 1. hæð íbúð 50,9 ferm., bílgeymsla 38,4 ferm., 2. hæð íbúð 134,3 ferm.
Samtals 270,9 ferm., 896,4 rúmm.
Gjald kr. 6.800 + 7.300 + 60.955
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
22. Grenimelur 5 (01.541.403) 106344 Mál nr. BN037435
Börkur Grímsson, Grenimelur 5, 107 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að gera kvist og svalir á suðurhlið hússins á lóð nr. 5 við Grenimel.
Meðfylgjandi er samþykki meðeiganda dags. 3. desember 2007.
Málið var í grenndarkynningu frá 4. janúar til 4. febrúar 2008, engar athugasemdir bárust.
Stærðir stækkunar (yfir 1,8 m.) 2,0 ferm., 0,6 rúmm.
Gjald kr. 6.800 + 41.
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektarákvæðum 57. gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997.
Skilyrt er að eignaskiptayfirlýsingu vegna breytinga í húsinu sé þinglýst fyrir útgáfu á byggingarleyfi.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
23. Grensásvegur 1 (01.460.001) 105655 Mál nr. BN037464
VGK-Hönnun hf, Grensásvegi 1, 108 Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir staðsteyptu skrifstofuhúsnæði með tilheyrandi starfsmannaaðstöðu á fjórum hæðum auk bílgeymslu í kjallara sem er á þremur hæðum, húsið tengist núverandi skrifstofubyggingu matshluta 03, en skrifstofubygging, Mhl. 04 verður rifin á lóðinni nr. 1 við Grensásveg.
Jafnframt er sótt um takmarkað byggingarleyfi fyrir uppsteypu bílgeymslna hæðir -3 -2 -1 og jarðhæð.
Stærðir -3 hæð 3591,6 ferm.,-2. hæð 3774,9 ferm., --1. hæð 3852,1 ferm., jarðhæð 1823,9 ferm., 2. hæð 1853,9 ferm. 3. hæð 1583,3., 4. hæð 1609,8 ferm., Samtals 19089,5 ferm., 61280,9 rúmm.
Stærðir niðurrifs xxx ferm., xxx rúmm.
Gjald kr. 6.800 + 4.583.322
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
Takmarkað byggingarleyfi fyrir uppsteypu bílgeymslu samþykkt.
24. Gylfaflöt 16-18 (02.576.302) 179492 Mál nr. BN037821
Húsvakur ehf, Fjallalind 137, 201 Kópavogur
Sótt er um leyfi til að fjölga eignarhlutum úr einum í fjóra í atvinnuhúsnæðinu á lóð nr. 16-18 við Gylfaflöt.
Gjald kr. 7.300
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
25. Hátún 2A (01.223.204) 102909 Mál nr. BN037705
Ásgeir Þorbergur Gíslason, Miðskógar 7, 225 Álftanes
S G fasteign ehf, Silungakvísl 16, 110 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að skipta 1. hæð í tvo eignarhluta í atvinnuhúsi á lóð nr. 2A við Hátún.
Gjald kr. 7.300
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
26. Hjallavegur 66 (01.384.016) 104878 Mál nr. BN037700
Jón Freyr Þórarinsson, Hjallavegur 66, 104 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta tvíbýlishúsi í einbýlishús á lóð nr. 66 við Hjallaveg.
Gjald kr. 7.300
Samþykkt. Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Samþykktin öðlast gildi þegar þinglýst hefur verið samrunaskjali vegna eignarinnar.
27. Hverfisgata 105 (01.154.406) 101134 Mál nr. BN037788
Landsbanki Íslands hf,aðalstöðv, Austurstræti 11, 155 Reykjavík
Sótt er um að færa íbúðir 0301, 0302 og 0303 yfir á sérstakt byggingarleyfi þannig að lokaúttekt geti farið fram á þeim í húsi á lóð nr. 105 við Hverfisgötu.
Meðfylgjandi er bréf frá hönnuði dags. 21.feb.2008
Sömuleiðis fylgir með smækkað sett í A-3 af samþykktum teikningum.
Gjald kr. 7.300
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
28. Iðunnarbrunnur 11 (02.693.408) 206070 Mál nr. BN037414
Ívar Þrastarson, Arnarhraun 2, 220 Hafnarfjörður
Ingilín Kristmannsdóttir, Arnarhraun 2, 220 Hafnarfjörður
Sótt er um leyfi til að byggja staðsteypt einbýlishús á tveimur hæðum þar sem aðkoma er að neðri hæð með innbyggðri bílgeymslu á lóðinni nr. 11 við Iðunnarbrunn.
Stærðir 1. hæð 128,0 ferm., 2. hæð 126,5 ferm. Samtals 254,5 ferm., 956,3 rúmm.
Gjald kr. 6.800 + 65.028
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði sem ekki eru tæmandi.
29. Kistumelur 14 (34.533.603) 206622 Mál nr. BN037686
Sigmundur Sæmundsson ehf, Arkarholti 19, 270 Mosfellsbær
Sótt er um leyfi til að byggja stálgrindarhús á einni hæð með millilofti, húsið skiptist í 10 einingar með útveggi úr samlokeiningum fylltar steinull á lóðinni nr. 14 við Kistumel.
Meðfygjandi er brunahönnun dags. 12.02.2008.
Stærðir: 2421,0 ferm., 13.790,4 rúmm.
Gjald kr. 7.300 + 1.006.670
Frestað.
Lagæra skráningu.
30. Kistumelur 16 (34.533.301) 206624 Mál nr. BN037687
Betri bær ehf, Háholti 14, 270 Mosfellsbær
Sótt er um leyfi til að byggja stálgrindarhús á einni hæð með millilofti, húsið skiptist í 10 einingar með útveggi úr samlokeiningum fylltar steinull á lóðinni nr. 16 við Kistumel.
Meðfylgjandi er brunahönnun dags. 12.02.2008.
Stærðir: 2626,6 ferm., 14916,7 rúmm.
Gjald kr. 7.300 + 1.088.919
Frestað.
Lagfæra skráningu.
31. Kistumelur 18 (34.533.302) 206626 Mál nr. BN037688
Flugumýri 30 ehf, Arkarholti 19, 270 Mosfellsbær
Sótt er um leyfi til að byggja stálgrindarhús á einni hæð með millilofti, húsið skiptist í 10 einingar með útveggi úr samlokeiningum fylltar steinull á lóðinni nr. 18 við Kistumel.
Stærðir: 2421,0 ferm., 16045,3 rúmm.
Gjald kr. 7.300 + 1.171.307
Frestað.
Lagræra skráningu.
32. Kistumelur 6 (34.533.802) 204080 Mál nr. BN037824
Kistumelur ehf, Andrésbrunni 3, 113 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja 2. hæða iðnaðarhús með burðarvirki úr límtré klætt einangruðum samlokueiningum, jafnframt er erindi BN037507 dregið til baka þar sem sótt var um þrjú hús en erindið nú bundið við eitt hús á lóðinni nr. 6 við Kistumel.
Stærðir 1557,6 ferm., 9035,4 rúmm.
Gjald kr. 7.300 + 659.598
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
33. Kistumelur 9 (34.533.502) 206636 Mál nr. BN037562
KLÖPP - fasteignir ehf, Hjallahlíð 23, 270 Mosfellsbær
Sótt er um breytingu á inntaksskúr á norðausturgafli, samanber BN035748, atvinnuhússins á lóð nr. 9 við Kistumel
Stærðir: 1603,6 ferm., 7936,3 rúmm.
Stækkun 129,3 rúmm.
Gjald kr. 7.300 + 9.439
Frestað.
Lagfæra skráningartöflu.
34. Klapparstígur 1-7 (01.152.201) 101020 Mál nr. BN036039
Völundur,húsfélag, Klapparstíg 1, 101 Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að setja glerlokanir á svalir og skyggni yfir innganga fjölbýlishúsanna nr. 5 og 5A á lóð nr. 1-7 við Klapparstíg.
Samþykki sumra meðeigenda dagsett í október 2005 fylgir erindinu.
Stærð: Svalaskýli 93,6 ferm., 232 rúmm.
Gjald kr. 6.800 + 7.300 + 16.936
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektarákvæðum 57. gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
35. Klettagarðar 25 (01.324.201) 207396 Mál nr. BN037814
R.Sigmundsson ehf, Klettagörðum 25, 104 Reykjavík
Saxhóll ehf, Nóatúni 17, 105 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að reisa bráðabirgðaskýli úr samlokueiningum með plastdúk í þaki til sýningarstarfsemi á bílastæði lóðar nr. 25 við Klettagarða.
Meðfylgjandi er bréf dags. 12.2.2008 frá stjórnarformanni R.Sigmundsson
Stærðir: 200 ferm., 800 rúmm.
Gjald kr. 7.300 + xxxx
Frestað.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsstjóra.
36. Klettagarðar 25 (01.324.201) 207396 Mál nr. BN037443
R.S. fasteignafélag ehf, Fiskislóð 16, 101 Reykjavík
Saxhóll ehf, Nóatúni 17, 105 Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir reyndarteikningar af atvinnuhúsnæði á lóð nr. 25 við Klettagarða.
Meðfylgjandi er bréf hönnuðar dags. 4.2.2008 þar sem fram lögðum breytingum er lýst.
Meðfylgjandi er Brunahönnun dags. 20.2.2008
Gjald kr. 7300
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
37. Kringlan 4-12 (01.721.001) 107287 Mál nr. BN037615
Landic Property hf, Kringlunni 4-12, 103 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja svalir og setja glugga og hurð á suðausturhlið við einingu S 316 á 3. hæð byggingar á lóð nr. 4-12 við Kringlu.
Meðfylgjandi er teikning árituð af fulltrúa Rekstrarfélags og Brunavarnaeftirlits Kringlunnar.
Sömuleiðis er yfirlýsing um brunatæknilega hönnun.
Gjald kr. 7.300
Samþykkt.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits.
38. Kringlan 4-12 (01.721.001) 107287 Mál nr. BN037570
Trúss ehf, Suðurgötu 10, 101 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta forhlið verslunar og innréttingum í einingu 111 á 1. hæð á lóð nr. 4 - 12 við Kringlu
Meðfylgjandi er teikning dags. 14.1.2008 samþykkt af Zophaníasi Sigurðssyni fyrir hönd Kringlunnar og Helga Ívarssyni fyrir hönd Brunavarnareftirlits Kringlunnar.
Sömuleiðis yfirlýsing brunatæknihönnuðar dags. 19.2. og starfsemislýsing frá 10-11 Kringlunni, ódagsett.
Gjald kr. 7.300
Samþykkt.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits.
39. Krókháls 10 (04.324.202) 111043 Mál nr. BN037681
Húsaleiga ehf, Hagasmára 1, 201 Kópavogur
Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi, aðallega á 3.hæð sbr. fyrri umsókn erindi BN037328 sem dregið er til baka í atvinnuhúsinu á lóð nr.10 við Krókháls.
Gjald kr. 7.300
Frestað.
Vísað til athugasemda heilbrigðiseftirlits.
40. Langholtsvegur 140 (01.441.105) 105427 Mál nr. BN037738
Hrólfur Gestsson, Langholtsvegur 140, 104 Reykjavík
Kristmann S Klemensson, Langholtsvegur 140, 104 Reykjavík
Sótt er um leyfi til afmörkunar sérnotaflata á lóð og breytinga á skráningartöflu húss nr. 140 við Langholtsveg
Gjald kr. 7.300
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Skilyrt er að eignaskiptayfirlýsingu vegna breytinga í húsinu sé þinglýst til þess að samþykktin öðlist gildi.
41. Laugavegur 12 (01.171.401) 101410 Mál nr. BN037836
Laugaberg hf, Burknabergi 8, 221 Hafnarfjörður
Lögð fram að nýju byggingarleyfisumsókn BN037678 frá Laugabergi hf. þar sem sótt er um leyfi til að setja upp tvo veggi með hurðum til að mynda 21,2 ferm. lokað port með þaki úr segldúk að þremur fjórðuhluta milli húsana á lóð nr. 1 við Bergstaðarstræti (sbr. fyrirspurn nr. BN37445) og Laugavegar 12. hurðirnar eru ekki læsanlegar og eru 1,0 meter á breidd til að tryggja flóttaleiðir úr portinu á lóðinni nr. 12 við Laugaveg.
Lagt fram bréf eiganda Laugavegar 12b dags. 7. febrúar 2008 , bréf byggingarfulltrúa til borgarráðs dags. 7. febrúar 2008 og bréf borgarráðs dags. 22. febrúar 2008 þar sem samþykkt er að vísa málinu að nýju til meðferðar byggingarfulltrúa.
Synjað.
Samkvæmt framlögðu bréfi eiganda Laugavegs 12b, dags. 7. febrúar 2008, er hann mótfallin framangreindri umsókn.
Á grundvelli þess að samþykki nágranna á lóð nr. 12b við Laugaveg hefur ekki fengist er erindinu synjað.
42. Laugavegur 176 (01.251.101) 103435 Mál nr. BN037802
Landic Ísland ehf, Kringlunni 4-12, 108 Reykjavík
Sótt er um breytingar innanhúss á 2. hæð húss á lóð nr. 176 við Laugaveg.
Gjald kr. 7.300
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
43. Laugavegur 23 (01.172.013) 101435 Mál nr. BN037573
Kaffi Hljómalind ehf, Laugavegi 21, 101 Reykjavík
Byggingarfélagið Strýtusel ehf, Klapparstíg 29, 109 Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir áður gerðri vikurhlaðnri tengibyggingu með burðarvirki úr timbri og til að breyta innra fyrirkomulagi 1. hæðar og kjallara og koma fyrir þar kaffihúsi með sæti fyrir 49 viðskiptavini og aðstöðu fyrir 2 starfsmenn á 1. hæðinni í samtengdum byggingum á lóðinni nr. 23 við Laugaveg.
Stærð stækkunar tengibyggingar: 2,9 ferm., 10,7 rúmm.
Gjald kr. 7,300 + 781
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
44. Lindargata 27 (01.152.208) 101026 Mál nr. BN036165
Lovísa Sigurðardóttir, Lindargata 27, 101 Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að reisa skjólvegg úr stáli og gleri á þakgarði fjölbýlishússins á lóð nr. 27 við Lindargötu.
Erindinu fylgir fundarboð og fundargerð húsfundar dags. 26. september 2007 og fundargerð húsfundar dags. 17. september 2007.
Gjald kr. 6.800 + 7.300
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
45. Lokastígur 28 (01.181.309) 101779 Mál nr. BN037367
Þórólfur Már Antonsson, Lokastígur 28, 101 Reykjavík
Hrönn Vilhelmsdóttir, Lokastígur 28, 101 Reykjavík
Loki 28 ehf, Lokastíg 28, 101 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi og innrétta kaffihús á 2. hæð og fjölskylduherbergi í risi hússins á lóðinni nr. 28 við Lokastíg.
Grenndarkynning stóð frá 12. des. 2007 til 14. jan. 2008. Athugasemdir bárust frá eftirtöldum aðilum: Björn Jónsson og Þyrí Hafsteinsdóttir Lokastíg 25, dags. 3. jan. 2008, Birgir Björnsson og Sigríður D. Sigtryggsdóttir Lokastíg 28a, dags. 10. jan. 2008, Sigríður Karlsdóttir og Erlendur Kristjánsson Lokastíg 25, dags. 13. janúar, Hrönn Vilhelmsdóttir og Þórólfur Antonsson Lokastíg 28, dags. 14. janúar, 5 íbúar að Lokastíg 26, 28a og Njarðargötu 61, dags. 11. janúar 2008. Lögð fram umsögn skipulagsstjóra, dags. 6. febrúar 2008.
Málinu fylgir bréf eigenda dags. 27. nóvember 2007 og 14. febrúar 2008, umboð meðlóðarhafa dags 19. janúar 2006 og umsögn Vinnueftirlitsins dags. 11. ágúst 2006.
Gjald kr. 6.800
Frestað.
Umsækjandi skal óska íbúðarskoðunar byggingarfulltrúa og gera grein fyrir aldri íbúðar, að öðru leyti vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
46. Lækjarmelur 18 (34.533.202) 206745 Mál nr. BN037731
Lækjarmelur 18 ehf, Stórhöfða 15, 110 Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir atvinnuhúsnæði í 10 einingum á tveimur hæðum húsið er staðsteypt með ljósum múrsalla að utan á lóðinni nr. 18 við Lækjarmel á Kjalarnesi.
Stærðir: 1. hæð 1.327,0 ferm., 2. hæð 803,6 ferm. Samtals. 2.130,6 ferm., 10.509,2 rúmm.
Gjald kr. 6.800 + 767.171
Frestað.
Vísað til athugasemda heilbrigðiseftirlits vegna mengunarvarna.
47. Mávahlíð 26 (01.710.201) 107165 Mál nr. BN037803
Guðni Birgir Gíslason, Kirkjulækur 1, 861 Hvolsvöllur
Sótt er um leyfi til að innrétta íbúð í verslunarrými á 1. hæð fjölbýlishússins á lóðinni nr. 26 við Mávahlíð. Erindinu fylgir leiðrétting við þinglýsingu skjali dags. 21. september 2007.
Gjald kr. 7.300
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
48. Miðtún 10 (01.223.005) 102880 Mál nr. BN037784
Indriði Helgi Einarsson, Miðtún 10, 105 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta fjarlægja veggi og koma fyrir stálbitum í staðinn í fjölbýlishúsinu á lóðinni nr. 10 við Miðtún.
Gjald kr. 7.300
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
49. Seiðakvísl 34 (04.215.602) 110841 Mál nr. BN037659
Laufey Björk Þorsteinsdóttir, Seiðakvísl 34, 110 Reykjavík
Vignir Rafn Gíslason, Seiðakvísl 34, 110 Reykjavík
Sótt er um að setja hurð út úr kjallara og gera geymslu undir nýsamþykktri útbyggingu sbr. mál BN037395 frá 8.1.2008 á húsi nr. 34 við Seiðakvísl.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsstjóra frá 8. febrúar 2008 fylgir erindinu.
Sömuleiðis samþykki nágranna.
Stærðir: Stækkun 16,2 ferm., 40,5 rúmm.
Samtals allt húsið 397,7 ferm., 1260,9 rúmm.
Gjald kr. 7.300 + 2.957
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektarákvæðum 57. gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
50. Skipholt 34 (01.253.003) 103449 Mál nr. BN037830
Hulda Axelsdóttir, Skipholt 34, 105 Reykjavík
Atli Þór Þorgeirsson, Skipholt 34, 105 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta eignarhaldi á geymslurými í kjallara fjölbýlishússins á lóðinni nr. 34 við Skipholt.
Samþykki meðeigenda áritað á uppdrátt fylgir erindi.
Gjald kr. 7.300
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Skilyrt er að eignaskiptayfirlýsingu vegna breytinga í húsinu sé þinglýst til þess að samþykktin öðlist gildi.
51. Skógarás 23 (04.386.503) 111538 Mál nr. BN037813
Skógarásverk ehf, Hraunbæ 111, 110 Reykjavík
Ágúst Alfreð Snæbjörnsson, Hraunbær 111, 110 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja gróðurskála úr steinsteypu og timbri í stað timburs við einbýlishús á lóð nr. 23 við Skógarás.
Gjald kr. 7.300
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
52. Smiðshöfði 3-5 (04.061.102) 110603 Mál nr. BN037234
Lýsing hf, Suðurlandsbraut 22, 108 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja viðbyggingu með burðarvirki úr steypu og límtré klætt yleiningum ásamt breytingu á innra fyrirkomulagi eldra hluta og niðurrifi að hluta og er því eldri umsókn dregin til baka erindi nr. BN036878 dregið á lóð nr. 3 við Smiðshöfða.
Meðfylgjandi er vottun eininga dags. 21. júní 2006 og samþykkt deili við aðliggandi lóðarmörk dags. 7. nóvember 2007. Bréf fylgir vegna loftræstinga á hleðslurými lyftara dags. 9. nóvember 2007. Málinu fylgir útskrift úr gerðabók skipulagsstjóra frá 19. nóvember 2007.
Stærðir: Niðurrif 175,0 ferm., 914,3 rúmm., viðbygging 801,2 ferm., 5379,1 rúmm.
Gjald kr. 6.800 + 365.778
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
53. Stangarhylur 1 (04.232.201) 110846 Mál nr. BN037807
Betanía,kristið samfélag, Stangarhyl 1, 110 Reykjavík
Sótt er um að breyta fyrirkomulagi á 2. hæð samkomuhúss á lóð nr. 1 við Stangarhyl.
Gjald kr. 7.300
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
54. Stórhöfði 25-27 (04.084.701) 179554 Mál nr. BN037702
Félag vélstjóra og málmtæknim, Borgartúni 18, 105 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að endurinnrétta 3. og 4. hæð, bæta inn nýju tæknirými fyrir loftræsingu á 4. hæð og skipta um gler á suðurhlið í atvinnuhúsi á lóð nr. 25 við Stórhöfða.
Meðfylgjandi er bréf frá arkitekt dags. 4.2.2008
Stærðir, stækkun 39,3 ferm., rúmm. óbreyttir.
Gjald kr. 7.300
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
Skilyrt er að eignaskiptayfirlýsingu vegna breytinga í húsinu sé þinglýst fyrir útgáfu á byggingarleyfi.
55. Suðurlandsv Reynisvl. (05.17-.-81) 113431 Mál nr. BN037812
Ingvi Þór Hjörleifsson, Lágmói 4, 260 Njarðvík
Sótt er um leyfi til að rífa sumarhús og geymslu á Reynisvatnsheiði nr. 53 við Suðurlandsveg.
Meðfylgjandi er staðfesting frá Umhverfis- og samgöngusviði dags. 20.2.2008 um að niðurrif hafi farið fram á réttan hátt.
Stærðir: 38 ferm., 100 rúmm.
Gjald kr. 7300
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
56. Súðarvogur 44-48 (01.454.405) 105643 Mál nr. BN034518
Vignir Jóhannsson, Miðbraut 1, 170 Seltjarnarnes
Sótt er um leyfi til að breyta 2. og 3. hæð iðnaðarhússins á lóðinni nr. 44-48 við Súðarvog í íbúðir með vinnustofum, alls sex íbúðareiningar og byggja stigagangssvalir á vesturhlið atvinnuhússins á lóðinni nr. 44-48 við Súðarvog.
Yfirlýsing eigenda eignarhluta 0201 og 0302 dags. 14. júlí 2006 fylgir málinu. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 5. október 2006 og útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 6. október 2006.
Málinu fylgir nú samþykki nýs eiganda eignarhluta 0201 dags. 1. nóvember 2006 og samþykki eiganda Súðarvogs 42 dags. sama dag og yfirlýsing eiganda eignarhluta 0201 í Súðarvogi 44-48.
Skilyrt samkomulag eigenda Súðarvogs 44-48 dags. 7. september fylgir málinu.
Einnig fylgir samþykki eiganda Súðarvogs 50, dags. 2. október 2007.
Endurnýjað samþykki Súðarvogs 42, dags. 27. nóvember 2007 fylgir með.
Gjald kr. 6.100 + 6.100 + 7.300
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Skilyrt er að eftirfarandi yfirlýsingu sé þinglýst.
Í samþykkt byggingarfulltrúa felst ekki nein breyting á gildandi deiliskipulagi eða aðalskipulagi en samkvæmt þeim er svæðið aðvinnusvæði. Íbúar í þeim íbúðum sem hér eru samþykktar geta því ekki vænst þeirrar þjónustu borgaryfirvalda sem veitt er á skipulögðum íbúðarsvæðum, né þess að njóta þeirrar kyrrðar og umhverfis sem almennt er á íbúðarsvæðum, heldur sitja hagsmunir atvinnustarfsemi í fyrirrúmi.
Þinglýsa skal skilyrtu samkomulagi meðlóðarhafa.
Skilyrt er að eignaskiptayfirlýsingu vegna breytinga í húsinu sé þinglýst fyrir útgáfu á byggingarleyfi.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
57. Templarasund 3 (01.141.210) 100901 Mál nr. BN036249
Kirkjuhvoll sf, Kirkjutorgi 4, 101 Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að klæða Kirkjuhvol með bárujárni, breyta gluggum, setja svalir á 2. og 3. hæð norðurhliðar og svalganga á suðurhlið og hækka þak turnherbergis, innrétta þar skrifstofu og koma fyrir þaksvölum út frá breyttri 4. hæð hússins Kirkjutorgi 4 (matshl. 03) ásamt viðbyggingu við austurhlið 2. hæðar hússins Templarasund 3 (matshl. 01) og svalagang á 3. hæð sem tengist svalagangi við suðurhlið Kirkjuhvols á lóð nr. 3 við Templarasund.
Málinu fylgir umsögn Húsafriðunarnefndar dags. 25. október 2007 og 14. janúar 2008 og umsögn Minjasafns Reykjavíkur dags. 6. nóvember 2007 og 15. janúar 2008.
Einnig fylgir samþykki lóðarhafa Templarasunds 5 áritað á teikningar.
Niðurrif Kirkjutorg 4: Geymsluskúr 6,4 ferm., 19,5 rúmm.
Stækkun: Templarasund 3, 26,3 ferm., 92 rúmm., Kirkjutorg 4, 134 rúmm.
Gjald kr. 6.800 + 15.368
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektarákvæðum 57. gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
Athygli umsækjanda er vakin á þeim atriðum sem fram koma í umsögnum Húsafriðunarnefndar og Minjasafns Reykjavíkur og taka verður tillit til við framkvæmdir verksins.
Skilyrt er að eignaskiptayfirlýsingu vegna breytinga í húsinu sé þinglýst fyrir útgáfu á byggingarleyfi.
58. Urðarbrunnur 17 (05.053.603) 211721 Mál nr. BN037718
Brynjar Gunnlaugsson, Bakkastaðir 165, 112 Reykjavík
Ásdís Ósk Smáradóttir, Bakkastaðir 165, 112 Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir staðsteyptu einbýlishúsi á tveimur hæðum með flötu þakformi og innbyggð bílgeymsla á efri hæðinni á lóðinni nr. 17 við Urðarbrunnur.
Meðfylgandi er bréf hönnuðar ódags. og samþykki aðliggandi lóðarhafa 14. febrúar 2008 og 19. febrúar 2008 fylgir erindinu.
Stærðir 1. hæð 171,3 ferm., 2. hæð 167,3 ferm. Samtals 338,6 ferm. 1.148,4 rúmm.
Gjald kr. 7.300 + 83.833
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
59. Urðarbrunnur 36 (05.054.604) 205788 Mál nr. BN037725
Starkaður Örn Arnarson, Kristnibraut 69, 113 Reykjavík
Aðalheiður Kristinsdóttir, Kristnibraut 69, 113 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja steinsteypt einbýlishús á tveimur hæðum með innbyggðri bílgeymslu og inndregnum svölum til suðvesturs á efri hæð á lóðinni nr. 36 við Urðarbrunn.
Meðfylgjandi er samþykki beggja aðliggandi lóða dagsett 19. febrúar.
Stærð: 1. hæð 135,0 ferm. 2. hæð 120,8 ferm. Samtals 255,8 ferm., 863,8 rúmm.
Gjald kr. 7.300 + 63.057
Frestað.
Kótasetja stoðvegg í lóðarmörkum.
60. Urðarbrunnur 48 (05.054.610) 211730 Mál nr. BN037699
Ragnar Guðmannsson, Þorláksgeisli 45, 113 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja einbýlishús úr steinsteypu á lóð nr. 48 við Urðarbrunn.
Stærðir: Íbúð 1. hæð 158,6 ferm., 2. hæð 117,6 ferm., bílgeymsla 2. hæð 33 ferm.
Samtals íbúð 276,2 ferm., bílg. 33 ferm.,
allt húsið 309,2 ferm., 1016,1 rúmm.
Gjald kr. 7.300 + 74.175
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
61. Urðarbrunnur 58 (05.054.501) 205792 Mál nr. BN037797
Þórður Daníel Ólafsson, Lækjasmári 68, 201 Kópavogur
Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi, gluggum og utanhússklæðningu á nýsamþykktu einbýlishúsi nr. 58 við Urðarbrunn.
Gjald kr. 7.300
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
62. Úlfarsbraut 18-20 (02.698.403) 205711 Mál nr. BN037819
Friðsteinn G Stefánsson, Stekkjarsel 2, 109 Reykjavík
Hlynur Eggertsson, Daltún 36, 200 Kópavogur
Sótt er um leyfi til að lækka gólfhæð 1. hæðar um 10 cm. og litilsháttar breyting á útfærslu veggjar á milli íbúða á parhúsinu á lóð nr. 18-20 við Úlfarsbraut.
Stærðir breytingu: Mhl 01 1. hæð -0,3 ferm. 2. hæð 2,8 ferm. samtals 2,5 ferm 13,1 rúmm. mhl 02 1. hæð -0,3 ferm. 2. hæð -0,23 ferm. 9,1 rúmm.
Gjald kr. 7.300 + 1.328
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
63. Vegghamrar 1-15 (02.296.202) 109109 Mál nr. BN037789
Vegghamrar 1-15,húsfélag, Vegghömrum 11, 112 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að klæða gaflveggi með hvítri bárumálmklæðningu á fjölbýlishúsi á lóð nr. 1 - 15 við Vegghamra.
Meðfylgjandi er uppáskrift burðarvirkjahönnuðar og uppáskrift eigenda.
Gjald kr. 7.300
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
64. Vesturgata 52 (01.130.211) 100134 Mál nr. BN037806
Fasteignafél Suðurlandsb 22 ehf, Pósthólf 246, 121 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta atvinnuhúsnæði á 1. hæð í íbúð í fjölbýlishúsinu á lóðinni nr. 52 við Vesturgötu.
Gjald kr. 7.300
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
Ákveðið að kynna málið fyrir húsfélaginu.
65. Ægisgata 4 (01.131.110) 100168 Mál nr. BN037665
Þórður B Benediktsson, Ægisgata 4, 101 Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að hækka hús um steinsteypta 3. hæð, setja svalir á 2. og nýja 3. hæð, breyta núverandi atvinnuhúsi í einbýlishús með gluggum á áður lokaðri norðurhlið og nýju stigahúsi með aðkomu frá Mýrargötu á lóð nr. 4 við Ægisgötu.
Meðfylgjandi er bréf burðarvirkishönnuðar dags. 28. janúar, bréf aðalhönnuðar dags. 28. janúar 2008, Rb votton eininga 30. maí 2006 og útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsstjóra frá 8. febrúar 2008.
Stærð: Stækkun 3. hæðar 126,7 ferm., 350,8 rúmm.
Gjald kr. 7.300 + 25.608
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
Gera grein fyrir hljóðvist.
Ýmis mál
66. Ánanaust 14 Mál nr. BN037845
Á fundi byggingarnefndar þann 11. september 1997 var samþykkt byggingarleyfi BN015475 fyrir söluskála Aktu Taktu á lóðinni nr. 14 við Ánanaust.
Byggingarframkvæmdir hófust með grunngreftri en voru stöðvaðar vegna mótmæla nágranna í íbúðarbyggð.
Í framhaldi var hætt við byggingaráformin.
Aðaluppdrættir vegna málsins skulu því vera ógildir.
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
67. Gvendargeisli 13 (05.133.601) 200752 Mál nr. BN037846
Framkvæmdasvið Reykjavíkurborga, Skúlatúni 2, 105 Reykjavík
Áskað er eftir samþykki byggingarfulltrúa til að stækka lóðina Gvendargeisla 13 eins og sýnt er á meðsendum uppdrætti dags. í dag.
Tillaga að stækkun lóðar:
Lóðin er 3675 ferm., sbr. mæliblað útgefið 13. desember 2005. Bætt við lóðina úr óútvísuðu landi 700 ferm.
Lóðin verður 4375 ferm.
Deiliskipulagsbreytingin var samþykkt í Borgarráði 25. október 2007. Auglýsing um gildistöku breytingarinnar var birt í B-deild Stjórnartíðinda 9. janúar 2008.
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Lóðarmarkabreytingin tekur gildi þegar þinglýst hefur verið yfirlýsingu um breytt lóðarmörk
68. Klyfjasel 12 (04.997.101) 113374 Mál nr. BN037841
Framkvæmdasvið Reykjavíkurborga, Skúlatúni 2, 105 Reykjavík
Óskað er eftir samþykki byggingarfulltrúa fyrir breytingu lóðamarka við Klyfjasel 12 og 14.
Tillaga að breytingu lóðamarka.
Klyfjasel 12.
Lóðin er 901 ferm., tekið af lóðinni og bætt við Klyfjasel 14 -100 ferm. Bætt við lóðina frá Klyfjaseli 14 28 ferm. Bætt við lóðina vegna garðs 208 ferm.
Lóðin verður 1037 ferm.
Deiliskipulagsbreytingin var samþykkt í Skipulagsráði 15. ágúst 2007. Auglýsing um gildistöku breytingarinnar var birt í B-deild Stjórnartíðinda 27. ágúst 2007.
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Lóðarmarkabreytingin tekur gildi þegar þinglýst hefur verið yfirlýsingu um breytt lóðarmörk.
69. Klyfjasel 14 (04.997.102) 113375 Mál nr. BN037842
Framkvæmdasvið Reykjavíkurborga, Skúlatúni 2, 105 Reykjavík
Óskað er eftir samþykki byggingarfulltrúa fyrir breytingu lóðamarka við Klyfjasel 12 og 14.
Tillaga að breytingu lóðamarka.
Klyfjasel 14.
Lóðin er 624 ferm. Bætt við lóðina frá Klyfjaseli 12 100 ferm. Tekið af lóðinni og bætt við Klyfjasel 12 -28 ferm.
Lóðin verður 696 ferm.
Deiliskipulagsbreyting var samþykkt í Skipulagsráði 15. ágúst 2007. Auglýsing um gildistöku breytingarinnar var birt í B-deild Stjórnartíðinda 27. ágúst 2007.
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Lóðarmarkabreytingin tekur gildi þegar þinglýst hefur verið yfirlýsingu um breytt lóðarmörk.
70. Laugavegur 159A (01.222.209) 102871 Mál nr. BN037840
Framkvæmdasvið Reykjavíkurborga, Skúlatúni 2, 105 Reykjavík
Óskað er samþykki byggingarfulltrúa til að breyta mörkum lóðarinnar Laugavegur 159A eins og sýnt er á meðsendum uppdrætti dags. 20. febrúar 2008.
Tillaga að skiptingu lóðar.
Laugavegur 159A:
Lóðin er talin 335,0 ferm., lóðin reynist 339 ferm.
Tekið af undir nýja lóð 114 ferm.
Lóðin verður 225 ferm.
Deiliskipulagsbreytingin var samþykkt í skipulagsráði 12. júlí 2006 og í borgarráði 20. júlí 2006 og var birt í B-deild stjórnartíðinda 8. ágúst 2006.
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Lóðarmarkabreytingin tekur gildi þegar þinglýst hefur verið yfirlýsingu um breytt lóðarmörk.
71. Njálsgata 13B (01.182.131) 101845 Mál nr. BN037839
Á afgreiðslufundi byggingarfulltrúa þann 12. febrúar 2008 var sótt er um endurnýjun á byggingarleyfi sem samþykkt var 12.7.2005 vegna ýmissa breytinga á húsinu á lóð nr. 13B við Njálsgötu.
Niðurstaða málsins var:
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektarákvæðum 57. gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997.
Skilyrt er að eignaskiptayfirlýsingu vegna breytinga í húsinu sé þinglýst til þess að samþykktin öðlist gildi.
En á að vera:
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektarákvæðum 57. gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997.
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Fyrirspurnir
72. Goðheimar 19 (01.432.403) 105259 Mál nr. BN037779
Haukur Gylfason, Keilufell 31, 111 Reykjavík
Spurt er hvort stækka megi kjallaraíbúð og byggja skyggni yfir kjallaratröppur á húsi á lóð nr. 19 við Goðheima.
Nei.
Ekki í samræmi við deiliskipulag að stækka kjallaraíbúð, hægt er að sækja um byggingarleyfi fyrir skyggni yfir kjallaratröppur.
73. Hraunberg 8 (04.674.101) 112205 Mál nr. BN037781
Sigurður Þórarinsson, Ystasel 9, 109 Reykjavík
Spurt er hvort setja megi upp tvo gáma og byggja á milli þeirra á lóð Fjölbrautaskólans í Breiðholti á lóð nr. 8 við Hraunberg.
Frestað.
Umsækjandi skal gera grein fyrir þörf á bráðabirgðahúsnæði og fyrirhugaðri tímalengd notkunar.
74. Langholtsvegur 49 (01.357.211) 104437 Mál nr. BN037847
Júlíus Geir Gunnlaugsson, Skipasund 44, 104 Reykjavík
Spurt er hvort leyft yrði að lyfta þaki í samræmi við uppdrætti samþ. 10. maí 1979.
Frestað.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsstjóra.
75. Miðtún 8 (01.223.004) 102879 Mál nr. BN037794
Máni Radmanesh, Miðtún 8, 105 Reykjavík
Spurt er hvort leyfi fengist til að setja kvisti fjóra á hvorri hlið sbr. meðfylgandi skissum af risíbúðunum á lóðunum nr. 6 og 8 við Miðtún.
Frestað.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsstjóra.
76. Miklabraut 62 (01.702.007) 107006 Mál nr. BN037783
Guðmundur Brynjar Hallgrímsson, Miklabraut 62, 105 Reykjavík
Spurt er hvort leyft yrði að byggja bílskúr við fjölbýlishúsið á lóðinni nr. 62 við Miklubraut.
Frestað.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsstjóra.
77. Njarðargata 25 (01.186.506) 102291 Mál nr. BN037810
Magnús Albert Jensson, Langagerði 88, 108 Reykjavík
Spurt er hvort leyft yrði að byggja ofan á skv. meðfylgjandi teikningum af einbýlishúsinu á lóðinni nr. 25 við Njarðargötu.
Frestað.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsstjóra.
78. Rafstöðvarvegur 23 (04.257.401) 110961 Mál nr. BN037815
Kristján Pétur Guðnason, Rafstöðvarvegur 23, 110 Reykjavík
Spurt er hvort rífa megi 100 ferm. einbýlishús úr timbri á hlöðnum/steyptum kjallara og byggja í staðinn innflutt 140 ferm. timburhús á einni hæð og á steyptum kjallara á lóð nr. 23 við Rafstöðvarveg.
Frestað.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsstjóra.
79. Skerplugata 7 (01.636.307) 106714 Mál nr. BN037791
Friðrik Ö Weisshappel, Skerplugata 7, 101 Reykjavík
Ragnhildur Stefánsdóttir, Skerplugata 7, 101 Reykjavík
Spurt er hvort leyft yrði að byggja við skv. meðfylgjandi uppdráttum einbýlishúsið á lóðinni nr. 7 við Skerplugötu.
Frestað.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsstjóra.
80. Vitastígur 18 (01.190.214) 102417 Mál nr. BN037801
Kristján Ingi Sveinsson, Stóragerði 24, 108 Reykjavík
Kathleen Chue-Ling Cheong, Stóragerði 24, 108 Reykjavík
Spurt er hvort leyfi fengist fyrir stækkun samkv. meðfylgandi skissum af einbýlishúsinu á lóð nr. 18 við Vitastig.
Frestað.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsstjóra.
Fundi slitið kl. 13:55.
Magnús Sædal Svavarsson
Bjarni Þór Jónsson Þórður Búason
Sigrún Reynisdóttir Jón Magnús Halldórsson
Eva Geirsdóttir