Umhverfis- og skipulagsráð
Umhverfis- og skipulagsráð
Ár 2017, miðvikudaginn 15. febrúar kl. 9.04, var haldinn 180. fundur umhverfis- og skipulagsráðs Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 12 - 14, 7. hæð. Ráðssal. Viðstaddir voru: Hjálmar Sveinsson, Páll Hjaltason, Gísli Garðarsson, Stefán Benediktsson Marta Guðjónsdóttir, Hildur Sverrisdóttir og Þórgnýr Thoroddsen áheyrnarfulltrúi. Eftirtaldir embættismenn sátu fundinn: Ólöf Örvarsdóttir, Örn Sigurðsson ,Björn Axelsson, Nikulás Úlfar Másson, Þorsteinn R. Hermannsson, Magnús Ingi Erlingsson og Marta Grettisdóttir
Fundarritari er Erna Hrönn Geirsdóttir.
Þetta gerðist:
(D) Ýmis mál
1. Umhverfis- og skipulagsráð, kosning fulltrúa Mál nr. US170057
Lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 8. febrúar 2017, vegna samþykktar borgarstjórnar frá 7. febrúar 2017 um að Sveinbjörg Birna Sveinbjörnsdóttir taki sæti sem varamaður í umhverfis- og skipulagsráði í stað Sigurðar Inga Jónssonar.
- Kl. 9.10 tekur Halldór Halldórsson sæti á fundinum og Marta Guðjónsdóttir víkur Marta Guðjónsdóttir af fundi.
- Kl. 9.15 tekur Sveinbjörg Birna Sveinbjörnsdóttir sæti á fundinum.
(E) Umhverfis- og samgöngumál
2. Þróunarásinn Örfirisey - Keldur, Grensásvegur - Gullinbrú, valkostir í samgöngum og skipulagi Mál nr. US160191
Kynntar tillögur að útfærslu samgangna og uppbyggingar á þróunarásnum Örfirisey-Keldur, nánar tiltekið á kaflanum Grensásvegur - Gullinbrú.
Fulltrúar Traðar Sigríður Magnúsdóttir og Hans-Olav Andersen fulltrúi Landslags Þráinn Hauksson og fulltrúi Mannvits Ólöf Kristjánsdóttir kynna.
Vísað til borgarráðs til kynningar.
(A) Skipulagsmál
3. Afgreiðslufundir skipulagsfulltrúa Reykjavíkur, fundargerð Mál nr. SN010070
Lögð fram fundargerð afgreiðslufundar skipulagsfulltrúa Reykjavíkur, dags. 10. febrúar 2017.
4. Kringlumýrarbraut frá Miklubraut að Bústaðavegi, deiliskipulag (01.7) Mál nr. SN160832
Lögð fram tillaga Landmótunar, dags. 30. janúar 2017, að deiliskipulagi Kringlumýrarbraut frá Miklubraut að Bústaðavegi. Deiliskipulagið nær yfir Kringlumýrarbraut og nærumhverfi hennar, frá Miklubraut að frárein upp á Bústaðaveg. Í tillögunni felst að komið er fyrir forgangsleið fyrir almenningssamgöngur í norður- og suðurátt ásamt því að skilgreina hjóla- og gönguleið og hljóðvegg meðfram lóðum við Stigahlíð. Einnig er lagður fram skýringaruppdráttur dags. 30. janúar 2017 og hljóðvistarskýrsla dags. 10. febrúar 2017.
Samþykkt að auglýsa framlagða tillögu umhverfis- og skipulagssviðs sbr. 3. mgr. 43. skipulagslaga nr. 123/2010.
Vísað til borgarráðs
Halldóra Hrólfsdóttir verkefnisstjóri tekur sæti á fundinum undir þessum lið.
5. Miklabraut, breikkun frá Kringlumýrarbraut að Grensásvegi, breyting á deiliskipulagi (01.82) Mál nr. SN170018
Lögð fram tillaga Landslags, dags. 3. febrúar 2017, að breytingu á deiliskipulaginu Miklabraut, breikkun frá Kringlumýrarbraut að Grensásvegi. Afmörkun á deiliskipulaginu er breytt þar sem það mætir nýju deiliskipulagi fyrir Kringlumýrarbraut frá Miklubraut að Bústaðavegi. Mörk deiliskipulagsins þar sem þau ná inn á Kringlumýrarbraut til suðurs færast að gatnamótum Kringlumýrarbrautar og Miklubrautar.
Samþykkt að auglýsa framlagða tillögu umhverfis- og skipulagssviðs sbr. 3. mgr. 43. skipulagslaga nr. 123/2010.
Vísað til borgarráðs
Halldóra Hrólfsdóttir verkefnisstjóri tekur sæti á fundinum undir þessum lið.
6. Tryggvagata 18-18c, skilmálabreyting vegna gistiheimilis (01.132.1) Mál nr. SN170073
Plúsarkitektar ehf, Fiskislóð 31, 101 Reykjavík
Hol T18 ehf., Pósthólf 182, 121 Reykjavík
Lagt fram erindi Þormóðs Sveinssonar, mótt. 31. janúar 2017, varðandi skilmálabreytingu dags. 7. febrúar 2017 vegna gistiheimilis að Tryggvagötu 18-18c.
Samþykkt að auglýsa framlagða tillögu umhverfis- og skipulagssviðs sbr. 3. mgr. 43. skipulagslaga nr. 123/2010.
Vísað til borgarráðs
Páll Hjaltason víkur af fundi undir þessum lið.
Halldóra Hrólfsdóttir verkefnisstjóri tekur sæti á fundinum undir þessum lið.
7. Alþingisreitur, kynning Mál nr. US170056
Kynnt verðlaunatillaga Studio Granda vegna Alþingisreits.
Fulltrúar Studio Granda Steve Christer og Margrét Harðardóttir kynna.
8. Heklureitur, skipulagssamkeppni Mál nr. SN170017
Lögð fram drög að samkeppnislýsingu, dags. 9. febrúar 2017, um lokaða hugmyndasamkeppni með forvali - fyrir skipulagssvæði sem afmarkast af Nóatúni til vesturs, Brautarholt og Skipholti til suðurs, Bolholti til austurs og Laugavegi til norðurs.
Samþykkt.
Jón Kjartan Ágústsson, Börn Ingi Edvardsson og Hildur Gunnarsdóttir verkefnisstjórar taka sæti á fundinum undir þessum lið.
9. Hólavað 63-71, breyting á deiliskipulagi (04.741.6) Mál nr. SN170074
Kristinn Ragnarsson, Skaftahlíð 27, 105 Reykjavík
Lögð fram umsókn Kjartans Hrafns Kjartanssonar dags. 31. janúar 2017 varðandi breytingu á deiliskipulagi Norðlingaholts vegna raðhúss á lóðum að Hólavaði 63-71. Í breytingunni felst breyting á byggingarmagni/nýtingarhlutfalli, m.a. að bæta við kvist og hækka hús, samkv. uppdrætti Krark., dags. 8. febrúar 2017.
Samþykkt að auglýsa framlagða tillögu umhverfis- og skipulagssviðs sbr. 3. mgr. 43. skipulagslaga nr. 123/2010.
Vísað til borgarráðs
Borghildur Sölvey Sturludóttir verkefnisstjóri tekur sæti á fundinum undir þessum lið.
10. Lyngháls 4, breyting á deiliskipulagi (04.326.4) Mál nr. SN170052
Grjótháls ehf., Stórhöfða 34-40, 110 Reykjavík
PKdM Arkitektar ehf., Brautarholti 4, 105 Reykjavík
Lögð fram umsókn PK dM arkitekta ehf., mótt. 23. janúar 2017, varðandi breytingu á deiliskipulagi Hálsahverfis vegna lóðarinnar nr. 4 við Lyngháls. Í breytingunni felst að byggingarreitur 5. hæðar stækkar út í útmörk 4. hæðar núverandi húss ásamt því að hann stækkar til suðurs, hámarkshæð útveggja og þaks 5. hæðar hækkar um 1,3 metra, lyftuhús og lagnaskökt mega ná 2 metra upp fyrir hámarkshæð 5. hæðar, nýtingarhlutfall ofanjarðar er hækkað ásamt því að áfram er nýtt heimild í kafla 2.7 til að auka nýtingarhlutfall sem nemur bílageymslum neðanjarðar, neðanjarðargeymslum og tæknirýmum á lóðinni, heimilt er að byggja skyggni á norðurhlið byggingar allt að 2 metra út fyrir byggingarreit og bílastæðaskilmálar eru endurskoðaðir, samkvæmt uppdr. PK dM arkitekta ehf., dags. 23. janúar 2017. Einnig er lögð fram greinargerð, dags. 23. janúar 2017.
Samþykkt að auglýsa framlagða tillögu umhverfis- og skipulagssviðs sbr. 3. mgr. 43. skipulagslaga nr. 123/2010.
Vísað til borgarráðs
Lilja Grétarsdóttir verkefnisstjóri tekur sæti á fundinum undir þessum lið.
11. Bryggjuhverfi vestur, svæði 4, lýsing vegna deiliskipulags (04.0) Mál nr. SN170087
Lögð fram tillaga umhverfis- og skipulagssviðs, dags. 9. febrúar 2017, að skipulagslýsingu vegna fyrirhugaðrar vinnu við deiliskipulag Bryggjuhverfis vestur- svæði 4, samkvæmt rammaskipulagi Elliðaárvogs-Ártúnshöfða, svæðið nær til núverandi landfyllingar vestur af Bryggjuhverfi.
Lýsing samþykkt til kynningar og umsagnar með vísan til 1. mgr. sbr. 3. mgr. 40. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Samþykkt að vísa lýsingunni til umsagnar Skipulagsstofnunar Hverfisráðs Grafarvogar, Íbúasamtaka Bryggjuhverfis, Heilbrigðiseftirlits Reykjavíkur , Umhverfisstofnunar, Minjastofnunar Íslands, Borgarsögusafns Reykjavíkur , OR/Veitur, Faxaflóahafna, Veiðimálastofnunar, Fiskistofu og Landsnets.
Lýsingin verður aðgengileg á vef umhverfis- og skipulagssviðs
Lilja Grétarsdóttir verkefnisstjóri tekur sæti á fundinum undir þessum lið.
- Kl. 12:58 víkur Sveinbjörg Birna Sveinbjörnsdóttir af fundi, þá var jafnframt búið að afgreiða lið nr. 15 í fundargerðinni, Guðbjörg Gerður Sveinbjörnsdóttir tekur sæti á fundinum á sama tíma.
(B) Byggingarmál
12. Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, Fundargerð Mál nr. BN045423
Fylgiskjal með fundargerð þessari eru fundargerð afgreiðslufundar byggingarfulltrúa nr. 911 frá 14. febrúar 2017.
13. Skipholt 1, Hótel - Endurbygging og stækkun (01.241.206) Mál nr. BN051113
Fjórir GAP ehf, Starhaga 4, 107 Reykjavík
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 20. september 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja 4. hæð ofaná og 5. hæð yfir hluta húss, sameina í einn matshluta og innrétta gististað í flokki IV, teg. hótel, með 84 herbergjum fyrir 170 gesti í verslunar- og skrifstofuhúsi á lóð nr. 1 við Skipholt. Erindi var grenndarkynnt frá 4. október til og með 1. nóvember 2016. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Rúnar Björgvinsson, dags. 8. október 2016, Gísli Jónsson f.h. PK arkitektar ehf., dags. 17. október 2016, Vilma Kinderyte, dags. 22. október 2016, Jóhanna Cortes Andrésdóttir, Theodóra Thoroddsen, Drífa Nadía Mechiat og Mark Anthony Rodriguez, dags. 28. október 2016, Unnur Egilsdóttir og Þorsteinn Þorsteinsson, dags. 30. október 3016, Gísli Guðni Hall hrl., frá Mörkinni lögmannsstofu f.h. 37 íbúða ehf., dags. 31. október 2016 og Nína Kristjánsdóttir, dags. 31. október 2016. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 1. febrúar 2017.
Umsögn skipulagsfulltrúa samþykkt.
Vísað til fullnaðarafgreiðslu byggingarfulltrúa.
Lilja Grétarsdóttir verkefnisstjóri tekur sæti á fundinum undir þessum lið.
(C) Fyrirspurnir
14. Hjarðarhagi 45-47, (fsp) rekstur gististaðar með veitingastað á jarðhæð (01.543.2) Mál nr. SN160976
HALAL ehf., Veltusundi 3b, 101 Reykjavík
Lögð fram fyrirspurn Halal ehf., mótt. 20. desember 2016, varðandi rekstur gististaðar í húsinu á lóð nr. 45-47 við Hjarðarhaga með veitingastað á jarðhæð. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 14. febrúar 2017.
Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 14. febrúar 2017samþykkt.
Halldóra Hrólfsdóttir verkefnisstjóri tekur sæti á fundinum undir þessum lið.
(E) Umhverfis- og samgöngumál
15. Sorpa, Kynning á niðurstöðum greiningar SORPU á samsetningu blandaðs úrgangs Mál nr. US170054
Kynning á niðurstöðum greiningar SORPU á samsetningu blandaðs úrgangs.
Fulltrúi Sorpu Bjarni Hjarðar verkfræðingur kynnir
Umhverfis og skipulagsráð bókar: „Kynning Sorpu á greiningu á samsetningu blandaðs úrgangs leiðir ljós að grófur úrgangur eykst mikið. Umhverfis- og skipulagsráð telur mikilvægt að skoðaðir verði af fullri alvöru kostir hugmyndarinnar um Grófa hirðinn, bæði umhverfislegur ábati og kostnaður. Grófi hirðirinn tæki við og setti í endursölu alls kyns byggingarhluti sem falla til við endurgerð og endurbætur húsa, svo sem hurðar, glugga, vaska, klósett, panel, innréttingar, gólfborð.„
Eygerður Margrétardóttir deildarstjóri tekur sæti á fundinum undir þessum lið.
(D) Ýmis mál
16. LED-skilti, Minnisblað Mál nr. SN170096
Kynnt drög af minnisblaði verkefnishóps, dags. í febrúar 2017, um LED-skilti.
Kynnt.
Jón Kjartan Ágústsson og Halldóra Hrólfsdóttir verkefnisstjórar taka sæti á fundinum undir þessum lið.
17. Fegrunarviðurkenningar 2017, skipan fulltrúa Mál nr. SN170116
Lögð fram tillaga umhverfis- og skipulagssviðs, skiplagsfulltrúa, að skipan fulltrúa í vinnuhóp sem gerir tillögu að fegrunarviðurkenningum fyrir lóðir fjölbýlishúsa og fyrirtækja/stofnana og vegna endurbóta á eldri húsum árið 2017.
Tillaga umhverfis- og skipulagssviðs, skiplagsfulltrúa dags. 9. febrúar 2017 samþykkt.
18. Afnot af borgarlandi, vegna skilta og útstillinga. Mál nr. US170055
Kynntar reglur umhverfis- og skipulagssviðs, skrifstofa rekstur og umhirðu dags. í febrúar 2017, varðandi afnot af borgarlandi vegna skilta og útstillinga.
Fulltrúi Eflu Guðbjörg Lilja Erlendsdóttir kynnir
Hjalti J. Guðmundsson skrifstofustjóri situr fundinn undir þessum lið.
19. Aldursvænar borgir, skýrsla Mál nr. US170053
Kynnt skýrsla starfshóps dags. í nóvember 2016 varðandi aldursvænar borgir.
Birna Sigurðardóttir deildarstjóri á skrifstofu sviðsstjóra velferðarsviðs kynnir.
Guðlaug Erna Jónsdóttir verkefnisstjóri tekur sæti á fundinum undir þessum lið.
20. Vegamótastígur 7 og 9, kæra 17/2017 (01.171.5) Mál nr. SN170097
Úrskurðarnefnd umhverfis/auðlin, Skuggasundi 3, 101 Reykjavík
Lagt fram bréf úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála, dags. 6. febrúar 2017 ásamt kæru þar sem kært er byggingarleyfi vegna framkvæmda við Vegamótastíg 7 og 9. Gerð er krafa um stöðvun framkvæmda.
Vísað til umsagnar skrifstofu sviðsstjóra.
21. Haukdælabraut 96, kæra 153/2016, umsögn (05.114.102) Mál nr. SN160883
Úrskurðarnefnd umhverfis/auðlin, Skuggasundi 3, 101 Reykjavík
Lagt fram bréf úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála ásamt kæru, dags. 22. nóvember 2016 þar sem kærð er ólögmæt gjaldtaka fyrir lokaúttekt byggingarinnar á lóð nr.96 við Haukdælabraut. Einnig lögð fram umsögn skrifstofu sviðsstjóra, dags. 6. febrúar 2017.
22. Rauðagerði 39, kæra 25/2015, umsögn, úrskurður (01.821.3) Mál nr. SN150302
Úrskurðarnefnd umhverfis/auðlin, Skuggasundi 3, 101 Reykjavík
Lagt fram bréf úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála, dags. 16. apríl 2015 ásamt kæru vegna synjunar byggingarfulltrúans í Reykjavík 17. mars 2015 á reyndarteikningu fyrir Rauðagerði 39. Einnig lögð fram umsögn skrifstofu sviðsstjóra, dags. 22. maí 2015. Lagður fram úrskurður úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála frá 9. febrúar 2017. Úrskurðarorð: Hafnað er kröfu kæranda.
23. Suður Mjódd, kæra 94/2015, umsögn, úrskurður (04.91) Mál nr. SN150653
Úrskurðarnefnd umhverfis/auðlin, Skuggasundi 3, 101 Reykjavík
Lagt fram bréf úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála, dags. 28. október 2015, ásamt kæru, dags. 27. október 2015, þar sem kærð breyting á deiliskipulagi fyrir Suður Mjódd. Lögð fram umsögn skrifstofu sviðsstjóra, dags. 30. nóvember 2015. Jafnframt er lagður fram úrskurður umhverfis- og auðlindamála frá 8. febrúar 2017. Úrskurðarorð: Kærumáli þessu er vísað frá úrskurðarnefndinni.
24. Starhagi 1 og 3, breyting á deiliskipulagi (01.555.3) Mál nr. SN160782
Lagður fram tölvupóstur Mörtu Guðjónsdóttur dags. 15. febrúar 2017 varðandi leiðréttingu í fundargerð umhverfis- og skipulagsráðs nr. 179 frá 8. febrúar 2017.
"Í máli nr. 5 á fundi umhverfis- og skipulagsráðs 8.2. 2017 er fært til bókar í fundargerð að Marta Guðjónsdóttir hafi setið hjá við afgreiðslu málsins en hið rétta er að hún greiddi atkvæði á móti".
Fundi slitið kl. 14.00
Fundargerðin lesin yfir og undirrituð
Hjálmar Sveinsson
Páll Hjaltason Stefán Benediktsson
Gísli Garðarsson Halldór Halldórsson
Hildur Sverrisdóttir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Afgreiðsla byggingarfulltrúa samkv. samþykkt nr. 161/2005
Árið 2017, þriðjudaginn 14. febrúar kl. 10.05 fyrir hádegi hélt byggingarfulltrúinn í Reykjavík 911. fund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar umhverfis- og skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn í fundarherberginu 2. hæð Borgartúni 12-14. Þessi sátu fundinn: Sigrún Reynisdóttir, Nikulás Úlfar Másson, Halldóra Theódórsdóttir, Erna Hrönn Geirsdóttir, Óskar Torfi Þorvaldsson Jón Hafberg Björnsson og Eva Geirsdóttir
Fundarritari var Erna Hrönn Geirsdóttir
Þetta gerðist:
Nýjar/br. fasteignir
1. Austurbakki 2 (01.119.801) 209357 Mál nr. BN052373
REYKJAVÍK DEVELOPMENT ehf., Lágmúla 7, 108 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN051700, um er að ræða aðlögun þess hluta bílakjallara sem liggur undir Geirsgötu, mhl. 09, að aðliggjandi húsum og kjöllurum á lóð nr. 2 við Austurbakka.
Stæðum fjölgar um tvö, verða 128.
Mhl. 09 minnkar um: 148,3 ferm., 576,4 rúmm.
Gjald kr. 11.000
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.7 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Með vísan til samþykktar umhverfis- og skipulagsráðs, dags. 22. maí 2013, skal lóðarhafi, í samráði við byggingarfulltrúa, setja upp skilti til kynningar á fyrirhuguðum framkvæmdum á byggingarstað.
Í samræmi við samþykkt umhverfis- og skipulagsráðs dags. 9. október 2013 skal vélknúinn þvottabúnaður vera til staðar á byggingarlóð sem tryggi að vörubílar og aðrar þungavinnuvélar verði þrifnar áður en þær yfirgefa byggingarstað. Samráð skal haft við byggingarfulltrúa um staðsetningu búnaðarins.
Sérstakt samráð skal haft við yfirverkfræðing byggingarfulltrúa vegna jarðvinnu.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
2. Austurbakki 2 (01.119.801) 209357 Mál nr. BN052225
Austurhöfn ehf., Laugavegi 182, 105 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN050486 sem felst m.a. í því að umfangi og formi húsa hefur verið breytt, bætt við hæð í bílakjallara, yfirbyggð göngugata fjarlægð og íbúðum fækkað úr 106 í 71 í verslunar- og íbúðarhúsi á lóð nr. 2 við Austurbakka.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 27. janúar 2017 fylgir erindinu.
Stækkun: A-rými: x ferm., x rúmm. B-rými x ferm.
Gjald kr. 11.000
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
3. Austurbakki 2 (01.119.801) 209357 Mál nr. BN052169
Cambridge Plaza Hotel Comp ehf., Bergþórugötu 55, 101 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN050485, um er að ræða stækkun tæknirýma í neðri kjallara, minni háttar breytingar á útliti og innra skipulagi allra hæða og stækkun 7. hæðar hótels á lóð nr. 2 við Austurbakka.
Erindi fylgja greinargerðir um algilda hönnun dags. 22. desember 2016, um eldvarnir dags. 22 desember 2016, um hljóðvist dags. 14. desember 2016 og um hávaðadreifingu frá hafnarstarfsemi í Reykjavík dags. í september 2015.
Stækkun, mhl. 06: xx ferm., xx rúmm.
Mhl. 11: xx ferm., xx rúmm.
Mhl. 10: xx ferm., xx rúmm.
Gjald kr. 10.100
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
4. Bárugata 9 (01.136.304) 100562 Mál nr. BN052381
Ingveldur Ólafsdóttir, Bárugata 9, 101 Reykjavík
Sótt er um samþykki fyrir áður gerðum svölum, sjá erindi BN030570 sem grenndarkynnt var og samþykkt 2005, á 2. hæð fjölbýlishúss á lóð nr. 9 við Bárugötu.
Gjald kr. 11.000
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Það athugist að um er að ræða samþykkt á áður gerðri framkvæmd sem gerð var án byggingarleyfis. Óvissa kann því að vera um uppbyggingu og útfærslu framkvæmdar. Hvorki er skráð verktrygging á verkið né ábyrgðaraðilar.
Skilyrt er að eignaskiptayfirlýsingu vegna breytinga í húsinu sé þinglýst til þess að samþykktin öðlist gildi.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
5. Básbryggja 51 (04.024.102) 178662 Mál nr. BN052370
Þorbjörn Sigurðsson, Básbryggja 51, 110 Reykjavík
Íris Edda Ingvadóttir, Básbryggja 51, 110 Reykjavík
Sótt er um áður gerðar breytingar annars vegar sem felast í því að íbúð 0303 og 0304 voru sameinaðar í eina og hins vegar nýja breytingu sem felst í því að rými 0402 og 0403, sem áður tilheyrðu sameinaðri íbúð 0303, tilheyra nú íbúð 0401 og núverandi stigi í íbúð 0303 er fjarlægður í húsi á lóð nr. 51 við Básabryggju.
Bréf umsækjanda dags. 07.02.2017 fylgir erindi.
Gjald kr. 11.000
Frestað.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa.
6. Bíldshöfði 7 (04.056.401) 110564 Mál nr. BN052263
B.M. Vallá ehf., Bíldshöfða 7, 110 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja við núverandi framleiðslusal mhl. 25 og verða veggir að hálfu steyptir og að hálfu úr samlokustáleiningum í húsinu á lóð nr. 7 við Bíldshöfða, samkvæmt uppdr. TAG teiknistofu ehf., dags. 11. janúar 2017.
Stækkun: 201,4 ferm., 1.249,9 rúmm.
Gjald kr. 11.000
Frestað.
Er í skipulagsferli.
7. Borgartún 24 (01.221.101) 102800 Mál nr. BN052030
EE Development ehf., Borgartúni 24, 104 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta innveggjum, innréttingum og að loka stigagati á milli fyrstu hæðar 0101 og kjallara 0002í húsinu á lóð nr. 24 við Borgartún .
Stækkun vegna lokunar á stigagati: 7,4 ferm.
Gjald kr. 10.100
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Skilyrt er að ný eignaskiptayfirlýsing sé samþykkt fyrir útgáfu byggingarleyfis, henni verður þinglýst eigi síðar en við lokaúttekt.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits.
8. Bókhlöðustígur 2 (01.183.107) 101929 Mál nr. BN052200
Þóra Sigurðardóttir, Bókhlöðustígur 2, 101 Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum sem felast í því að útliti vesturhliðar kjallara hefur verið breytt, kjallaragluggar hafa verið stækkaðir og syðsti hluti kjallarans hefur verið dýpkaður í húsi á lóð nr. 2 við Bókhlöðustíg.
Stækkun: 16,5 rúmm.
Umsögn Minjastofnunar dags. 25.01.2017 fylgir erindi ásamt bréfi arkitekts dags. 24.01.2017.
Gjald kr. 11.000
Frestað.
Lagfæra skráningu.
9. Dugguvogur 8-10 (01.454.002) 105618 Mál nr. BN052114
Gunnar Sigurður Gunnarsson, Breiðagerði 8, 108 Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum innan- og utanhúss eins og lýst er í byggingarlýsingu í húsi nr. 10 á lóð nr. 8- 10 við Dugguvog.
Samþykki meðeigenda fylgir ódagsett.
Gjald kr. 10.100
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Það athugist að um er að ræða samþykkt á áður gerðri framkvæmd sem gerð var án byggingarleyfis. Óvissa kann því að vera um uppbyggingu og útfærslu framkvæmdar. Hvorki er skráð verktrygging á verkið né ábyrgðaraðilar.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
10. Fjólugata 21 (01.185.512) 102202 Mál nr. BN052279
Jón Karl Friðrik Geirsson, Fjólugata 21, 101 Reykjavík
Sigrún Hjartardóttir, Fjólugata 21, 101 Reykjavík
Ellert B Sigurbjörnsson, Fjólugata 21, 101 Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum á mhl. 01 og 02 vegna gerðar eignaskiptayfirlýsingar í húsi á lóð nr. 21 við Fjólugötu.
Bréf hönnuðar dags. 01.02.2017 fylgir erindi.
Gjald kr. 11.000
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Það athugist að um er að ræða samþykkt á áður gerðri framkvæmd sem gerð var án byggingarleyfis. Óvissa kann því að vera um uppbyggingu og útfærslu framkvæmdar. Hvorki er skráð verktrygging á verkið né ábyrgðaraðilar.
Skilyrt er að eignaskiptayfirlýsingu vegna breytinga í húsinu sé þinglýst til þess að samþykktin öðlist gildi.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
11. Freyjubrunnur 31 (02.693.803) 205734 Mál nr. BN052368
Mánalind ehf., Suðurlandsbraut 46, 108 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja staðsteypt sjö íbúða fjölbýlishús á kjallara með bílgeymslu fyrir sex bíla, en efsta hæð er inndregin með álklæddum timbur útveggum á lóð nr. 31 við Freyjubrunn.
Stærðir:
Kjallari 146,3., 1. hæð 253,8 ferm., 2. hæð 253,8 ferm., 3. hæð 178,5 ferm.
Samtals 832,4 ferm., 2.735,1rúmm.
B-rými: 181,9 ferm., XX rúmm.
Gjald kr. 11.000
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
12. Grandagarður 8 (01.115.101) 100046 Mál nr. BN052125
Víkin - Sjóminjasafn í Re ses., Grandagarði 8, 101 Reykjavík
Reykjavíkurborg, Ráðhúsinu, 101 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að setja gler í tvöfalda útihurð, rist í glugga á norð-vesturhlið, stækka skrifstofurými með því að innrétta rými 0104, bæta við snyrtingu, steypa upp í gryfju, koma fyrir stiga við aðkomusal og fata- og munaskápum á 1. hæð, minnka skrifstofu og stækka sýningarsal í húsi á lóð nr. 8 við Grandagarð.
Gjald kr. 10.100
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.7 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits.
13. Grundarland 17-23 (01.855.201) 108784 Mál nr. BN052318
Mannverk ehf., Hlíðasmára 12, 201 Kópavogur
Mannverk 3 ehf., Hlíðasmára 12, 201 Kópavogur
Sótt er um leyfi til að byggja einbýlishús með innbyggðri bílgeymslu á lóð nr. 21 við Grundarland.
Stærð A-rými 415,9 ferm., 1.439,5 rúmm.
Lögð er fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 01.12.2016 við fsp. SN1608410 um niðurrif og nýbyggingu.
Gjald kr. 11.000
Frestað.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa.
14. Hafnarstræti 20 (01.140.302) 100836 Mál nr. BN052196
Kaffiveröld ehf, Stapahrauni 4, 220 Hafnarfjörður
Vivaldi Ísland ehf., Borgartúni 25, 105 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að stækka veitingastað í fl. II, þannig að leyfilegur gestafjöldi verður 33, afgreiðsla er færð og stækkuð, snyrting stækkuð og bætt við annarri snyrtingu í húsi á lóð nr. 20 við Hafnarstræti.
Gjald kr. 10.100
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
15. Hádegismóar 1 (04.411.701) 213064 Mál nr. BN052365
Freyr ehf, Lynghálsi 2, 110 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN049417, aðallega er um að ræða breytingu á brunavörnum ásamt minni háttar breytingum á innra skipulagi sem lýst er í fylgigögnum og orðið hafa á framkvæmdatíma við skrifstofu- og lagerhús á lóð nr. 1 við Hádegismóa.
Gjald kr. 11.000
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
16. Hátún 6 (01.235.202) 102968 Mál nr. BN052224
Hátún 6,húsfélag, Pósthólf 8940, 128 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta anddyri á jarðhæð í húsi á lóð nr. 6 við Hátún.
Fundargerð húsfélags Hátúns 6 fylgir erindi.
Breyting á stærðum: -3,7 ferm., -10,4 rúmm.
Gjald kr. 10.100
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.7 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012.
Skilyrt er að ný eignaskiptayfirlýsing sé samþykkt fyrir útgáfu byggingarleyfis, henni verður þinglýst eigi síðar en við lokaúttekt.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
17. Hátún 6A-6B (01.235.302) 102970 Mál nr. BN052319
Páll Hermannsson, Hátún 6b, 105 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að hólfa bílastæði B01 og B02 frá öðrum bílastæðum ásamt því að byggja útigeymslu við enda bílastæða í bílgeymslu á lóð nr. 6b við Hátún.
Stærð A-rýma x ferm., x rúmm.
Samþykki meðeigenda í matshluta dags. 20.01.2017 fylgir erindi.
Gjald kr. 11.000
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
18. Hjallavegur 64 (01.384.015) 104877 Mál nr. BN051333
Halldór Heiðar Bjarnason, Hjallavegur 64, 104 Reykjavík
Lilian Pineda de Avila, Hjallavegur 64, 104 Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum sem felast í byggingu sólstofu ofan á þaksvalir í parhúsi nr. 64 við Hjallaveg.
A-rými 22,0 ferm., 57,6 rúmm.
Samþykki eigenda aðliggjandi húss nr. 62 er á teikningu dags. 01.02.2017. Gjald kr. 10.100
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
19. Holtsgata 16 (01.134.316) 100365 Mál nr. BN052288
Leiguafl slhf., Borgartúni 28, 105 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja timbursvalir á 2. hæð og færa snyrtingu á 1. hæð úr sameign inn í íbúð, sjá erindi BN035589, í fjölbýlishúsi á lóð nr. 16 við Holtsgötu.
Gjald kr. 11.000
Frestað.
Málinu vísað til skipulagsfulltrúa til ákvörðunar um grenndarkynningu. Vísað er til uppdrátta nr. 01 og 02 dags. 31. janúar 2017.
20. Hverafold 1-3 (02.874.201) 110375 Mál nr. BN052280
Andri Már Engilbertsson, Arahólar 6, 111 Reykjavík
Markmál ehf, Pósthólf 12066, 132 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að innrétta húðflúrstofu í rými 0301 í húsi á lóð nr. 1-5 við Hverafold.
Gjald kr. 11.000
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
21. Hverfisgata 84 (01.174.001) 101557 Mál nr. BN052197
Rauðsvík ehf., Skúlagötu 30, 101 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja tvennar svalir á suðurhlið, breyta innra skipulagi íbúða á 2. hæð og í risi og endurbæta burðar- og brunaþol og hljóðvist í húsi á lóð nr. 84 við Hverfisgötu.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 19. janúar 2017 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 19. janúar 2017.
Einnig umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 12. janúar 2017 og minnisblað um brunavarnir dags. 8. febrúar 2017.
Gjald kr. 10.100
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.7 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012.
Skilyrt er að ný eignaskiptayfirlýsing sé samþykkt fyrir útgáfu byggingarleyfis, henni verður þinglýst eigi síðar en við lokaúttekt.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
22. Hverfisgata 85 (01.154.315) 101129 Mál nr. BN052367
Rauðsvík ehf., Skúlagötu 30, 101 Reykjavík
Sótt er leyfi til að byggja 70 íbúða fjölbýlishús á 5 hæðum auk 2ja hæða bílakjallara á lóð nr. 85 við Hverfisgötu.
Stærð: A-rými x ferm., x rúmm. B-rými x ferm., x rúmm.
Gjald 11.000
Frestað.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa.
23. Hverfisgata 86 (01.174.002) 101558 Mál nr. BN051889
Rauðsvík ehf., Skúlagötu 30, 101 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja svalir á 3.hæð og breyta innra skipulagi íbúða, ásamt öðrum minni breytingum sem lúta að því að endurbæta burðar- og brunaþol og hljóðvist í húsi á lóð nr. 86 við Hverfisgötu.
Umsögn Minjastofnunar dags. 02.01.2017 fylgir erindi.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 19. janúar 2017 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 19. janúar 2017.
Gjald kr. 10.100
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.7 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012.
Skilyrt er að ný eignaskiptayfirlýsing sé samþykkt fyrir útgáfu byggingarleyfis, henni verður þinglýst eigi síðar en við lokaúttekt.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
24. Klettháls 15 (04.346.801) 188544 Mál nr. BN052159
Jón Bergsson ehf., Kletthálsi 15, 110 Reykjavík
Eyja ehf., Kletthálsi 15, 110 Reykjavík
J. Bergs ehf., Kletthálsi 15, 110 Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum, m.a. nýr millipallur í húsi á lóð nr. 15 við Klettháls.
Nýtt milligólf: XX ferm.
10.100
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
25. Krókháls 10 (04.324.202) 111043 Mál nr. BN052261
Krókháls 10 ehf., Hrafnshöfða 25, 270 Mosfellsbær
Sótt er um leyfi til að koma fyrir brunastigum frá svölum á austur og vesturgöflum hússins á lóð nr. 10 við Krókháls. sbr. BN037681
Gjald kr. 11.000
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.7 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
26. Lambhagavegur 19 (02.683.401) 208852 Mál nr. BN052366
Safari hjól ehf., Skútuvogi 1 b, 104 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta áður samþykktu erindi BN051044 þannig að gólfkóti lækkar um 20cm, húsið hækkar um 76 cm., milliloft er minnkað og komið er fyrir salernum og aðstöðu fyrir starfsfólk í gróðurhúsi á lóð nr. 19 við Lambhagaveg.
Minnkun á millipalli er: 59,3 ferm og stækkun á rúmm. vegna hækkunar á húsi er: 1.366,5 rúmm.
Gjald kr. 11.000
Frestað.
Lagfæra skráningu.
27. Langholtsvegur 33 (01.357.008) 104397 Mál nr. BN052300
Guðmundur G Símonarson, Langholtsvegur 33, 104 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja steinsteypta viðbyggingu á kjallara á austurhlið og léttbyggða hæð ofaná einbýlishús á lóð nr. 33 við Langholtsveg.
Erindi fylgir fsp. BN052177 dags. 10. janúar 2017 og umsögn skipulagsfulltrúa v/eldri fsp. dags. 26. mars 2015.
Stækkun: xx ferm., xx rúmm.
Gjald kr. 11.000
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
28. Laugavegur 27 (01.172.009) 101431 Mál nr. BN052198
Vietnam Restaurant ehf, Suðurlandsbraut 6, 108 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að innrétta starfsmannaaðstöðu í bakhúsi (mhl. 04-0103) og breyta kaffihúsi (flokkur II, teg. e; kaffihús) í veitingahús í flokki II, teg. a; veitingahús, í kjallara húss á lóð nr. 27 við Laugaveg.
Erindi fylgir bréf með skýringum hönnuðar og minnisblað frá Raf ehf um virkni ósontækja dags. 5. febrúar 2017.
Gjald kr. 10.100
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
29. Laugavegur 34A (01.172.216) 101471 Mál nr. BN052317
Lantan ehf., Skólavörðustíg 18, 101 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta fyrirkomulagi á bar og í eldhúsi í veitingastað á 1. hæð í Sandhótel á lóð nr. 34A við Laugaveg.
Gjald kr. 11.000
Frestað.
Vísað til athugasemda eldvarnaeftirlits á umsóknarblaði.
30. Laugavegur 4 (01.171.302) 101402 Mál nr. BN052117
Laugastígur ehf., Borgartúni 29, 105 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN049191, sorpgeymsla er færð til vesturs, stigahúsi breytt og loftræsilúgur á þaki fjarlægðar í verslunar- og skrifstofuhúsi á lóð nr. 4 við Laugaveg.
Erindi fylgir brunahönnun frá EFLU uppfærð 23. janúar 2017 og álit skrifstofu sviðsstjóra vegna kvaðar dags. 28. nóvember 2016.
Gjald kr. 10.100
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða. Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.7 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012. Með vísan til samþykktar umhverfis- og skipulagsráðs, dags. 22. maí 2013, skal lóðarhafi, í samráði við byggingarfulltrúa, setja upp skilti til kynningar á fyrirhuguðum framkvæmdum á byggingarstað. Í samræmi við samþykkt umhverfis- og skipulagsráðs dags. 9. október 2013 skal vélknúinn þvottabúnaður vera til staðar á byggingarlóð sem tryggi að vörubílar og aðrar þungavinnuvélar verði þrifnar áður en þær yfirgefa byggingarstað. Samráð skal haft við byggingarfulltrúa um staðsetningu búnaðarins. Sérstakt samráð skal haft við yfirverkfræðing byggingarfulltrúa vegna jarðvinnu.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
Þinglýsa skal yfirlýsingu um að eignarhald sé ávallt á einni hendi á öllum matshlutum fyrir útgáfu byggingarleyfis.
31. Laugavegur 51 (01.173.024) 101511 Mál nr. BN052285
STS ISLAND ehf., Laugavegi 51, 101 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að innrétta gististað í flokki II fyrir sex gesti í íbúðum 0301 og 0304 í íbúðar- og atvinnuhúsi á lóð nr. 51 við Laugaveg.
Gjald kr. 11.000
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
32. Laugavegur 77 (01.174.021) 101569 Mál nr. BN052223
Reitir X ehf., Kringlunni 4-12, 103 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta 5. hæð þannig að eldhús í austurenda er aflagt og innréttuð eru tvö aðskilin skrifstofurými í húsinu á lóð nr. 77 við Laugaveg.
Gjald kr. 10.100
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
33. Lautarvegur 10 (01.794.106) 213564 Mál nr. BN051301
Hannes Jónas Jónsson, Dalhús 92, 112 Reykjavík
Rósa Þórunn Hannesdóttir, Ásvallagata 65, 101 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja þriggja hæða steinsteypt fjölbýlishús með þremur íbúðum og tvöfaldri bílgeymslu á lóð nr. 10 við Lautarveg.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 4. ágúst 2016 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 3. ágúst 2016.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 30. september 2016 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 30. september 2016.
Stærðir A-rými: 559,9 ferm., 1844,0 rúmm. B-rými: 52,7 ferm., 1.807,1 rúmm., C-rými: 91,3 ferm.
Gjald kr. 10.100
Frestað.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa.
34. Lautarvegur 38 (01.794.601) 213576 Mál nr. BN052322
Fimir ehf., Skrúðási 14, 210 Garðabær
Sótt er um leyfi til að byggja, tveggja hæða tvíbýlishús með bílskúr, steinsteypt, einangrað að utan og klætt málmklæðningu og steinflísum á lóð nr. 38 við Lautarveg.
Stærð: 261 ferm., 849,5 rúmm.
Gjald kr. 11.000
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.7 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012.
Í samræmi við samþykkt umhverfis- og skipulagsráðs dags. 9. október 2013 skal vélknúinn þvottabúnaður vera til staðar á byggingarlóð sem tryggi að vörubílar og aðrar þungavinnuvélar verði þrifnar áður en þær yfirgefa byggingarstað. Samráð skal haft við byggingarfulltrúa um staðsetningu búnaðarins.
Sérstakt samráð skal haft við yfirverkfræðing byggingarfulltrúa vegna jarðvinnu.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
35. Lautarvegur 40 (01.794.602) 213577 Mál nr. BN052323
Fimir ehf., Skrúðási 14, 210 Garðabær
Sótt er um leyfi til að byggja, tveggja hæða tvíbýlishús með bílskúr, steinsteypt, einangrað að utan og klætt málmklæðningu og steinflísum á lóð nr. 40 við Lautarveg.
Stærð: 261 ferm., 849,5 rúmm.
Gjald kr. 11.000
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.7 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012.
Í samræmi við samþykkt umhverfis- og skipulagsráðs dags. 9. október 2013 skal vélknúinn þvottabúnaður vera til staðar á byggingarlóð sem tryggi að vörubílar og aðrar þungavinnuvélar verði þrifnar áður en þær yfirgefa byggingarstað. Samráð skal haft við byggingarfulltrúa um staðsetningu búnaðarins.
Sérstakt samráð skal haft við yfirverkfræðing byggingarfulltrúa vegna jarðvinnu.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
36. Lautarvegur 42 (01.794.603) 213578 Mál nr. BN052324
Fimir ehf., Skrúðási 14, 210 Garðabær
Sótt er um leyfi til að byggja, tveggja hæða tvíbýlishús með bílskúr, steinsteypt, einangrað að utan og klætt málmklæðningu og steinflísum á lóð nr. 42 við Lautarveg.
Stærð: 261 ferm., 849,5 rúmm.
Gjald kr. 11.000
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.7 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012.
Í samræmi við samþykkt umhverfis- og skipulagsráðs dags. 9. október 2013 skal vélknúinn þvottabúnaður vera til staðar á byggingarlóð sem tryggi að vörubílar og aðrar þungavinnuvélar verði þrifnar áður en þær yfirgefa byggingarstað. Samráð skal haft við byggingarfulltrúa um staðsetningu búnaðarins.
Sérstakt samráð skal haft við yfirverkfræðing byggingarfulltrúa vegna jarðvinnu.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
37. Lautarvegur 44 (01.794.604) 213579 Mál nr. BN052325
Fimir ehf., Skrúðási 14, 210 Garðabær
Sótt er um leyfi til að byggja, tveggja hæða tvíbýlishús með bílskúr, steinsteypt, einangrað að utan og klætt málmklæðningu og steinflísum á lóð nr. 44 við Lautarveg.
Stærð: 302,9 ferm., 988,1 rúmm.
Gjald kr. 11.000
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.7 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012.
Í samræmi við samþykkt umhverfis- og skipulagsráðs dags. 9. október 2013 skal vélknúinn þvottabúnaður vera til staðar á byggingarlóð sem tryggi að vörubílar og aðrar þungavinnuvélar verði þrifnar áður en þær yfirgefa byggingarstað. Samráð skal haft við byggingarfulltrúa um staðsetningu búnaðarins.
Sérstakt samráð skal haft við yfirverkfræðing byggingarfulltrúa vegna jarðvinnu.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
38. Lækjargata 6A (01.140.508) 100868 Mál nr. BN052303
Uppklapp ehf., Lækjargötu 6a, 101 Reykjavík
Reykjavík Rent ehf, Hverfisgötu 105, 105 Reykjavík
Sótt er um breytingu á áður samþykktu erindi BN050848 vegna lokaúttektar sem felst í því að eldhús á 2. hæð og gasgeymsla í porti eru fjarlægð og rými nýtt sem geymslur ásamt frekari uppdráttum af vegg og skýlisþaki í porti í húsi á lóð nr. 6A við Lækjargötu.
Gjald kr. 11.000
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
39. Mýrargata 2-8 (01.116.401) 100072 Mál nr. BN050794
Slippurinn, fasteignafélag ehf., Stórhöfða 25, 110 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN048502, að breyta brunahólfun í kjallara, breyta fyrirkomulagi á kaffistofu starfsmanna og í uppvaski í hóteli á lóð nr. 2-8 við Mýrargötu.
Tölvupóstur frá Skrifstofu eigna og atvinnuþróunar dags. 23. janúar 2017 fylgir erindi.
Gjald kr. 10.100 + 11.000
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
40. Mýrargata 18 (01.116.702) 222856 Mál nr. BN052155
J.E. 101 ehf., Stórhöfða 25, 110 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja 3ja hæða nýbyggingu ásamt kjallara, með veitingastað í flokki ll - tegund a á 1. hæð og í kjallara og 4 íbúðum á efri hæðum, á lóð nr. 18 við Mýrargötu.
Stærð 737,5 ferm., 2.410,9 rúmm.
Gjald kr 10.100
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
41. Naustabryggja 31-33 (04.023.303) 186176 Mál nr. BN051827
Arcus ehf., Lágmúla 7, 108 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN049134, um er að ræða minni háttar breytingar á innra skipulagi íbúða og stækkun millilofta í Tangabryggju 17-19 sem er fjölbýlishús á lóð nr. 31-33 við Naustabryggju.
Stækkun: 38 ferm.
Gjald kr. 10.100
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Með vísan til samþykktar umhverfis- og skipulagsráðs, dags. 22. maí 2013, skal lóðarhafi, í samráði við byggingarfulltrúa, setja upp skilti til kynningar á fyrirhuguðum framkvæmdum á byggingarstað.
Í samræmi við samþykkt umhverfis- og skipulagsráðs dags. 9. október 2013 skal vélknúinn þvottabúnaður vera til staðar á byggingarlóð sem tryggi að vörubílar og aðrar þungavinnuvélar verði þrifnar áður en þær yfirgefa byggingarstað. Samráð skal haft við byggingarfulltrúa um staðsetningu búnaðarins.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
Skilyrt er að ný eignaskiptayfirlýsing sé samþykkt fyrir útgáfu byggingarleyfis, henni verður þinglýst eigi síðar en við lokaúttekt.
42. Nauthólsvegur 100 (01.688.401) 219038 Mál nr. BN052326
Reykjavíkurborg - eignasjóður, Borgartúni 10-12, 105 Reykjavík
Reykjavíkurborg, Ráðhúsinu, 101 Reykjavík
Sótt er um breytingar á áður samþykktu erindi BN051919 sem felast í því að salerni er fært úr náðhúsi í votrýmiskjarna og klæðningu á bragga breytt úr læstri klæðningu í bárujárn í húsi á lóð nr. 100 við Nauthólsveg.
Gjald kr. 11.000
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
43. Njálsgata 81 (01.191.018) 102476 Mál nr. BN051989
Áslaug Magnúsdóttir, Njálsgata 81, 101 Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum vegna gerðar eignaskiptayfirlýsingar sem felast í því að innréttuð hefur verið vinnustofa í kjallara í stað verkstæðis og geymslu verið skipt í tvær geymslur í fjölbýlishúsi á lóð nr. 81 við Njálsgötu.
Bréf arkitekts dags. 06.12.2016 fylgir erindi.
Gjald kr. 10.100
Frestað.
Vísað til athugasemda á eldvarnaeftirlits umsóknarblaði.
44. Skaftahlíð 7 (01.273.011) 103620 Mál nr. BN051999
Íslandsbanki hf., Hagasmára 3, 201 Kópavogur
Sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum vegna gerðar eignaskiptayfirlýsingar fyrir húsið á lóð nr. 7 við Skaftahlíð.
Samþykki meðeigenda ódags. fylgir erindinu.
Gjald kr. 10.100
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Það athugist að um er að ræða samþykkt á áður gerðri framkvæmd sem gerð var án byggingarleyfis. Óvissa kann því að vera um uppbyggingu og útfærslu framkvæmdar. Hvorki er skráð verktrygging á verkið né ábyrgðaraðilar.
Skilyrt er að eignaskiptayfirlýsingu vegna breytinga í húsinu sé þinglýst til þess að samþykktin öðlist gildi.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
45. Skólavörðustígur 45 (01.182.313) 101910 Mál nr. BN052151
Hótel Leifur Eiríksson ehf, Skólavörðustíg 45, 101 Reykjavík
Skólavörðustígur 45 ehf, Skólavörðustíg 45, 101 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja við kjallara og stækka matsal, ásamt því að fjarlægja svalir á bakhlið 1. hæðar og byggja samhangandi flóttasvalir eftir bakhliðinni og austurhlið, í húsi á lóð nr. 45 við Skólavörðustíg.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 27. janúar 2017 fylgir erindinu.Stækkun 166,0 ferm., 448,6 rúmm.
Gjald kr. 10.100
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.7 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits.
46. Snorrabraut 58 (01.193.401) 102535 Mál nr. BN052267
Reykjavíkurborg - eignasjóður, Borgartúni 10-12, 105 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta fjórum herbergjum í tvær sjúkrastofur og innrétta starfsmannaaðstöðu í húsinu á lóð nr. 58 við Snorrabraut.
Gjald kr. 11.000
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits.
47. Sogavegur 119 (01.823.011) 108342 Mál nr. BN052357
Friðrik Karl Weisshappel, Sogavegur 119, 108 Reykjavík
Jóhanna Norðdahl, Sogavegur 119, 108 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja steinsteyptan bílskúr með geymslu í kjallara við einbýlishús á lóð nr. 119 við Sogaveg.
Stærð: 60 ferm., 189,4 rúmm.
Gjald kr. 11.000
Frestað.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa.
48. Sólheimar 23 (01.433.401) 105278 Mál nr. BN052221
Sólheimar 23,húsfélag, Sólheimum 23, 104 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að endurnýja glugga á tveimur hliðum sem merktar eru 3 og 4, og breyta þeim að hluta, sbr. erindi BN049212, á 14 hæða fjölbýlishúsi með 63 íbúðum á lóð nr. 23 við Sólheima.
Meðfylgjandi er undirrituð fundargerð frá húsfundi dags. 14. desember 2016.
Gjald kr. 11.000
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.7 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
49. Sporðagrunn 5 (01.350.302) 104139 Mál nr. BN052353
Ari Már Lúðvíksson, Sporðagrunn 5, 104 Reykjavík
Adolf Ingi Erlingsson, Sporðagrunn 5, 104 Reykjavík
Sótt er um samþykki á áður gerðum breytingum á erindi BN051529 vegna lokaúttektar sem felst í því að fyrirkomulag í eldhúsi, þvottahúsi, inntaksrými og útitröppur hafa verið lagfærð og opnanleg fög glugga færð inn á útlit húss á lóð nr. 5 við Sporðagrunn.
Gjald kr. 11.000
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Skilyrt er að eignaskiptayfirlýsingu vegna breytinga í húsinu sé þinglýst til þess að samþykktin öðlist gildi.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
50. Stórhöfði 42 (04.077.301) 110683 Mál nr. BN050270
R.B. fjárfestingafélag ehf, Bíldshöfða 14, 110 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta áður samþykktu erindi BN049010 þannig að innra skipulagi er breytt ásamt brunamerkingum í húsinu á lóð nr. 42 við Stórhöfða.
Umsögn brunahönnuðar dags. 10. nóvember 2015 fylgir erindi.
Gjald kr. 9.823
Frestað.
Vísað til athugasemda eldvarnaeftirlits á umsóknarblaði.
51. Suðurgata 29 (01.142.203) 100929 Mál nr. BN052349
Stay ehf., Einholti 2, 105 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN051178, svalir eru færðar á suðausturhorn og gerðar dyr úr stofu einbýlishúss á lóð nr. 29 við Suðurgötu.
Erindi fylgir umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 31. janúar 2017.
Gjald kr. 11.000
Frestað.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa.
52. Templarasund 3 (01.141.210) 100901 Mál nr. BN052362
Þórsgarður hf., Kirkjutorgi 6, 101 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta fyrirkomulagi/innra skipulagi eldhúss, stafsmannaaðstöðu og geymslurýmis í húsi á lóð nr. 3 við Templarasund.
Bréf frá hönnuði dags. 7. febrúar 2017 og ódagsett yfirlýsing eigendam um rekstur fylgja erindi.
Gjald kr. 11.000
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
53. Vatnsstígur 3 (01.172.007) 101429 Mál nr. BN052364
Fálkinn 101 ehf., Laugavegi 86-94, 101 Reykjavík
Sótt er um breytingu á erindi BN052109 sem felst í því að starfrækt verður nuddstofa í húsi á lóð nr. 3 við Vatnsstíg.
Gjald kr. 11.000
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits.
54. Vesturhlíð 1 (01.768.601) 172485 Mál nr. BN052248
Reykjavíkurborg - eignasjóður, Borgartúni 10-12, 105 Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir innri breytingum þar sem koma fram ýmsar breytingar í starfsmannaaðstöðu; komið er fyrir nýrri snyrtingu, ræsting er flutt og veggir eru fjarlægðir í húsinu á lóð nr. 1 Vesturhlið.
Gjald kr. 11.000
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits.
Ýmis mál
55. Krosshamrar 5 (02.294.703) 109074 Mál nr. BN052387
Guðjón Sigurbergsson, Krosshamrar 5, 112 Reykjavík
Dagmar Svala Runólfsdóttir, Krosshamrar 5, 112 Reykjavík
Sæmundur Gunnarsson, Krosshamrar 5, 112 Reykjavík
Guðrún Gígja Karlsdóttir, Krosshamrar 5, 112 Reykjavík
Undirritaðir eigendur Krosshamra 5, óska eftir að gerðar verði eftirfarandi breytingar á heimilisfangi að Krosshömrum 5.
1. Heimilisfang á íbúð 01-0101, fastanúmer 203-8626 verði Krosshamrar 5.
2. Heimilsifang á íbúð 01-0102, fastanúmer 203-8627 verði Krosshamrar 5A.
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
56. Sturlugata 6 (01.631.305) 220421 Mál nr. BN052382
Þann 7. febrúar sl. var samþykkt að veita leyfi til að "að byggja fjögurra hæða verslunar- og skrifstofuhús sem hýsa mun frumkvöðlasetur sem tengir fyrirtæki og vísindasamfélag í Vísindagörðum á lóð nr. 6 við Sturlugötu.
Stærð hússins var rangt skráð en réttar stærðir eru:
A-rými: 18.498 ferm., 83.181,6 rúmm.
B-rými: 6.583,8 ferm., 23.419,6 rúmm.
Þetta leiðréttist hér með.
Afgreitt.
Fyrirspurnir
57. Hverafold 49 (02.866.004) 110280 Mál nr. BN052308
Ingibjörg H Harðardóttir, Hverafold 49, 112 Reykjavík
Brynja Harðardóttir, Hverafold 49, 112 Reykjavík
Spurt er hvort leyfi fáist fyrir áður gerðum breytingum á parhúsi á lóð nr. 49 og 49A við Hverafold.
Frestað.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa.
Fundi slitið kl. 12.11
Nikulás Úlfar Másson
Erna Hrönn Geirsdóttir Sigrún Reynisdóttir
Jón Hafberg Björnsson Óskar Torfi Þorvaldsson
Halldóra Theódórsdóttir Eva Geirsdóttir