Umhverfis- og skipulagsráð
Umhverfis- og skipulagsráð
Ár 2016, miðvikudaginn 12. október kl. 9.11, var haldinn 165. fundur umhverfis- og skipulagsráðs Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 12 - 14, 7. hæð. Kerhólum. Viðstödd voru: Hjálmar Sveinsson, Magnea Guðmundsdóttir, Torfi Hjartarson, Sverrir Bollason, Halldór Halldórsson, Herdís Anna Þorvaldsdóttir, Guðfinna Jóhanna Guðmundsdóttir og Sigurborg Ó Haraldsdóttir áheyrnarfulltrúi. Eftirtaldir embættismenn sátu fundinn: Ólöf Örvarsdóttir, Örn Sigurðsson, Björn Axelsson, Nikulás Úlfar Másson, Ágústa Sveinbjörnsdóttir, Þorsteinn Hermannsson, Magnús Ingi Erlingsson og Marta Grettisdóttir
Fundarritari er Björgvin Rafn Sigurðarson.
Þetta gerðist:
(A) Skipulagsmál
1. Afgreiðslufundir skipulagsfulltrúa Reykjavíkur, fundargerð Mál nr. SN010070
Lögð fram fundargerð afgreiðslufundar skipulagsfulltrúa Reykjavíkur, dags. 7. október 2016.
2. Krókháls 13 og Laxalón 2 og 4, breyting á deiliskipulagi (04.140.8) Mál nr. SN160739
THG Arkitektar ehf., Faxafeni 9, 108 Reykjavík
Lögð fram umsókn THG arkitekta ehf., mótt. 28. september 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi Grafarlækjar-Stekkjarmóa-Djúpadals vegna lóðanna nr. 13 við Krókháls og 1 og 4 við Laxalón. Í breytingunni felst að lögun og byggingarreitur lóðarinnar nr. 13 við Krókháls er breytt en stærðir verða óbreyttar, lóð nr. 2 við Laxalón er stækkuð og lóð nr. 4 við Laxalón er minnkuð, samkvæmt uppdr. THG arkitekta ehf., dags. 28. september 2016.
Samþykkt að auglýsa framlagða tillögu, skv. 1. mgr. 41. gr. sbr. 1. mgr. 43.gr. skipulagslaga nr. 123/2010.
Vísað til borgarráðs.
Björn Ingi Edvardsson verkefnisstjóri tekur sæti á fundinum undir þessum lið.
3. Gamla höfnin - Vesturbugt, breyting á deiliskipulagi (01.0) Mál nr. SN160725
Landmótun sf., Hamraborg 12, 200 Kópavogur
Finnur Björn Harðarson, Fagraberg 44, 221 Hafnarfjörður
Lögð fram umsókn Landmótunar sf., mótt. 22. september 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi Gömlu hafnarinnar - Vesturbugtar. Í breytingunni felst að gert er ráð fyrir nýrri göngubryggju austan við lóð Grandagarðs 8 sem tengir núverandi bryggju við gönguleið / bryggju við Rastagötu, samkvæmt uppdr. Landmótunar sf., dags. 4. október 2016.
Samþykkt að auglýsa framlagða tillögu, skv. 1. mgr. 41. gr. sbr. 1. mgr. 43.gr. skipulagslaga nr. 123/2010.
Vísað til borgarráðs.
Halldóra Hrólfsdóttir verkefnisstjóri tekur sæti á fundinum undir þessum lið.
4. Víðidalur, Fákur, breyting á deiliskipulagi (04.76) Mál nr. SN160749
Landslag ehf, Skólavörðustíg 11, 101 Reykjavík
Hestamannafélagið Fákur, Vatnsendav Víðivöllum, 110 Reykjavík
Lögð fram umsókn Finns Kristinssonar, mótt. 4. október 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi athafnasvæðis hestamanna í Elliðaárdal, Víðidalur - Fákur. Í breytingunni felst að heimilt verði að gera mön/áhorfendabrekku vestan við Hvammsvöll í Víðidal og upphitunarvöll vestan við Brekkuvöll. Einnig er þegar gerður upphitunarvöllur norðvestan við Hvammsvöllinn færður inn á deiliskipulaguppdrátt, samkvæmt uppdr. Landslags ehf., dags. 26. september 2016. Einnig er lagt fram bréf Landslags ehf. f.h. Hestamannafélagsins Fáks, dags. 4. október 2016.
Samþykkt með vísan til a liðar 1. gr. í viðauka 1.1 um fullnaðarafgreiðslur umhverfis- og skipulagsráðs án staðfestingar borgarráðs.
Samþykkt að falla frá frá grenndarkynningu þar sem breyting á deiliskipulagi varðar ekki hagsmuni annarra en umsækjanda með vísan til 2.ml. 3. mgr. 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.
Björn Ingi Edvardsson verkefnisstjóri tekur sæti á fundinum undir þessum lið.
5. Fiskislóð 37C og Hólmaslóð 1, breyting á deiliskipulagi (01.086.5) Mál nr. SN160740
Reykjavíkurborg, Ráðhúsinu, 101 Reykjavík
Lögð fram umsókn skrifstofu eigna og atvinnuþróunar, mótt 28. september 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi Örfiriseyjar, Vesturhafnar Reykjavíkur, vegna lóðanna nr. 37C við Fiskislóð og 1 við Hólmaslóð. Í breytingunni felst sameining lóðanna nr. 37C við Fiskislóð og 1 við Hólmaslóð og ber sameinuð lóð heitið Fiskislóð 37C, samkvæmt uppdr. umhverfis- og skipulagssviðs, dags. 16. ágúst 2016.
Samþykkt með vísan til a liðar 1. gr. í viðauka 1.1 um fullnaðarafgreiðslur umhverfis- og skipulagsráðs án staðfestingar borgarráðs.
Samþykkt að falla frá frá grenndarkynningu þar sem breyting á deiliskipulagi varðar ekki hagsmuni annarra en umsækjanda með vísan til 2.ml. 3. mgr. 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.
Jón Kjartan Ágústsson verkefnisstjóri tekur sæti á fundinum undir þessum lið.
6. Þverás 4, breyting á skilmálum deiliskipulags (04.724.3) Mál nr. SN160663
Guðmundur Halldór Halldórsson, Þverás 4, 110 Reykjavík
Lögð fram umsókn Guðmundar Halldórs Halldórssonar, mótt. 3. september 2016, varðandi breytingu á skilmálum deiliskipulags Suður-Selás vegna lóðarinnar nr. 4 við Þverás. Í breytingunni felst að setja nýjar svalir á gafl, og stækka efri hæð hússins með því að framlengja og hækka kvist yfir núverandi svalir, samkvæmt tillögu Nexus arkitekta, dags. 23. júní 2016.
Samþykkt með vísan til a liðar 1. gr. í viðauka 1.1 um fullnaðarafgreiðslur umhverfis- og skipulagsráðs án staðfestingar borgarráðs.
Samþykkt að falla frá frá grenndarkynningu þar sem breyting á deiliskipulagi varðar ekki hagsmuni annarra en umsækjanda með vísan til 2.ml. 3. mgr. 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.
Jón Kjartan Ágústsson verkefnisstjóri tekur sæti á fundinum undir þessum lið.
(B) Byggingarmál
7. Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, Fundargerð Mál nr. BN045423
Fylgiskjal með fundargerð þessari er fundargerð afgreiðslufundar byggingarfulltrúa nr. 895 frá 11. október 2016.
8. Lambhagavegur 15, Líkamsræktarstöð (02.647.602) Mál nr. BN051530
H 38 ehf., Haukdælabraut 38, 113 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja 2ja hæða nýbyggingu auk kjallara úr forsteyptum einingum fyrir líkamsræktarstöð á lóð nr. 15 við Lambhagaveg.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 23. september 2016 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 21. september 2016.
Stærðir: A-rými 2.785,3 ferm., 11.380,6 rúmm. B-rými 329,4 ferm., 958,6 rúmm. C-rými 79,9 ferm.
Gjald kr. 10.100
Kynnt.
(C) Fyrirspurnir
9. Laugavegur 28A, (fsp) hækkun húss (01.172.2) Mál nr. SN160620
Grettir Guesthouse ehf, Laugavegi 28a, 101 Reykjavík
Byggingar og skipul hönnun ehf, Dalalandi 11, 128 Reykjavík
Lögð fram fyrirspurn Byggingar og skipulags hönnunar ehf., mótt. 16. ágúst 2016, varðandi hækkun hússins á lóð nr. 28A við Laugaveg samkvæmt meðfylgjandi uppdráttum dags. 15. ágúst 2016.
Einnig er lögð fram umsögn Minjastofnunar Íslands, dags. 20. september 2016 og umsögn Borgarsögusafns Reykjavíkur, dags. 6. október 2016 og umsögn skipulagsfulltrúa 6. október 2016.
Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 6. október 2016.
Halldóra Hrólfsdóttir verkefnisstjóri tekur sæti á fundinum undir þessum lið.
(E) Umhverfis- og samgöngumál
10. Hafnarstræti/Tryggvagata austur, hugmyndir um frágang Mál nr. US160189
Lagt fram bréf umhverfis- og skipulagssviðs, samgöngur dags. 11. október 2016 ásamt hugmyndum Landmótunar dags. 11. október 2016 varðandi frágang Hafnarstrætis/Tryggvagötu austur .
Umhverfis- og skipulagsráð samþykkir að haldið verði áfram með hönnun Hafnarstrætis/Tryggvagötu ausur í samræmi við framlagða hugmynd.
Fulltrúi Landmótunar Þórhildur Þórhallsdóttir kynnir.
11. Göngugötur, tímab. lokun vegna Icelandic Airwaves Mál nr. US160240
Lögð fram tillaga umhverfis- og skipulagssviðs dags. 10. október 2016 varðandi að Laugavegur, frá Vatnsstíg að mótum Bankastrætis og Þingholtstrætis, og Skólavörðustígur, frá gatnamótum Bergstaðastrætis að Bankastræti, verði tímabundið gerð að göngugötusvæði dagana 2. til 6. nóvember 2016 vegna hátíðarinnar Icelandic Airwaves.
Þar að auki er lagt til að Bankastræti verði lokað vegna viðburðar í tengslum við Airwaves og Pönksafn Íslands þann 2. nóvember frá kl. 15:00 til miðnættis. Á þeim tíma verður ekki hægt að aka niður Þingholtsstræti og Skólastræti að Bankastræti.
Samþykkt.
Vísað til borgarráðs
Fulltrúi Sjálfstæðisflokksins Halldór Halldórsson og fulltrúi Framsóknar- og flugvallarvina Guðfinna Jóhanna Guðmundsdóttir sitja hjá við afreiðslu erindisins.
(D) Ýmis mál
12. Umhverfis- og skipulagssvið, innkaupaskýrsla (USK2015020003) Mál nr. US130045
Lagt fram yfirlit yfir viðskipti umhverfis- og skipulagssviðs við innkaupadeild í september 2016.
13. Umhverfis- og skipulagssvið, yfirlit yfir innkaup Mál nr. US130118
Lögð fram yfirlit yfir innkaup umhverfis- og skipulagssviðs á verkum yfir milljón í ágúst 2016.
14. Hagamelur 34, málskot (01.540.3) Mál nr. SN160677
Kjartan Ingvarsson, Hagamelur 34, 107 Reykjavík
Lagt fram málskot Kjartans Ingvarssonar, mótt. 8. september 2016, vegna neikvæðrar afgreiðslu skipulagsfulltrúa frá 10. júní 2016 um að hækka þak hússins á lóð nr. 34 við Hagamel og byggja 2 kvisti til norðurs.
Frestað.
Halldóra Hrólfsdóttir verkefnisstjóri tekur sæti á fundinum undir þessum lið.
16. Efstaleiti - RÚV reitur, kæra 109/2016, umsögn (01.745.4) Mál nr. SN160616
Úrskurðarnefnd umhverfis/auðlin, Skuggasundi 3, 101 Reykjavík
Lagt fram bréf úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála, dags. 15. ágúst 2016, ásamt kæru, mótt. 15. ágúst 2016, þar sem kært er deiliskipulag vegna RÚV reitar við Efstaleiti. Einnig er lögð fram umsögn skrifstofu sviðsstjóra, dags. 5. október 2016.
17. Unnarstígur 2, kæra 122/2016, umsögn (01.137.0) Mál nr. SN160685
Úrskurðarnefnd umhverfis/auðlin, Skuggasundi 3, 101 Reykjavík
Lagt fram bréf úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála, dags. 13. september 2016 ásamt kæru, dags. 13. september 2016 þar sem kært er byggingarleyfi fyrir framkvæmdum á lóð nr.2 við Unnarstíg, og ákvörðun byggingarfulltrúa að aflétta verkbanni á framkvæmdum á sameiginlegri lóð Unnarstígs 2 og 2A. Í kærunni er gerð krafa um stöðvun framkvæmda til bráðabirgða. Einnig lögð fram umsögn skrifstofu sviðsstjóra, dags. 30. september 2016.
18. Depluhólar 8, kæra 88/2014, umsögn, úrskurður (04.641.7) Mál nr. SN140447
Úrskurðarnefnd umhverfis/auðlin, Skuggasundi 3, 101 Reykjavík
Lagt fram bréf úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála, dags. 11. ágúst 2014 ásamt kæru dags. 6. ágúst 2014 vegna synjunar afgreiðslufundar byggingarfulltrúa 24. júní 2014 á umsókn um samþykki reyndarteikninga húss að Depluhólum 8. Einnig lögð fram umsögn umhverfis- og skiplagssviðs dags. 1. október 2014. Lagður fram úrskurður úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála frá 7. október 2016. Úrskurðarorð: Hafnað er kröfu kæranda.
19. Lækjargata 10 og 12, Vonarstræti 4-4b og Skólabrú 2, breyting á deiliskipulagi (01.141.2) Mál nr. SN160497
Íslandshótel hf., Sigtúni 38, 105 Reykjavík
Arkitektar Laugavegi 164 ehf, Laugavegi 164, 105 Reykjavík
Lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 3. október 2016, vegna samþykktar borgarráðs frá 29. september sl. á auglýsingu á breytingu á deiliskipulagi Lækjargötu 10 og 12, Vonarstræti 4-4B og Skólabrú 2 þar sem dregið er lítillega úr byggingarmagni ofanjarðar o.fl.
20. Háskólinn í Reykjavík, breyting á deiliskipulagi (01.751) Mál nr. SN160110
Kanon arkitektar ehf, Laugavegi 26, 101 Reykjavík
Reykjavíkurborg, Ráðhúsinu, 101 Reykjavík
Lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 3. október 2016, vegna samþykktar borgarráðs frá 29. september sl. á auglýsingu á breytingu á deiliskipulagi Háskólans í Reykjavík vegna stækkunar á skipulagssvæði og fjölgun háskólaíbúða o.fl.
21. Öskjuhlíð, breyting á deiliskipulagi (01.76) Mál nr. SN160699
Lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 3. október 2016, vegna samþykktar borgarráðs frá 29. september sl. á auglýsingu á breytingu á deiliskipulagi Öskjuhlíðar vegna afmörkunar skipulagssvæðisins.
22. Reykjavíkurflugvöllur, breyting á deiliskipulagi (01.6) Mál nr. SN160700
Lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 3. október 2016, vegna samþykktar borgarráðs frá 29. september sl. á auglýsingu á breytingu á deiliskipulagi Reykjavíkurflugvallar vegna afmörkunar skipulagssvæðisins.
23. Keilugrandi/Boðagrandi/Fjörugrandi, breyting á deiliskipulagi (01.513.3) Mál nr. SN150467
Jón Valgeir Björnsson, Bárugata 37, 101 Reykjavík
Reykjavíkurborg - eignasjóður, Borgartúni 10-12, 105 Reykjavík
Lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 23. september 2016, vegna samþykktar borgarráðs frá 29. september sl. á breytingu á deiliskipulagi lóðanna nr. 1 við Keilugranda auk lóða Fjörugranda og sléttar tölur Boðagranda.
24. Aðalskipulag Reykjavíkur, 2010-2030, Nauthólsvegur-Flugvallarvegur, breyting á aðalskipulagi (01.7) Mál nr. SN160536
Lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 3. október 2016, vegna samþykktar borgarráðs frá 29. september 2016á auglýsingu á breytingu á aðalskipulagi reykjavíkur 2010-2030 vegna Nauthólsvegar - Flugvallarvegar.
Fundi slitið kl. 11.00
Hjálmar Sveinsson
Magnea Guðmundsdóttir Sverrir Bollason
Torfi Hjartarson Halldór Halldórsson
Herdís Anna Þorvaldsdóttir Guðfinna J. Guðmundsdóttir
Afgreiðsla byggingarfulltrúa samkv. samþykkt nr. 161/2005
Árið 2016, þriðjudaginn 11. október kl. 10.06 fyrir hádegi hélt byggingarfulltrúinn í Reykjavík 895. fund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar umhverfis- og skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn í fundarherberginu 2. hæð Borgartúni 12-14. Þessi sátu fundinn: Sigrún Reynisdóttir, Björgvin Rafn Sigurðarson, Nikulás Úlfar Másson, Björn Kristleifsson, Óskar Torfi Þorvaldsson, Eva Geirsdóttir og Jón Hafberg Björnsson
Fundarritari var Björgvin Rafn Sigurðarson
Þetta gerðist:
Nýjar/br. fasteignir
1. Akrasel 8 (04.943.101) 113013 Mál nr. BN051786
Ólafía Sveinsdóttir, Akrasel 8, 109 Reykjavík
Sveinn Jónsson, Akrasel 8, 109 Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum sem felast í gerð íbúðar í kjallara í húsi á lóð nr. 8 við Akrasel.
Stækkun A-rými 67,1 ferm., 164,4 rúmm.
Gjald kr. 10.100
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa.
2. Akurgerði 38 (01.812.103) 107844 Mál nr. BN051764
Ásdís Elva Aðalsteinsdóttir, Akurgerði 38, 108 Reykjavík
Rúnar Bjarni Jóhannsson, Akurgerði 38, 108 Reykjavík
Sótt er um samþykki fyrir áður gerðum breytingum, hætt hefur verið við að koma fyrir arni og reykröri í stofu, sjá erindi BN047608, í parhúsi á lóð nr. 38 við Akurgerði.
Gjald kr. 10.100
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
3. Ármúli 4-6 (01.290.001) 103751 Mál nr. BN050820
VIST ehf., Hagasmára 1, 201 Kópavogur
Sótt er um leyfi fyrir áður gerðum innri breytingum sem felast í að koma fyrir lyftu á milli 1. og 3. hæðar í húsi nr. 4 á lóð nr. 4 til 6 við Ármúla.
Umsögn burðarvirkishönnuðar dags. 28. apríl 2016 fylgir.
Gjald kr. 10.100
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
4. Árskógar 1-3 224212 Mál nr. BN051288
Félag eldri borgara, Stangarhyl 4, 110 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja tvö steinsteypt 26 íbúða fjölbýlishús, fjórar hæðir og léttbyggða, inndregna 5. hæð og bílgeymslu fyrir 40 bíla á lóð nr. 1-3 við Árskóga.
Bréf frá arkitekt, dags. 14.06.2016 og 05.07.2016, fylgir umsókn.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 30. september 2016 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 27. september 2016.
Stærðir:
Mhl.01 A-rými: 3.768,8 ferm., 11.689,9 rúmm. B-rými: 241,6 ferm., 688,6 rúmm. C-rými: 246,0 ferm.
Mhl.02 A-rými: 3.794,1 ferm., 11.745,9 rúmm. B-rými: 250,8 ferm., 714,8 rúmm. C-rými: 246,8 ferm.
Mhl.03 A-rými: 54,0 ferm., 518,4 rúmm. B-rými: 1.476,9 ferm., 4.488,9. C-rými: 188,9 ferm.
Gjald kr. 10.100
Frestað.
Lagfæra skráningu.
5. Ásvallagata 15 (01.162.302) 101275 Mál nr. BN051684
Vigdís Gunnarsdóttir, Frakkastígur 5, 101 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að síkka glugga og setja stálhandrið fyrir framan og útbúa þannig franskar svalir á íbúð í kvisti á suðurhlið fjölbýlishúss á lóð nr. 15 við Ásvallagötu.
Meðfylgjandi er samþykki meðeigenda.
Gjald kr. 10.100
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.7 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
6. Baldursgata 7A (01.184.443) 102103 Mál nr. BN051186
Margrét Harðardóttir, Sóleyjarimi 59, 112 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja svalir á norðurhlið, breyta innra skipulagi og innrétta tvær íbúðir á 2. hæð fjölbýlishúss á lóð nr. 7A við Baldursgötu.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 9. september 2016. Erindið var grenndarkynnt frá 4. ágúst til og með 1. september 2016. Engar athugasemdir bárust.
Erindi fylgir jákvæð fyrirspurn sama efnis , BN05062 dags. 22. mars 2016 og samþykki meðeigenda dags. 27. febrúar 2016.
Gjald kr. 10.100
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
7. Bárugata 35 (01.135.402) 100480 Mál nr. BN051753
Hjörleifur Sveinbjörnsson, Bárugata 35, 101 Reykjavík
Ingibjörg Sólrún Gísladóttir, Bárugata 35, 101 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja þaksvalir og kvist á til suðurs og síkka glugga á austurþekju, loka á milli 2. og 3. hæðar í stigahúsi bakdyramegin með E-30 hurð í E-60 umgjörð á stigapalli á 2. hæð í fjölbýlishúsi á lóð nr. 35 við Bárugötu.
Jafnframt er erindi BN050853 dregið til baka.
Gjald kr. 10.100
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
8. Bjarnarstígur 7 (01.182.222) 101874 Mál nr. BN051604
Árni Húmi Aðalsteinsson, Bjarnarstígur 7, 101 Reykjavík
Anna Dís Guðrúnardóttir, Bjarnarstígur 7, 101 Reykjavík
Jón Heiðar Kristinsson, Bjarnarstígur 7, 101 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja svalir á 1. hæð og rishæð, ásamt áður gerðum breytingum á innra skipulagi íbúðar 0101, í fjölbýlishúsi á lóð nr. 7 við Bjarnarstíg.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 16. september 2016 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 16. september 2016.
Samþykki meðeigenda fylgir erindi.
Gjald kr. 10.100
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.7 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012.
Skilyrt er að ný eignaskiptayfirlýsing sé samþykkt fyrir útgáfu byggingarleyfis, henni verður þinglýst eigi síðar en við lokaúttekt.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
9. Brautarholt 2 (01.241.201) 103019 Mál nr. BN051678
Centrum fjárfestingar slhf., Garðastræti 37, 101 Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir 21 gistiíbúð í flokki II tegund E á 2, 3 og 4. hæð í húsinu á lóð nr. 2 við Brautarholt.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 7. október 2016 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 7. október 2016.
Gjald kr. 10.100
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
10. Dragháls 18-26 (04.304.304) 111022 Mál nr. BN051785
Lóuþing ehf., Stórhöfða 34-40, 110 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN050004 sem felst í hækkun þaks ásamt ...í húsi á lóð nr. 18-26 og 17-25 við Dragháls / Fossháls.
Stækkun A-rými x ferm., x rúmm.
Gjald kr. 10.100
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
11. Engjateigur - Suðurlandsbraut Mál nr. BN051661
Knattspyrnufélagið Fram, Safamýri 28, 108 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta auglýsingaskilti úr flettiskilti í LED skjái á auglýsingaskilti Knattspyrnufélagsins Fram á gatnamótum Suðurlandsbrautar og Kringlumýrarbrautar.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 7. október 2016 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 7. október 2016.
Gjald kr. 10.100
Synjað.
Með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 7. október 2016.
12. Gnoðarvogur 44-46 (01.444.101) 105528 Mál nr. BN051779
Sjónver ehf, Síðumúla 29 3.hæð, 108 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að endurinnrétta veitingastað í flokki l - teg. d í húsi á lóð nr. 44 við Gnoðarvog.
Gjald. kr. 10.100
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
13. Grandavegur 42 (01.520.401) 216910 Mál nr. BN051789
Þingvangur ehf., Hlíðasmára 9, 201 Kópavogur
Sótt er um leyfi til breytinga á erindi BN046483 sem felast í að í matshlutum 01, 02, 03 og 04 eru breytingar á innra skipulagi, í matshlutum 01, 02 og 03 er bætt við steyptum veggjum og reyklosun í lyftuhúsum, eignarhaldi á bílastæðum í bílageymslu er breytt, möguleikar á heitum pottum í matshluta 05 eru felldir niður og burðarvirki er breytt í fjölbýlishúsi á lóð nr. 42 við Grandaveg.
Gjald kr. 10.100
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
14. Grensásvegur 22 (01.801.215) 107636 Mál nr. BN051794
Olav Forum ehf, Grensásvegi 22, 108 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að setja upp LED skjá í sömu stærð og núverandi flettiskilti sem sett var samkvæmt leyfi frá 20.12. 2000 á gafl húss á lóð nr. 22 við Grensásveg.
Meðfylgjandi er bréf eiganda dags. 4.10. 2016.
Gjald kr. 10.100
Frestað.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa.
15. Hlíðarendi 6-10 (01.628.801) 106642 Mál nr. BN051776
Knattspyrnufélagið Valur, Laufásvegi Hlíðarenda, 101 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að stækka heiðursstúku á 3. hæð þannig að B-rými verður að A-rými í áhorfendastúku Knattspyrnufélagsins Vals á lóð nr. 6-10 við Hlíðarenda.
Stækkun: XX ferm., XX rúmm.
Gjald kr. 10.100
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
16. Hringbraut 119 (01.520.301) 105924 Mál nr. BN051664
Sjöstjarnan ehf., Suðurlandsbraut 46, 108 Reykjavík
Flipper ehf., Norðurbakka 5c, 220 Hafnarfjörður
Sótt er um leyfi til að innrétta pizzusölustað í rými 0106 í húsi á lóð nr. 119 við Hringbraut.
Gjald kr. 10.000
Frestað.
Vísað til athugasemda eldvarnaeftirlits á umsóknarblaði.
17. Hverfisgata 40 (01.172.001) 101425 Mál nr. BN051112
Þingvangur ehf., Hlíðasmára 9, 201 Kópavogur
Sótt er um leyfi til að byggja íbúðar- og atvinnuhús með 72 íbúðum og verslunum á jarðhæðum, 3 - 6 hæðir á sameiginlegum bílakjallara með 20 stæðum á Brynjureit á lóð nr. 40 við Hverfisgötu.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 7. október 2016 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 4. október 2016.
Einnig brunahönnun frá EFLU uppfærð í september 2016 og bréf frá hönnuðum dags. 13. maí og 20. september 2016.
Stærð A-rými: 6.495,8 ferm., 22.519,3 rúmm.
B-rými: 213,1 ferm., 736,7 rúmm.
C-rými: 677 ferm.
Gjald kr. 10.100
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði og leiðbeininga í umsögn skipulagsfulltrúa dags. 4. október 2016.
18. Hverfisgata 82 (01.173.013) 101503 Mál nr. BN051575
Ragnar Már Nikulásson, Hverfisgata 82, 101 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta hárgreiðslustofu í rými 01-0101 í kaffihús í flokki l, tegund e, í húsi nr. 82 við Hverfisgötu.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 30. september 2016 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 27. september 2016.
Samþykki eiganda fylgir erindi.
Gjald kr. 10.100
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
19. Kvisthagi 11 (01.543.106) 106415 Mál nr. BN051762
Hildur Ósk Hafsteinsdóttir, Birkiás 32, 210 Garðabær
Sótt er um breytta skráningu ibúðar með fastanúmer 202-7818 í að vera samþykkt íbúð samanber fyrirspurn BN051685 dags. 20.9. 2016, þar er farið er fram á íbúðaskoðun, sem nú fylgir með fyrir íbúðina á jarðhæð fjöleignahúss á lóð nr. 11 við Kvisthaga .
Meðfylgjandi er íbúðarskoðun dags. 23.9. 2016. Bréf eiganda dags. 15.9. 2016. Fylgiskjöl sem sýna skráningu og eignaskiptalýsingu.
Gjald kr. 10.100
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
20. Lambasel 38 (04.998.709) 200782 Mál nr. BN051659
Ólöf Ragnhildur Sigurðardóttir, Flúðasel 63, 109 Reykjavík
Bjarki Gunnarsson, Flúðasel 63, 109 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja einnar hæðar timburhús með innbyggðum bílskúr og ytra byrði steinað á lóð nr. 38 við Lambasel.
Orkurammi dags. 28. sept. 2016 fylgir.
Stærð húss er: 182,8 ferm., 749,1 rúmm.
Gjald kr. 10.100
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.7 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
21. Laugarásvegur 1 (01.380.104) 104729 Mál nr. BN050928
Þvottakaffi ehf., Austurstræti 9, 108 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að innrétta veitingastað í flokki II í kjallara og 1. hæð fyrir 30 gesti í rými 0101 í húsi á lóð nr. 1 við Laugarásveg.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 29. apríl 2016 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 29. apríl 2016.
Umsögn byggingatæknifræðings frá Blikksmiðnum um Ozon dags. 14. sept. 2016 og umsögn pípulagningameistara ódags.
Bréf frá Cato lögmönnum dags. 5. okt. 2016 fylgir.
Gjald kr. 10.100
Frestað.
Bréfi Cato lögmanna dags. 5. október 2016 vísað til umsagnar skrifstofu sviðsstjóra.
22. Laugavegur 10 (01.171.305) 101405 Mál nr. BN051754
Laugavegur 10 ehf., Sóleyjarima 55, 112 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN051134, kvistur á bakhlið er breikkaður, sameina bakhús, byggja mænisþak og koma fyrir gleranddyri framan við inngang í húsið á lóð nr. 10 við Laugaveg.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 7. október 2016 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 7. október 2016.
Umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 5. september 2016 fylgir erindi.
Stækkun : 1,8 ferm., 86,3 rúmm.
Gjald kr. 10.100
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði og umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 7. október 2016.
23. Laugavegur 95-99 (01.174.130) 210318 Mál nr. BN051774
Rit og bækur ehf., Stórhöfða 30-40, 110 Reykjavík
Plan 21 ehf, Álakvísl 134, 110 Reykjavík
Björn Stefán Hallsson, Álakvísl 134, 110 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja viðbyggingu samhliða endurbyggingu útveggja og þaks, og innrétta hótel í flokki V - teg. a, ásamt verslun og þjónustu á jarðhæð, í húsi á lóð nr. 95-99 við Laugaveg.
Stækkun A-rými x ferm., x rúmm.
Gjald kr. 10.100
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
24. Lindargata 14 (01.151.503) 101008 Mál nr. BN051746
LB ráðgjöf ehf., Pósthólf 251, 121 Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir áðurgerðum breytingum á innra skipulagi íbúðar á 2. hæð í fjölbýlishúsi á lóð nr. 14 við Lindargötu.
Gjald kr. 10.100
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
25. Lindarsel 9 (04.928.105) 112771 Mál nr. BN049840
Jón Lárus Sigurðsson, Lindarsel 9, 109 Reykjavík
Sif Sigurvinsdóttir, Lindarsel 9, 109 Reykjavík
Sigurvin Lárus Jónsson, Danmörk, Sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum, m. a. innréttað útgrafið rými á neðri hæð, komið fyrir hringstiga upp á efri hæð, gluggum austan og sunnan megin á neðri hæð, byggðar svalir og gerð er grein fyrir minnkun garðskála, mhl. 02 við einbýlishús á lóð nr. 9 við Lindarsel.
Umsögn burðarvirkishönnuðar dags. 1. júlí 2016 fylgir.
Stækkun mhl. 01: 113,0 ferm., 233,0 rúmm.
Minnkun mhl. 02 sem er garðskáli: 19,7 ferm., 40,0 rúmm.
Gjald kr. 9.823
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Það athugist að um er að ræða samþykkt á áður gerðri framkvæmd sem gerð var án byggingarleyfis. Óvissa kann því að vera um uppbyggingu og útfærslu framkvæmdar. Hvorki er skráð verktrygging á verkið né ábyrgðaraðilar.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
26. Lækjargata 2A (01.140.505) 100865 Mál nr. BN051782
Reitir I ehf., Kringlunni 4-12, 103 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta útliti að götuhlið, settir eru stálbitar klæddir plötum í sama lit og gluggar á glerflöt í 350-370 cm hæð, innréttingum á 3. hæð er breytt lítillega og brunaslöngur settar í eldvarnarexta í húsi á lóð nr. 2A við Lækjargötu.
Gjald kr. 10.100
Frestað.
Vísað til athugasemda eldavarnaeftirlits á umsóknarblaði.
27. Lækjarmelur 14 (34.533.404) 206646 Mál nr. BN051790
Minjavernd hf., Pósthólf 1358, 121 Reykjavík
Sótt er um stöðuleyfi fyrir þrjú flutningshús sem stóðu á Hverfisgötu 16, Grettisgötu 17 og Laugavegi 36 en standa nú á lóð nr. 1 við Hólmaslóð á Grandagarði en verðaflutt á lóð nr. 14 við Lækjarmel.
Meðfylgjandi er bréf umsækjanda sem er Minjavernd hf. dags. 3.10. 2016.
Gjald kr. 10.100
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Með vísan til umsagnar eldvarnaeftirlits á umsóknareyðublaði.
Sækja þarf um byggingarleyfi vegna endurbóta húsanna.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
28. Naustabryggja 31-33 (04.023.303) 186176 Mál nr. BN051767
Arcus ehf, Lágmúla 7, 108 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN048397, m.a. er breytt fyrirkomulagi eldhúsa og þakgluggum fjölgað á suður- og norðurhlið fjölbýlishúss, mhl. 05 á lóð nr. 31-33 við Naustabryggju.
Gjald kr. 10.100
Frestað.
Vísað til athugasemda eldvarnaeftirlits á umsóknarblaði.
29. Naustabryggja 31-33 (04.023.303) 186176 Mál nr. BN051768
Arcus ehf, Lágmúla 7, 108 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN049138, m.a. er breytt fyrirkomulagi innréttinga og þakgluggum fækkað í Tangabryggju 6-8 sem er mhl. 02 á lóð nr. 31-33 við Naustabryggju.
Gjald kr. 10.100
Frestað.
Vísað til athugasemda eldvarnaeftirlits á umsóknarblaði.
30. Nauthólsvegur 50 (01.619.601) 106641 Mál nr. BN051740
Iceeignir ehf, Reykjavíkurflugvelli, 101 Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum á erindi BN044056 þar sem fram koma innri breytingar á 4. hæð sem taldar eru upp í byggingalýsingu í mhl. 02 í húsinu á lóð nr. 50 við Nauthólsveg.
Bréf frá hönnuði varðandi breytingar dags. 27. september fylgir erindi.
Gjald kr. 10.100
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.7 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
31. Nýlendugata 19C (01.131.206) 100175 Mál nr. BN051682
Þórður Bragi Jónsson, Vogsholt 11, 675 Raufarhöfn
Sótt er um leyfi til að hækka þak viðbyggingar á norðurhlið til samræmis við aðalþak húss, stækka hana í vestur, gera svalir á þaki viðbyggingar við vesturhlið og síkka núverandi glugga og setja svalahurð, ásamt því að klæða húsið hefðbundinni bárujárnsklæðningu í stað trapisuklæðningar sem nú er, í íbúðarhúsi á lóð nr. 19C við Nýlendugötu.
Stækkun A-rými 8,4 ferm., 18,8 rúmm. C-rými 4,5 ferm.
Umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 04.03.2016 fylgir erindi.
Gjald kr. 10.100
Frestað.
Vísað til athugasemda eldvarnaeftirlits á umsóknarblaði.
32. Safamýri 46-50 (01.286.101) 103743 Mál nr. BN051705
Emilija Aleksandraviciene, Safamýri 46, 108 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að endurnýja áður samþykkt erindi BN045299 þar sem sótt var um leyfi fyrir áður gerðri íbúð í kjallara og fyrir hurð út úr stofu út í garð á suðvesturhlið hússins nr. 46 á lóð nr. 46-50 við Safamýri.
Gjald kr. 10.100
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
33. Selvogsgrunn 31 (01.350.702) 104168 Mál nr. BN034504
Guðný Árnadóttir, Selvogsgrunn 31, 104 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að fjarlægja burðarvegg milli eldhúss og gangs og koma fyrir stálsúlu og bita í staðinn í kjallara fjölbýlishússins á lóðinni nr. 31 við Selvogsgrunn.
Erindi fylgir samþykki meðeigenda dags. 8. ágúst 2016 og umsögn burðarvirkishönnuðar dags. í september 2016.
Gjald kr. 6.100
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
34. Skaftahlíð 27 (01.274.009) 103636 Mál nr. BN051672
Hulda Ólafsdóttir, Skaftahlíð 27, 105 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að lengja svalir fram um einn metra og framlengja þakið á kvistinum um 80 sentimetra og byggja nýtt svalahandrið á húsi á lóð nr. 27 við Skaftahlíð.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 7. október 2016 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 7. október 2016.
Gjald kr. 10.100
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði og umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 7. október 2016.
35. Skeggjagata 5 (01.243.511) 103153 Mál nr. BN051775
Barak ehf., Grundartanga 25, 270 Mosfellsbær
Sótt er um leyfi til að setja nýjar svalir ásamt svalahurð á vesturgafl á 2. hæð, fjarlægja svalir á norðurhlið, breyta fyrirkomulagi í kjallara sem er órjúfanleg heild íbúðar á 1. hæð, setja útgang og síkka glugga í kjallara, sbr. umsögn skipulagsfulltrúa dags. 16.8. 2016 með fyrirspurn BN051696, flytja inntök fyrir vatn og rafmagn í sameiginlegt rými undir útitröppum, skipta út gluggum og lögnum í húsi á lóð nr. 5 við Skeggjagötu.
Meðfylgjandi er íbúðarskoðun dags. 9.9. 2016.
Gjald kr. 10.100
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
36. Skólavörðustígur 18 (01.181.006) 101730 Mál nr. BN051783
Reir ehf., Skólavörðustíg 18, 101 Reykjavík
Hilmar Þór Kristinsson, Sæbraut 9, 170 Seltjarnarnes
Sótt er um leyfi til að byggja viðbyggingu á bakhlið kjallara og 1. hæðar og innrétta verslunar- og þjónusturými, gera nýjan stiga milli kjallara og 1. hæðar, færa útidyrahurð upp í gangstéttarhæð og færa útlit glugga og hurðar á þessum elsta húshluta til eldra horfs íbúðar- og atvinnuhús á lóð nr. 18 við Skólavörðustíg.
Stækkun: 38,2 ferm., 140,3 rúmm.
Gjald kr. 10.100
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
37. Skúlagata 14-16 (01.152.301) 101036 Mál nr. BN051476
Main ehf., Hellusundi 6, 101 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að setja hringstiga á milli þaksvala 1006 og 1104 og koma fyrir glerskyggni ofan á skjólvegg á norðurhlið á þaksvalir 1104 og að breyta fyrirkomulagi áður samþykktri saunu og skyggni á þaksvölum 1006 í húsinu Lindargötu 37 á lóð nr. 14-16 við Skúlagötu.
Samþykki húsfélag Skugga 2- 3 dags. 25. maí 2016 fylgir.
Stækkun B rýmis: 3,5 ferm., og 9,9 rúmm.
Gjald kr. 10.100
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.7 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012.
Skilyrt er að ný eignaskiptayfirlýsing sé samþykkt fyrir útgáfu byggingarleyfis, henni verður þinglýst eigi síðar en við lokaúttekt.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
38. Smiðjustígur 4 (01.171.114) 101380 Mál nr. BN051784
Hljómalindarreitur ehf., Bergstaðastræti 73, 101 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta áður samþykktu erindi BN046564 sem felst í að gera tvö opin sólskýli á svölum 5. hæðar hótels í húsi á lóð nr. 4 við Smiðjustíg.
Gjald kr. 10.100
Frestað.
Vísað til athugasemda eldvarnaeftirlits á umsóknarblaði.
39. Smiðshöfði 1 (04.061.101) 110602 Mál nr. BN051769
Pökkun og flutningar ehf, Smiðshöfða 1, 110 Reykjavík
Sótt er um breytingu á áður samþykktu erindi BN029012 sem felst í að bæta við herbergi í húsvarðaríbúð í iðnaðarhúsi á lóð nr. 1 við Smiðshöfða.
Gjald kr. 10.100
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
40. Smiðshöfði 19 (04.061.401) 110620 Mál nr. BN051792
Breiðás ehf, Brúnastöðum 73, 112 Reykjavík
Sótt er um samþykki á þegar uppsettu LED skilti, jafn stóru skilti sem uppi hefur verið í mörg á gafli hússins á lóð nr. 19 við Smiðshöfða.
Gjald kr. 10.100
Frestað.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa.
41. Suðurlandsbraut 10 (01.263.003) 103520 Mál nr. BN050317
Eik fasteignafélag hf., Álfheimum 74, 104 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja viðbyggingu aftan við og þrjár hæðir ofaná og tengjast bílgeymslu sem verður sameiginleg með húsi nr. 8, verslunar- og skrifstofuhús nr. 10 á lóð nr. 8-10 við Suðurlandsbraut.
Erindi fylgir greinargerð hönnuða dags. dags. 22. maí 2015, yfirlýsing um ábyrgðarsvið hönnuða ódagsett, yfirlýsing vegna afnota af lóð dags. 13. maí 2015 og yfirlýsing um skiptingu bílastæða í bílahúsi dags. 18. ágúst 2015.
Nr. 10 eftir stækkun, A-rými: 4.459,8 ferm., 16.365,2 rúmm.
B-rými: 19,4 ferm., 67,9 rúmm.
C-rými: xx ferm.
Stækkun frá fyrri samþykkt: 2.784,3 ferm., 10.356,8 rúmm.
Gjald kr. 9.823
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.7 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012.
Með vísan til samþykktar umhverfis- og skipulagsráðs, dags. 22. maí 2013, skal lóðarhafi, í samráði við byggingarfulltrúa, setja upp skilti til kynningar á fyrirhuguðum framkvæmdum á byggingarstað. Í samræmi við samþykkt umhverfis- og skipulagsráðs dags. 9. október 2013 skal vélknúinn þvottabúnaður vera til staðar á byggingarlóð sem tryggi að vörubílar og aðrar þungavinnuvélar verði þrifnar áður en þær yfirgefa byggingarstað. Samráð skal haft við byggingarfulltrúa um staðsetningu búnaðarins.
Sérstakt samráð skal haft við yfirverkfræðing byggingarfulltrúa vegna jarðvinnu.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits.
42. Suðurlandsbraut 68-70 (01.473.201) 215795 Mál nr. BN051314
Íbúðir eldri borgara í Mörk ehf, Hringbraut 50, 101 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja steinsteypt þriggja og fjögurra hæða fjölbýlishús fyrir eldri borgara, 74 íbúðir í fimm húsum með opinni bílgeymslu fyrir 35 bíla á lóð nr. 68-70 við Suðurlandsbraut.
Erindi fylgir hljóðvistarskýrsla frá Mannvit dags. í júní 2016, brunahönnun frá Mannvit uppfærð 27. september 2016, umsókn um takmarkað byggingarleyfi, útreikningur á varmatapi dags. 20. júní 2016, verkáætlun, yfirlýsing eiganda og byggingastjóra og umboð eiganda til byggingastjóra dags. 20. júní 2016.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 23. september 2016 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 20. september 2016.
Stærð mhl. 01. A-rými: 4.404,5 ferm., 12.743,8 rúmm.
B-rými: 2.127,3 ferm., 8.459,6 rúmm.
Mhl. 02: 2.418,2 ferm., 7.071,9 rúmm.
B-rými: 500,9 ferm., 1.417,3 rúmm.
Gjald kr. 10.100
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.7 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012.
Með vísan til samþykktar umhverfis- og skipulagsráðs, dags. 22. maí 2013, skal lóðarhafi, í samráði við byggingarfulltrúa, setja upp skilti til kynningar á fyrirhuguðum framkvæmdum á byggingarstað. Í samræmi við samþykkt umhverfis- og skipulagsráðs dags. 9. október 2013 skal vélknúinn þvottabúnaður vera til staðar á byggingarlóð sem tryggi að vörubílar og aðrar þungavinnuvélar verði þrifnar áður en þær yfirgefa byggingarstað. Samráð skal haft við byggingarfulltrúa um staðsetningu búnaðarins.
Sérstakt samráð skal haft við yfirverkfræðing byggingarfulltrúa vegna jarðvinnu.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits.
43. Suðurlandsbraut 8 (01.262.103) 103517 Mál nr. BN051675
Eik fasteignafélag hf., Álfheimum 74, 104 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN050622 með því að stækka bakhús ítillega og koma fyrir fjarskiptaloftneti á þaki, á sameinaðri lóð nr. 8-10 við Suðurlandsbraut.
Erindi fylgir bréf hönnuðar dags. 12. september 2016.
Nr. 8 eftir stækkun, A-rými: 4.947,7 ferm., 18.995,9 rúmm.
B-rými: 30,6 ferm., 107,1 crúmm.
C-rými: 176 ferm.
Stækkun frá fyrri samþykkt: 139,7 ferm., 480 rúmm.
Gjald kr. 10.100
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.7 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012.
Með vísan til samþykktar umhverfis- og skipulagsráðs, dags. 22. maí 2013, skal lóðarhafi, í samráði við byggingarfulltrúa, setja upp skilti til kynningar á fyrirhuguðum framkvæmdum á byggingarstað. Í samræmi við samþykkt umhverfis- og skipulagsráðs dags. 9. október 2013 skal vélknúinn þvottabúnaður vera til staðar á byggingarlóð sem tryggi að vörubílar og aðrar þungavinnuvélar verði þrifnar áður en þær yfirgefa byggingarstað. Samráð skal haft við byggingarfulltrúa um staðsetningu búnaðarins.
Sérstakt samráð skal haft við yfirverkfræðing byggingarfulltrúa vegna jarðvinnu.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits.
44. Sægarðar 15 (01.402.303) 223695 Mál nr. BN051665
Stólpi-gámar ehf, Klettagörðum 5, 104 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN050318, breyta innra skipulagi á 1. hæð og byggja millipall í hluta húss, breyta klæðningu þaks og útveggja og koma fyrir útistiga frá 2. hæð á austurhlið húss á lóð nr. 15 við Sægarða.
Stækkun húss: 402,0 ferm
Gjald kr. 10.100
Frestað.
Vísað til athugasemda eldvarnaeftirlits á umsóknarblaði.
45. Úlfarsbraut 78 (02.698.308) 205741 Mál nr. BN051574
Sighvatur Rúnarsson, Maríubaugur 83, 113 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja steinsteypt tveggja hæða einbýlishús með innbyggðri bílgeymslu á lóð nr. 78 við Úlfarsbraut.
Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 24. september 2016 fylgir erindinu.Stærð: A-rými 293,3 ferm., 946,1 rúmm.
B-rými: 18,6 ferm.
Gjald kr. 10.100
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
46. Vatnagarðar 12 (01.337.802) 103916 Mál nr. BN051704
Extreme Iceland ehf., Vatnagörðum 12, 104 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN050344 þannig að breyting er á stáltröppum, stálburðarvirki, fjölgað gluggum á norðvesturhlið og op í geymslu 0204 er minnkað í húsi á lóð nr. 12 við Vatnagarða.
Stækkun: XX ferm. XX rúmm.
Gjald kr. 10.100
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
47. Vonarstræti 4B (01.141.208) 100899 Mál nr. BN051731
Íslandshótel hf., Sigtúni 38, 105 Reykjavík
Sótt er um leyfi til að rífa þak og útvegg skúrveggjar (suðurhlið) vegna öryggismála, sbr. erindi BN050556, milli lóða nr. 12 við Lækjargötu og 4B við Vonarstræti.
Meðfylgjandi er bréf umsækjanda dags. 19.9. 2016.
Niðurrif húshluta: xx ferm., xx rúmm.
Gjald kr. 10.100
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.7 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits.
48. Þverholt 15 (01.244.301) 215990 Mál nr. BN051744
Búseti húsnæðissamvinnufélag, Síðumúla 10, 108 Reykjavík
Sótt er um breytingar á erindi BN047340 sem felast í breytingu á gerð innveggja í geymslum, tæknirými 0003 í mhl.11 bætt við og svalalokanir felldar út í fjölbýlishúsi á lóð nr. 12 við Einholt.
Gjald kr. 10.100
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Með vísan til samþykktar umhverfis- og skipulagsráðs, dags. 22. maí 2013, skal lóðarhafi, í samráði við byggingarfulltrúa, setja upp skilti til kynningar á fyrirhuguðum framkvæmdum á byggingarstað.
Í samræmi við samþykkt umhverfis- og skipulagsráðs dags. 9. október 2013 skal vélknúinn þvottabúnaður vera til staðar á byggingarlóð sem tryggi að vörubílar og aðrar þungavinnuvélar verði þrifnar áður en þær yfirgefa byggingarstað. Samráð skal haft við byggingarfulltrúa.
Sérstakt samráð skal haft við yfirverkfræðing embættisins vegna jarðvinnu.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
Ýmis mál
49. Skólavörðustígur 21 (01.182.244) 101896 Mál nr. BN051549
Antikhúsið ehf, Skólavörðustíg 21, 101 Reykjavík
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 4. október 2016 þar sem sótt var um leyfi til breyta glugga á jarðhæð í hurð og setja eina tröppu út á gangstétt í verslunarhúsi nr. 21 við Skólavörðustíg.
Sjá fyrirspurn BN050608.
Gjald kr. 10.100
Afgreiðslan frá 4. október 2016 er afturkölluð samanber bréf byggingarfulltrúa dags. 11. október 2016.
50. Stigahlíð 68 (01.733.501) 204077 Mál nr. BN051788
Brynjar Emilsson, Stigahlíð 68, 105 Reykjavík
Óskað er eftir samþykki byggingarfulltrúans á breytingu lóðamarka, vegna lóðanna Stigahlíð 68 og Stigahlíð 68A, samanber meðsenda uppdrætti þ.e. Breytingablaði og Lóðauppdrætti 1.733.5 dagsettum 26. 08. 2016.
Lóðin Stigahlíð 68 (staðgr. 1.733.501, landnr. 204077) er 882 m², teknir eru 17 m² af lóðinni og bætt við Stigahlíð 68A, bætt er 4 m² við lóðina frá Stigahlíð 68A, leiðrétt um 1m² vegna fermetrabrota, lóðin verður 868 m².
Lóðin Stigahlíð 68A (staðgr. 1.733.510, landnr. 211661) er 1314 m², teknir eru 4 m² af lóðinni og bætt við Stigahlíð 68A, bætt er 17 m² við lóðina frá Stigahlíð 68A, leiðrétt um 1 m² vegna fermetrabrota, lóðin verður 1328 m².
Tillagan að breytingu lóðamarka er komin frá lóðarhöfum, en lóðirnar eru báðar leigulóðir.
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Uppdrátturinn öðlast gildi þegar honum hefur verið þinglýst
51. Stigahlíð 68A (01.733.510) 211661 Mál nr. BN051787
Steingrímur Halldór Pétursson, Stóragerði 16, 600 Akureyri
Óskað er eftir samþykki byggingarfulltrúans á breytingu lóðamarka, vegna lóðanna Stigahlíð 68 og Stigahlíð 68A, samanber meðsenda uppdrætti þ.e. Breytingablaði og Lóðauppdrætti 1.733.5 dagsettum 26. 08. 2016.
Lóðin Stigahlíð 68 (staðgr. 1.733.501, landnr. 204077) er 882 m², teknir eru 17 m² af lóðinni og bætt við Stigahlíð 68A, bætt er 4 m² við lóðina frá Stigahlíð 68A, leiðrétt um 1m² vegna fermetrabrota, lóðin verður 868 m².
Lóðin Stigahlíð 68A (staðgr. 1.733.510, landnr. 211661) er 1314 m², teknir eru 4 m² af lóðinni og bætt við Stigahlíð 68A, bætt er 17 m² við lóðina frá Stigahlíð 68A, leiðrétt um 1 m² vegna fermetrabrota, lóðin verður 1328 m².
Tillagan að breytingu lóðamarka er komin frá lóðarhöfum, en lóðirnar eru báðar leigulóðir.
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Uppdrátturinn öðlast gildi þegar honum hefur verið þinglýst
Fyrirspurnir
52. Ásendi 17 (01.824.109) 108397 Mál nr. BN051771
Khai Van Nguyen, Ásendi 17, 108 Reykjavík
Spurt er hvort leyft yrði að koma fyrir hurð út í garð frá kjallara einbýlishúss á lóð nr. 17 við Ásenda.
Jákvætt.
Að uppfylltum skilyrðum enda verði sótt um byggingarleyfi.
53. Bergstaðastræti 48A (01.185.302) 102170 Mál nr. BN051781
Þóra Sigurðardóttir, Skildinganes 34, 101 Reykjavík
Spurt er hvort leyfi fáist til að fjarlægja yfirbyggingu svala og setja þess í stað svalahandrið sömu gerðar og eru á 3. hæð, ásamt því að setja rennihurð og glugga í stað núverandi glugga á 4. hæð í fjölbýlishúsi á lóð nr. 48a við Bergstaðastræti.
Jákvætt.
Með vísan til leiðbeininga á fyrirspurnarblaði.
54. Laufásvegur 62 (01.197.203) 102718 Mál nr. BN051796
Direkta lögfræðiþjónusta sf., Ármúla 6, 108 Reykjavík
Spurt er hvort leyft yrði að innrétta sjálfstæða íbúð í kjallara einbýlishúss á lóð nr. 62 við Laufásveg.
Nei.
Sæmræmist ekki byggingarreglugerð.
55. Laugavegur 161 (01.222.210) 102872 Mál nr. BN051795
Garðar Már Birgisson, Stokkahlaðir 1, 601 Akureyri
Spurt er hvort skipta megi íbúð 0101 í tvær íbúðir í húsi á lóð nr. 161 við Laugaveg.
Frestað.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa.
Fundi slitið kl. 12.05
Nikulás Úlfar Másson
Björgvin Rafn Sigurðarson Sigrún Reynisdóttir
Björn Kristleifsson Jón Hafberg Björnsson
Óskar Torfi Þorvaldsson Eva Geirsdóttir